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地契买卖合同范本（完整 版）Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework,And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus,Which Is Legally Binding On The Parties 互惠互利共同繁荣条款并根据当事人一致协商达成协议同时也明确各方的权利和义务对当事人具有法律约束力而制定文档可根据实际情况进行修改和使用甲方卖方立契约人乙方买方由于甲方已收到乙方预付购房定金人民币壹万元双方同意就下列房地方乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分的了解愿意购买该房地产二甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币大写巻拾巻万元元税费各付三付款方式分二次付清第一次第二次各付定金壹万元在第一次付款中扣除合同签订后乙按揭贷款支付如因各种原因不能办成按揭贷款或货款额度不足时乙方将以现金支付二期房款的全部或不足的差额部分代办人必须符合正规的法律手续和相关法律资料四办事程序和时间的约定在年月日前甲方完成房产评估并在一周内 地契买卖合同范本（完整版）备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明 确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。甲方（卖方）：立契约人 乙方（买方）：由于甲方已收到乙方预付购房定金人民币壹万元。双方同意就下列房地产买卖事项，订立本契约，共同 遵守。一、甲方自愿将座落在北京市海淀区 XX 路 XX 宿 舍 10 幢 1203 的房地产（房屋建筑面积 124 平方米）出 售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分 的了解，愿意购买该房地产。二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民 币（大写）：巻拾巻万元（330000 元）税费各付。三、付款方式：分二次付清，第一次第二次各付 50%（定金壹万元在第一次付款中扣除）合同签订后乙 方向条款并根据当事人一致协商达成协议同时也明确各方的权利和义务对当事人具有法律约束力而制定文档可根据实际情况进行修改和使用甲方卖方立契约人乙方买方由于甲方已收到乙方预付购房定金人民币壹万元双方同意就下列房地方乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分的了解愿意购买该房地产二甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币大写巻拾巻万元元税费各付三付款方式分二次付清第一次第二次各付定金壹万元在第一次付款中扣除合同签订后乙按揭贷款支付如因各种原因不能办成按揭贷款或货款额度不足时乙方将以现金支付二期房款的全部或不足的差额部分代办人必须符合正规的法律手续和相关法律资料四办事程序和时间的约定在年月日前甲方完成房产评估并在一周内甲方支付第一期房款；计人民币壹拾陆万伍仟元（165000 元）（含定金）。在 20 xx 年 1月 15 日前付 清。第二期房款：甲方同意乙方办理二手房按揭贷款 支付，如因各种原因不能办成按揭贷款或货款额度不 足时乙方将以现金支付二期房款的全部或不足的差额 部分，代办人必须符合正规的法律手续和相关法律资 料。四、办事程序和时间的约定：1、在 20 xx 年 2月 18 日前甲方完成房产评估并 在一周内会同乙方完成纳税手续。2、在 20 xx 年 2月 18 日前乙方应联系确定贷款 银行并取得银行的贷款承诺，按照银行规定办好各项 手续。3、在交纳各项税费并取得银行贷款承诺和贷款合 约后甲方将按国家规定程序办好产权转移手续。4、双方同意委托中介公司办理证件和按揭手续的 事务性工作，事前要由双方进行资格认证，并要求中 介公司遵循公开、公正、公平的原则办理有关事项，在办事过程中要增加透明度，办房产证所需服务费用 双方各半，按揭贷款所需费用由乙方支付，但甲方支 付办证费条款并根据当事人一致协商达成协议同时也明确各方的权利和义务对当事人具有法律约束力而制定文档可根据实际情况进行修改和使用甲方卖方立契约人乙方买方由于甲方已收到乙方预付购房定金人民币壹万元双方同意就下列房地方乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分的了解愿意购买该房地产二甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币大写巻拾巻万元元税费各付三付款方式分二次付清第一次第二次各付定金壹万元在第一次付款中扣除合同签订后乙按揭贷款支付如因各种原因不能办成按揭贷款或货款额度不足时乙方将以现金支付二期房款的全部或不足的差额部分代办人必须符合正规的法律手续和相关法律资料四办事程序和时间的约定在年月日前甲方完成房产评估并在一周内500 元。五、违约责任：乙方中途悔约不得向甲方索还定 金。甲方中途悔约应在三日内退还违约金，同时乙方 应在七日内将房屋退还给甲方，逾期不退按日按房价 的千分之一加收滞纳金。乙方不能向甲方按时支付购 房款，或甲方不能按时交付房地产，每逾期一日，由 违约方给付相当于房地产价款千分之一的滞纳金。六、租用和买房的转换，租房协议按购房进度顺 延，并按进度调整租金，在支付第一期 50%购房款，甲 方向乙方停收租金。另现有甲方在房屋内所有能动的 和固定的物品一切归乙方所有，甲方将上述房地产正 式交付给乙方。七、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲 方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。因此给乙方造成的损失，甲方 负责赔偿。八、本契约在履行中如发生争议，甲乙双方应采 取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向所在 地房条款并根据当事人一致协商达成协议同时也明确各方的权利和义务对当事人具有法律约束力而制定文档可根据实际情况进行修改和使用甲方卖方立契约人乙方买方由于甲方已收到乙方预付购房定金人民币壹万元双方同意就下列房地方乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分的了解愿意购买该房地产二甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币大写巻拾巻万元元税费各付三付款方式分二次付清第一次第二次各付定金壹万元在第一次付款中扣除合同签订后乙按揭贷款支付如因各种原因不能办成按揭贷款或货款额度不足时乙方将以现金支付二期房款的全部或不足的差额部分代办人必须符合正规的法律手续和相关法律资料四办事程序和时间的约定在年月日前甲方完成房产评估并在一周内地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖 权的人民法院起诉。九、本契约未尽事项，甲乙双方可另订协议书经 双方签章后与本契约有同等效力。十、本契约一式二份，甲乙双方各执一份。契约 副本壹份送北京市房地产交易管理所。甲方（签章）：法定代表人：地址：联系电话：邮政编码：委托代理人：乙方（签章）：法定代表人：地址：联系电话:邮政编码：委托代理人：年 月曰 这里填写您企业或者单位的信息 Fill In The Information 0 Your Enterprise Or Unit He*条款并根据当事人一致协商达成协议同时也明确各方的权利和义务对当事人具有法律约束力而制定文档可根据实际情况进行修改和使用甲方卖方立契约人乙方买方由于甲方已收到乙方预付购房定金人民币壹万元双方同意就下列房地方乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分的了解愿意购买该房地产二甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币大写巻拾巻万元元税费各付三付款方式分二次付清第一次第二次各付定金壹万元在第一次付款中扣除合同签订后乙按揭贷款支付如因各种原因不能办成按揭贷款或货款额度不足时乙方将以现金支付二期房款的全部或不足的差额部分代办人必须符合正规的法律手续和相关法律资料四办事程序和时间的约定在年月日前甲方完成房产评估并在一周内