2023年-安置房买卖合同15篇（一）.docx

安置房买卖合同15篇随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，我们用到合同的地 方越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家 知道合同的格式吗？以下是为大家收集的安置房买卖合同，欢迎阅读, 希望大家能够喜欢。安置房买卖合同1出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：根据合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平 等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同, 以资共同信守执行。一、房屋的基本情况：甲方房屋座落在，建筑面积 为 平方米，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购 买该房屋。买受人（乙方）：身份证号：见证人；其他权利人书面同意声明：安置房买卖合同4出卖人（甲方）：联系电话：买受人（乙方）：联系电话：甲、乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城 市房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在 平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品达成如下协议：一、甲方在冷水滩区春江路6号地修建商品房，土地属国家出让 地，乙方对该商品房做了充分全面的了解，愿意购买该房产。二、乙方购买的甲方商品房为 栋单元第 层号房，该商品房合同约定的建筑面积为 平方米。三、面积确认及面积差异处理1、合同约定面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。2、商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，以 方同意按照产权登记面积据实结算房价款，多退少补。四、计价方式与价款1、该商品房按建筑面积单价为每平方米 元，房款总计人民币（大写）拾万仟佰拾元整（小写：¥元）。五、付款方式1、乙方于年一月一日与甲方签订购房合同时，交定金 （大写）拾万仟佰拾元整（小写：¥元）。2、签订施工合同时买受人一次性付清总房款的一%，付款金额 为（大写）拾万仟佰拾元整（小写：¥ 元）。余款 （大写）拾万仟佰拾元整（小写： ¥元）在房屋交付使用时一次性付清。六、甲方在一年一月日交房给乙方使用（不可抗力的因 素除外）。七、甲方以电话通知的方式，告知乙方付款的时间，乙方在接到 电话之日起10日内，交付合同规定的款项，若不按时付款，甲方有 权向甲方追索逾期利息，利息按照银行借款利息计算，超过30天向 甲方有权终止其购房合同，不予退还所有的购房款和押金，所有责任 由乙方自己承担。八、甲方代办理房产证、土地使用证、水、电开户，所有手续费、 税费（销售不动产税）、契税等费用由乙方承担。乙方应及时提供办 证所需要的证件及一切费用。九、交房标准：内墙、天棚粗沙抹面，室内地面不找平，内墙普 通粉刷，水、电主管线按到户（室内由乙方自己承担）。十、违约责任：乙方要求中途变更合同或退房，甲方拒绝乙方已 付所有押金和购房款。十一、甲乙双方在履行合同过程中发生争执时，就协商解决，协 商不成时，可依法向当地人民法院起诉。十二、甲方在36个月内房产证、土地证办好交付给乙方。十三、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，房产部门备案一 份，合同自签订之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日安置房买卖合同5出卖人（甲方）： （以下简称甲方）身份证号码： （房屋共有产权人）身份证号码 （房屋共有产权人）身份证号码 以上 人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人（乙方）： （以下简称乙方）身份证号码：第一条房屋的基本情况：甲方拆迁安置房屋座落在,安 置房屋面积为 平方米，房屋用途为住宅。第二条 本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共 同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其 他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何 责任。第三条上述房产的交易房屋面积和价格：买卖房屋面积为 平方米，按元/每平方米计价，共计人民币元整（大写： 拾万仟佰拾一元 整），但实际安置房屋不足或超过平方米，按实际面积元/平方米计算 总房款，多还少补。第四条付款时间与方式：甲乙双方同意首付款人民币整交付甲方，首付款在签订合同当日 支付。尚欠房款分二期付清：第一期付款元，在20_年12月30日 前付清，第二期（尾款）7万元在该房产两证正式更名过户给乙方后 付清。甲方的银行帐户：开户行户名账号。乙方可现金支付给甲方也 可将购房款存入甲方上述的帐户。第五条房屋交付：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙 双方协商，按以下约定进行。由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售 的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，更名时及更名后办 证所产生的一切税费及其他相关费用全部由乙方承担，产权证办好后 归乙方所有。第六条违约责任条款：1、合同签订之日起，甲方须将该房已交房款及各项费用的收据 原件和该房所有的钥匙交给乙方，并提供本人身份证、户口本、结婚 证、拆迁安置协议及与买卖房屋有关的票据复印件壹份，若乙方日后 将上述收据和钥匙丢失，须自行承担所有责任，与甲方无关。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要 求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方 支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违 约金人民币贰拾万元整给乙方。3、因本房暂无两证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房 钥匙为交易成功，甲乙双方均不得反悔。若乙方进住甲方不根据本合 同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要 求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾 五万元整。乙方反悔，并同样支付违约金贰拾万元整，并无条件搬出 该房。4、乙方根据本合同第5条的规定向甲方提出办理产权过户手续, 甲方超过30天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求 甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。