内销销售合同（3份范本）.docx

内销销售合同（3份范本） 合同编号:_ 出卖人:_我公司 买受人:_ 买卖双方同意按下述条款由出卖人出售,买受人购进以下货物: 一、标的物名称、规格、数量、金额。 二、质量标准:_ 三、付款方式及期限:款到发货。 四、交货地点:出卖人仓库,即合同履行地。(依据实际状况商定) 五、运输方式及费用:运输,到达地(站) _,运费由_担当。 六、包装标准:包装,包装物不回收、不计价。 七、验收及异议:货到买受人公司后买受人应当在 日内进展验收并书面提出对质量或数量的异议,否则视为质量、数量符合商定。假如买卖双方对质量或数量的异议不能达成全都意见的,双方全都同意由共同认可的第三方国家质量检验机构进展检验,且以该检验结果为准;如因买受人储存、使用方法不当导致的问题,出卖人不担当责任。 八、违约责任:如任何一方违约,应向对方支付本合同未履行局部10%的违约金。 九、不行抗力:由于不行抗力,使出卖人不能在本合同规定的期限内交货或者不能交货,出卖人不负责任,但出卖人必需准时通知买受人。 十、争议解决方式:本合同在履行过程中发生争议的,由双方协商解决;协商不成的,交由出卖人所在地法院裁决。 十一、合同有效期:_年_月_日起至_年_月_日止。 十二、本合同自双方签章后生效,一式两份,双方各执一份。 出卖人:_ 买受人:_ 单位地址:_ 单位地址:_ 法定代表人:_ 法定代表人:_ 托付代理人:_ 托付代理人:_ 电话:_ 电话:_ 开户银行:_ 开户银行:_ 帐号:_ 帐号:_ 签订时间:_ 签订时间:_ 【第2篇】商品房买卖契约（适用商品房内销、外销、预售、销售） 商品房买卖 契约（适用商品房内销、外销、预售、销售） 商品房买卖契约（适用商品房内销、外销、预售、销售） 卖方（下称甲方）：_ 买方（下称乙方）：_ 甲方根据中华人民共和国 城市房地产治理法 等规定，已合法取得 南京 市_区_地块_平方米国有 土地使用权 ，土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止，甲方在上述土地上建立的商品房工程名称_坐落_。工程总平面见附件1。 甲乙双方经协商全都，就上述工程之商品房买卖，订阅本契约 留意 1如房屋为共有，共同购置人的名字要写全。 2看清土地使用权的年限以避开权益受损。 3此条为买卖契约标的的具体状况，应尽量详尽、明确，以便交付、验收时对比。 第一条 标的 第一款 乙方向甲方购置上述商品房中_幢_单元_室房屋；该房屋使用功能为 住宅（住宅/办公/商业） 该房屋主体建筑总层数_层，其中_米以下_层，_米以上_层；属框架框架/框剪/砖混）构造，层高_米。 该房屋建筑面积_平方米，其中套内建筑面积_平方米，公用分摊面积_平方米。 与该房屋正常使用直接关联的公共配套设施及其标准见附件2，该房屋的套型及分层平面位置见附件3，装修装饰及设备标准见附件4。 其次款 本契约所称“该房屋”，包括其占用土地范围内国有土地使用权，该房屋的土地面积在乙方办理国有土地使用权登记时由政府主管部门核定。 第三款 甲方已申领宁内销_第_号南京市商品房销售/外销许可证，依法可以销售该房屋。 留意 1审查开发商的销售许可证所列房屋是否已包含所要购置的房屋在内。 2不要疏漏层高，注明套内建筑面积及公用分摊面积。 第 二条 价格 乙方购置该房屋以建筑面积计算单价为_元/平方米，房款合计（大写_元整）（小写：_），币种为人民币。 留意： 购房 单价应以双方实际商定的价格为准，防备消失多重价格，如有让利，应当明示。 第三条 定金 及其处理方法 第一款 乙方应于_年_月_日前向甲方支付定金（大写_万）（小写：_元），币种为人民币。 其次款 甲乙双方履行契约时，定金按以下第_种方式处理： 1在乙方履行附件5最终一次付款时，充抵房款。 2在空白时，甲方一次性返还乙方。 留意：为使购房手续简化，此款建议选择第一种方式处理。 