农村房屋购买协议书(范文6篇).docx

农村房屋购买协议书(范文6篇) 甲方(卖方)： 身份证号 乙方(买方)： 身份证号 一、甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号(自建住 宅)的房屋，东至 南至 西至 北至 建筑面 积 平方米，出售给乙方。 二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写) 共 万 仟 佰圆(小写 元)，乙方在 年 月 日 前，一次付给甲方。 三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房屋交付给乙 方全部。 四、甲方保证上述房屋产权清晰，若发生与甲方有关的 产权纠纷，由甲方责任。甲方应帮助乙方办好过户手续。 五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由 方负担。 六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后， 上述房屋产权归乙方全部。 七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。 八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。 ” 甲方(签字)： 章 乙方(签字)： 章 中证人(签字)： 章 oo年oo月oo日 其次篇：标准农村房屋买卖协议书 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_ 买方：_(简称乙方)身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本协议，以资共同信守执行。 一、甲方愿将自有坐落_，建筑面积_平方米，使用面积_平方米（房权证号：_）售卖给乙方。 二、双方议定上述房产的交易价格为：总价：人民币_元整(大写：_-_) 三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期，在双方签订买卖协议之日，付人民币_元；其次期，在房屋产权、土地权过户后付清，付人民币_元。每期付款，甲方收到后出具收据。 四、甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、暖、燃气、物业等费用结清，然后过户给乙方。 五、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。 六、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本协议发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担；由二套房引起的费用由甲方负责。其他税费按有关法律规定，各自担当。 七、甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_%计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本协议。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 八、乙方全部或一局部不履行本协议第三条规定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日_%计算的违约金给与甲方。逾期超过_个月时，甲方得解除本协议。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。 九、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。 十、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与协议商定的不符，经鉴定属实，甲方应于3日内予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，费用将由甲方负责。如修理仍达不到协议商定的要求，乙方得解除协议，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本协议第七条规定担当违约责任。 十一、本协议发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 十二、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本协议同具法律效力。 十三、本协议一式_份，甲乙方各执_份。 出卖方(甲方)：_ 购置方(乙方)：_ 签订日期：_ 第三篇：标准农村房屋买卖协议书 甲方（卖方）：_ 乙方（买方）：_ 丙方（中介方）：_房地产置业效劳处 一、甲方自愿将坐落在_的房屋，建筑面积_平方米，出售给乙方。 二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）_元，乙方由_年_月_日前，一次付给甲方。 三、双方同意于_年_月_日由甲方将上述房屋交付给乙方全部。 四、甲方保证上述房屋产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。 五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由甲、乙方负担。 六、本协议经双方谁盖章后，经房地产交易主管机关审核，上述房屋产权归乙方全部。 七、甲、乙双方同意托付丙方承办此件代理效劳。 八、本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份。 甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ 丙方（签字）：_ _年_月_日 第四篇：农村购房协议书 甲方：广东碧桂园学校 乙方： (身份证号码： ) 丙方： 碧桂园物业进展有限公司 为切实改善在甲方学校(包括其连锁学校)任教教师的住房条件，就现乙方向丙方购置房屋等相关事宜，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议： 一、乙方可以享受优待价购置丙方开发的位于 碧桂园 苑 街(路)号房屋(下称优待房屋)，甲方也可以供应优待措施帮助乙方购置上述房屋，但前提条件为：乙方必需先将甲方于 年 月 日赠与乙方的位于 的商品房(下称赠房)归还给甲方。 二、上述赠房如已办理房地产权证(房地产证号：)，乙方必需帮助前往房地产交易部门办理相关过户手续，乙方必需直接将上述赠房产权转移至甲方或甲方指定的受让人名下。办理过户手续的一切费用均由受让人担当. 如乙方不帮助甲方办理上述赠房的过户手续，则签订本协议时，乙方未购置优待房屋的，丙方有权拒绝供应优待、甲方有权拒绝供应补助;签订本协议时，乙方已购置优待房屋的，丙方有权取消优待措施要求乙方补交楼款、甲方有权要求乙方退还补助，并追究乙方相关法律责任。 三、乙方同意只选择购置任教学校所在地丙方开发楼盘中限定范围内的房屋一套。 四、该优待房屋现在市场上的正常楼价为人民币 元(大写： 拾 万 仟 佰 拾 元)，现在丙方以优待价人民币 元(大写 拾 万 仟 佰 拾元)出售给乙方。市场价与优待价之间的差价为 元(大写： 拾 万 仟 佰 拾 元)。 五、该优待房屋的购房款由甲方支付其中的人民币 元(大写： 拾 万 仟元)作为购房补助，剩余局部购房款人民币 元(大写： 拾 万 仟 佰 拾 元)由乙方自行担当。 