项目组织管理机构1建筑施工组织建筑施工组织.pdf

项目组织管理机构 1/7 项目组织管理机构 第一节 项目经理部各职能部门设置与其主要职责 1、总承包项目经理是整个项目总承包管理的核心，是项目管理成功的关键。为确保对本工程实施全方位的高效、到位的管理，在项目经理的领导下，总包项目经理部除具备一般项目部的职责、职能以外，还将配备具有各专业知识、经验丰富的管理人员，以充分发挥总包协调部门与技术深化设计部门的作用。如施工组织机构表所示，以项目经理为首，并配以各专业人员处理各项事务，包括技术、水电安装、物资、工程、质量、安全、商务管理与办公室等专业范围，确保高质、安全与按时完成本项目。2、按不同功能需要，项目管理架构主要分为工程部、水电部、技术部、质保部、商务部、物资部、办公室、安全部八大部门。第二节 领导层的岗位职责 1、项目经理 （1）代表我公司履行对业主合约的责任，并受业主委托行使对分包单位的管理权。（2）对工程进度、质量、安全、文明施工、环境保护向业主全面负责；（3）审批总进度计划与修订与调整；（4）审批工程项目总质量保证计划；（5）审批总材料供应计划；（6）审批工程分包计划；项目组织管理机构 2/7 （7）负责组织工程成本的分析、预测与控制，对项目财政运作负责；（8）与业主、监理保持经常接触，了解业主需求，解决随机出现的问题，替业主排忧解难，确保业主的利益；（9）执行公司制定的质量政策与安全政策、环保政策。2、商务经理 （1）负责本项目的全部商务工作，主管商务部，对本项目成本管理、合约管理、物资管理向项目经理负责，做到公开、公平、公正、廉政；（2）统筹、组织与负责所有合约事宜，包括业主合约、分包商合约，供应商合约的谈判与签署后的管理工作；（3）根据工程进度安排，请施工部配合，牵头制定分包方案，报批后实施；（4）负责同业主、监理公司联络，与时处理商务争议，保证沟通渠道畅通无阻；（5）按期向项目经理提交经审核的分包商工程款申请单，并提出审核意见；（6）按合约要求按期向业主提交各分包商的工程进度款申请单并随时跟进；（7）领导项目的工料测量，经营预决算工作与日常的成本核算，审核、追讨工程索偿等工作；（8）按物资供应的标准工作程序指导部门工作，组织编制总材料设备供应计划报批后实施；（9）统筹项目内所有分包商工作表现的评估工作；总承包管理的核心是项目管理成功的关键为确保对本工程实施全方位的高效到位的管理在项目经理的领导下总包项目经理部除具备一般项目部的职责职能以外还将配备具有各专业知识经验丰富的管理人员以充分发挥总包协调部门与装物资工程质量安全商务管理与办公室等专业范围确保高质安全与按时完成本项目按不同功能需要项目管理架构主要分为工程部水电部技术部质保部商务部物资部办公室安全部八大部门第二节领导层的岗位职责项目经理代表我公司审批总进度计划与修订与调整审批工程项目总质量保证计划审批总材料供应计划审批工程分包计划项目组织管理机构负责组织工程成本的分析预测与控制对项目财政运作负责与业主监理保持经常接触了解业主需求解决随机出现的问项目组织管理机构 3/7 （10）检查批阅合约期内地盘所有直接费支出。3、生产经理 （1）对项目施工生产的进度、安全、文明施工全面负责。分管施工部。全面协调项目各专业、各区域的施工，确保生产安全、施工文明，工程达到总进度目标要求；（2）主管四个区域的施工管理、水电安装和工程测量、策划计划工作；对砼施工阶段的现场施工协调管理全面负责；（3）负责总平面项目的施工与协调；（4）协助商务经理，根据工程进度安排与时制定分包商招标进场计划，并根据工程进度监督实施；（5）负责临时道路的维护、保养协调工作；（6）负责同政府相关部门、事业单位联系，协调好市政管网的接驳工作。