物业公司策划方案(9篇).docx

物业公司筹画方案（9篇）物业公司筹画方案（9篇）1、增加住户对家园的归属感，自觉疼惜花草，以削减籁铢草坪等不文明行为的发生，从而使我们的家园更加绿色、更和谐、更温馨。为了确保事情或者工作能无误发展，往往需要预争做环保小卫士的目的。2、通过这个节日期望父母哺育小伴侣关注绿化、关注环保，人人三、活动时间先制定好方案，方案普通包括指导思想、主要目标、工作重点、实施步骤、xx 年 xx 月 xx 日 14： 00o政策措施、具体要求等工程。方案的格式和要求是什么样的呢？以下是我为大家采集的物业公司筹画方案，欢送大家借鉴与参考，期望对大家有所关心。活动报名：XX月XX日一XX月XX日（XX月XX日广场上有绿色签名、废旧电池换盆栽活动，并采集植树节活动及“地球1小时活动报名人数）。物业公司筹画方案1四、活动地点花园广场。植树节是一些国家以法律规定宣扬疼惜树木，并发动群众参预以植树造林为活动内容的节日。植树节即将就要到了，我们特制定以下方案:一、活动主题“爱的家园，一起呵护。二、活动目的植树区域:小区内。五、活动前期工作1、前期造势(1)交房时主动向业主提起此项活动，并热忱邀请业主的参预。(2)海报形式的宣扬。(3)宣扬单形式(选用)。2、活动的前期豫备(1)活动前10天，宣扬发动会，确定活动主题、活动方式、消遣 节目、活动流程发到每名员工手中，这样让员工知道自己的任务，同时 也可以明确告知业主有什么亮点及消遣工程，吸引业主的主动参预。(2)通过预热把台词及文艺节目发展实战演练，并总结问题再娴 熟、自然地运用。针对不同的工作设置专职主持人和会务人员负责。(3)活动现场的彩排及音响调试及布置。(4)支配专任布置场地。(5)活动前一天晚上，召开活动发动会，总结宣扬活动，明确活动如今的分工及毁灭意外状况的应急预案。(6)活动之中用到的礼品要在活动前3天到位，不要到活动开头 那天，毁灭礼品缺乏或者不到位的问题。(7)查找小区中有艺术特长的儿童，并发展邀请。(8) 了解业主中是否有新婚夫妇，发展邀请，并可事先跟他们说 好活动规章和支配。3、企划豫备(1)现场布置所需物品：横幅、气球等营造节日气氛。(2)制作礼包，豫备礼品。(3)画出活动现场平面布置图，事先演练。四、活动设计1、赏月，分发月饼，同时认真体味中秋主题意义，如有可能建议 业主给家里的父母或者亲人打电话，捎去对远方亲友的思念之情。2、简洁介绍关于中秋的来历、意义等相关信息，可以让业主们说 出以前或者最难忘的一次过中秋的情形，与大家一起共享惊异和乐趣。3、互动顽耍：（1）吟对与中秋有关的诗句。谁吟对的多，就赠送精致小礼品。（2）吟唱歌曲，歌曲里带“月字，谁唱得好唱得多，赠送小礼 品。4、中秋“最棒家庭竞赛可以发展拉唱节目，即唱歌带“月字的 歌曲（或者吟对与月有关的诗句或者成语），邀请几户业主发展对抗, 以所唱歌曲的多为胜，赠送礼品，其他参预的家庭也赠送小礼品。每组 家庭只需赠送一份礼品。5、支配小区中儿童的才艺表演，儿童表演普通都是观众愿意看到 的节目。6、相传中秋之夜，静沐月光，可使妇女怀孕。因此在一些地区， 逢中秋月夜，妇女会走出家门，沐浴月光，期望早生贵子，谓之“照月。 公司可以借鉴这个传奇，邀请新婚不久的夫妻上台，恭祝早生贵子。为抓住中秋节的有利时机，以有力度的促销活动来带动客流量，扩 大XX的知名度及市场占有率，使的旺季销售有一个好的开头，也为全 年任务的完成奠定根抵，特制定如下方案。一、活动主题以联络开辟商与业主、业主与业主之间的感情为主旨、以繁华社 区精神文明建立，营造一个欢快、祥和的中秋佳节社区气氛，创立最 具文化内涵的新型品牌社区为目标。二、活动目的回馈业主，报答社会，提高知名度和美誉度。三、活动时间XX月XX日晚上19： 0021： 3()四、活动地点大堂，或者开阔的地方。五、参预人员业主、社区居委员领导、辖区民警、新闻媒体记者、公司局部晚 会工作人员，总人数把握在500人以内。六、活动内容以歌舞、互动顽耍形式为主，节目之间穿插几个物管小常识有奖抢 答，充分调动业主参预活动主动性，为日后小区物业效劳起到先导宣扬 作用。