防渗漏防开裂的控制要点.docx

防渗漏防开裂的限制要点防渗漏防开裂的限制要点 防渗漏防开裂的限制要点目 录第一节目 录第一节 钢筋混凝土结构工程 一、地下室工程1、常见开裂、渗水部位2、渗水主要缘由3、施工 限制要点二、楼面结构板工程1、常见开裂部位2、开裂主要缘由3、 施工限制要点 三、混凝土翻边设置1、碎翻边设置部位与高度2、 施工限制要点其次节 砌体及砌体构造工程一、砌体构造设置1、 构造柱的设置2、抱框柱的设置3、系梁的设置4、窗台、压顶梁的 设置5、过梁的设置 二、砌体工程1、砌体材料2、拉结筋的设置3、 墙体四周加强处理4、施工限制要点第三节 抹灰工程一、内墙抹 灰1、内墙抹灰前的打算工作2、加强网的铺设要求3、门窗洞口处 的抹灰收口4、护角的抹灰要求二、顶棚抹灰三、外墙抹灰要求1、外墙抹灰前的打算工作2、外墙基层处理及挂网3、外墙分 格缝的设置4、外墙抹灰要求5、各类外装饰线条设置要求6、滴水 线、槽的设置要求第四节 门窗工程1、门窗进场验收限制要点2、 门窗框安装要求3、门窗框塞缝要求4、外框密封胶注胶要求5、外 窗下框排水孔设置要求6、门窗淋水试验第五节 屋面工程1、屋 面（平、斜）板结构自防水要求2、屋面防水施工要求3、保温板与 爱护层施工4、屋面瓦施工要求5、屋面细部构造要求第六节变形 缝节点工程1、墙体变形缝处理2、屋面变形缝处理3、外立面变形 缝处理第七节石材安装工程1、石材与主体的防水2、石材与石材 间的防水3、石材自身的防水4、施工限制要点第八节：建筑通用技术措施（由设计院同施工图一并出图）第一节钢筋混凝土结构工程一、地下室工程1、常见地下室开裂渗水部位:（1）底板大面积潮湿，无明显裂缝，无明显渗水部位（2）地 下室底板、外墙、顶板施工缝（冷缝）位置（3）局部严峻渗水（4） 后浇带两边接口开裂渗水（5）地下室底板与外墙水平接缝位置开裂 渗水（6）电梯井、集水井内渗水（7）后浇带碎浇筑完成后，结构 薄弱位置开裂渗水（8）出入地下室的给、排水管、强电管与墙相接 位置渗水（9）地下室顶板天窗、通风井周边渗水（10）地下室外 墙止水镖杆位渗水2、开裂、渗水主要缘由：（1）混凝土强度、抗渗等级均达不到设计要求。（2）硅浇筑过程中，碎覆盖间隔时间过长，产生施工缝（冷缝）。（3）局部振捣不密实、漏振等。（4）后浇带浇筑前垃圾、松散碎、集水清理不净；碎水灰比过 大；碎强度、膨胀补偿不够等。（5）外墙水平接缝处，碎浇筑凹凸不平，止水钢板不起作用。（6）电梯井、集水井坑内集水未抽尽，导致砂标号降低；或碎 振捣不密实。(7)后.