4、总工程师 （1）主管技术部；（2）审核各分包商的重大施工方案，确保方案安全可行；（3）统筹策划项目总体施工组织安排，组织编制总进度计划与总质量保证计划；（4）策划土建、水电与其他专业的协调方案；（5）组织工程技术资料的收集、汇总、管理，负责竣工技术资料的汇编工作；（6）按工程需要组织坐标高程网布点测量成果的复核交接与日常管总承包管理的核心是项目管理成功的关键为确保对本工程实施全方位的高效到位的管理在项目经理的领导下总包项目经理部除具备一般项目部的职责职能以外还将配备具有各专业知识经验丰富的管理人员以充分发挥总包协调部门与装物资工程质量安全商务管理与办公室等专业范围确保高质安全与按时完成本项目按不同功能需要项目管理架构主要分为工程部水电部技术部质保部商务部物资部办公室安全部八大部门第二节领导层的岗位职责项目经理代表我公司审批总进度计划与修订与调整审批工程项目总质量保证计划审批总材料供应计划审批工程分包计划项目组织管理机构负责组织工程成本的分析预测与控制对项目财政运作负责与业主监理保持经常接触了解业主需求解决随机出现的问项目组织管理机构 4/7 理工作；（7）敦促质量经理全面执行质量保证计划，参与、指导质量管理工作。5、质量经理 （1）主管质保部与试验室工作，指导项目全体员工严格执行公司的质量政策；（2）建立项目质量、环境保证体系，负责编制项目“质量保证计划”，报批后执行，并使之有效运作，符合公司营运与业主要求；（3）负责对各部门的质量管理情况定期进行内部审核，并提出内审报告；（4）同业主授权代表保持联络，并按要求提交报告；（5）审核分包质量管理文件；（6）配合业主监理公司实施工程质量监控，签署定期质检报告。（7）配合业主监理，进行物料、设备的检验检测，并推行报审批准制度。（8）组织原有坐标，高程的复测验收、管理，负责日常维护；（9）负责项目计量管理工作。6、水电安装经理 （1）主管水电部；（2）负责解决水电安装与土建施工范围内所涉与的设计问题；（3）负责水电分包商之间的设计协调工作，直接与业主、监理、设计院联系相关工作；总承包管理的核心是项目管理成功的关键为确保对本工程实施全方位的高效到位的管理在项目经理的领导下总包项目经理部除具备一般项目部的职责职能以外还将配备具有各专业知识经验丰富的管理人员以充分发挥总包协调部门与装物资工程质量安全商务管理与办公室等专业范围确保高质安全与按时完成本项目按不同功能需要项目管理架构主要分为工程部水电部技术部质保部商务部物资部办公室安全部八大部门第二节领导层的岗位职责项目经理代表我公司审批总进度计划与修订与调整审批工程项目总质量保证计划审批总材料供应计划审批工程分包计划项目组织管理机构负责组织工程成本的分析预测与控制对项目财政运作负责与业主监理保持经常接触了解业主需求解决随机出现的问项目组织管理机构 5/7 （4）负责综合管线图的编制；（5）同时对各水电竣工图统一安排、指导和督促。第三节 管理部门职责 1、办公室（1）负责项目人员的调动与日常管理；（2）负责建立整个工程项目的文件信息管理系统；（3）负责项目所有来往书信、文件、图纸、电子邮件、影像资料的收发、签转、打印、登记、归档工作；负责对外事务工作；（4）负责项目的后勤服务工作与对所有分包商相关工作的管理。2、商务部（1）负责施工项目分包计划的制定并参预实施，建立分包商档案，定期考核；（2）负责对分包商的合同管理与日常进度款审核工作；（3）负责工料分析，制定材料计划，参预材料采购谈判；（4）负责施工直接成本管理，配合财务部定期进行经济活动分析；（5）按设计要求组织自供材料设备的询价、采购、供货与现场物料管理工作。（6）参预业主供料的咨询，合约谈判，并负责材料设备供应期的协调管理工作。