最终以抽奖形式抽出业主大奖完毕晚会。七、活动方案及人员支配1、X月X日前电话邀请预约参预晚会人员人数和名单，邀请小区 所在居委会领导参预，确定总人数。2、查找适宜晚会场所，并发展预订，确定背景布置和音响设施的 供应。3、外聘专业演出团队确定演出节目，确定晚会主持人，邀请主管部I J领导。4、预订晚会礼品月饼（依据参预晚会人数定）。5、活动宣扬：印制晚会宣扬单（反面物管小常识）。6、活动所需外购物资：饮料、矿泉水、奖品、记念品、表演道具 等。7、人员支配（1）活动现场总指挥：XXo（2）晚会活动具体责任人：xxo（3）后勤组（负责物品选购）：由营销部负责。（4）安全保障组：（晚会现场秩序维护）：由物业公司负责。（5）音响场地组：由协办单位负责音响舞台搭建，物业部xx负 责保障正常供电。（6）宣扬资料组（负责与活动相关方及媒体的接洽、沟通、现场 照片的拍摄、活动内容的填写、公司网络及社区宣扬栏信息的发布）： 由营销部负责。八、活动留意事项1、活开工作人员必需听从总指挥的调配，保持手机通讯畅通。2、活开工作人员必需严格遵守活动支配，按时完成工作任务。3、宣扬工作做到位，准时将活动通知到小区业主，确保参预人数 到达确定的规模。4、确保活动豫备充分。5、活动过程中留意维持现场秩序。6、活开工作人员必需尽心尽责。物业公司筹画方案5一、市场分析据有关数据显示,20xx年1月至7月,有关智能家居的关键词搜寻量 与20xx年同期相比翻了 5倍以上，且7月同期环比增长33.3%。在这些搜 寻中以智能照明、智能家居把握系统、智能家电等为主的关键词逐 步替代了智能安防、楼宇对讲等传统的智能家居关键词。从中我们看到 了智能家居市场在这两年正迅猛发展,用户认知度也正不断提高。智能家居市场也存在市场分布不均、资金支持力度相对缺乏等问题。从20xx年全国智能家居需求来看，以广东、深圳为主的华南地区占 到总需求量的61%,其次以上海为首的华东地区占16%,以北京为首的华 北地区占10%,以重庆为首的华中地区占9%,其它地区均占2%一下。可见, 目前智能家居市场还主要集中在沿海及经济较为兴旺的一线城市。20xx年全国主要城市（ 北京、上海、广州、深圳、重庆、杭州）商品住宅成交共47万套，据此 按成交量的10%估算智能家居市场规模每年的新增量超过100亿元。二、本公司的产品介绍依据产品功能和价格定位总体分为三个档次安全生活:是为广泛的普通家庭供应生活安全和家庭安全的最低保障。安全生活的理念是让百姓的生活安心、舒心。以在线安防 主机为核心，通过315MHz扩展安防报警设备,实现家居安防状态、信息的把握于查询等。用户可通过手机APP、网站、安防遥控器等方式实现安防状态修改与报 警信息观看的功能。品质生活:为经济力气稍好一点的消费群体供应小资一点的生活。 品质生活的理念是让生活更有情调、更具颜色。在安全生活的根抵上，通 过433MHz通信扩展家居把握设备,实现家居照明、家电等的状态查询与 把握。用户可通过手机APP、网站、把握遥控器等方式实现远程或者本 地化的照明、空调等设备的把握，同时用户可以依据自身需求自定义情 景模式、联动模式、定时模式，实现便捷、无忧的生活。享受生活:为高消费群体量身打造全方位的才干家庭效劳体系，享 受生活的理念是在实现安防与把握的根抵上，依据用户需求发展定制化 开辟。同时为最大限度的满足客户需求，晨古科技将推出高处理力气、丰 富网络接入力气与高扩展力气的智能家居主机，实现包括安防、把握、 门禁对讲、视频监控、音视频播放、环境监测与环境把握等功能。三、目前国内的小区安防缺陷小区现有的安防设备涉及面有限，安防设备只能效劳于小区的整 体安全，还触及不到每家每户。物业公司和业主简洁高估闭路监控（技 防设备之一）的防盗功能。至于家中的安防更是缺少，甚至只能依靠简 洁的防盗门和防盗网。业主家中在仆人不在家的时候如有发生突发状 况无法得到精确的信息，也就没有方法准时的去化解危机。案例说明：6月29日和30日，四川和深圳分别发生了孩子坠楼大事，造成一死两伤。6月29日下午4点，成都三环路成渝立交四周的某小区 ,5岁的女孩萱萱从9楼坠下，砸中了一位中年女士。