农村自建房以包工包料合同书集合.docx

农村自建房以包工包料合同书集合农村自建房以包工包料合同书集合1 甲方：_ 身份证号：_ 电话：_ 乙方：_ 身份证号：_ 电话：_ 甲方将位于的建立工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建立并自行解决建立施工所需的全部设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由甲方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应留意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地治理疏忽造成的施工人员以外第三人人身财产损害的，乙方应对此负全部责任。 二、施工要求 1、乙方需严格根据施工图纸完成施工任务，不得随便更改，如需更改，需征得甲方同意。 2、乙方自本合同签订后开头施工，工期为天），即自止。乙方需严格根据工期要求合理安排施工进度，保证按期交房。 3、乙方在施工过程中所需材料必需使用红砖、国标钢材、中联水泥。 三、付款方式 工程报价：每平方200元，以实际建筑面积为准。 1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2万元。 2、第一层盖好后付4万元。 3、其次层盖好后付4万元。 4、剩余款项后如因房屋未消失质量问题，甲方将剩余款项全部支付给乙方。若消失质量问题，所需修理资金由剩余款项支付，剩余款项缺乏以支付修理金的，甲方有权向乙方连续索要缺乏局部的修理金。 四、工程内容： 从地基到完成砖砌构造，室内外的抹灰、楼房高度以及前面局部式样到封顶。 五、违约责任： 1、乙方承诺：如建好后的房屋消失重大质量问题，足以影响甲方生活安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款。 2、本合同一式签署，双方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款结清外，须赔偿另一方违约金2万元。 3、若乙方未在规定的工期内完工，每逾期一日需向甲方支付合同总造价1%违约金，逾期时间进过一个月以上的，乙方需向甲方支付不低于1。5万元的违约金。 六、本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的，均可向西峡县人民法院提起诉讼。 七、本协议自甲乙双方在协议文本上签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各一份。 甲方：_ 乙方签字：_ 签约时间：_年_月_日 农村自建房以包工包料合同书集合2 甲方：_ 乙方：_ 甲方将位于_县_镇_路的自住用房的建房施工工程承包给乙方施工。甲方与乙方在真实公平、互利的根底上经过充分协商，为了明确甲、乙双方的责任，保证如质如量按期完成该工程，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、工程施工范围及工期： 乙方严格根据甲方供应的图纸进展施工（如发生变更，双方协商）主要包括：自基脚面起，上至屋面的全部砖混砌体。水泥立柱、横梁、圈梁、卫生间、阳台、厨房、屋面等整表达浇，全部门、窗、孔洞预留，木工负责搭架、装模板等工程。 工程期限从_年_月_日至_年_月_日完工。乙方应按时施工，如期完工。 二、承包方式： 此次建房的施工承包方式为乙方包工的形式。详细如下： 1、由乙方根据图纸的要求统筹规划安排甲方进展购置所需的建筑材料，并根据图纸的式样进展施工。 2、乙方负责召集建筑施工人员，并组织、治理、指挥工人施工，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其施工人员与甲方不存在雇佣关系。 3、甲方负责供应相应的建房屋有效图纸，乙方按甲方供应的图纸修建。施工全部的全部机器设备由乙方自行供应（包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器切割机等）并负责安装、调试及使用过程中的安全。因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方担当。 三、施工质量要求： 1、乙方照图进展施工，甲方按要求验收工程质量。 2、楼层高度以图纸为准。圈梁和挑梁、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。更不能消失钢筋外漏现象。在砌筑及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙面要平坦、房屋直角的地方不能纵角。 3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏，如消失渗漏视为不合格，甲方有权要求返工并赔偿损失，全部钢筋混凝土部位均要求使用震惊机捣实。 四、施工安全要求： 乙方在施工过程中，全程对施工安全负完全责任。乙方应在工地安装一切必要的安全防护装臵。搭架、使用起重设备、使用电气设备必需有专人负责安全检查。违规操作导致的一切事故与甲方无关，甲方不担当乙方在施工过程中发生的”一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工地治理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。 五、工程造价： 泥工_元/m，木工_元/m，面积按实际工程面积计算。房屋竣工后，经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏，墙体楼面没有任何特别验收后付清。 六、本合同自签订之日起生效，一经签字即具有法律效力。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方： _年_月_日 乙方： _年_月_日 农村自建房以包工包料合同书集合3 修建方：_（以下简称甲方） 承建方：_（以下简称乙方） 依据中华人民共和国建筑法及合同法，经双方共同自愿协商，由乙方承建甲方自用小二层住房的施工工程。 一、承包方式及内容： 1、甲方将自用小二层住房约为300平方米，承包给乙方，甲方负责将主材运输到工地。 2、房屋修建为二层砖砼构造，现浇砼楼板，砼构造柱。 3、正负零以下由乙方调配人员施工，甲方予以协作及负责人工及生活费用。 4、乙方承包由正负零以上修建，包括砌墙、钢筋、支模、内外墙抹灰及任意一方外墙瓷砖粘贴。 5、乙方自行负责供应全部支撑架、模板及所需一切机械。 