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办公场所租赁合同(9篇)办公场所租赁合同篇一 承租方：_（以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。 第一条 租赁房屋（场所）位于：_。 其次条 租赁房屋法定用途：_。 第三条 租赁期限：从_年_月_日至_年_月_日。 第四条 租赁用途：乙方租赁该房屋作为_经营场所使用。 第五条 月租金为_元人民币（大写_元整），租金的支付期限及方式：乙方按每月的月初_日前一次性向甲方支付租金，租金直接汇入甲方帐户。 开户银行：_ 帐号：_ 第六条 定金（或押金）：乙方在签订本合同后日内须向甲方支付_元人民币，（大写_元整）作为定金（或押金）。 第七条 乙方负责支付出租房屋的水费、电费、电话费、网费、物业治理费，并担当延期支付费用、违规操作等造成的违约责任；甲方担当租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电治理使用不善造成的损失和修理费用，由乙方担当。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应听从当地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产等损失，乙方应担当全部责任。 第八条 房屋租赁期间，甲方保证并担当以下责任： 1、上述房屋符合出租房屋使用要求； 2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑； 3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所； 4、查验承租方是否办理营业执照，发觉承租方未办理营业执照从事经营活动，应准时向工商部门反映； 5、依据中华人民共和国消防法的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求； 6、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方； 7、甲方负责对房屋及其附着物担当正常的房屋修理费用，因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人患病损失的，甲方负责赔偿； 8、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（包括水电费、电话费、网费、物业治理费）； 9、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自拆改承租房屋构造； 10、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿； 11、其他商定： 第九条房屋租赁期内，乙方保证并担当以下责任： 1、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚拢的场所，保证在使用或者开业前，向当地公安消防机构申报，经消防安全检查合格后，才投入使用或者开业； 2、如需对房屋进展改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理； 3、因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿； 4、乙方应对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助； 5、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需连续承租上述房屋，应提前天与甲方协商，双方另签订合同，若未签订续租合同而乙方连续使用房屋，甲方又没有提出异议的，租赁合同连续有效，但租赁期限为不定期； 6、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用（包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业治理费）； 7、未经甲方同意，乙方不得转变房屋用途，不得擅自分割或转租。 8、乙方应遵守物业治理部门制定的各项治理规章制度； 9、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动； 10、乙方变更营业场所，应在迁出本房屋之前七日内到工商部门办结住宅（营业场所）变更登记手续； 11、其它商定：_。 第十条 出租方允许承租方对租赁的房屋（场所）进展正常的装修或改善增设他物，如承租方有权对租赁房屋的内部进展装修、隔断等，但经公安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的，应当报经原审核的公安消防机构进展消防验收；未阅历收或者阅历收不合格的，不得投入使用。 承租方未经出租方同意，不得私自转变、撤除租赁房屋的构造，或变更用途。承租方若将承租的房屋（场所）转租给第三人，须经出租方同意。 租赁期满，租赁房屋内可移动的装修物品归乙方，不行移动装修物品无偿归甲方全部。 第十一条 乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿： 1、将承租的房屋擅自转租给第三人的； 2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的； 3、擅自拆改承租房屋构造或转变用途，损坏房屋的； 4、不交付或者不按商定交付租金连续达天或累计达天以上的； 5、因租赁房屋所欠各项费用达（大写）_元以上； 6、违反本合同商定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的； 第十二条 承租方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动供应场所便利条件的，甲方一旦发觉或经有关部门通知，应马上终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿。 第十三条 甲方有以下行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金（或押金），并担当由此产生的责任。 1、甲方延迟交付出租房屋天以上； 2、甲方不担当修理责任，致使乙方无法正常使用或造成人身损害、财产损失； 3、出租房屋权属不清，造成乙方无法连续承租； 4、未经乙方同意，擅自转变房屋现状； 5、以欺诈手段骗取定金或租金。 第十四条 违约责任： 1、出租方未按时或未按要求修理出租房屋造成承租方人身受到损害或财物毁损的，负责赔偿损失。 2、承租方逾期交付租金的，除应准时如数补交外，还应当支付占所欠租金_%的滞纳金。 3、承租方违反合同，擅自转租造成出租房屋（场所）毁坏的，应负损害赔偿责任。 4、承租方因住宅（营业场所）变更或终止经营活动需终止本合同时，必需按规定办理住宅变更登记或注销登记并向出租方出示相关证明材料方可终止合同。否则，视为续租，承租方必需按原商定的租金标准连续向出租方支付租金。 5、其他商定： 第十五条 因不行抗力的缘由，致使承租的房屋或设备损坏的，双方互不担当责任。如因不行归责的缘由，致使租赁房屋局部或全部损毁、灭失的，承租方可以要求削减租金或不支付租金；因租赁房屋局部或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租方可以要求解除合同。 第十六条 提前终止合同： 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前天书面通知对方，经双方协调后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。 如因国家建立、不行抗力因素导致甲方必需终止合同时，一般应提前天书面通知乙方，因此给乙方造成的经济损失甲方不予赔偿。 第十七条 合同期满，承租方应当在天内返还租赁的房屋（场所），租金应在租赁期限到期时由甲方一次性归还乙方（不计利息）。 租赁期限届满前，如乙方要求连续租赁，则须提前天书面对甲方提出，甲方在合同期满前天内向乙方正式书面答复，在同等状况下，应优先租给乙方，租金参照当时四周同档次房屋的租金价格。