昨天,女孩做了开颅 手术后己经胡涂，被砸伤的女士多处软组织挫伤,虽不能走路,但伤情稳 定。有人说，女孩运气好，耍不是有人“挡 了一下，状况可能 更糟。有人会将问题总结在“把孩子留在家里的，大多是外地人，父母的责 任心差。其实，根本问题的所在是居民缺乏足够的安全意识，没有在家 里供应足够的安全防护保障，再者，目前市场上的安防设置价格脱离居民 的经济消费水平,物业保安在这方面也是心有余而力缺乏。家住杭州金庆公寓3幢202室的陈鸿旭称，他居住的单元楼道口外侧就装有闭路电视监控的探头。而且小区保安室就面对着这幢 楼，从保安室望过去尽收眼底。他始终以为自己家是小区里最安全的。 谁料想去年7月27日凌晨，他所住的202室与对门201室均遭窃。共计损失 财物价值人民币12610元。物业公司筹画方案6一、演习时间：年月日下午分二、演习目的：为了提高小区住户和管理处员工的消防安全意识以及在火灾发生 时应急疏散、安全逃命的力气；检验小区现有消防设备、设施的实际运 作状况；同时，为检验管理处各部门员工的协作力气，提高对人员在 发生火灾时的灭火救援力气，削减事故造成的损失，娴熟灭火抢救技 能等。依据国家有关法律规定，定期组织消防演练也是消防安全重点单 位规定的一项安全职责。故此特发展本次消防演习。三、演习工程：1、调动管理处现有的人力和资源，检验管理处各部门的协作力气；2、楼内人员到达安全处所需的时间，以及紧急疏散方式合理与否；3、检查楼内消防组织在火灾毁灭后应急、应变力气与所实行的灭 火措施；4、检测灭火中的指挥通讯与联络是否有效；5、检测消防水源的供应状况。四、演习组织方案：由管理处举办，各部门参预。邀请公司领导莅临指导。（一）人员管理：1、在演习正式开头前在宣扬栏上做好演习前的宣扬工作；2、在演习正式开头前到演习宣布完毕，在小区演习范围内除工作 人员外，只准出，不许进，制止闲杂人员进入；3、为了表达演习的逼真性，加强对参预人员的监管，防止有人嬉 笑打闹破坏演习时的紧急气氛；4、员工在生稀稀散路线的安保人员带着下，安全疏散到指定位置；5、人员疏散完后，巡逻岗发展全面巡查，救出被困人员。（二）车辆管理：1、把握车辆的进入。五、演习前的宣扬和豫备工作：（一）成立演习指挥中心：1、演习总指挥： 2、演习副总指挥:3、演习领导小组成员：4、现场指挥员：5、现场副指挥员：6、各演习小组组长名单及职责：组名工作职责责任人备注灭火组准时赶到火灾现场将火扑灭，做好实操火火演示。设备组负责演习前的设备系统的调试和演习时的正常运作。疏散组演习时负责指引人员疏散到安全地带，演习完毕带着员工到广场观看实操火火表演。戒备组负责把握出入口车辆及无关人员进入，维护演习现场秩序。后勤组预演前负责相关物品的到位，和现场的布置。抢救组负责对伤员的包扎和抢救工作。（二）演习领导小组负责挂念演习工作；（三）公司综合部负责演习活动的监视、检查和指导工作；（四）小区管理处做好消防演习前的宣扬工作，加强宣扬力度，使员工和业主充分生疏消防演习的重要性和留意事项。请他们主动参预、 协作和支持本次活动。1、提前向小区住户发通知；2、在小区”公告栏发布有关信息；3、悬挂宣扬横幅；（五）各出入路口做好有关疏散事宜，把握车辆及无关人员进入;（六）安保队员做演习前的灭火训练，娴熟各种消防器材灭火技术, 并设置戒备线；（七）人员疏散集中点的划分：（八）“指挥台设在消防把握中心，设麦克风、音响一套，消防扩音器一台、对讲机部；（九）监控室值班员：（十）保洁一位饰伤员：（十一）后勤组负责相关物品的到位：（干粉灭火器4只、汽油 火把1条、装燃烧物用铁桶2个、宣扬条幅一条）。六、演习过程：（一）、状况假设：年月日下午摆布，小区楼因电线短路点燃四周可燃物引起火灾， 窜起的火苗伴有着浓烟开头向四周扩大，火势越烧越大，浓烟沿着通 道，状况万分危（wei）险！（二）、演习步骤：1、15： 00现场指挥员向现场总指挥报告：“总指挥，演习豫备 完毕，请指示。总指挥：“按打算实施。