第四条 付款方式准时间 第一款 乙方根据本契约附件5载明的付款方式和时间向甲方支付房款。 其次款 如乙方违反本契约附件5的商定，乙方担当以下第2种 违约责任 ；但甲方解除本契约的除外： 1根据中国人民银行同期贷款利息，向甲方支付未付到期房款逾期间的 违约金 。 2根据每万分之_计算，向甲方支付未付到期房款逾期期间的违约金。 3_ 第三款 （以下适用于一次性付款）经甲方催告后_天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额到达总房款式_的，甲方有权解除本契约，并按以下第_种方式处理： 1甲方于解除本契约后15天内将已付房款退还乙方，定金不返还；乙方按总房款的_向甲方支付 赔偿金 留意：赔偿金的比例与甲方违约的情形应当对等，购房者更要考察甲、乙双方哪一方违约的可能性最大。 2_ 第四款 （以下适用于分期付款）经甲方催告后_天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额到达总房款_的，甲方有权要 求乙方支付全部房款或解除本契约，甲方解除本契约时，按以下第1种方式处理： 1甲方于解除本契约后_天内将已付房款退还乙方，定金不返还；乙方按总房款的_向甲方支付赔偿金。 留意：提示事项同上 2_ 第五款 （以下适用于分期付款方式）甲乙双方解除本契约时，按以下商定处理： _ 留意： 1就付款方式的期限以及拖延付款所应担当的责任须明确商定，以防产生纠纷无约可依。 2假如选择按揭的方式支付房款，留意商定如贷款不获银行批准时的解决方法和处理方式。 第五条 （本条适用于预售商品房）预售款的专用 第一款 该房屋竣工前，_商品房的预售款应用于有关该房屋的工程建立，由开户银行监管。 其次款 甲方如将该预售款挪作他用，视为甲方可能丢失履行 债务 力量；乙方有权中止履行本契约，甲方在_天内不供应相应担保的，乙方有权解除本契约，并按以下第_种方式处理： 1甲方应于本契约解除后_天内将已收房款及双倍定金返还乙方；并按总房款的_向乙方支付赔偿金。 留意：赔偿金的比便应不低于乙方 按揭贷款 的利率，否则购房者的权益无法得以真正的维护，最终患病损失的仍将是购房者。 2_ 第六条 房屋交付时间 第一款 甲方应于_年_月_日前将该房屋交付乙方。 其次款 甲方逾期交付该房屋的，甲方担当以下第_种违约责任；但乙方解除本契除外： 1根据中国人民银行同期贷款利息计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。 2根据每天万分之_计算，向乙方支付逾 期期间已收房款的违约金。 3_ 留意： 1选择第2种方式处理的应留意违约金的比例与乙方逾期付款的违约金等。 2有些开发商往往要会求购房者赐予以3个月左右的交付宽限期，但并不担当违约责任，此处“陷阱”肯定要防。 【第3篇】商品房购置契约（适用商品房内销、外销、预售、销售） 卖方(下称甲方)：_ 买方(下称乙方)：_ 甲方根据中华人民共和国 城市房地产治理法 等规定，已合法取得 南京 市_区_地块_平方米国有 土地使用权 ，土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止，甲方在上述土地上建立的 商品房 工程名称_坐落_。工程总平面见附件1。 甲乙双方经协商全都，就上述工程之 商品房买卖 ，订阅本契约 留意 1.如房屋为共有，共同购置人的名字要写全。 2.看清土地使用权的年限以避开权益受损。 3.此条为买卖契约标的的具体状况，应尽量详尽、明确，以便交付、验收时对比。 第一条 标的 第一款 乙方向甲方购置上述商品房中_幢_单元_室房屋该房屋使用功能为 住宅(住宅/办公/商业) 该房屋主体建筑总层数_层，其中_米以下_层，_米以上_层属框架框架/框剪/砖混)构造，层高_米。 该房屋建筑面积_平方米，其中套内建筑面积_平方米，公用分摊面积_平方米。 