厂房拆迁合同（4份范本）.docx

厂房拆迁合同（4份范本） 甲方(拆迁人)：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_ 乙方(被拆迁人)：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_ 甲方因建立需要，须撤除乙方使用的厂房，依据城市厂房拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就厂房拆迁安置补偿达成如下协议。 第一条工程名称、地点建立工程名称_，建立地点_，建立单位_拆迁许可证文号_. 其次条被拆厂房现状 (一)乙方在拆迁范围内有厂房_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，居住面积_平方米。 (二)乙方有正式户口_人，常住人口_人，应安置人口_人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等)(三)被拆迁厂房的产权属于_. 第三条拆迁安置 (一)乙方安置到_，厂房_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，居住面积_平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。 (二)乙方临时过渡到_，厂房_间。 (三)乙方临时过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_日内，应迁入安置用房内。 第四条安置厂房的标准 (一)甲方供应给乙方的安置厂房，其建筑标准应当符合_颁发的_标准; (二)建筑质量应当符合_; (三)厂房内应当有以下设施： 1._ 2._ 3._ 第五条拆迁安置厂房产权 (一)乙方被安置厂房的产权属于乙方应与_签订厂房租赁合同并交纳房租及其他费用。 (二)乙方被安置厂房的产权属于甲、乙双方应另行签订厂房买卖合同，持该合同办理厂房产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。 第六条厂房拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费_元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)_元;转学补助费_元;提前搬家嘉奖费_元;其他补助费_元;共计人民币_元。 第七条被拆迁厂房补偿甲方对被撤除厂房的产权人按以下方式进展补偿： 1、作价补偿。 被拆迁厂房_间，建筑面积_平方米，按每平方米_元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_元。本合同签订后，由乙方负责办理被撤除厂房产权注销手续。 2、产权调换。 甲方以_地点，_厂房，_间，_平方米，补偿乙方;乙方需支付： (1)构造差价_元; (2)面积差价_元; (3)厂房成新差价_元。 3、_ 第八条乙方在_年_月_日前应将原住房腾空，并交甲方撤除。 第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_年_月_日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方有权撤除。 第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_元。 第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月_元支付乙方临时过渡费。 第十二条甲方应在本合同第三条第三项商定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_天前通知乙方，并按以下方法之一处理： 1、甲方供应同面积、同质量的安置厂房。 2、逾期_个月内，甲方按本合同第十一条商定的临时过渡费的_%向乙方加付临时过渡费，逾期超过_个月，甲方按本合同第十一条商定的临时过渡费的_%向乙方加付临时过渡费。 3、_ 第十三条特别状况下安置逾期的处理假如消失以下状况，乙方同意甲方逾期供应安置厂房： 1、不行抗力造成安置厂房建立延期; 2、因拆迁户搬迁拖延造成安置厂房建立延期;因以上状况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理： 第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。 第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报厂房拆迁主管部门备案。 甲方：_代表人：_年_月_日 【第2篇】园区厂房拆迁合同 2023园区厂房拆迁甲方(拆迁人)：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_ 职务：_乙方(被拆迁人)：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_甲方因建立需要，须撤除乙方使用的厂房，依据城市厂房拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就厂房拆迁安置补偿达成如下协议。 第一条工程名称、地点建立工程名称_，建立地点_，建立单位_拆迁许可证文号 其次条被拆厂房现状 (一)乙方在拆迁范围内有厂房_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，居住面积_平方米 (二)乙方有正式户口_人，常住人口_人，应安置人口_人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等) (三)被拆迁厂房的产权属于 第三条拆迁安置 (一)乙方安置到_，厂房_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，居住面积_ 平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。 (二)乙方临时过渡到_，厂房_间。 (三)乙方临时过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_日内，应迁入安置用房内。 第四条安置厂房的标准 (一)甲方供应给乙方的安置厂房，其建筑标准应当符合_颁发的_标准; (二)建筑质量应当符合_; (三)厂房内应当有以下设施： 第五条拆迁安置厂房产权 (一)乙方被安置厂房的产权属于乙方应与_签订厂房租赁合同并交纳房租及其他费用。 (二)乙方被安置厂房的产权属于甲、乙双方应另行签订厂房买卖合同，持该合同办理厂房产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。 第六条厂房拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费_元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)_元;转学补助费_元;提前搬家嘉奖费_元;其他补助费_元;共计人民币_ 元。 第七条被拆迁厂房补偿甲方对被撤除厂房的产权人按以下方式进展补偿： 1、作价补偿。被拆迁厂房_间，建筑面积_平方米，按每平方米_元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_元。本合同签订后，由乙方负责办理被撤除厂房产权注销手续。 2、产权调换。甲方以_地点，_厂房，_间，_平方米，补偿乙方;乙方需支付： (1)构造差价_元 (2)面积差价_元 (3)厂房成新差价_元。 3、_ 第八条乙方在_年_月_日前应将原住房腾空，并交甲方撤除。 第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_年_月_日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方有权撤除。 第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_元。 第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月_元支付乙方临时过渡费。 第十二条甲方应在本合同第三条第三项商定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_天前通知乙方，并按以下方法之一处理： 1、甲方供应同面积、同质量的安置厂房。 2、逾期_个月内，甲方按本合同第十一条商定的临时过渡费的_%向乙方加付临时过渡费，逾期超过_个月，甲方按本合同第十一条商定的临时过渡费的_%向乙方加付临时过渡费。 3、_ 第十三条特别状况下安置逾期的处理假如消失以下状况，乙方同意甲方逾期供应安置厂房： 1、不行抗力造成安置厂房建立延期; 2、因拆迁户搬迁拖延造成安置厂房建立延期;因以上状况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理： 第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。 第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报厂房拆迁主管部门备案。 甲方：_代表人：_年_月_日 乙方：_代表人：_年_月_日 【第3篇】厂房拆迁合同 甲方(拆迁人)：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_ 乙方(被拆迁人)：_地址：_邮码：_ 电话：_法定代表人：_职务：_ 甲方因建立需要，须撤除乙方使用的厂房，依据城市厂房拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就厂房拆迁安置补偿达成如下协议。 第一条工程名称、地点 建立工程名称_，建立地点_，建立单位_拆迁许可证文号_. 其次条被拆厂房现状 (一)乙方在拆迁范围内有厂房_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，居住面积_平方米。 (二)乙方有正式户口_人，常住人口_人，应安置人口_人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等) (三)被拆迁厂房的产权属于_. 第三条拆迁安置 (一)乙方安置到_，厂房_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，居住面积_平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。 (二)乙方临时过渡到_，厂房_间。 (三)乙方临时过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_日内，应迁入安置用房内。 第四条安置厂房的标准 (一)甲方供应给乙方的安置厂房，其建筑标准应当符合_颁发的_标准; (二)建筑质量应当符合_; (三)厂房内应当有以下设施：1._2._3._ 第五条拆迁安置厂房产权 (一)乙方被安置厂房的产权属于乙方应与_签订厂房租赁合同并交纳房租及其他费用。 (二)乙方被安置厂房的产权属于甲、乙双方应另行签订厂房买卖合同，持该合同办理厂房产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。 第六条厂房拆迁补助 甲方支付乙方搬家补助费_元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)_元;转学补助费_元;提前搬家嘉奖费_元;其他补助费_元;共计人民币_元。第七条被拆迁厂房补偿 甲方对被撤除厂房的产权人按以下方式进展补偿： 1、作价补偿。被拆迁厂房_间，建筑面积_平方米，按每平方米_元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_元。本合同签订后，由乙方负责办理被撤除厂房产权注销手续。 2、产权调换。