指挥员：“是，用对 讲机通知中控室：（监控室收到请答复，请向小区住户发出演习通知）；2、15： 02播音员发出演习通知（内容：消防演习正式开头，请 做好疏散豫备）3、15： 03现场指挥员下达指令：“各组请留意，演习已经开头，请按原打算作业；4、15： 04戒备组人员维持秩序，把握人员进入，防止有人趁火打 劫，隔开观看群众保持消防通道畅通无阻，便利人员疏散及义务消防队 的扑救工作。5、15： 05监控室值班员接收到火警信号时，即将按?火警、火灾 应急处理程序?发展操作：即将用对讲机通知就近巡逻队员快速前去火 警地点：“巡逻岗收到请答复，请即将到现场观看。同时向当班班长 报告：“班长收到请答复，已通知巡逻队员，请处理。并通知工程部：“工 程部收到请答复，请派人前去观看。6、15： 06巡逻队员到达现场后尝试用灭火器灭火。当不能把握火 势时，准时精确地将现场状况汇报监控室：“监控室收到请答复，火势较大、无法扑救恳求支援。监控室值班员：“保持 镇静，支援队伍即将就到。记录报告内容和时间。7、15： 07播音员使用消防播送向小区住户和工作人员发出疏散指 令（疏散播送例如：小区住户请留意：如今是消防演习，本小区如今 发生初期火灾，请各位业主/住户保持镇静，带上贵重物品，召唤他人，即将依据工作人员的指引，从消防通道疏散到指定地点；8、15： 07： 30现场指挥员用对讲机通知疏散组人员：“各疏散组人员请到各出口指引人员疏散疏散组人员接到指令后9、15： 09疏散组人员赶到楼层梯出口，挂念各楼层人员从消防 通道安全疏散到安全位置。（预先确定安全位置）；并向监控室报告；10、15： 08由于火势较大现场指挥员要求监控室通知119前来支 援；11、15： 10监控室人员将消防联动设备打成自动状态及电梯迫降。12、15： 11当班班长派人到现场查看电梯是否在首层，消防间水 泵是否启动，派人到路口迎接消防车。14、15： 18消防队到达现场，火灾被扑灭。18、15： 25义务消防队人员分组进入着火层检查有无剩余火种和被困人员（三）、火灾扑灭后k 15： 30现场指挥员向总指挥报告：“总指挥，险情己排解，人 员已安全疏散请指示总指挥：“完毕演习，观看灭火表演：2、15： 32全部演习人员集中广场，观看义务消防队员灭火表演;3、义务消防队员携灭火器灭火、抛接水带；4、15： 40义务消防队开头清理现场；七、演习完毕，领导讲话。1、15： 45现场总指挥就本次消防演习讲话；2、15： 55中心内其他人员恢复正常工作秩序；3、相关部门做好总结、记录工作。物业效劳有限公司年月日物业公司筹画方案7一、时间：3月 8 日下午 13： 3020： 30二、地点：元一高尔夫会所（室外）三、活动对象：集团各部门、安徽时代广场商业管理有限公司、安徽新益有限责 任公司、合肥鸿维物业发展有限责任公司、安徽元一高尔夫有限公司、 安徽元一大酒店有限公司、安徽元一园林景观工程有限公司四、活动组队：现场暂时组成四队，每队20人，分别在胳膊系上红、黄、蓝、绿 四种颜色的布条以示区分。五、活开工程：1 .拔河竞赛2 .套礼物竞赛1、短信告知：XX年XX月XX日开头，XX月XX日连续发短信宣扬。2、海报宣扬：XX月XX日园区步行街全部张贴宣扬。3、植树节报名截止后（xx月xx日），由负责人将报名户数发展 编组，每组支配一位组长，组长负责通知组员活动具体时间、集合地点 等具体状况，在活动当天挂念本组组员完成整个活动。备注：环保小卫士报名报名时间：XX月XX日XX月XX日。六、活动现场支配1、活动地点：花园广场。2、主持人：待定。3、启动时间：xx月xx日14： 00 （主持人宣布活动开头）。4、启动仪式节目：xx小区幼儿园参预。5、环保小卫士宣言：宣言人待选（可插入领导致辞）。6、各组组长带着组员到签名区，发展绿色签名。7、市政公益环保：由各组长带着组员，从小区四周发展市政公益 环保，例如：捡绿化带中的垃圾等（时间把握在：15： 30完成）。8、植树环节：各组组长将组员带至小区，领取树种及工具后，将 本组组员带到相应的栽树地点（幼儿园小伴侣的父母支配至儿童设施 处栽树，便于日后小伴侣时常去看管自己的小树）发展植树，并在树 上挂上“我为春天送礼物的小便签，种植环节完毕后各组组长将组 员集合带至花园广场。9、栽树环节完毕之后，回到花园广场，对活动发展总结。