农村建房合同版本农村自建房合同(三篇).docx

农村建房合同版本农村自建房合同(三篇) 住址：_ 电话：_ 乙方姓名：_ 住址：_ 电话：_ 甲方将位于_房建立施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、公平、互利的根底上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责供应建房所用的全部原材料，乙方负责出工建立并自行解决建立施工所需要的.等设备，其他由甲方供应。 二、被建房屋规划四层，建筑面积约为_平方米（最终结算以实测为准），甲方将地梁以上（+0以上）的房屋建筑主体工程的施工全部承包给乙方（其中包括_），主体施工承包单价为每平方米_元，水电安装每平方米_元，工程总价款为最终实测面积乘以单价。 三、在整个施工过程中，乙方施工人员的伙食和交通由乙方自理，每层楼板现浇时甲方供应当天中午的伙食费_元。 四、甲方负责供应相应的拟建房屋图纸，乙方应按图纸施工，如施工问题有变更必需征得甲方的认可同意，因图纸为简图图纸中未尽事项，由甲乙双方协调解决。 五、甲方应供应建房所需原材料、场地等条件便利乙方施工（甲方负责将建筑材料运送至施工现场_米之内）。 六、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。 七、乙方在施工过程中，应留意施工安全，全程对施工安全负完全责任，甲方不担当乙方在施工过程中所发生的一切事故赔偿责任。 八、工程工期为：开工之日起（_月_日开工）_个月内完工，按农历工期计算（因不行抗拒的客观缘由造成的工期耽搁除外）。 九、结算方式：开工后，每建好一层，支付该层工程款的_%给乙方；房屋工程全部完工，经甲方验收合格再付余款的_%，当年底付清剩余工程款。 十、施工要求： 1、层高：第一层_米，其次至四层_米； 2、全部门窗洞尺寸以甲方在详细施工前的要求为准； 3、外墙及内墙承重为_墙（如阳台等个别地方更改以甲方要求为准），其他以施工时甲方详细要求为准； 4、厕所（卫生间）为下沉式设计施工； 5、地板现浇厚度为_公分，全部水泥沙浆、混凝土材料比例和强度必需符合国家相关标准；梁和挑浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能消失钢筋外漏现象； 6、地面整体水平，立面整体垂直，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与一层墙偏差不大于20毫米。 7、乙方在使用原材料时要尽量节省，物尽其用，避开铺张，损耗不超过一般同类工程标准。 8、水电安装应当依据水龙头及开关插座位置尽可能节约材料，乙方更改安装位置时须征得甲方同意。 十一、乙方应根据甲方的要求保证工程施工质量。 房屋完工后，由甲方按施工要求进展验收。如房屋消失建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行担当。 十二、违约责任： 1、假如一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款_ %的违约金，因违约给对方造成损失的，还应负相应的损失赔偿责任。 2、乙方应按商定工期完工，如因乙方缘由造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米削减工钱_元。 3、甲方应按商定期支付乙方工程款，每延长五天，按当期应付款的_ %付给乙方滞纳金。 十三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字之日起生效。 十四、如甲乙双方因施工过程中的实际状况变化致使施工发生转变，可以就转变的局部本着公平、自愿、互利的原则再行协商，但甲乙任何一方不能擅自做出实质性变更。 十五、因甲方工作缘由，指定代理人为：_，代理人有权就施工提出意见和建议，代表甲方与乙方协商沟通。 十六、本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。 十七、其他未尽事宜双方再行协商商定，签订补充协议。 甲方签字（签章）：_ 乙方签字（签章）：_ 见证人签字（签章）：_ 签约时间：_年_月_日（农历） 签约地点：_ 农村建房合同版本 农村自建房合同篇二 甲方：_ 乙方：_ 为了确保工程的正常进展，明确双方责任，结合本工程的详细状况，经双方共同协商达成以下条款： 一、工程概况：为砖混(框架)构造;工程形式：为包工不包料。 二、建筑面积计算：按前后滴水计算。 三、工程范围：从±_到主体完成(包括内粉、白沙灰、墙体)，不包括楼梯，工程以外地面，两邻外粉在外，外粉每平方米_元。 四、本工程承包方式： 1、现浇一层楼板以一层每平方米_元，二层以每平方米_元。 2、零星工程费用另行计算，现浇、预制室内楼梯_元，室外楼梯_元;围墙每平方米_元，工程以外地面每平方_元，生活费_元。 