厂房租赁合同范本7篇.docx

厂房租赁合同范本简单版7篇 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 甲方现将坐落于红丰镇塘围治理区丁屋村下厂房出租给乙方，做木座厂专用，该厂房面积约282平方米，经甲乙双方协商共订出以下协议。 一、租期：租期暂定3年，即从_年6月1日至_年6月1日。每月租金为人民币2500元。 二、押金：该协议签订生效之日起，乙方一次性交付人民币5000元押金给甲方，该押金在合约期满后，甲方要一次性如数退还押金。 三、如乙方在合约期中途退租，甲方不予退回乙方所交纳的押金。 四、租金：租金为每月人民币2500元，交租时间为每月1日至10日，如乙方在规定期限未能缴纳租金，则按本合同第三条视为中途退租处理。 五、乙方在租赁期间，要爱惜甲方建筑物。未经甲方同意，乙方不得任凭对租赁建筑进展施工改造。假如经过甲、乙双方协商进展施工，乙方施工必需符合安监部门施工的相关规定。如需经营特种行业，必需申领特种行业许可证、并符合相关法律规定。方能施工，生产。否则所造成的一切责任事故归乙方负责，与甲方无关。 六、乙方要遵守相关法律法规，合法经营。租赁期间全部债权债务，利润分红，一切经营性税收，土地使用税收均与甲方无关。 七、电费水费及相关费用缴交方法：乙方要按相关部门规定时间、规定价格交纳费用。如不按时交纳费用，影响生产所造成的一切损失均与甲方无关。 八、劳务纠纷：乙方经营期间，如拖欠工人工资，造成劳资纠纷均与甲方无关。 九、在合约期间乙方所聘工人因施工造成的意外损害，乙方应按相关劳动法及相关法规的规定进展处理。造成的纠纷和医疗费用与甲方无关。 十、环保：乙方在厂内生产的一切污染排放必需符合环境部门的排放标准，否则所造成的一切后果，由乙方担当，与甲方无关。 十一、合约期间，如遭受不行抗拒的自然灾难，如台风、暴雨、地震所造成甲方原有建筑物的损坏，甲方要负责尽快修好相关损失，甲方不负责赔偿乙方相关损失。 十二、租赁期间甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。 十三、合约期间，若乙方因施工不当或其它缘由发生火灾，或因其它缘由造成甲方出租厂房损毁，乙方应当赔偿甲方相关损失。 十四、合约期间该租赁厂房如因国家政府征用，甲方应退还当月剩余日期租金，全额退还乙方押金。 十五、合同期间，乙方假如转租，或者转变经营工程必需征得甲方同意。 十六、合约期满，乙方应交清期间租金，电费，甲方全额退回乙方交纳押金，乙方搬走全部相关设备，并确保厂房不影响正常使用。在同等条件、同等租金的前提下乙方享有优先租用权。 以上合同一式两份，双方各执一分，共同遵守，未尽事宜双方共同协商。 甲方签名：_乙方签名：_ 签约日期：_年_月_日 厂房租赁合同范本简洁版（篇2） 出租单位(甲方)： 承租单位(乙方)： 为进一步加强出租厂房租赁场所租赁经营中的安全治理，保障国家和人民群众的生命、财产的安全，依据中华人民共和国安全生产法中华人民共和国环境污染防治法经甲、乙双方协商后，全都同意签订本协议。 一、甲方的安全治理职责 1、负责制定并执行本区闲置厂房租赁场所的安全治理规章制度。 2、对乙方的安全生产、消防、特种设备等治理进展监视检查，对同一厂区、场所范围内多家承租单位的安全工作统一协调治理。 3、负责对出租厂房租赁场所内的公共通道、疏散通道等公共设施的治理，对检查发觉的事故隐患或担心全因素，根据安全治理职责落实整改或催促乙方进展整改。 4、特种设备必需经检验、检测、验收合格前方可使用，从事特种作业人员必需具备相应的资格，对设备和作业人员按规定进展年检和复审。检验、检测、验收所产生的费用由甲乙双方商定。 5、发觉乙方存在违法行为或危及人身安全重大隐患，准时通知乙方停顿违法行为或生产经营活动，并准时向所在地的安监、公安、消防、工商等部门报告。 6、出租厂房租赁场所区域内发生生产安全、设备、火灾、车辆等各类事故，按事故类别马上照实报告所在地的安监、公安、消防、技监等部门。 7、向乙方传达消防法律法规、规章制度和消防安全留意事项。 二、乙方的安全治理职责 1、严格遵守有关安全生产的法律、法规和规定，严格执行甲方的各种安全治理制度，并听从甲方对安全工作的统一协调治理，检查监视。 2、从事生产经营的企业负责人，安全干部必需按规定参与培训，持证上岗。 3、对承租区域或生产经营(生活)范围内的安全生产工作全面负责、担当责任。加强日常检查，对发觉的事故隐患或担心全因素应马上整改。同时参与安全治理小组开展的各项活动。 4、建立本单位安全工作责任制和安全治理规章制度，加强对从业人员安全工作的日常教育和培训，根据有关规定配备安全治理人员。 5、特种设备必需经检验、检测、验收合格前方可使用，从事特种作业人员必需具备相应的资格，对设备和作业人员按规定进展年检和复审。 6、在承租厂房租赁场所内进展装修(改造)和设备安装必需报甲方同意并符合有关技术标准和安全生产、消防安全的规定，不得破坏、转变建筑构造。凡涉及国家规定需要审查验收的设备和建筑施工，按国家有关规定办理。 7、未经甲方书面同意，不得擅自转租厂房场所、设备，依法转租的，要在转租过程中签订的安全协议书上，明确安全、特种设备和治安治理职责。 8、发生生产安全、设备、火灾、车辆等各类事故，按事故类别马上照实报告所在地的安监、公安、消防、技监等部门。 9、生产经营单位和员工宿舍应当设有符合紧急疏散要求、标志明显、保持出入口的通道畅通，严禁封闭、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。