双方房屋自行调解协议书4篇(房屋纠纷调解协议书).docx

双方房屋自行调解协议书4篇(房屋纠纷调解协议书) 甲方： 乙方： 鉴于：xx省建立工程检验讨论院琼建测(函)字01号文件已经将××××住宅第1幢楼(以下简称：×××路住宅楼)鉴定为危房，甲方依据自己的职责，打算对该楼进展重建;为了明确各自的权利与义务，甲、乙双方本着公平、自愿的原则，经双方友好协商，就×××住宅楼的拆建事宜达成如下协议，以资信守： 第一条 拆、建标的物准时间 (一)拆、建标的物：×××住宅楼 (二)拆、建时间：自甲、乙双方签订本协议后第11日起算，撤除 天，重建 天，共计_天。 (三)交付时间：×××住宅楼工程验收合格后一周内交付使用。如乙方接到甲方交付合格房屋书面通知后仍不办理回迁手续的，视为甲方已履行交付义务，相关损失由乙方自行担当。 其次条 ×××住宅楼由甲方单独出资，在原土地上按原构造、原面积实施撤除、重建，乙方不参加任何拆、建行为。重建时，房屋构造设计可考虑住户实际需求，经乙方许可后做适当调整。甲方应在重建施工前 天内将报建批准的施工图纸交乙方确认。 第三条、交付商定 (一)工程按拆、建时间竣工后，甲方应在2个月内办理竣工验收手续，并经法定程序组织验收合格后将新楼交付给乙方使用; (二)新楼交付使用后，甲方应在60个工作日内为乙方办理房产权属登记事宜，并取得全部房地产权属证书。 第四条：甲、乙双方的权利、义务及违约责任 (一)乙方自本协议签订之日起10日内完成搬迁工作。如乙方不能按商定时间搬出该楼，影响甲方拆建进度，由此产生的后果由乙方担当。 (二)施工期间，工程队应根据甲方报建批准的图纸施工，甲、乙双方均不能单方要求更改已报建的施工图纸;确有必要更改时，必需经甲、乙双方协商同意。 (三)甲方在商定的拆、建时间内，对住宅楼实施撤除、重建工作。因甲方缘由造成×××路住宅楼不能如期建成并交付使用，甲方应按乙方原有套内建筑面积，在拆、建时间届满后3个月内按海口市×××路住宅楼四周新建房产价格标准并经与乙方协商同意后，为乙方购房进展安置，并必需按原房标准对地砖、门、窗及其他原有的设施进展入住标准装修;或以货币的方式支付等价房款;两种方式乙方有选择权，此时，乙方放弃×××路住宅楼的房屋产权。 (四)如甲方不能按期在×××路原土地上建成新住宅楼并交付使用，且不能按本条第(三)项商定为乙方购置新居进展安置的，或不能按本条第(三)项商定支付等价房款的，甲方应在拆、建时间届满后第四个月第一天起至实际交房或实际支付等价房款之日止，向乙方按日支付商定交房期至时×××路住宅楼四周、与新住宅楼同套内建筑面积房产销售价千分之 的违约金，合同连续履行。 (五)×××路住宅楼未经竣工验收，乙方擅自入住或装修的，由此造成的损失与甲方无关。 第五条 特殊商定 (一) 搬迁补偿支付商定 甲方以有资质的评估公司对乙方原住房室内装饰的评估价值为依据，在本协议签订后10日内向乙方支付原室内装饰的重置价补偿款。 (二) 重建期间乙方安置的商定 1.甲方应在海口市×××给乙方预备临时过渡用房，过渡用房均应新安装防盗门、窗，水电齐全，符合入住标准。乙方应在签定协议时选定入住房号(先签先选)，并在协议书商定的时间内搬出海口市×××路住宅楼。入住过渡房期间产生的水电费、物业治理费由乙方自行担当。 2. 如乙方不愿入住甲方预备的临时过渡用房，可自行租房。 (1)租房期间，甲方依据乙方原有套内建筑面积、装修条件并参照海口市房租均价以及乙方供应的租房合同向乙方支付租金(每户最高不超20xx元/月)，并视同乙自愿放弃入住临时过渡用房的权利。 (2)住房租金自乙方从×××路住宅楼搬出之日算起，每半年支付一次，支付时间为每年一月及七月上旬，甲方须将租房租金直接汇入乙方账户(乙方账号： )。 (三)搬迁费用的商定 1.甲方安排专业搬家公司为乙方供应免费搬家效劳，乙方亦可自行安排搬迁事宜。 2.如乙方自行搬迁，搬家运费凭搬家公司的发票向甲方报账(每户不得超出800元)。 3.原室内的有线电视、电话、电脑网络移机费用由甲方负责，相关的移机手续由乙方自行办理，并凭借广电网络有限公司、电信局等专营企业开具的正常移机费用发票报销。 