与该房屋正常使用直接关联的公共配套设施及其标准见附件2，该房屋的套型及分层平面位置见附件3，装修装饰及设备标准见附件4。 其次款 本契约所称“该房屋”，包括其占用土地范围内国有土地使用权，该房屋的土地面积在乙方办理国有土地使用权登记时由政府主管部门核定。 第三款 甲方已申领宁内销_第_号南京市商品房销售/外销许可证，依法可以销售该房屋。 留意 1.审查开发商的销售许可证所列房屋是否已包含所要购置的房屋在内。 2.不要疏漏层高，注明套内建筑面积及公用分摊面积。 第 二条 价格 乙方购置该房屋以建筑面积计算单价为_元/平方米，房款合计(大写_元整)(小写：_)，币种为人民币。 留意： 购房 单价应以双方实际商定的价格为准，防备消失多重价格，如有让利，应当明示。 第三条 定金 及其处理方法 第一款 乙方应于_年_月_日前向甲方支付定金(大写_万)(小写：_元)，币种为人民币。 其次款 甲乙双方履行契约时，定金按以下第_种方式处理： 1.在乙方履行附件5最终一次付款时，充抵房款。 2.在空白时，甲方一次性返还乙方。 留意：为使购房手续简化，此款建议选择第一种方式处理。 第四条 付款方式准时间 第一款 乙方根据本契约附件5载明的付款方式和时间向甲方支付房款。 其次款 如乙方违反本契约附件5的商定，乙方担当以下第2种 违约责任 但甲方解除本契约的除外： 1.根据中国人民银行同期贷款利息，向甲方支付未付到期房款逾期间的 违约金 。 2.根据每万分之_计算，向甲方支付未付到期房款逾期期间的违约金。 3._ 第三款 (以下适用于一次性付款)经甲方催告后_天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额到达总房款式_%的，甲方有权解除本契约，并按以下第_种方式处理： 1.甲方于解除本契约后15天内将已付房款退还乙方，定金不返还乙方按总房款的_%向甲方支付 赔偿金 . 留意：赔偿金的比例与甲方违约的情形应当对等，购房者更要考察甲、乙双方哪一方违约的可能性最大。 2._ 第四款 (以下适用于分期付款)经甲方催告后_天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额到达总房款_%的，甲方有权要 求乙方支付全部房款或解除本契约，甲方解除本契约时，按以下第1种方式处理： 1.甲方于解除本契约后_天内将已付房款退还乙方，定金不返还乙方按总房款的_%向甲方支付赔偿金。 留意：提示事项同上 2._ 第五款 (以下适用于分期付款方式)甲乙双方解除本契约时，按以下商定处理： _ 留意： 1.就付款方式的期限以及拖延付款所应担当的责任须明确商定，以防产生纠纷无约可依。 2.假如选择按揭的方式支付房款，留意商定如贷款不获银行批准时的解决方法和处理方式。 第五条 (本条适用于预售商品房)预售款的专用 第一款 该房屋竣工前，_商品房的预售款应用于有关该房屋的工程建立，由开户银行监管。 其次款 甲方如将该预售款挪作他用，视为甲方可能丢失履行 债务 力量乙方有权中止履行本契约，甲方在_天内不供应相应担保的，乙方有权解除本契约，并按以下第_种方式处理： 1.甲方应于本契约解除后_天内将已收房款及双倍定金返还乙方并按总房款的_%向乙方支付赔偿金。 留意：赔偿金的比便应不低于乙方 按揭贷款 的利率，否则购房者的权益无法得以真正的维护，最终患病损失的仍将是购房者。 2._ 第六条 房屋交付时间 第一款 甲方应于_年_月_日前将该房屋交付乙方。 其次款 甲方逾期交付该房屋的，甲方担当以下第_种违约责任但乙方解除本契除外： 1.根据中国人民银行同期贷款利息计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。 2.根据每天万分之_计算，向乙方支付逾 期期间已收房款的违约金。 3._ 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 签订地点：_ 签订地点：_ _年_月_日 _年_月_日