假如续租，双方应重新签订租赁合同。 第十八条 合同期满的房屋交接商定：甲乙双方应在合同期满后天内，按以下商定条款交接： 1、装修清场商定：乙方应负责将房屋恢复原装修状况（或保存租期届满时的装修状况，或在期满前天与甲方协商后另定交接条件：_）。 2、定金（或押金）商定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金（或押金）无息退还乙方，如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将定金（或押金）折抵后剩余局部退还乙方。 3、遗留物商定：甲方向乙方交房_天后，或乙方向甲方交房_天后，一方有权任意处置另一方的遗留物。 4、变更或注销登记商定：乙方应向甲方出示已办结住宅变更登记的证明；如终止经营，应向甲方出示已办结企业注销登记的证明。 5、其他商定：_。 第十九条 本合同经甲乙双方签字之日起生效。因合同局部条款无效、被撤消或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。 其次十条 本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院起诉。 其次十一条 本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 其次十二条 本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国合同法及有关法律、法规和政策执行。 其次十三条 本合同一式份，甲乙双方各执份，送登记主管机关备案一份。 出租方（盖章、签字）：_ 承租方（盖章、签字）：_ 签订日期：_ 办公场所租赁合同篇二 出租方（以下简称甲方）：_ 承租方（以下简称乙方）：_ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、乙方租用甲方座落在_，建筑面积为_平方米。租用期三周年，自本合同生效之日开头计算。 二、租用期限内房屋租金为_人民币（含建筑税），每年租金_元（大写：_元整）。 三、租用期内，房屋由乙方使用治理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方担当。 四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一治理，发生的费用由乙方担当。 五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。 六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。 七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。 八、乙方效劳人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮忙与当地有关单位联系解决。 九、违约责任 1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_元人民币（自违约之日起三十天内付清）。 2、本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金0.2万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。 3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。 十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。 十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。 十二、在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，根据房屋建立程序，乙方重新建筑房屋。 十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建筑和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的根底上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。 十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由其次种方式解决（以下方式只能选择一种）： 1、提请仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十五、本合同一式两份。正本两份，双方各执一份，具有同等法律约束力。 十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 甲方：_ 乙方：_ 日期：_ 办公场所租赁合同篇三 甲方：_（以下简称甲方） 乙方：_（以下简称乙方） 府谷县友情酒店，现有空余房间17间，另有会议室1个，彩钢房1个，停车位8个，现情愿租赁给府谷县市容市 貌监察大，队办公之用，经双方协商，达成如下协议： 一、上述空余房间 17 间，另有会议室 1 个，彩钢房 1 个，停车位 8 个，共计租赁费为_一次性将全年租赁费给付甲方。 三、租赁期限：_年_月_日至_年_月_日。 二、付款方式：签订合同后，乙方凭借甲方的收款票据。 四、所租房间在租赁期内由乙方负责修理事宜。 五、所租房屋产生的产权纠纷由甲方负责解决。 六、所租房屋在租赁期内的装修事宜由乙方负责。 七、本租赁期满后，乙方如需连续使用上述办公场所， 可以按本合同商定条款续签。 八、本租赁期满后，如乙方由于工作需要，增减租赁办 公用房，可以协商解决，另行签订合同。 九、签订合同后，发生法律效力，任何一方不得违反合 同商定条款，否则，将担当由此给对方造成的损失。 此合同一式两份，双方共同遵守执行。 甲方（法人代表签字盖章） ：_ 乙方（法人代表签字盖章） ：_ _年_月_日_ _年_月_日 办公场所租赁合同篇四 甲方：_（出租方） 乙方：_（承租方） 依据中华人民共和国合同法、_等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事_的有关事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 乙方承租甲方_（层/厅）_号场地，面积_平方米，用于_。 其次条租赁期限 自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月； 免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。 第三条续租 本协议续租适用以下第_种方式： 1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进展书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本协议。 2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方打算。 第四条租金 租金共_元，实行_（一年/半年/季/月）支付制，以_（现金/支票/汇票）为租金支付方式；签协议_日内乙方交_元，_年后再交租金_元，然后依次交纳。 第五条保证金 是否收取保证金由双方协商商定。 第六条保险 1、甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_。 2、乙方自行投保的范围为：_。 第七条甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监视实施。 2、帮助各级行政治理机关对违反有关规定的乙方进展监视、教育、整顿。 3、应按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。 4、除有明确商定外，不得干预乙方正常的经营活动。 5、_。 第八条乙方权利义务 1、有权监视甲方履行协议商定的各项义务。 2、自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监视治理。 3、应按期支付租金并担当各项税费。 