第六条 拆、建期间如发生不行抗力缘由(如台风、地震等自然灾难)造成无法实施工程施工工作，甲方必需在10日内书面通知乙方，拆、建时间顺延。 第七条 甲方按国家建筑标准标准重建该楼，且应根据原住房标准对地砖、门、窗及其他设施进展入住装修。 第八条 新楼乙方验收后回迁商定。 (一)自甲方交付新居即日起6个月内(含自行装修时间)，乙方必需搬回原楼层原房号，因搬迁引起的费用依照本协议第五条第三款执行。 (二)乙方无正值理由逾期不回迁，则甲方从第4个月起：1. 自行外租房的，不再支付安置租金;2. 入住临时过渡房的，向乙方收取每月20xx元的过渡房租金及水电、物业治理费。 (三)因甲方不能按时交付重建新居而引起的纠纷，在该纠纷没有彻底解决之前，甲方在根据第四条第(四)项商定的标准向乙方支付违约金的同时，按排给乙方的临时过度用房或安置住房租金将保持不变。如遇物价因素影响时，安置租金要适当进展调整。 第九条 未尽事宜，由甲、乙双方进展协商，达成补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。 第十条 本协议一式二份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字盖章后生效。 甲方(签章) 乙方(签章) 年 月 日 双方房屋自行调解协议书2 甲方：_ 乙方：_ 纠纷简要状况： 甲方于_年参与工作，原居住在北坑院的两间平房内（其中一间为公房一间为自建），于_年搬出，本矿职工亢来贵及其二儿子乙方始终无偿居住至20_年9月。今年十月份甲方觉得亢来贵居住自己的房子这么多年了也不谈租金的事而且还分到了棚户房，于是向乙方提出租金之事，由此引发纠纷； 经调解，俩人自愿达成如下协议： 房子由乙方始终居住，所以乙方自愿付给甲方租金人民币_元，双方签字盖章，自此以后双方不得以任何方式侵害对方的权益。 履行协议的方式：书面形式。 履行协议的地点：房产科。 本协议一式_份，当事人、房产科各执一份。 甲方：_ 乙方：_ 签订日期：_年_月_日 双方房屋自行调解协议书3 甲方： 乙方： 纠纷简要状况： 甲方于_年参与工作，原居住在北坑院的两间平房内(其中一间为公房一间为自建)，于_年搬出，本矿职工亢来贵及其二儿子乙方始终无偿居住至2022年9月。今年十月份甲方觉得亢来贵居住自己的房子这么多年了也不谈租金的事而且还分到了棚户房，于是向乙方提出租金之事，由此引发纠纷; 经调解，俩人自愿达成如下协议： 房子由乙方始终居住，所以乙方自愿付给甲方租金人民币元，双方签字盖章，自此以后双方不得以任何方式侵害对方的权益。 履行协议的方式：书面形式。 履行协议的地点：房产科。 本协议一式份，当事人、房产科各执一份。 甲方： 乙方： 签订日期： 双方房屋自行调解协议书4 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 经双方协商全都，现甲方与乙方就赔偿事宜，本着公平、自愿、公正原则，经友好协商，达成如下协议： 一、甲方情愿支付乙方家长一次性赔偿费用元整。 二、上述费用支付给乙方后，由乙方自行安排处理，其安排处理的方式及后果不再与甲方有任何关系。 三、甲方履行赔偿义务后，此事处理即告终结，乙方保证就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何赔偿费用要求。 四、甲方履行赔偿义务后，甲乙双方之间不再有任何相关此事的权利、义务。甲乙双方不以任何形式和任何理由向学校提出其他任何赔偿费用要求。 五、本协议为双方公平、自愿协商之结果，是双方真实意思表示。 六、本协议内容甲乙双方已经全文阅读并理解无误，甲乙双方明白违反本协议所涉及后果，甲乙双方对此协议处理结果完全满足。 七、本协议为一次性终结处理协议，本协议书一式三份，甲乙双方当事人各执一份，见证方执一份。经双方签字后生效，甲乙双方当事人各应以此为据，全面切实履行本协议，不得再以任何理由纠缠。 甲方：(签字) 乙方：(签字) 见证方：(签字) 2022年_月_日