10、活动完毕时间：xx月xx日17： 00o物业公司筹画方案2能否搞好本次活动，对是否能到达整年度的销售目标等都显得尤 为重要，同时抓住消费者的消费心理，在中秋、国庆期间，限度的提 高人流量、提升人气、扩大商场的销售额。一、家庭摄影竞赛活动目的：通过此次摄影竞赛，呈现xx为xx人民的生活始终所3 .跳大绳竞赛4 .拍篮球竞赛5 .健球竞赛6 .“两人三足跑 40米接力赛7 .击鼓传花8 .踩气球9 .寻宝竞赛六、筹画：元一集团筹画部七、组织实施：行政部筹画部八、活动假设因天气原由改为室内发展（依据合肥气象网预报3月8日阴天有小雨） 活动组队:现场暂时组成八队，每队20人，分别在胳膊系上红、黄、蓝、绿、 橙、草绿、粉红、淡红八种颜色的布条以示区分。活动豫备：1、行政部6号上午发函，下午各工程公司回复确认。2、筹画部于3月8日上午布置好现场，做好赛前豫备。3、中午12点10分，集团各部门、安徽时代广场商业管理有限公 司、安徽元一大酒店有限公司、安徽元一园林景观工程有限公司于元 一时代广场车库出口处集合，由行政部租车（人数120）, 12点30分准时 动身。安徽新益有限责任公司、合肥鸿维物业发展有限责任公司自行支 配，准时到达活动现场。安徽元一高尔夫有限公司自行组织，于13:30组织员工到达现场。4、晚上8:30集团各部门、安徽时代广场商业管理有限公司、安 徽元一大酒店有限公司、安徽元一园林景观工程有限公司由高尔夫停 车场动身至元一时代广场，安徽新益有限责任公司、合肥鸿维物业发展 有限责任公司、安徽元一高尔夫有限公司支配好各工程公司的员工。5、6号和8号由元一会分别发展短信平台的通知。通知内容6号：三八妇女节业已接近，元一集团（安徽）有限公司拟定于3月8 日13:30在元一高尔夫会所（室外）举办联谊活动，3月8日12： 10于元一 时代广场车库出口处集合，请准时参预（如因天气原由，活动改于室内 发展）。8号：公司活动今日下午13:30准时发展，3月8日12： 10于元一时代 广场车库出口处集合，请勿误时。材料豫备：1、10m绳子1条（跳大绳用）2、15m粗绳子1条（拔河用） 3、健子5个4、抽奖箱子一个5、气球10袋气筒：8个细短绳：1000根6、扩音器1个7、240条宽12x100cm布条（红、蓝、黄、绿、橙、草绿、粉红、淡红八色各30条）8、篮球2个9、小鼓一个裁判帽子10顶帽子上的帽贴10张10、寻宝用的小卡片30个11、晚宴抽奖用的标贴12、套圈20个用于套圈竞赛的标贴50个和领币票160个13、记时器4个14、哨子1（）个光碟假设干（发展曲、动感音乐）15记号笔10根备注：贴纸、集团信纸和笔由行政部供应设立奖项及奖品：团体奖各奖电影票2张顽耍币20枚团体全场大奖各奖电影票2张顽耍币20枚KTV赠券面值50元2张参预奖各奖电影票2张幸运抽奖15名顽耍币20枚KTV赠券面值50元2张10名顽耍币30枚KTV赠券面值50元3张5名顽耍币40枚KTV赠券面值50元4张2名顽耍币50枚KTV赠券面值50元5张 1名顽耍币60枚KTV赠券面值50元6张奖项设置：团体奖8名团体全场大奖I名参预奖385名幸运奖33名预算：顽耍币5930枚电影票1323张KTV赠券赠券面值50元133张美胸卡19张(附：寻宝所需顽耍币10x20=200枚电影票10x2=20张KTV赠券面值50元10x2=20张套礼物所需顽耍币800枚电影票4()张KTV赠券面值5()元20张)物业公司筹画方案8为抓住中秋节的有利时机，以有力度的促销活动来带动客流量，扩 大XX的知名度及市场占有率，使的旺季销售有一个好的开头，也为全 年任务的完成奠定根抵，特制定如下方案。一、活动主题以联络开辟商与业主、业主与业主之间的感情为主旨、以繁华社区 精神文明建立，营造一个欢快、祥和的中秋佳节社区气氛，创立最具文 化内涵的新型品牌社区为目标。二、活动目的回馈业主，报答社会，提高知名度和美誉度。三、活动时间XX 月 XX 日晚上 19： 00-21： 30四、活动地点大堂，或者开阔的地方。五、参预人员业主、社区居委员领导、辖区民警、新闻媒体记者、公司局部晚 会工作人员，总人数把握在500人以内。