5、由甲乙双方协商同意于屋移交给乙方后，其该建筑范围内的 土地使用权一并并入乙方使用，如由国家政策或自然因素等不可抗拒 的原因（如升值，贬值，拆迁等），造成的损失或收益均与甲方无关， 由乙方享受或承担。6、该房产为甲方夫妻共同财产，签订购买合同后与任何人无关， 如期间发生任何纠纷，甲方违约则须向乙方支付违约金贰拾万元整。7、如果甲方出现一房二卖的情况，或者其他导致合同目的不能 实现的情况，甲方承担连带责任，由担保人承担连带责任，并也支付 连带责任违约金贰拾万元整。第七条本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后, 双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争 议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决 纠纷。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由 甲方，乙方共同协商解决，与本合同同具法律效力。本合同在双方签字之日（年 月 日）起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式份，甲方产权人共持一份，乙方一份，留存备查。甲方（签字生效）：乙方（签字生效）：工作单位：工作单位：联系地址：联系地址：手机号码：手机号码：年月日担保人（签字生效）：身份证号：手机号码：工作单位：年月日年月日安置房买卖合同6甲方（出卖方）：身份证号：住址：联系电话：乙方（买受人）：身份证号：住址：联系电话：根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一 致的基础上，就乙方向甲方购买位于 住宅回迁楼买卖事宜达成以下协议，双方共同信守执行。甲方在位于 有一套回迁房，具体房屋编号为:室，建筑面积暂登记为 平方米（最后以甲方办理产权证面积为准）。因目前该房暂不能到房地产管理处办理房屋所有权证手续，而甲方又急于对空闲住宅加以利用，经甲乙 双方充分协商达成以下协议，具体内容如下：第一条甲方自愿将该房产出售给乙方，乙方已对该房产相关状 况做了充分了解自愿购买。第二条房屋作价经过甲、乙双方协商，甲方同意乙方以人民币 元向甲方购买该回迁房。第三条付款方式双方可选择下列第种方式付款。1、乙方一次性付款给甲方，甲方在收到房款之后同时甲方将该 房的拆迁补偿协议、进户证、身份证复印件等所有回迁手续以 及该房钥匙、房款收据等所有手续转交给乙方保管。2、房款乙方分 次付给甲方。第一次：乙方于年 月 日向甲方支付购房款人民币元。同时甲方将该房的拆迁补偿协议、进户证、身份证复印件 等所有回迁手续全部交给乙方保管。待开发商通知甲方可以到房地产 管理处办理该房房屋所有权证时，甲方第一时间取得该房屋房 屋所有产权后，甲方将该房屋所有权证交给乙方保管，待甲方 无条件协助乙方将该房房屋所有权证过户到乙方名下，所有过户 手续办完后，乙方将余下购房款人民币 元一次性付给甲方。第四条房屋过户事项1、本协议签订后，甲方要与开发商联系询问房产证登记办理进 度，如果第一时间得知可以办理房产证，甲方必须及时出面与乙方一 同到房地产管理处办理该房房屋所有权证，甲乙双方必须一同办 理。在甲方办理该房房屋所有权证时所发生的契税、印花税、营 业税、个税、手续费、登记费等全部费用甲方自行承担。如果因甲方 原因未能及时完全支付上述费用而造成此房过户延误，所产生后果由 甲方承担。2、甲方取得房产房屋所有权证后，必须在 个工 作日内与乙方一同到房地产管理处办理该房过户到乙方名下手续。此 次过户所产生的全部费用由乙方承担。如甲方故意不协助的，导致增 加过户手续费及税费的或不能过户到乙方名下，所有费用由甲方承担, 并承担违约责任。3、乙方向甲方支付完全部房款后，该回迁房产权归乙方所有。 双方应该共同遵守，甲方不得以任何理由反悔，不得再对该房屋主张 任何的权利。第五条违约责任1、甲方必须保证有权利出卖该房产，对该房享有完全所有权， 其他人不得对该房有任何主张权利。甲方必须保证该房没有进行抵押、 没有一房多卖的现象，甲方更不准将房屋另行转让给他人。如出现 其他权利人对该房产主张权利，造成乙方损失的，均由甲方承担责任。 如果因甲方原因导致该房无法办理过户至乙方名下，属甲方违约。乙 方有权不买此房。甲方除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及有关 费用外，还须支付乙方违约金人民币 元，双方买卖合同 终止。2、如果乙方违约，甲方在扣除 元违约金后将其余元房款退还乙方，双方买卖合同终止。第六条回迁手续甲方在 年 月 日本协议签订后，乙方接收该回迁房时，同时拿到 张收据和一份拆迁房屋补偿安置协议书、进 户证等手续。第七条本协议签字之日，甲方应将该房钥匙、收据、拆迁房屋 补偿安置协议书、进户证等所有手续转交给乙方保管。将该协议 交给乙方保管后出现丢失或者毁损，导致不能进行房产登记等后果由 乙方完全负责。第八条争议解决在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成, 可向人民法院起诉。第九条?本协议一式两份，甲乙双方各执行一份，各份具有同等 法律效力。签订地点：甲方：乙方:年 月 日 年 月 日安置房买卖合同7房屋卖方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：姓名：身份证号码：姓名：身份证号二、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务， 以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不 负任何责任。三、上述房产的交易价格、款项支付方式。1、购房款为人民币万元整（大写：叁拾陆万元整）；2、乙方应当于本合同签订之日起向甲方支付人民币万元整（大 写：万元整），余款 万元应于上述房屋产权过户至乙方名下之日支 付甲方。四、房屋交付。甲方应在交房当日（年月日）将拆迁安置房屋相关 的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据 交付乙方（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付使用时将交易 的房产及其钥匙全部交付给乙方。五、关于产权登记的约定：1、甲方在上述房屋可办理房屋产权证、土地证及其过户手续条 件成就时，应及时办理过户手续，乙方应配合将相关的收件（包括甲 方原交付的拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切 和该出售房有关的文件及票据等）交付乙方办理，关于过户手续产生 的税费等相关费用由甲方负责承担。2、甲方办理有关过户手续后，应当提供一切与房屋有关的手续 及资料及时积极配合乙方办理房屋权属变更手续，不得用任何方式拒 绝阻挠。房屋权属从甲方变更至乙方名下所产生的税费等相关费用均 码：姓名：身份证号码：房屋买方（简称乙方）姓名：身份证号码：姓名：身份证号码：一、甲方现有 安置房，栋 单元 号，安置面积m2,经甲乙双 方共同协商，本着平等互利、自愿的原则，房屋买卖有关事项如下：1、房屋位置：2、房屋套型二、该房售价总计人民币元，（大写：拾 万仟佰 拾 元整）三、本合同经甲乙双方签章后，由乙方向甲方一次性付定金 元。 （大写拾万仟佰拾元整）。四、其他约定事项：办理产权证时，若政府允许可办理产权并可 更改为乙方姓名，甲方应无条件协助乙方办理产权并更改为乙方姓名, 产生费用由乙方承担。若不能办理产权，乙方拥有该房的使用权及一 切权利，并承担该房的一切义务和责任。甲方不在享有该房的一切权 利和义务。五、若甲方反悔要求退房：房价按市场行情价格，双倍赔偿给乙 方，若乙方反悔，房款一律不退。六、违约责任和处理办法及其他：1、本合同生效后，任何一方不能履行本合同的按违约处理。甲 方所出售的上述房屋为村产权，甲方保证房屋权属清楚，若发生与甲 方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼 责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，因上述房屋的产 权共有人未授权甲方按本合同约定出售上述房屋等原因而不能履行 本合同，视为违约，乙方对甲方所出售的房屋做了充分的了解，原意 购买该房屋。2、甲乙双方在签订本合同后，若乙方中途违约，则定金一律不 退。3、甲乙双方在签订本合同后，若甲方中途违约，则甲方按交纳 定金的双倍赔给乙方。4、乙方交付房款后，若乙方违约，所交房款不予退还，若甲方 或其子女违约，甲方或其子女应赔偿乙方，由房价按市场行情价格, 双倍赔偿给乙方。5、付款后，甲方保证水电气光纤全通。七、上述双方共同遵守，本合同一式二份，甲乙双方各执一份, 经甲乙双方签章后生效，此二份合同具有同等法律效力。八、其他:九、备注：1、若政府再次拆迁所得的赔偿归乙方所有。2、乙方若售后转卖，甲方必须配合乙方将上述房屋转至指定名 下。3、若以后办理产权时，甲方应无条件配合，办理产权所产生的 费用由乙方支付。甲方（签字）：乙方（签字）签定日期：年 月日安置房买卖合同8出售方：身份证号：购买方：身份证号：第一条、甲方将民和镇云桥村委会大路吴家村女置用地房屋出售 给乙方。第二条、乙方自愿购买商住楼第壹单元第捌楼顶层第壹套。编号 为80室（楼层从8米通道算起为第一单元），车库不计算楼层。第三条、甲、乙双方同意乙方所购上述商住楼面积约35平方米， 总金额为人民币贰拾陆万元整（小写：260000元），含水电开户费, 其中包括该房屋现在所用装饰费用，从xx年5月3日以后产生装修 费用由乙方负责。第四条、付款方式：签订合同时乙方付一次性付清贰拾陆万元整 （小写：260000 元）。第五条、合同期内房屋价格一次性定价，不相应调整。收款以甲 方收条为凭证。第六条、乙方按约如数交付房款，未交清房款，甲方有权卖给他 人。未交清房款乙方不可强行进房装修，严禁自行改造和破坏房屋的 主体结构进行装修如有违反造成后果，乙方必须承担一切责任。第七条、乙方交清房款后，甲方根据云桥村委会、付家、杨家、 章家、万家等村统一到房产部门办理房屋产权手续，其分证费用由乙 方承担（含房屋销售不动产税、契税和房屋维修基金等）。甲方帮乙 方办理产权证时，乙方必须交纳办产权证的费用付给甲方。产权证面 积可误差2-5平方米。第八条、该房屋顶层墙体裂缝等漏雨现象由乙方自行维修解决、 乙方不能找甲方的麻烦。第九条、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效, 并产生法律效力。甲方签字：乙方签字：20xx年xx月xx日安置房买卖合同9合同双方当事人：出卖人（甲方）：xxx （以下简称甲方）身份证号码：（房屋共有产权人）XXX身份证号码：（房屋共有产权人）XXX身份证号码：（房屋共有产权人）XXX身份证号码：以上XXX人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人（乙方）：XXX （以下简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地 产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信 守执行。第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在XXX,位于第XXX层，共XXX （套）（间），房屋 结构为XXX,建筑面积为XXX平方米，房屋用途为XXX0并附带XXX 一间，位于XXX,面积为XXX平方米。（详见土地房屋权证第XXX号）。 乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。第二条、房屋内部设施设备：包括_xxx。第三条、本合同中所述房屋为XXX,是XXX的家庭（夫妻）共同 财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋 抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由 甲方承担，乙方不负任何责任。第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币XXX元整（大写：XXX元整）。第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在XXX年XXX月 XXX日将首付款（定金）人民币_xxx元整交付甲方，付首款付款当天 甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款 人民币XXX万元整于 年月日付给甲方，第三笔（尾款）房款人民币XXX元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当 日（XXX年XXX月XXX日）付给甲方。第六条、房屋交付:甲方应在交房当日（XXX年XXX月XXX日）将拆迁安置房屋相关 的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据 交付乙方（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付使用时将交 易的房产及其附带XXX的钥匙全部交付给乙方。第七条、户口迁出：甲方应在房屋交付（XXX年XXX月XXX日）前将本合同所述房屋 中的全部户口迁出。第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第 六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款 向甲方追究违约金。逾期不超过叁拾一天，违约金自约定房屋交付之 日第二天起至实际交付之日止，每延期一日（遇法定节假日顺延）， 甲方按乙方已支付房价款金额的'.壹_% （大写数字）向乙方支付违 约金，合同继续履行；逾期超过陆拾一天（大写数字），则视为甲方 不履行本合同，乙方有权按下列第一种约定，追究甲方的违约责任。1 .甲方按乙方累计已付款的贰拾_% （大写数字）向乙方支付违 约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起一玖 拾一天内交付房屋。2 .终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按.壹拾机 利率付给利息。3 . xxx o如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担 （是否要注明损失的范围？）0甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中 的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并 应在三十天办理结束全部户口迁出手续。第九条、关于产权登记的约定：本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经 甲乙双方协商，按以下第XXX种约定进行。1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权 登记机关规定的期限内（XXX天）向房地产产权登记机关办理权属登 记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起 XXX天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书， 乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起XXX天（大写 数字）内将乙方已付款退还给乙方，按XXX利率付给利息，并按已付 款的XXX% （大写数字）赔偿乙方损失。2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权 证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其 过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关 的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚 证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人 同意出售的书面意见等），并协助乙方在房地产产权登记机关规定的 期限内（XXX天）向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用 任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出 书面要求起XXX天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产 权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 XXX天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按XXX利率付给利 息，并按已付款的XXX% （大写数字）赔偿乙方损失3、因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证 及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将 此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方 负责在房地产产权登记机关规定的期限内（XXX天）将此房房屋产权 证，土地证产权直接办理为乙方XXX （姓名）名下，并在房屋产权证， 土地证及其手续办理完毕后XXX天内交与乙方，所需费用，由XXX承 担。如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙 方XXX姓名）名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户 手续，所须费用由XXX承担。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办 理完毕后XXX天内取得姓名标注为乙方XXX （姓名）的房地产权属证 书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起XXX天内 将乙方已付款退还给乙方，按XXX利率付给利息，并按已付款的XXX% 赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证 及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之 有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人 结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共 有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。第十条、违约责任条款：1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一 个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方所有, 其余款项退回给乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要 求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方 支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违 约金人民币贰拾万元整给乙方。3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视 为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲 方支付违约金人民币贰拾万元整。4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续, 甲方超过一叁拾一天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要 求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。5、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方 所有。6、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任。第十一条、双方约定的其他事项：本合同附件如下：房屋实际所有人确认书首付款（定金）收条确认书房屋内财产一并转让清单、确认书第十二条、本合同主体1、甲方是XXX共XXX人，委托代理人为XXX即甲方代表人。甲 方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房 屋共有产权人同意。2、乙方是xxx,代表人是xxxo3、鉴于XXX系未成年人，XXX、XXX系其法定监护人，XXX、XXX 诺其有权出售该房屋并全权代理XXX签订本合同，且无其他纠纷，否 则由此产生的相关责任由XXX、XXX自行承担。（注：本条适用于甲方 安置户中有未成年人时使用。）第十三条、本合同如需办理公证，经国家公证机关XXX公证处公 证；（）但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在 双方签字之日（_20xx年XXX月XXX日）起生效。