办公司租赁合同范本(范文二篇).docx

办公司租赁合同范本(范文二篇) 出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)按合同法的有关规定，经甲、乙双方协商同意，特签订本合同条款，双方共同遵守履行。 一、租赁期间内的法律责任： 1、乙方承租期内的一切费用，由乙方自己担当，甲方概不负担。 2、乙方承租期内对甲方进展的房屋装修及其他无法带走的投资，合同终止时，由甲方无常收回。 3、乙方必需遵守法律、法规和政策进展经营。 4、乙方必需确保承租房屋、财产、场所的安全，并不得随便转变承租房屋的构造，承租期满保证房屋完好无损，由于有意或过失造成事故或损失，均有乙方全部负责。 二、甲方应当按商定的事项，保证乙方正常使用房屋、财产和场所，便于乙方经营。 1、按租赁期限商定的时间供应乙方承租的房屋或场所。 2、保证正常状况下乙方的用电用水需求。 三、如消失以下状况，甲方有权解除本合同： 1、乙方擅自将承租的房屋、场所转租或转让。 2、乙方利用承租的房屋、场所进展非法活动。 3、因城市改造、拆迁或甲方有大的改建或引进工程需终止合同， 甲方应提前30日通知乙方。 4、乙方未按规定时间缴纳租金。 四、乙方自愿租赁甲方 1、租赁期限为，从至 2、租赁用途： 3、租金数额为： 4、租金缴纳方式和期限为： 5、乙方用电、用水： 五、其他商定： 本合同一式二份，双方签字生效。 甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)： 年 月 日 年 月 日 其次篇：办公室租赁合同 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 经甲乙双方协商，依据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权利、义务关系，签订合同条款如下： 甲方将层号房屋租给乙方使用。乙方租赁该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律法规的经营活动，不得擅自转变其用途。房屋建筑面积_平方米，每年纯租金元,即元整。 本合同租期：自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年。 水、电、卫生费由乙方支付，电表读数度。甲方每季度抄表一次，电费为元/度，水费元/吨，卫生费元/月。乙方在签订本合同时，应先支付半年水费元，半年卫生费元，共计元。房租费由乙方先一次性付清半年的房屋租金共计元，先交钱后用房。下半年的租金须在_年_月_日前支付给甲方。 双方签订合同时，甲方预收乙方房屋押金共计元作为合同保证金，双方合同到期在没有消失违约问题时退还乙方(不计息)。 支付方式：由乙方按以下账户支付给甲方，开户行：_，账户名称：_，账号：_，甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。乙方无故拖欠租金超过一个月(含一个月)，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收其房屋保证金，并追收所欠费用。 (1)承租期间，乙方在房屋使用中产生的设施设备费、装饰装修费、物管费、停车费、网络费、电话费以及经营所产生的各种税费等相关费用均由乙方自行负担。 (2)乙方如需对房屋进展改造、装修，设计方案须经甲方盖章同意。装饰装修期间应遵守装饰装修中的强制性标准、制止行为和留意事项，不得影响建筑构造，全同期满乙方退出该房屋甲方不赐予任何补贴。假如乙方擅自开工引致任何后果，由乙方担当责任及损失。 (3)为了大楼的整体形象，乙方须听从甲方的总体安排和统一治理。如遇城市建立需要或甲方重大经营决策需新建、改建等不行抗拒因素而需中止本合同时，乙方必需无偿无条件协作甲方执行，租赁费、水电费、卫生费均按实核算。 (4)为保持本大楼的外立面美观，大楼外墙严禁自行制作广告牌和防盗网，的确需要安装防盗网的，须用不锈钢制作且安装在门窗内。 (5)承租期间，乙方负责做好该房屋的消防治理、安全防范等工作，如因乙方疏忽和治理不善造成安全事故，由乙方自行担当责任。承租期内，乙方应严格遵守国家规划生育规定和政策，乙方必需出示有关证明、证件前方可办理租赁手续。 (6)乙方租期内，损坏房屋或公共场地和设施的，由乙方担当所造成的损失，并负责修复或托付甲方修复，修复款由乙方负责。合同到期后，乙方负责恢复承租前房屋的原貌(墙面、地砖、门窗、灯具完好)。 (7)以上各条款，甲乙双方共同遵守。违约方须向对方缴纳半年的租金作为违约赔偿。本合同自签订之日起，双方认同此房屋已交付乙方使用，并且即日起此房屋的水电费、卫生费由乙方负责。 (8)乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋。 (9)租赁期满，本租赁合同自动失效。如乙方需连续租用的，应当在租赁期满前，一个月书面提出续租的要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权，并重新签订租赁合同;，乙方不再续租的，则应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。 (10)签订合同时，乙方需供应身份证、营业执照复印件。未尽事宜，双方协商解决，协商后的补充与本合同具有同等的法律效力。本合同壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字后合同生效，盼望双方共同遵守。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 合同签订日期：_年_月_日