北京房屋租赁合同链家(范文六篇).docx

北京房屋租赁合同链家(范文六篇) 甲方(出租方)_身份证号码：_ 乙方(承租方)_身份证号码：_ 出租之房屋(店面)座落于_市_区_.建筑面积_平方米。室内设备包括_.甲、乙双方就上述房屋(店面)友好协商，达成以下条款，以资共同遵守履行。 一、租赁用途为_之用，不得擅自另作他用。 二、租赁期限：暂定_年，从_年_月_日起至_年_月_日止，每月租金为人民币_元整。(_元) 三、付款方式：乙方每_应向甲方缴纳租金人民币_元整，每次租金必需提前_天内交清。 四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。 五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠局部的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。 六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正值理由要求解除合同时，必需提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不行抗拒缘由(如天灾、政府政策变化等)不在此例。 七、乙方要遵守_的暂住条例，不得利用该房屋之便进展非法活动，否则乙方要自行担当由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。 八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住(用)，需经甲方同意，不得私自转租。 九、租赁期间，乙方应负责交付：水、电费、卫生费、治理效劳费。 十、租赁期间，乙方应疼惜室内一切设备，如因有意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。 十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。 十二、合同签订之日的电表底数为_，水表底数为_，煤气表底数为_. 十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。 本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。 附加：_ _ 甲方(签名/盖章)乙方(签名/盖章) 签约日期：_年_月_日 其次篇：链家租房合同范本 北京市房屋租赁合同 出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)： 证件类型及编号： 居间人(丙方)：北京链家房地产经纪有限公司 备案证明编号：0929 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在丙方的居间撮合下，在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 一、房屋根本状况 1、甲方将其拥有坐落于北京市 区(县) 的房屋出租给乙方使用。 2、出租房屋建筑面积共 平方米。 3、该房屋现有装修及设施状况，由双方在物业验收单中加以说明。除双方另有商定外，该物业验收单作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还房屋的验收收据。 二、甲、乙双方供应证件 1、甲方供应：身份证 房产证 户口本 2、乙方供应：身份证 暂住证 工作证 三、租赁期限 1、该房屋租赁期共 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方假如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1、该房屋每月租金共 元。 (大写： 万 仟 佰 拾 元(整) 2、该房屋租金支付方式为： 五、其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： (一)乙方担当(_水费/_电费/_电话费/_电视收视费/_供暖费/_燃气费/_物业费/_宽带费/_)等费用。 (二)甲方担当(_水费/_电费/_电话费/_电视收视费/_供暖费/_燃气费/_物业费/_宽带费/_)等费用。 六、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。 2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进展修理须提前七天通知乙方，乙方应积极帮助协作。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对房屋进展装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意前方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。 4、对乙方的装修装饰局部甲方不负责又修缮的义务。 七、房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 八、乙方违约的处理规定。 1、在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租，转借给他人使用的; (2)未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造或损害房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的; (3)擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的; (4)拖欠房租累积一个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期缴纳水、电、煤气(自然气)及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的40%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行担当。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。 4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。 九、甲方违约处理规定 1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金，逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进展赔偿。 2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进展赔偿。 十、产权变更 1、如甲方根据法定程序将房屋全部权转移给第三方时。在无商定的状况下，本合同对新的房屋全部权连续有效。 2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 十一、 1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设备交还甲方。 