生产、经营、储存、使用危急物品的车间、仓库不得与员工宿舍在同一座建筑物内，并应当与员工宿舍保持安全距离。 三、其他有关要求 1、甲方在出租期内指派_，负责出租区域内的安全工作。乙方指派_负责厂区承租单位的安全工作，承受甲方的治理。 2、甲、乙双方应严格履行安全治理职责。在出租区域内发生的伤亡、火灾、车辆、物损、治安等各类事故的，甲乙双方应尽力帮助做好抢救工作，造成甲乙双方或第三方伤亡和财产损失的，应由责任方担当事故责任和经济赔偿。 3、乙方违反本协议，擅自对出租厂房租赁场所进展改建、扩建、转变使用性质、存在严峻安全隐患不整改或发生严峻责任事故等状况的，甲方可以中止租赁合同，所产生的经济损失由乙方自行担当。 4、本协议书须与租赁合同同时签订，有同等法律效应。 5、本协议书内容如与现行法律、法规和规章不符之处，遵照现行法律、法规和规章执行。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 厂房租赁合同范本简洁版（篇3） 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 地址：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_ 甲、乙双方同属于集团辖属公司，经申报审批同意后，甲方将局部闲置厂房免费供应乙方做为用，经甲、乙双方友好协商，订立如下租赁协议： 一、甲方将闲置厂房免费供应给乙方生产使用，面积约平方米。 二、乙方租用该厂房期限为年，即自_年_月_日至_年_月_日止。 三、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用，乙方不得用于其他用途。 四、甲方为乙方供应用电用水，电费按供电公司标准收取，水费按自来水公司标准收取。 六、乙方应保持厂房的原貌，不得随便拆改建筑物、设施、设备。 七、合同期内乙方必需依法经营，依法治理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。 八、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。 九、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。 十、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。 十一、本合同期满后，乙方需连续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。 十二、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 十三、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。 甲方(单位签章)：_ 乙方(单位签章)：_ 代表签字：_ 代表签字：_ 合同签定日期：_ 合同签定日期：_ 厂房租赁合同范本简洁版（篇4） 出租方(甲方) 地址： 电话： 承租方(乙方) 地址： 电话： 依据相关规定，经甲、乙双方友好协商全都，自愿订立如下协议： 一、甲方将_x厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约_平方米。 二、乙方租用该厂房期限为三年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥_元) 四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。 五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。 六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途手续。 七、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。 八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随便拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。 九、合同期内乙方必需依法经营，依法治理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。 十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。 十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。 十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。 十三、本合同期满后，乙方需连续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。 十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 厂房租赁合同范本简洁版（篇5） 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据合同法的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳守信的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的厂房及场地事宜，特制定本合同。 