4、应爱惜并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。 5、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。 6、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。 7、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广揭发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进展广告宣传。 8、租赁期间，乙方不得转变租赁物的用途。 9、_。 第九条协议的解除 乙方有以下情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应根据_的标准支付违约金： 1、未根据商定的用途使用场地，经甲方_次书面通知未改正的。 2、进展其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 3、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 4、逾期_日未支付租金或水电、_等费用的。 5、违反保证金协议的有关商定的。 6、未经甲方同意连续_日未开展经营活动的。 7、_。 甲方或乙方因自身缘由需提前解除协议的，应提前_日书面通知对方，经协商全都后办理解除租赁手续，并根据_的标准向对方支付违约金。因甲方自身缘由提前解除协议的，除按商定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 第十条其他违约责任 1、甲方未按商定供应场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方连续履行协议或解除协议，并要求甲方赔偿相应的损失。 2、甲方未按商定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。 3、乙方未根据商定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付拖延租金或费用_%的违约金。 4、_。 第十一条免责条款 因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本协议自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不担当违约责任。 第十二条专用设施、场地的修理、保养 1、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监视权。 2、乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消失的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。 3、乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 4、在租赁期限内如乙方须对租赁物进展装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建立计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用局部及其它相邻用户影响的，甲方可对该局部方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方担当。 5、如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主构造造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意前方能进展。 第十三条租赁场地的交还 租赁期满未能续约或协议因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后_日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。 第十四条声明及保证 甲方： 1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本协议。 2、甲方签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效。 3、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4、甲方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。 乙方： 1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本协议。 2、乙方签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效。 3、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4、乙方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。 第十五条保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐秘（技术信息、经营信息及其他商业隐秘）予以保密。未经该商业隐秘的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为_年。 一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。 第十六条不行抗力 本协议所称不行抗力是指不能预见、不能克制、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观大事，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会大事如战斗、政府行为等。 如因不行抗力大事的发生导致协议无法履行时，遇不行抗力的一方应马上将事故状况书面告知另一方，并应在_天内，供应事故详情及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止协议或临时延迟协议的履行。 第十七条通知 1、依据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2、各方通讯地址如下：_。 3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。 本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本协议正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力；协议副本_份，送_留存一份。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 签约时间：_年_月_日_年_月_日 办公场所租赁合同篇五 甲方（房主）：_签名/盖章 乙方（承租人）：_签名/盖章 乙方身份证号码：_（需本人填写） 一、甲方将位于_出租给乙方使用。 二、租期_年，从_年_月_日起到_年_月_日为止，租金按付清。 三、第一年租金为人民币_元，押金为人民币_元，乙方共现金支付（计大写_元整）。其次年租金为人民币_元，押金为上年数额，乙方共现金支付（计大写_元整）。第三年租金为人民币_元，押金为上年数额，乙方共现金支付（计大写_元整）。 四、乙方租用后应留意以下事项： 1、乙方应遵纪守法，并自行办理相关手续、担当相关责任。 2、乙方应留意居住安全，自行实行防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进展常常检查。如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能转变其用途，否则属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。 