六、购置该优待房屋时另须支付的包括但不限于税费、设施费、物业效劳费等费用均由乙方自行担当。 七、本协议未订明事项，双方协商解决。 八、本协议自三方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持壹份。 甲方： 乙方： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 丙方： 日期： 年 月 日 第五篇：标准农村房屋买卖协议书 卖方（甲方）：_ 买方（乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议： （一）甲方自愿将以下房屋卖给乙方全部，双方议定房地产总价款为人民币大写：_。 1、房屋状况（请按房屋全部权证填写）房屋座落：_，建筑构造：_，建筑面积_平方米，作于_用途。 2、该房屋的全部权证号为：_，国有土地使用权证号为：_。 （二）甲乙双方商定，自本协议签订之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。 （三）甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业治理等各项费用，并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙方负责交纳，该房屋所产生的其他一切费用与甲方无关。 （四）甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部构造、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部构造、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉，并无任何异议。 （五）双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十（10%）的违约金。 （六）经甲乙双方协商全都同意，办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费等相关费用均由乙方担当。甲方应供应办理办理过户手续所需的材料。 （七）本协议在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民起诉。 （八）本协议经双方签章后即生效，须共同遵守。本协议未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 （九）本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。 （十）甲乙双方商定随之转让的附属物及装修设施为： 甲方（卖方）：_ 乙方（买方）：_ _年_月_日 第六篇：标准农村房屋买卖协议书 卖方：_ 买方：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及有关法律、法规的规定，买卖双方在公平、自愿、公正、协商全都的根底上就本协议所涉房地产转让事宜，达成如下协议： 第一条【转让标的】 卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：_。 土地使用权证号：_，房产权证号：_，登记建筑面积为：_平方米。套内建筑面积为：_平方米。 该房地产土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。 该房地产商定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。 其次条【房地产产权现状】 该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。 第三条【房地产租约现状】 该房地产所附租约现状为第_项： 1、该房地产没有租约； 2、该房地产之上存有租约，卖方须于本协议签订时将承租人放弃优先购置权的书面文件及租赁协议交予买方。 第四条【附着于该房地产之上的户口】 如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起30日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。 第五条【转让价款】 该房地产转让总价款为人民币：（小写：_元）。 第七条【税费担当】 双方商定，由买方担当办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。买方不按商定缴纳相关税费，导致交易不能连续进展的，买方不得因此解除协议，本协议应连续履行，但违约方应担当违约责任，赔偿给守约方造成的损失。 第八条【付款方式】 买方于月日前一次性付清全部房款。 第九条【买方逾期付款的违约责任】 买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，协议连续履行。 第十条【房地产交付】 卖方应当于_年_月_日将该房地产交付买方，并履行以下手续： 1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进展验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续； 2、交付该房地产钥匙； 第十一条【延迟交房的违约责任】 除本协议另有商定外，卖方未按协议商定的期限将该房地产交付买方，自商定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金，协议连续履行。 第十二条【附随债务的处理】 卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业治理效劳费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。 第十三条【产权转移登记】 买卖双方须在签订本协议7日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应根据行政机关的登记手续要求积极帮助。 在收文回执载明的回复日期届满之日起7日内，买方须按本商定办理交纳税费的手续。 第十四条【其他违约责任】 任何一方不履行本协议商定义务，致协议目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之10%的违约金。 第十五条【不行抗力】 因不行抗力不能履行本协议的，依据不行抗力的影响，局部或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不行抗力不能根据商定履行协议的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力完毕之日起15日内向另一方供应证明。 第十六条【本协议与其他文件的冲突解决】 买卖双方在本协议签订之前的承诺及协议，如有与本协议不相符的，以本协议为准。 第十七条【协议附件】 本协议共有附件_份。协议附件为本协议组成局部，具有同等法律效力。 第十八条【法律适用与纠纷解决】 因本协议发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，实行以下第种方式解决： 1、向成都仲裁委员会申请仲裁； 2、向房产所在地人民法院起诉。 第十九条【协议数量及持有】 本协议一式4份，卖方1份，买方1份，其他交有关部门，均具同等法律效力。 其次十条【协议生效】 本协议自买卖双方签署后马上生效。 卖方（签字）：_ 买方（签字）：_ 签订日期：_