一、出租厂房及场地状况 1-1 甲方出租给乙方的厂房及场地座落在九台市第三十中学后院，出租的厂房为南侧房屋西半局部(原电焊房及烤漆房)和西侧库房，房屋总面积约200平方米。出租的场地为原场地。 二、租赁用途 2-1 乙方向甲方承诺，租赁该厂房及场地作为企业场地使用，用于加工纸壳及塑料制品和仓储。 2-2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自转变上款商定的使用用途。 三、租赁厂房及场地租金及交付日期和租赁期限 3-1 甲乙双方商定，乙方一次性支付租金10000元后，乙方帮助甲方在20天之内把空场地、空屋等移交乙方。 3-2该厂房及场地租赁期自20_年3月18日起至20_年3月18日。假如续租，在同等价格下，乙方有优先租用权。 3-3 租赁期满，甲方有权收回该厂房及场地，乙方应如期返还。乙方需连续承租该厂房及场地的，则应于租赁期满前1个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、其他费用 4-1 租赁期间，乙方使用该厂房及场地所发生的水、电等一切费用由乙方担当，当月结清。 4-2 乙方生产经营产生的各种税、费(包括取水许可证涉及的费用)、排污及安全责任由乙方担当。 五、房屋使用要求和修理责任 5-1 租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及场地及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及场地及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 5-2 乙方可以装修房屋或者增设附属设施和设备。乙方转变现有房屋构造应事先征得甲方的书面同意，方可进展。乙方装修、改造现有房屋或者增设附属设施和设备产生的费用由乙方担当。 5-3 乙方另需新建房屋，其方案、预算应事先征得甲方的书面同意，方可进展。 六、房屋返还时的状态 6-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的7日内返还该厂房及场地，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按500元/日的标准向甲方支付该厂房及场地占用期间的使用费。 6-2 乙方返还该厂房及场地应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。 6-3 乙方返还该厂房及场地时如有损坏，按实际损失，按市场价计赔。 七、终止(解除，下同)本合同的条件 7-1 因国家建立等缘由终止合同，乙方无条件搬出。 7-2 因乙方缘由终止合同，乙方担当违约责任外，乙方投入的修理、改造资金和垫付的建立资金全部由乙方担当，甲方不担当任何责任。 7-3 因甲方缘由终止合同，甲方担当违约责任外，甲方退还乙方未使用局部租金，甲方给付乙方垫付的新建房屋资金。 八、其他条款 8-1甲方保证租赁厂房及场地权属为甲方全部，甲方有独立处置权，不受任何第三人(包括甲方家庭人员)干预、追索。甲方保证租赁厂房及场地没有债务纠纷。 8-2 乙方在使用期间，要保证厂房及场地的一切安全，如发生火灾及盗窃等一切损失由乙方负责。乙方从接收之日起负责九台市教育新星教学设备厂的看护工作，保证未出租局部厂房及设备不丧失、不损失。 8-3 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 8-4 甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，、依法向人民法院起诉。本合同一式二份，双方签字生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 厂房租赁合同范本简洁版（篇6） 出租方(以下称甲方)：_ 承租方(以下称乙方)：_ 依据合同法及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、 出租厂房状况 甲方租赁给乙方的房屋座落在安子洼村，租赁场地为老生活区职工住房。其中含有职工大礼堂。 二、 房屋租赁期限 厂房租赁自2022年七月一日起，至2022年七月一日止。租赁期1年。 三、 租金及支付方式 1、甲、乙双方商定，该厂房租赁年租金为人民币X万元。 2、租金从2022年_月_日起计算。 3、租金支付方式为第一年租金合同签订时先行给付甲方X元租金，甲方在乙方厂房装机完毕后再给付甲方X元租金。其次年租金在第一年租赁期满即2022年_月_日一次性给付年租金给甲方，以后以此类推。逾期不交，按日千分之一支付滞纳金。 四、 其他条款 1、租赁期间，乙方使用该厂房发生的一切费用由乙方自行担当。 2、 租赁期间，乙方发觉该办公用房有因房屋质量问题而发生漏水等状况，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的三日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 3、 租赁期间，甲方保证该厂房处于正常的可使用和安全的状态，如因厂房及场地发生厂村冲突和村民纠纷，甲方应准时协调解决，确保乙方正常生产经营。 4、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。 