本合同中空格部分 填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第十四条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能 生效。本合同一式XXX份，一份XXX张。甲方产权人及甲方委托代理 人共持一份，乙方一份，见证方（中间人）XXX 一份，留存备查。第十五条、本合同发生争议的解决方式: 由乙方自行承担。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出书面要求起 天内办理房屋权属变更手续，乙方有权提出退房，甲方须 在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失。3、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土 地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方式阻挠。 在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之 有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人 结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共 有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。六、甲方逾期交付房屋违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第 四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款 向甲方追究违约金。逾期不超过_天，违约金自约定房屋交付之日 第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款 金额的向乙方支付违约金，合同继续履行；逾期超过天，则 视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方将乙方累计已付款 全额还与乙方，按利率付给利息。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题, 影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。甲方（签字）：乙方（签字）：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后, 双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争 议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠 纷。1 .提交XXX仲裁委员会仲裁。2 .任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定 由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号码：身份证号码：电话：电话：甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号码：身份证号码：电话：电话：甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号码：身份证号码：电话：电话：年月日年月日见证方（中间人）：XXX身份证号码：XXX日期：XXX 年 XXX 月 XXX 日见证方（中间人）：XXX身份证号码： 日期：XXX年XXX月XXX日安置房买卖合同10合同编号:115331合同双方当事人：出卖人（甲方）：（以下简称甲方）身份证号码：（房屋共有产权人）身份证号码以上 人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人（乙方）：（以下简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国市房地产 管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信 守执行。第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在，位于第一层，共（套）（间），房屋 结构为 ,建筑面积为一平方米，房屋用途为o并附带 一间，位于，面积为 平方米。（详见土地房屋权证第一号）。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。第二条、房屋内部设施设备：包括。第三条、本合同中所述房屋为，是 的家庭（夫妻） 共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在 房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项， 由甲方承担，乙方不负任何责任。第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币元整（大写： 拾万仟 佰拾 元整）。第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在 年月一日将首付款（定金）人民币拾一万一仟佰 拾一元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方, 并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_拾壹一万元整于 年 月日付给甲方，第三笔（尾款）房款人民币拾一万仟佰 拾 一元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日（ 年月日）付给甲方。第六条、房屋交付：甲方应在交房当日（年月日）将拆迁安置房屋 相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据 交付乙方，（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付使用时将交 易的房产及其附带 的钥匙全部交付给乙方。第七条、户口迁出:甲方应在房屋交付（年月日）前将本合同所述 房屋中的全部户口迁出。第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的 房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天，违约金自约定房屋交 付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日（遇法定节假日顺延）, 甲方按乙方已支付房价款金额的（大写数字）向乙方支付违约金， 合同继续履行;逾期超过60天（大写数字），则视为甲方不履行本合同, 乙方有权按下列第一种约定，追究甲方的违约责任。1、甲方按乙方累计已付款的一贰拾_%（大写数字）向乙方支付违约 金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90一天内交付房屋。