3、工程部 （1）负责组织各区各专业的协调施工，满足进度和质量要求，建立完善的工程监管体系和报表制度，组织和监管工程施工；总承包管理的核心是项目管理成功的关键为确保对本工程实施全方位的高效到位的管理在项目经理的领导下总包项目经理部除具备一般项目部的职责职能以外还将配备具有各专业知识经验丰富的管理人员以充分发挥总包协调部门与装物资工程质量安全商务管理与办公室等专业范围确保高质安全与按时完成本项目按不同功能需要项目管理架构主要分为工程部水电部技术部质保部商务部物资部办公室安全部八大部门第二节领导层的岗位职责项目经理代表我公司审批总进度计划与修订与调整审批工程项目总质量保证计划审批总材料供应计划审批工程分包计划项目组织管理机构负责组织工程成本的分析预测与控制对项目财政运作负责与业主监理保持经常接触了解业主需求解决随机出现的问项目组织管理机构 6/7 （2）负责施工现场总平面、临时供水供电管理与施工道路协调；（3）负责各施工阶段的总平面策划与工程总体进度计划策划，定期检讨、修改，确保项目总体进度目标的实现；（4）负责工程主要工序交叉作业的策划安排；（5）根据工程总进度计划目标与现场实际情况对月施工计划进行滚动调整管理，审核监督各分包施工单位的日、旬进度计划的编制和实施；（6）负责测量控制网布点，高程、坐标复核、交接、审核、保护；（7）负责月进度报告的汇总、整理、上报。4、水电部 （1）统筹全项目所有水电项目包括强电弱电、给排水与专用设备安装等的协调施工与土建配合，为专业安装提供与土建的协调服务；（2）参与监督各专业的分段调试与全系统的联动调试，协助业主、监理组织验收；（3）负责组织敦促各分包商的成品、半成品保护工作；5、安全部（1）全面负责项目安全生产、文明施工、环境保护；（2）对进场工人进行安全知识教育，并在施工前进行安全技术交底；（3）在项目上督促执行安全责任制；参与施工组织设计中安全措施的制定工作。（4）监督特种作业人员持证上岗工作，在现场设置安全标志；（5）定期进行安全检查，对事故隐患督促整改。（6）组织安全文明施工达标活动。总承包管理的核心是项目管理成功的关键为确保对本工程实施全方位的高效到位的管理在项目经理的领导下总包项目经理部除具备一般项目部的职责职能以外还将配备具有各专业知识经验丰富的管理人员以充分发挥总包协调部门与装物资工程质量安全商务管理与办公室等专业范围确保高质安全与按时完成本项目按不同功能需要项目管理架构主要分为工程部水电部技术部质保部商务部物资部办公室安全部八大部门第二节领导层的岗位职责项目经理代表我公司审批总进度计划与修订与调整审批工程项目总质量保证计划审批总材料供应计划审批工程分包计划项目组织管理机构负责组织工程成本的分析预测与控制对项目财政运作负责与业主监理保持经常接触了解业主需求解决随机出现的问项目组织管理机构 7/7（7）协助上级主管部门处理各种工伤事故。6、技术部（1）为项目实施技术管理的执行部门；（2）负责贯彻执行国家与上级有关技术政策、技术标准、规范、技术管理工作。（3）负责同设计院的日常联络，负责设计文件、施工技术资料与图纸的收发、登记、存档；（4）负责设计协调工作；（5）分包商施工工艺、施工方案的审定，材料设备的选型和审核；（6）统筹设计变更、技术核定工作；（7）交工文件的汇总、整理、上报。7、质保部（1）负责全项目工程质量的监控管理和计量监督管理。（2）负责建立质量、环保保证体系和质量管理网络。（3）负责半成品、成品和施工质量的验收，包括隐蔽工程验收和技术复核。（4）负责工程分部分项的质量评定与政府质监站的联系。（5）验收、收集、保管各类半成品、成品与施工中形成的质保书、标准文件与相关技术资料。总承包管理的核心是项目管理成功的关键为确保对本工程实施全方位的高效到位的管理在项目经理的领导下总包项目经理部除具备一般项目部的职责职能以外还将配备具有各专业知识经验丰富的管理人员以充分发挥总包协调部门与装物资工程质量安全商务管理与办公室等专业范围确保高质安全与按时完成本项目按不同功能需要项目管理架构主要分为工程部水电部技术部质保部商务部物资部办公室安全部八大部门第二节领导层的岗位职责项目经理代表我公司审批总进度计划与修订与调整审批工程项目总质量保证计划审批总材料供应计划审批工程分包计划项目组织管理机构负责组织工程成本的分析预测与控制对项目财政运作负责与业主监理保持经常接触了解业主需求解决随机出现的问