5、厂房租赁期间，甲方有权催促乙方做好消防、安全、卫生工作 6、厂房租赁期间，乙方可依据自己的经营特点对场地进展敏捷使用。 7、租赁期间，如因厂房产权问题发生纠纷影响乙方正常经营造成损失的，由甲方负一切责任赐予赔偿。 8、由于生产需要，乙方需要在甲方原厂址根底上购置土地扩大厂房，新购土地事宜由甲方负责，产权归甲方。资金由乙方先垫付解决，乙方从甲方的厂房租金中扣除。 9、在租赁房屋前需对厂房大门进展修理改造，修理改造由乙方负责施工，费用由甲方担当，乙方先垫付，结算时从甲方厂房租金中扣除。 10、因生产需要，依据乙方需求需撤除现有厂区内的上工棚，撤除工棚由甲方负责，以保证乙方准时生产。下工棚在租赁期内甲方原则上不同意拆，乙方如确需撤除，须经甲方同意，并在租赁期满后恢复原状。 11、厂房租赁前甲方的一切遗留问题由甲方负责，因遗留问题影响乙方正常生产造成损失的由甲方负责赔偿。 12、在租赁期内甲方不能转让出租物。 13、乙方在租赁期限内享有租赁物所属设施的专用权。租赁期满乙方将租赁物交给甲方，并确保租赁物正常使用。 14、在租赁期内甲方负责购置租赁物的保险，乙方负责购置属于乙方的保险。 15、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫洁净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方，如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。 16、乙方在使用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、萍乡市法规以及甲方有关租赁物物业治理的有关规定，如有违反，自行担当。由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。 17、在租赁期限内如乙方须对租赁物进展装修、改建，须事先向甲方提交方案，并经甲方同意前方能进展。 18、有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应准时迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方支付租金，且不负保管责任。 19、提前解除合同，须经甲乙双方当事人协商。 20、本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，由人民法院解决。 21、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 22、本合同一式两份，双方各执壹份，合同经盖章签字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 厂房租赁合同范本简洁版（篇7） 出租方： (甲方) 承租方: (乙方) 乙方因经营需要，向甲方租赁厂房场地。依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确双方权利义务关系，经双方协商全都，达成如下条款： 一、出租物地点及面积： 甲方将自有座落于江门市 面积约为 平方米的厂房场地按现状租赁给乙方使用。 二、租赁期限： 租赁期为 年(从 年 月 日至 年 月 日止)。 三、租金、定金及交付方法： 1、每月租金为人民币 元，乙方于每月 日前支付当月租金给甲方。 2、乙方需交付合同定金人民币 元给甲方(合同期满时无息退还)。该款项乙方已交付给甲方。 四、违约责任： 1、如甲方中途无故收回租赁物的，视违约论处，甲方要赔偿乙方的一切经济损失，并双倍返还定金给乙方。 2、如乙方中途无故退出租赁或逾期支付租金的，视违约论处，甲方有权终止合同，没收定金，租赁物由甲方处理，不作任何补偿。 五、其他商定： 1、乙方必需依法生产经营，不得擅自将租赁物改作他用，因经营所产生的债权债务由乙方自行负责。 2、乙方在租赁期间开办企业，必需自行办理一切证件并做好安全措施，一切事故责任由乙方担当。 3、甲方必需积极协作乙方办理因生产经营依法所需办理的各项手续，所需费用由乙方负责。 4、房产税由甲方交纳，其他因租赁、生产经营产生的一切费用均由乙方负责。 5、租赁期间，乙方因生产经营需要对厂房进展扩建、改建、装修的，必需先征求甲方同意，但不得影响租赁物构造安全，所需费用由乙方负责。期满后或中途解除合同的，扩建、改建、装修物无偿归甲方全部，乙方不得撤除，否则视违约论处。 6、如遇国家或集体征用该土地时，双方无条件听从，土地及地上附着物补偿归甲方，其他补偿归乙方。 7、租赁期间，由乙方负责租赁物日常维护。如遇人力不行抗拒的自然灾难造成厂房损坏的，由甲方负责修理及其费用;如因生产经营过程造成的厂房损坏的，由乙方负责修理及其费用， 8、未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、分租给第三人。 9、经对方同意，一方当事人可提前解除合同的，不作违约论处，但需额外支付3个月租金给对方。 10、期满当日，乙方必需撤离租赁物，并将租赁物完好交回甲方，否则由甲方自行处理。 11、期满后乙方需续租的，应在期满前一个月与甲方协商，另行签订合同。 12、本合同未尽事宜由双方协商解决。 本合同自双方签名盖章之日起生效，一式四份，甲、乙双方各执一份，税务部门存一份，见证单位存一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日