甲方以_地点，_厂房，_间，_平方米，补偿乙方;乙方需支付： (1)构造差价_元; (2)面积差价_元; (3)厂房成新差价_元。 3、_ _第八条乙方在_年_月_日前应将原住房腾空，并交甲方撤除。 第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_年_月_日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方有权撤除。 第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_元。 第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月_元支付乙方临时过渡费。 第十二条甲方应在本合同第三条第三项商定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_天前通知乙方，并按以下方法之一处理： 1、甲方供应同面积、同质量的安置厂房。 2、逾期_个月内，甲方按本合同第十一条商定的临时过渡费的_%向乙方加付临时过渡费，逾期超过_个月，甲方按本合同第十一条商定的临时过渡费的_%向乙方加付临时过渡费。 3、_ 第十三条特别状况下安置逾期的处理假如消失以下状况，乙方同意甲方逾期供应安置厂房： 1、不行抗力造成安置厂房建立延期; 2、因拆迁户搬迁拖延造成安置厂房建立延期; 因以上状况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理： 第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。 第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报厂房拆迁主管部门备案。 甲方：_代表人：_年_月_日 【第4篇】厂房拆迁效劳合约 拆迁人(以下称甲方)：_ 被拆迁人(以下称乙方)：_ 依据国家中华人民共和国民法典、民法典、土地治理法及房屋拆迁条例的有关规定，经协商全都，甲乙双方现就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议： 第一条 被拆迁人的拆迁房屋座落于_路_号，建于_年，房产证号_，房屋建筑面积_平方米(地下室面积_平方米)，用地性质为划拨用地。 其次条 甲乙双方经协商后同意，实行拆一还一就地安置的原则，拆迁房建筑面积即为补偿房建筑面积(封闭阳台面积按60%、地下室面积按50%折算建筑面积)。 第三条 拆迁安置期限(即自乙方搬迁腾空房屋之日起至甲方书面通知交房日止)暂定为32个月，期间按拆迁房每月每平方米5元计算赐予拆迁人过渡期安置补助费，按季发放。 因甲方缘由造成延期交房的，甲方应当连续向乙方支付过渡期安置补助费;提前交房的，过渡期安置补助费也即停付;因乙方缘由造成延期交房的，甲方不再向乙方支付过渡期安置补助费。 第四条拆迁安置房源为拆迁房原地点或其东面新居的七层以下的房屋。 被拆迁人选房方法：乙方在甲方发出书面选房通知三天内到甲方指定地点选房并办理相关手续。 拆迁人选房次序以签订本协议书的先后为准。 如乙方未在通知日期内选房并办理相关手续的，其后果由乙方自负。 第五条乙方的拆迁房屋腾空日期以甲方书面通知日期为准，甲方应提前十天书面通知乙方拆迁房屋腾空日期。 经甲方验收合格后交由甲方撤除。 第六条拆迁房屋腾空事宜的商定： 1、 乙方的拆迁房屋腾空并经甲方验收合格后，不得回迁;私自撤除房屋附属物、门窗、水电设施等。 否则，甲方有权取消局部或全部乙方的过渡期安置补助费，如给甲方造成损失的，甲方可另行追索。 2、拆迁房屋的水电、煤气、物业治理、宽带、电信、有线电视等相关费用均由乙方负责缴纳付清，与甲方无关。 3、若乙方在本协议商定的乙方拆迁房屋腾空日期前未履约搬迁，甲方可以向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院申请强制执行。 第七条本协议签订后，乙方应将房产证、土地证移交给甲方，甲方出具收据。 第八条乙方承诺本协议所指拆迁房屋无任何纠纷，房屋权属清晰，相关证件真实、合法、有效。 并自愿作出如下保证： 本协议所指拆迁房屋的权属完全归本协议之乙方全部，无其他共有人;无转让、继承、分割、抵押;无其他任何影响本协议履行之一切纠纷。 如有任何纠纷乙方自愿担当由此产生的一切法律责任。 第九条 安置房屋由甲方赐予统一装修，以利于乙方入住。 装修总费用(含税费)不超过每平方米一百五十元人民币(以拆迁面积为准)，装修工程如下：墙面、房顶刮乳胶漆;地面瓷砖;灯具;水龙头，灶台;塑钢玻璃门窗;入户为防盗门。 如自己装修，甲方按以上标准赐予现金补助。 水、电、气、有线电视、电话等安装接通(拆迁人原已有的费用由甲方担当，原没有新增的工程费用由乙方担当)。 第十条 乙方安置房面积大于拆迁面积的，其不超过10平方米的局部，价格按甲方销售价格的八五折优待;超过10平方米不超过20平方米的局部，价格按甲方销售价格的九五折优待;超过20平方米的局部按甲方销售价格计算。 该补差房款乙方应于选房时支付。 第十一条甲方承诺：免除乙方二年物业治理费，二年后乙方自行支付。 第十二条 甲方应书面通知乙方交房的日期，现埸交房并办理相关手续。 如乙方在甲方书面通知乙方收房日期的15天内仍未到现埸收房的，按该房屋的建筑面积每平方米每天一元的标准向甲方支付房屋交接违约金，自愿担当房屋损毁风险，同时乙方放弃以任何理由、任何方式向甲方提出各种要求的权利。 第十三条本协议双方因履行本协议发生争议的，应协商解决，如协商不成，任何一方均有权向人民法院起诉。 第十四条 本协议甲方签章后，自甲方与有关方面签订土地使用出让合同并取得该块土地使用权之日起生效;乙方签章后即生效。 本协议生效后双方均共同遵守，如有违约并造成对方损失的，须负赔偿责任。 第十五条本协议书一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等法律效力。 第十六条 本协议书未尽事宜按补偿方案相关规定执行。 补偿方案未作出相关规定的，由甲乙双方另行协商后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日