2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。 3、房屋租赁期间，乙方有以下行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： (1)未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋; (2)未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造; (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的; (4)擅自转变本合同规定的房屋租赁用途; (5)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动; (6)逾期交纳水、电、煤气(自然气)、电话、物业治理等费用，已经给甲方造成严峻损害; (7)拖欠房租一个月以上。 十二、免责条件 有以下情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同： 1、甲乙双方协商全都的; 2、不行抗力致使本合同不能连续履行的; 3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必需变更或终止合同的; 4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要撤除房屋的; 5、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，多退少补。 十三、其他商定 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。 2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。 3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 十四、补充条款 _ 出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 身份证号： 身份证号： 联系方式： 联系方式： 年 月 日 年 月 日 第三篇：链家租房合同范本 甲方：_ 乙方：_ 乙方现向甲方租用该站大院内第_号楼的第_层共一间房做办公或员工宿舍用，面积约_平方米，经双方协商，达成如下协议，以期共同遵守。 第一条甲方同意将该站大院内的第_号楼的第_层_房租给乙方使用，出租时房屋、水电状况良好。 其次条租期为壹年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。如乙方在协议期满后仍需连续租用，甲方将赐予优先考虑，协议另行签订。在租用期间，如甲方对该房屋有急用或建立需要时，甲方必需提前一个月向乙方发出书面通知，双方本着友好互助的原则协商终止协议事宜，乙方必需在规定时间内无条件搬迁，甲方退回押金，甲方不负责赔偿因此所造成的乙方的其他损失。如乙方因自身缘由无需连续租赁，需终止协议时，必需提前一个月书面先知甲方，通过协商处理。乙方应在协议终止前15天内向甲方交清所欠租金和其他费用，甲方退还乙方全额押金，否则将押金抵付。缺乏局部限期交付，乙方不得将房屋转租他人使用，否则，后果自负。 第三条租金按第_层楼共_间，每月人民币_元整(_)，卫生费每月人民币 _元整(_)，电费每度人民币_元(_)(包括线路损耗)，水费每月人民币 _元整(_)(包括排污费)。如水电部门对收费标准有调整，甲方对原收费标准也作相应调整。乙方必需在每月5日前向甲方财务交纳当月租金、卫生费和上月水电费，不得拖欠。如租金及其他费用拖欠超过五天以上的，按每日1%计收滞纳金，超过壹个月不交租的，按违约处理，由甲方有权单方面终止协议，要求乙方限期交清全部欠款和搬迁，并不退回押金。如政府有关部门需对乙方征收的其他费用，由乙方负责支付。协议签订时，乙方必需向甲方交纳三个月押金，即人民币_元整(_元)，协议期满后退回押金。 第四条乙方租用房屋时，甲方供应的房屋完好，通水电、门窗齐全，每间房屋无偿配电表一个及每层楼总电表、水表各一个。屋内和走廊不准使用电炉和生火煮饭。如发觉一次罚款人民币_元整(_元)，发觉二次以上加倍罚款并按违约处理，甲方有权单方面终止协议，造成损坏赔偿局部，甲方从乙方押金中扣除。 第五条乙方租用的房屋，只限做办公室、员工住宿用。乙方应做到遵纪守法，文明住宿。租用的房屋与本公司无关的人员不准入住或过夜。否则，后果自负。在租用的期间内如发生案件、事故等违法行为的，或因用电不当造成损失的，一切责任由乙方负责。损坏局部照价赔偿或修复。租用后的内保、防火、卫生治理由乙方负责，并无条件承受甲方监视和治理。如需要办理暂住证，甲方帮助乙方办理，证件费用由乙方负担。 第六条依据需要，乙方租用期内对房屋进展装修、改造、增加管线或设施等，必需事先提交书面申请。征得甲方同意后，方可进展施工，但不得转变房屋的主体构造。在协议终止时，如甲方认为必需恢复原状的，乙方必需负责修复。房屋主体修理工程由甲方负责，其他修理(如墙壁、门窗、厕所、水电等)由乙方负责。 第七条乙方车辆需进出大院的，一律凭甲方进入证通行，工作人员从边防大院北边通道进出，不得从边防大门进出。乙方全部人员必需遵守边防大院内的治理规定，不得在大院内大声喧哗、乱丢垃圾和影响他人工作和休息，甲方需无偿供应场地给乙方的住宿员工停放单车，乙方员工必需按甲方指定的区域内停放。 第八条乙方需装电话、电视天线时，一切报装手续和费用自理。 第九条如遇到不行抗拒的自然灾难所造成的损失，由乙方双方各自负责。 第十条乙方必需按甲方要求自备灭火器材及负责防火、防盗安全工作。 第十一条乙方租用的房间及走廊、通道卫生由乙方负责，制止将纸屑果皮及其他杂物往窗口、走廊乱扔，一经发觉每次罚款人民币_元整(_)发觉两次以上的，加倍罚款并按违约处理，甲方有权单方面终止协议。 第十二条本协议一式两份，由双方签字后正式生效。甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力，期满后失效。 第十三条其他未尽事宜，双方应本着互利、互助、友好的原则协商解决。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 代表人(签字)：_代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 第四篇：链家租房合同 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)_(区、县)_;门牌号为_。 2、出租房屋面积共_平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。 3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收依据。 第三条甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。 第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必需在租赁期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条租金及支付方式 1、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 租金总额为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。 