六、活动内容以歌舞、互动顽耍形式为主，节目之间穿插几个物管小常识有奖 抢答，充分调动业主参预活动主动性，为日后小区物业效劳起到先 导宣扬作用。最终以抽奖形式抽出业主大奖完毕晚会。七、活动方案及人员支配1、x月x日前电话邀请预约参预晚会人员人数和名单，邀请小区 所在居委会领导参预，确定总人数。2、查找适宜晚会场所，并发展预订，确定背景布置和音响设施的 供应。3、外聘专业演出团队确定演出节目，确定晚会主持人，邀请主管 部门领导。4、预订晚会礼品月饼（依据参预晚会人数定）。5、活动宣扬：印制晚会宣扬单（反面物管小常识）。6、活动所需外购物资：饮料、矿泉水、奖品、记念品、表演道具 等。7、人员支配（1）活动现场总指挥：XXo（2）晚会活动具体责任人：xx。（3）后勤组（负责物品选购）：由营销部负责。（4）安全保障组：（晚会现场秩序维护）：由物业公司负责。（5）音响场地组：由协办单位负责音响舞台搭建，物业部xx负责 保障正常供电。（6）宣扬资料组（负责与活动相关方及媒体的接洽、沟通、现场 照片的拍摄、活动内容的填写、公司网络及社区宣扬栏信息的发布）： 由营销部负责。八、活动留意事项1、活开工作人员必需听从总指挥的调配，保持手机通讯畅通。2、活开工作人员必需严格遵守活动支配，按时完成工作任务。3、宣扬工作做到位，准时将活动通知到小区业主，确保参预人数 到达确定的规模。4、确保活动豫备充分。5、活动过程中留意维持现场秩序。6、活开工作人员必需尽心尽责。互动节目参考：1、抛气球豫备：供应3个小筐（小筐包装的秀媚一点），40个气球。顽耍规章：请台下三个家庭派六名选手（母子或者父子），两人 一组，划线将两人隔开保持确定距离，一人背筐，一人投球。背筐 者努力接住来自投手的球，最终以接球的多少确定最终的胜败。此顽耍主要考察两人的协作力气，看谁最终满载而归。2、愚公移山豫备：一米竹竿顽耍规章：邀请台下三组家庭上台，成员三人，每人用一只手指平 放把竹竿挑起，并安全平稳的从A端运送到B端，中间设5米的距离， 先到者为胜，中间竹竿落下者退出，主要表达家庭齐心协力共同完成一 个工作任务的协调性。3、垃圾分类：道具：分类垃圾桶（可回收、不行回收、有害垃圾桶各5只）；塑 料垃圾袋（15只）；三种不同类型的垃圾（各五份）。顽耍规章：首先由主持人向晚会参预人员介绍垃圾分类学问。并由主持人邀请台下五个家庭中的五个小伴侣把自己身边的垃圾 带上来，依据垃圾分类的要求用垃圾袋分类装好，然后投放到相应的分类垃圾桶内，看谁分类更精确投放速度更快，谁就获得优胜奖，其余参预小伴侣赐予发参预记念奖。这个节目可以让业主在活动中学习到垃圾分类学问，并提高小区 环保意识，从而自觉协作日后小区物业的环境管理。物业公司筹画方案9为深化开展植树、绿化活动，创造秀媚生活环境，打造宜居绿 色家园，提升辖区居民爱绿护绿意识，社区确定于植树节开展以“拥 抱春天，播种绿色为主题的植树活动，特制订本方案一、活动时间XX年XX月XX日上午（遇雨天活动时间顺延）。二、活动地点公园XX小区绿化带。三、参预人员社区全体工作人员、全体网格员、社区环保志愿者效劳队成员、 小区物管代表、局部居民代表，共XX人摆布。四、活动方式1、依据社区实际，本次活动分三个小组发展，分别在小区不同的 区域开展植树活动。三个小组组长分别为：第一小组组长XX,其次小组组长XX,第三 小组组长XXo2、原那末上每一个小组都支配不少于xx株植树任务，人员由各小 组长统一支配调度，参预植树活动。五、活动预算1、组建社区环保志愿效劳队，人数xx人，购置志愿效劳队队伍标 识、统一的马夹和帽子等费用，人均XX元，合计XX元；2、购置劳开工具：XX把铁锹（XX元/把）、XX把扫帚（XX元/把），锄 头XX把（XX元/把），水桶XX只（XX元/只），铁丝XX斤（XX元/斤）， 草绳XX Jr（XX元/斤），共计XX元；3、购置树苗费用：依据实地勘察结果，需购置苗木XX株，按平均XX元/株，计XX元；4、宣扬费用：制作橱窗宣扬板块xx元，宣扬材料印制费用xx元，共 计XX元；5、其它费用：瓶装水xx箱，每箱xx元，xx元，防止毁灭意外伤 害，贮存应急药物费用XX元，共计XX元。