电、水、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项治理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 附：电表底数_;水表底数_; 以上数据由乙方自行核对，自行填写。 4、乙方在租用期内，不得转变房屋构造及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需撤除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 五、有关退租、转让的条款 1、协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方力量范围之外的不行抗大事和乙方违约的状况下除外）。 2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商全都，另要支付违约金给甲方。 3、协议期内，乙方假如消失以下任何状况：退租、转让、及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按协议缴清全部应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 5、甲方原则上不同意转让。 6、乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予成认。 7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方担当，如该无效转让已交接完毕，责任由续租方全额担当，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。 8、续租方需超出租期时，必需同甲方签订新的租房协议。 六、有关续租的事项 1、在原租期已到期，如乙方需连续租用，租金另定。 七、本协议经甲乙各方协商全都、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；全部条款必需执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方依据本协议条款缴清各种费用全部应付款。 八、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（复印件不能作为正式协议使用）。 九、补充协议：_ 十、本协议壹式贰份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。 甲方：_签名/盖章乙方：_签名/盖章 联系电话：_身体证号：_ 联系电话：_ 地址：_ 本协议签订于：_年_月_日即日生效 办公场所租赁合同篇六 写字楼出租合同 甲方（出租方）：乙方（承租方）： 身份证号： 身份证号： 地址： 地址： 电话： 电话： 甲、乙双方经公平协商，就租赁_花果园f区中心商务区六号楼2409房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守： 一房屋位置及面积：该房屋位于 贵阳市花果园f区中心商务区六号楼”产权标识24层9号房（实际标识 座 室），建筑面积为：58.63 平方米（以下简称该房屋）。 二租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自转变其用途。 3.1本合同租赁期为：五年，即自2023年 5 月15 日起至 2023年5月16日止。免租装修期为 3个月，即自2023年5月 15日至 2023年8月16日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向宏立城物业治理有限公司缴纳这期间的物业治理费、电费等费用。 3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需连续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面对甲方提出，续租租金根据当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的5%。 4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为 30 元平方米（税后租金），共计1758元（大写：人民币：壹仟柒佰伍拾捌元整）；租金发票由乙方自行负责。 4.2乙方实行按每6个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期3个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_10548元人民币（大写：壹万零伍佰肆拾捌元整）。第一期的租金应于2023年5月16日前支付。 4.3甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。 5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。 5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于 2023年5 月16日前支付履约保（转 载 于 在 点 网）证金（计：1758元（大写：人民币：壹仟柒佰伍拾捌元整）甲方收到保证金后向乙方出具收据。 5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏（双方特别商定 和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。 6.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业治理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及转变房屋构造、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进展报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。 6.2乙方全部装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的制止行为和留意事项。 6.3乙方进展房屋装饰装修、增加设施、中心空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行担当。 7.1甲方确保拥有该房屋的全部权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。 7.2甲方应于2023年4月16日前将该房屋交付乙方使用。 7.3甲方托付广场物业治理有限公司在日常治理工作中，有权监视乙方遵守本物业业主临时公约、物业使用手册、前期物业治理效劳协议及各项物业治理制度。 7.4在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应准时通知乙方，本合同连续履行。 7.5甲方托付广场物业治理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的修理、养护和治理，负责维护公共秩序和安全防范事项的帮助治理。 7.6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。 7.7 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的一种： 第一种。 依附于房屋的装修归甲方全部。甲方不担当为乙方变卖、保管、赔偿等责任。 要求乙方恢复原状。 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 8.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。 8.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。 8.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。 8.3乙方应遵守本物业业主临时公约、物业使用手册及各项物业治理制度，履行前期物业治理效劳协议所商定的权利