2、房屋租金支付方式如下：_。 甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第六条租赁期间相关费用及税金 1、甲方应担当的费用： (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 (2)_ 2、乙方交纳以下费用： (1)_。 (2)_。 乙方应按时交纳自行负担的费用。 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。 甲方提出进展修理须提前_日书面通知乙方，乙方应积极帮助协作。 乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理效劳。 对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 第七条房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 第八条本合同自双方签(章)后生效。 第九条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 身份证号(或营业执照号)： 身份证号： 电话： 电话： 传真： 传真： 地址： 地址： 邮政编码： 邮政编码： 第五篇：链家租房合同 出租方：_(以下简称甲方)承租方：_(以下简称乙方) 甲乙双方经充分协商，同意就以下房地产租赁事项，订合同如下： 一、甲方自愿将座落在_的房屋(建筑面积共_平方米)，出租给乙方使用。出租房屋的四至界限;东至_、南至_、西至_、北至_;系_构造。 二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币￥_元(大写) 。 租赁期限自二0_年_月_日至二0_年_月_日止。租金按 结算，由乙方在每_的_日前交付给甲方。付款方式。 三、甲方保证上述房地产权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_用房使用。 四、房地产租赁期内，甲方保证并担当以下责任： 1.上述房地产符合出租房屋使用要求。 2.负责对房屋及其附着物的定期检查并担当正常的房屋修理责任。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人患病损失的，甲方负责赔偿。 3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前三个月通知乙方。 五、房地产租赁期内，乙方保证并担当以下责任： 1.如需对房屋进展改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。 2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得甲方同意后另行签订合同，并报房屋所在分房地产治理所备案。 3.因使用不当或其它人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。 4.乙方将对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助。 5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需连续承租上述房地产，应提前 个月与甲方协商，双方另签订合同。 六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方担当。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之 向乙方加收违约金。 七、如因不行抗力的缘由而使担当房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 八、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。 九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费，由甲乙双方按规定各自担当。 十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力，并报房地产治理所备案。 十一、本合同经双方签章并经房地产租赁治理机关审查批准后生效。 十二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份，三份送房地产治理所。 十三、双方商定的事项： 甲方(签名或盖章)乙(签名或盖章) 法定代表人：_法定代表人：_ 住 址：_住 址：_ 联系电话：_联系电话：_ 邮政编码：_邮政编码：_ 托付代理人：_托付代理人：_ _年_月_日 第六篇：链家租房合同 出租方(甲方)姓名：_ 承租方(乙方)姓名：_ 身份证号：_身份证号：_ 住址单位：_住址单位：_ 一、 甲乙双方商定，甲方将_市_小区_栋_单元_楼_号，使用面积_平方米的房屋租给乙方使用，期限自_年_月_日至_年_月_日租用期限_月。 二、 每月租金_元，乙方第一次付_个月租金合计_元，其次次付款应在前次租金期满前一个月支付，租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。 三、 承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。 四、 乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币_元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币_元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。 五、 承租期内乙方应自觉爱惜房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖、转变房屋构造，如因治理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方担当，甲方有收回房屋的权利(盖不退还乙方交付的任何费用) 六、 甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不属违约。 七、 乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、成天锁门、联系中断七天之后，甲方可翻开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交全部拖欠费用。 八、 本协议一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙双方身份证复印件。 九、 电表指数：民用表：_公用表：_ 煤气指数：_ 水表指数：_ 十、 退房时，乙方应将承租方的室内(外)恢复原样。 十一、 补充协议：_ 甲方签字盖章： 已方签字盖章： _年_月_日