合计费用XX元。六、活动要求1、活动树苗由社区对接小区物业管理部门，依据种植耍求购置解 决。2、严格依据小区物业指定的栽植区域开展植树活动。3、铁锹、锄头、水桶、草绳、铁丝等植树工具由社区供应。4、全部参预植树活动的人员必需在当口上午9： 00赶到社区门前 广场参预活动。活动宣扬由社区负责，要做好活动图片资料的采集，以备资料台账的整理迎检。5、各小组组长要加强催促、指导、协调活动，保证活动实效，教 育队员遵守劳动纪律，疼惜绿化，保证所载树苗成活率。6、全部参预人员要沉下心、俯下身把活动做实，反对参预活动摆 架子、做样子。7、本次活动落实状况纳入年终文明创立考核评比。做的努力，并借此时机，向消费者呈现XX新城所营造的秀媚景观资 源。活动主题：通过摄影呈现家庭和谐、温馨的惊异生活的主题。活动内容：向全XX市征集以家庭为主题的摄影作品，发展评比， 选出优胜者，作品在媒体上登载。活动执行：1、为扩大本次的活动的影响力，充分调动媒体资源，建议本次活 动与政府相关部门合办，具体做法为政府相关部门主办，XX市摄影协 会承办，XX作为主赞助商和真正的活动操控方共同举办此次活动。2、活动从中秋节开头启动，征集作品时间为一个月。3、在xx市各大媒体上发布竞赛信息，并以xx景观带为参赛者供 应摄影场地，示意参赛者。4、可支配专业摄影师拍摄呈现xx景观带的作品参预竞赛，作为备用，需要时支配其获取一些奖次，以作为获奖作品登载于媒体上。5、奖品设置丰厚，以刺激更多的人参预，一等奖建议设置为30 英寸液晶电视一台和xx新城vip金卡一张(可享受xx购房98折优待)。二、中秋联谊活动活动目的：通过中秋节这样一个国人特殊看重的传统节日，发展一个隆重的 活动，于业主发展联谊，呈现XX优秀售后看法，提升企业的社会美誉 度和影响力，同时也可促进潜在客户的购置决心。活动主题：XX业主中秋联谊会。活动内容：中秋佳节，在XX新建好的景观带的XX广场上，邀请XX新城的业主赏月品茗，共度良宵。活动执行：1、活动地点，以XX广场为主，向景观带各组成局部延长。2、现场布置：(1)主舞台设置在XX广场。(2)为疼惜绿地，建议用绿色地毯掩盖绿地。(3)活动现场四周放置月饼，茶水等饮料食品供参预活动的业主 们食用。3、参预人员：xx业主均有资格参预，但考虑到活动现场的容量，建议在媒体上 发布活动信息，注明某时间开头，前100位报名的客户可获得现场参预 活动的时机，将会收到xx新城发出的邀请函，每张邀请函限三人参预。 其余客户可获赠xx新城供应的月饼礼盒一份。4、现场表演，由xx新城员工与客户上台表演节目(唱歌，舞蹈等)， 考虑礼聘现场乐队。5、场活动，邀请到场的业主到舞台上参预一些以家庭为主题的互 动顽耍。(1)心有灵犀，父母与孩子分做一长桌两端，中间隔一木板，使其相互看不到，父母面前放置三种食品，由孩子吃其中一种食品，然后 表演吃这种食品的表情给父母看，由父母来猜孩子吃的是哪一种食品。(2)踩气球等一些简洁易执行且能很好的渲染现场气氛的活动。6、奖品设置，现场互动顽耍应为全部上台参预者都发送奖品，且 优胜者和没有获胜者的奖品差异不大。建议优胜者的奖品为dvd 一台， 其他为电饭锅一台。三、西式冷餐会活动目的：这是一个支配在中秋节现场活动中的一个活动，主要 用来吸引客户踊跃参预中秋节的联谊活动。活动内容：在活动现场为来参预活动的豫备西式快餐。让xx新城 的客户体验一下新颖的感觉，可以给消费者以xx新城不断出新的品牌 联想。活动执行：1、请XX当地西餐厅的厨师来为这次活动效劳，可以与其达成协 议，在宣扬本次活动时，增加他们的暴光，使他们免费为我们效劳，或者降低效劳费用。2、冷餐会标准为50元/人。四、中秋送礼活动目的：增进与客户的关系，提高xx新城在客户心目中的美誉 度，增加人际传播的效果。活动内容：为每一位XX的客户赠送月饼一盒。活动执行：1、可与月饼厂商议，为他们在本次活动中供应更多的暴光时机， 获取他们的更为优待的供应价格。2、也可考虑与超市联动，赠送超市代金券，更为实惠，但不如送 月饼立意好。