建筑安装工程分包合同（.docx

建筑安装工程分包协议合同(1)总包方：（以下简称甲方单位）分包方：（以下简称乙方单位）依照中华人民共和国经济协议合同法、建筑安装工程承包协议合同条例、 城乡建设部建筑安装工程总分包实施办法和XXX市人民政府XXX号文件的 有关规定，经双方协商一致，签订本协议合同，并严肃履行。第一条工程本次项目一、工程名称：二、工程地点：三、工程编号：施工许可证号：营业执照 号：四、分包工程范围及工程量（附预算书）工程本次项目预算工程费用（元）备注定额编号名称单位数量单位用工合计工日工日单价人工费123456789审核 计算五、分包工程期限 年月日开工，年月一日竣工。六、分包工程人工费用 元。七、乙方单位投入工种及人数 人。第二条工程结算按分包工程本次项目，第一个月预支生活费，按协议合同人数每人1 5元计算, 下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的质量验收合格工程量预结（幅度 不得超过已完成量的8 0 %）工程竣工后经合约双方共同质量验收合格，予以结算。第三条工程质量甲方单位根据国家质量质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织质量验 收，乙方单位按照施工图纸和说明书相关要求，精心组织施工，保证工程质量。如 质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方单位承担；职工程质量低劣 又无法挽救的，应由乙方单位负责任赔偿全部工料损失。第四条安全生产一、甲方单位对乙方单位承担的工程要做安全交底，提出明确的安全相关要求, 并进行监督检查，乙方单位必须认真贯彻有关安全施工的规章制度规章，严格遵守 安全操作规程，对甲方单位提供的安全生活设施，乙方单位经检查合格方可使用。 施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方单位负责任。二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作用具如绝缘手套、胶靴等， 原则上由乙方单位自行解决，如乙方单位确有困难，可提出需用计划，甲方单位协 助解决。三、在施工过程中，乙方单位因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方 单位负责任。第五条生活管控管理一、乙方单位工人进场后，食宿问题由甲方单位提供住宿条件及主要炊事用具 （大锅、笼屉、吹风机、大面板）由乙方单位保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型 零星用具乙方单位自备，生活用煤，甲方单位按定量提供。二、生活需用之粮食、油类，由乙方单位自理，甲方单位应在医疗、卫生等方 面提供方便，乙方单位工人如有疾病，经其负责任人签字或盖章同意，可在甲方单 位就医，医疗费用由乙方单位负责任按月付清。第六条分包工程人工费单价一、单位工程分包，每预算工口为 元。实行单方平方人工费包干，每平方米 元。二、单项内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为 元。达到合格的每预算工日为 元。实行分项人工费包干每平米 元。三、单项分包碎、土方工程的每预算工日为 元。四、清工每工日为 元。五、全日停工、待料，停水、停电，清工工日为 元。六、水、电、暖、卫工程，每预算工日（按幢号分包）为 元。七、冬季施工期间（1 2月1日至2月底）降低工效1 0 %的工日。其工日单价为 元0八、分包工程费用明细表（一七项均可列表）。第七条材料供应管控管理乙方单位设专人向甲方单位办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及 水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方单位应严格按照甲方单位提供的 质量相关要求和材料配合比施工。乙方单位施工中用料浪费及不合理的超出限额部 分，由乙方单位负担，乙方单位在施工中应按垛（堆）使用材料，做到日战日清， 活完料净，保持现场整洁。第八条施工机具一、大型工具由甲方单位负责任，保证使用需要。二、手持操作工具，由乙方单位负责任。三、对甲方单位负责任供应的机具，乙方单位应认真保管爱护，如有丢失损坏, 乙方单位负责任赔偿。四、施工需用的中、小型机械，由甲方单位按施工方案配备，一台机械一般配 备一名司机，保证乙方单位正常施工，乙方单位不准擅自操作设备（自带机械按有 关规定处理）。第九条现场管控管理一、甲、乙方单位有关人员要严格遵守现场各项管控管理制度规章，在甲方单 位现场负责任人统一相关领导下组织施工，有关计划进度、材料供应等工作双方应 密切配合，保证施工顺利进行。二、乙方单位应对施工有关人员进行遵纪守法和安全生产，爱护财产的教育， 并指定专人负责任现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如违反现场管控管理制度规 章和不法行为，甲方单位有权采取必要措施，乙方单位应承担法律责任，并负责任 赔偿经济损失。三、分包有关人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准协议 合同外有关人员出入现场和住宿。第十条违约责任一、乙方单位分包的工程本次项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不 到国家质量验收规范规定，不能保证工程质量，甲方单位有权终止协议合同，造成返工视损失情况，乙方单位应予赔偿。二、协议合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如 乙方单位不经甲方单位同意，单方解除协议合同时，应由乙方单位赔偿甲方单位因 影响施工计划安排造成的经济损失；如甲方单位中途解除协议合同，应赔偿乙方单 位因此造成的经济损失。三、乙方单位必须按协议合同规定的工期及质量相关要求按期完成，否则每逾 期一天，应偿付给甲方单位按分包工程人工费2 %。的逾期违约金。四、合约双方不得借故拖欠各种应货款支付项，如拖欠不付，按银行短期贷款 利率，偿付给双方逾期货款支付违约金。第十一条附则一、本协议合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方 均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管机构部门进行调解。解决不了的, 可向建筑物所在地的区、县经济协议合同仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院 起诉。二、本协议合同一式 份。合约双方各执正本一份。其余副本，报送备案。三、相关要求鉴证（公证）的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管控管理 局进行鉴证或到公证处公证。四、双方商定的其他条款：1 . 2 . 3 . 4 . 第十二条 协议合同附件及有效期一、协议合同附件：1 .工程预算书；2 . 3 . 二、本协议合同自双方盖章或签字或盖章之日起合约生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。总包单位：分包单位：鉴（公）证机关（盖章或签字或盖章）（盖章或签字或盖章）（盖章或签字或盖法定代表人：法定代表人：章）（盖章或签字或盖章）（盖章或签字或盖章）编号单位公司地址：单位公司地址：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：帐 号：帐 号：年一月电 话：电 话：H本协议合同签订日期 年月日分包工程 算书 协议合同号总包单位：（盖章或签字或盖章）分包形式：_分包单位：（盖章或签字或盖章）工程本次项目名称：第 页