2、终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按0%_ 利率付给利息。3、o如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、 质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失 由甲方承担（是否要注明损失的范围）。甲方如在规定的此房屋户口 迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约, 并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手 续。第九条、关于产权登记的约定：本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经 甲乙双方协商，按以下第一种约定进行。1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权 登记机关规定的期限内（天）向房地产产权登记机关办理权属 登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙 方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按 利率付给利息，并按已付 款的%（大写数字）赔偿乙方损失。2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权 证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其 过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关 的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚 证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人 同意的书面意见等），并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限 内（天）向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何 方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面 要求起 天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按利率付给利息， 并按已付款的% （大写数字）赔偿乙方损失3、因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证 及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将 此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方 负责在房地产产权登记机关规定的期限内（天）将此房房屋产 权证，土地证产权直接办理为乙方（姓名）名下，并在房屋产权 证，土地证及其手续办理完毕后 天内交与乙方，所需费用，由承担。如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直 接办理为乙方（姓名）名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土 地证及其过户手续，所须费用由 承担。如因甲方的过失 造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后 天内 取得姓名标注为乙方（姓名）的39;房地产权属证书，乙方有权 提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付 款退还给乙方，按 利率付给利息，并按已付款的%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房 屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何 方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应 该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证, 原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件, 其他房屋共有人同意的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。第十条、本合同主体1、甲方是 共 人，委托代理人为 即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。2、乙方是,代表人是 o第十一条、本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公 证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双 方签字之日（年月日）起生效。本合同中空格部分填 写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第十二条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能 生效。本合同一式 份，一份 张。甲方产权人及甲方委托代 理人共持一份，乙方一份,见证方（中间人）份，留存备查。第十三条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后, 双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争 议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠 纷。1、提交 仲裁委员会仲裁。2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定 由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。第十五条、本合同说明：1、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有 空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的 内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷 文字视为双方同意内容。2、对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容, 双方应当协商确定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应 当在空格部分打，以示删除。第十六条、双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：身份证号码：（房