物业公司筹画方案31.0目的通过对公司全部员工实施必要的培训，使其把握相应岗位需要的技能和效劳质量意识，确保员工素质满足效劳和管理要求。2.0合用范围合用于物业管理公司全部员工的培训工作的管理。3.0职责3.1 公司总经办负责年度培训打算的制定和监视实施工作，负责 公司一级培训的组织工作。3.2 各部门负责人提出培训要求，并依据公司年度培训打算负责 组织实施本部门组织的培训。4.0程序耍点4.1 培训管理的根本原那末。先培训、后上岗，培训合格方允许上岗的原那末。4.1.1 公司的每一位员工在发展某一项工作之前，必需事先已经 过相关的业务培训；培训考核未获通过的员工不许上岗工作。4.1.2 培训对公司的整体工作水平至关重要，必需制度化、法制化、标 准化。培训是确保员工工作技能到达工作标准耍求最重要的手段。培训 必需制度化、标准化、法制化才干确保培训的长抓不懈，从而最终确保 培训的质量到达工作。4.1.3 理论培训和实际操作培训相结合，培训必需和实际工作需要 及公司的整体工作要求相吻合。4.1.4 培训必需经过结果的验证，员工的培训必需和员工的绩效考 评相结合。培训结果不验证就无法保证培训的效果；培训不同绩效考评 相结合就无法确保员工参预培训的主动性和培训质量。4.2 培训打算的制定、审批与实施监控。421每年12月20日之前，公司各部门、各管理处必需制定完毕各 自的'年度培训打算，报公司总经理审批。4.2.1 年度培训打算应符合以下耍求：a、有明确的培训内容和培训要求;b、有具体的实施时间：c、有培训的方式说明；d、有培训考核的要求和培训结果的验收方法；e、有培训费用的预算；f、不违反法律、法规。4.2.2 年度培训打算汇人年度工作打算中报总经理，经总经理在 公司经理办公会议上商议通过后，由总经理审批。4.2.3 审批后的年度工作打算由公司总经办负责实施监控：a、公司统一组织的培训由总经办具体组织实施；b、各部门各自的业务培训，总经办普通均应派人到场监控。4.3 培训费用的保证。43.1 每年1月1日前公司总经理应当依据公司的年度培训打算，最 终确定全年度培训费用额度。43.2 2经总经理批准后，财务部应当将培训费用列为专项开支，调拨资金、专款专用，确保公司的培训费用落到实处。4.4 培训质量的监控。4.4.1 培训效果的验证每次集中培训完毕后，总经办均应对培训效果作出评价，评价的方 法可以是：a、发调查问卷。就授课的效果征询承受培训的员工的意见；b、总经办组织专人对培训的质量、效果作出评价。4.4.2 员工培训后的考核a、每次培训完毕后，总经办均应组织对参预培训员工的考试，以 验证培训效果；b、考核可承受书面考试和实际操作考核两种方式；c、对考核不及格的员工赐予一次补考时机，补考不及格按公司？ 绩效考评实施标准作业规程?和?行政奖罚标准作业规程?处理。4.5 培训的类别。4.5.1 公司没置以下类别的培训：a、新员工人职培训。全部新人职员工均应承受不少于二日的人职 培训。培训后参预统一考试，不合格者作辞退处理；b、上岗培训。管理处一线员工上岗前应发展严格上岗培训，培训 考核不合格者不许，上卤；c、在职培训。员工在工作期间应按各自部门的?培训实施标准作 业规程?承受定期定时的培训。培训不合格按相关规程处理。d、升职、调职培训。员工在升职、调职报到前，应承受总经办的 专项培训。培训考试不合格不许上岗。4.6 培训的组织实施。4.6.1 由公司统一发展的培训由总经办组织实施。这种培训普通有：a、物业管理根本法规、条例实施细那末的培训；b、物业管理操作实务培训；c、相关法律学问培训;a、年度培训打算;d、文化学问培训;b、公司组织的培训记录;e、礼仪效劳培训;c、员工培训档案。f、外出参观。培训记录保存期:由部门统一发展的培训由各部门负责组织实施。这种培训一 a、培训打算（三年、；般包括:b、培a、标准作业规程培训;训人员签到表（三年、；b、专'业理论、技能培训;、培训记录表（三年、；c、实际操作培训I。d、年度考核试卷（三年、；4.7 培训结果作为员工和老师绩效考评和行政奖罚的依据之一。、培训考试/考核成果汇总表（三年、；4.8培训记录的管理。f