3、特别工程费用，琉璃瓦每平方_元，工程以外独立砖砌±_每平方米_元，根底_米_元。 4、处理屋面、地面、搅拌机费用由甲方负担费用。 5、室内外回填，由甲方负责。 6、工程灶具由甲方供应。 7、发生的零星工程按实际状况定价付给工程费(经协商好以后变更的由甲方付给乙方返工费)。 五、甲方职责 1、甲方积极协作乙方各方面工作，材料不能离工地_米。 2、甲方在乙方施工前必需按施工三通一平、水、电、路具备齐等。 3、在施工之中甲方有什么增加的，要准时给乙方人员说明，看到有什么问题要准时解决，过后乙方不再处理。 6、甲方供应的材料必需保证质量，如材料质量问题及事故均由甲方负责。 7、在施工之中，由甲方造成的问题由甲方负担，由乙方造成的问题由乙方负担，乙方有权拒绝甲方无理常规的施工方法，如有坚持造成的后果，由甲方负责。 六、乙方职责 1、乙方必需按甲方的施工图纸施工，确保质量，听从甲方监视，施工中甲方发觉不符合质量要求的准时给乙方说明，有权令其返工。 2、施工安全事故由乙方负担，如甲方供应的材料质量问题所造成的非人身安全事故，责任由甲方负担。 3、文明工程，爱惜甲方供应的一切施工设备及材料，乙方不能铺张铺张。 七、结算方式 1、根底在土_给施工单位_%。 2、主体屋面上板，付给施工单位_%。 3、工程完成给施工单位一次结算清，如不按结算方式付款的，乙方有权停工。 八、在订立合同书后交_元工程保证金，在以后工资上面扣除以确保工程存在，做为相互信任。 九、本工程完毕后，一次结算清，如不结算清，按工程造价增加_%付给乙方赔偿金(_个月以内)。 愿我们共同协商，搞好各方面工作，到达一个目标，互帮互助，成为更好的朋友，制造一个优良工程。感谢合作! 甲方(签字盖章)：_ 乙方(签字盖章)：_ _年_月_日 农村建房合同版本 农村自建房合同篇三 房主(简称甲方)：_ 承包负责人(简称乙方)：_ 甲方位于_县_街修建私人房屋_座，现将建立楼房的主体工程包给乙方负责施工，为确保工程质量按时完工，分清双方责任，经双方协议商议同意，特签订如下协议： 一、承包方式： 工程实行包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、红砖等建筑原材料均由甲方供应，乙方施工所用的各种机械设备，如搅拌机、卷扬机、振捣设备、模板、架材、铁钉铁丝、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。 二、工程内容： 1、主体局部：甲方供应的设计施工图所标注的全部内容(含水电及根底局部)。 2、装修局部：室外正立面为瓷砖饰面;室内楼梯间楼地面均为瓷砖;一层地面水泥砂浆找平;楼面均为瓷砖;屋面如甲方需增做防水隔热做法乙方应无偿根据甲方要求予以施工;全部厨房、卫生间内墙面瓷砖到顶。 3、工程质量：施工中要严格按相关规定进展，质量要求墙面平直，砖头缝满浆，梁柱要求垂直平坦，强度够，钢筋两头弯角、箍筋一律弯够_角;主体框架局部必需先浇筑梁柱再砌砖墙，承重梁上_墙体均为空斗墙(外墙除外);构造柱应先砌_墙再浇筑柱体且墙体应作马牙搓且设拉结筋。 4、双方责任：施工过程中，假如甲方指导失误造成的一切损失，由甲方自理并赔偿乙方劳动损失，如乙方在施工过程中自己失误或安模支撑不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方赔偿全部材料损失，工程结算时从工程款扣除。 5、结算付款方式： (1)工程结算按国家规定标准的实际建筑面积计算，甲方按每平方米建筑面积人民币_元捌角计结算给乙方，每层楼板浇筑完工后甲方付清该层工程款_%;每层内粉刷完工后付_%，每层外粉刷完工后付_%，其余全部完工验收合格后，除质保金_元外其余全部结算付清;房屋无其他质量问题则质保金_年内付清。 (2)水电局部按拾元每平方米计，根据甲方二次装修要求予以穿线，安装各类开关插座及灯具、冷热水管路、卫生洁具等。各层主体完工后按_元每平方米支付费用，工程完工后其余款项全部付清。 (3)根底局部：按单价人民币_元捌角计结算给乙方(面积按一层建筑面积计算);如根底较简单，超深(大于_米)位置较多则另行协商处理。本房屋全部的渣土外运均由乙方负责，甲方不再处理。根底施工含地面回填、打夯。 6、施工期间所需原材料乙方应提前_天将下料单告知甲方，如甲方未接到下料单导致原材料不能准时到达工地而延误工期乙方负全责;同时因甲方缘由而延误工期则由甲方负全责。 7、安全施工：乙方施工队伍的技术素养必需讲究，要安全文明施工，按标准施工，如在施工过程中消失质量事故、人身安全事故等均由乙方负责，甲方不予负责。 8、施工期：施工工期要求在开工之日起_个月内完成全部承包工程。工程完工后乙方应将房屋垃圾全部清扫洁净。 9、本协议如有不尽事宜，双方共同协商解决或按合同法处理。 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，双方签字生效。工程完毕验收合格，结清工程款后自行终止。 甲方签字：_ 乙方签字：_ _年_月_日