二、收方方式及承包单价： 1、乙方由正负零以上按实际建筑面积进展实收。 2、经双方协商以170元/m2计算。 三、甲方的责任和义务： 1、甲方无偿供应给乙方水、电。 2、甲方自开工之日起满意供应建筑主材给乙方，以免造成停工待料，延误工期。 3、甲方在每层现浇当日供应所在工人一天生活，其余时间生活由乙方负责。 4、甲方一次性付给乙方安全费元。 四、乙方的责任和义务： 1、乙方必需按质按量完成所承包的内容及工程。 2、乙方必需按甲方要求程序进展施工。 3、乙方必需做到安全文明施工，安全由乙方全面负责担当。 4、乙方不得随便铺张材料，不得有意拖延工期。 5、各工种人员由乙方负责调配。 五、质量要求： 1、砼强度要求到达：_。 2、砌砖饱满度，垂直度，平坦度，砼构造柱砌砖要求4进4出。 3、抹灰面的垂直度，平坦度。 六、付款方式： 开工之日付20%，约为x元，以后按工程进度，在每层现浇完后付20%，约为二次，约为x元，余招待工程全面完工后，阅历收合格后一次性付清。 七、施工时间： 开工：竣工： 八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字即时生效，盼望双方共同遵守，若一方违反，必需担当相应损失，另外，本协议未尽事宜，应由双方共同协商确定。 甲方签字：_ 乙方签字：_ _年_月_日 农村自建房以包工包料合同书集合4 发包方：_（简称甲方） 承包方：_（简称乙方） 甲方自建房屋一栋，发包给乙方，经甲乙双方共同协商特订以下条款： 一、工程概况：本工程地下层、一层、夹层为框架构造， 二、三、四层为砖混构造。 二、甲方将主体局部发包给乙方，土建局部：不包括钢筋工，主体及地下层±0以上72元/平方米。 三、结算方法：主体工程完工后，以实际制作为准结算，挑出局部按实际面积计算。 四、付款方式：一层一付，工程完工后，十日内一次付清。 五、甲方要求，乙方按图施工，质量按甲方要求制作。 六、安全施工：乙方应安全施工，勤检查，如发生意外，甲方不负责任（重大问题除外）。 七、本协议未尽事宜，甲乙双方共同协商。 八、本协议一式二份，甲乙双方共同遵守。 九、本协议自签字之日起生效，主体完工付款后，自行终止。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 农村自建房以包工包料合同书集合5 甲方：_ 乙方：_ 工程地点：甲方在南庄村处建房屋两层，建筑面积为x平方米。由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同： 一、承包方式 采纳包工包料方式承包，面积价格一次性包死，工程面积必需严格按图纸设计施工，乙方不得随便转变图纸设计，未经甲方同意不得任凭增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料，因施工过程中发觉设计问题，的确需要变更的，需双方协商全都，乙方在施工中必需承受甲方的监工，并承受合理化建议并接受。 乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、震惊器等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。 二、承建工程 乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括楼顶顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。 三、承包价格及付款方式 经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗按楼面平方米计算，屋檐滴水处每平方米按每（楼面平方米1/2）费计算，即楼面平方米是_元/平方米，屋檐滴水处是_/平方米。 先预付_元整。工程如在农历_年_月_日完成外墙砖、屋内格墙及屋顶楼平完工。付款_元整。内墙及地平及外墙砖完工付款_元整。剩余局部经甲方验收合格后。 四、双方责任 甲方供应施工的水电，乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工。 五、质量要求 1、乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 2、甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。 3、房屋建成后甲方发觉质量问题的，如： 1）所进材料肯定确保质量，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板，钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。 2）主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂。主体柱地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋。天板或地板开裂、塌陷、露筋等等），由乙方担当赔偿一切损失，乙方必需进展免费修理。 4、主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平坦，杜绝空鼓，符合相关标准。门面贴瓷砖。 六、留意安全 乙方必需根据安全标准和技术要求，实行严格的安全防护措施，文明施工，在施工过程中要特殊留意安全施工，确保人身和财产安全，杜绝一切事故发生，因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，由乙方负全部责任。乙方对施工工地治理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。假如乙方施工人员消失工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故，一切由乙方负全部负责，甲方不负担当何责任和费用。 七、工期要求 主体工程工期为天，从签订合同之日起计算，乙方必需在20xx年x月x日前完成主体工程，完工时间不能超过x天，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。如因乙方的缘由造成工期延误的，每拖延一天，每平方米削减工钱元，因大雨等不行抗拒的客观缘由造成的工期延误除外。乙方所需材料，应在年前筹备齐，以便年初好施工。 八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，在证人执一份，从签字之日起生效。 甲方签字（章）：_ 乙方签字（章）：_ 在证人签字：_（章） 农历日期：_