厂房租赁合同协议书（7篇）.docx

厂房租赁合同协议书标准版（7篇） 出租方(以下简称甲方)： 身份证号码： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点： 二、租用期限及其商定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用12个月;自_年_月_日至_年_月_日 2.房屋租金：12个月共计人民币_元(大写：)。 3.付款方式：签订协议时一次性付清。另付押金后，扣除应交水电气费后，将多余押金退还乙方，不计利息。 4. 自_年_月_日起至_年_月_日煤气费、卫生治安治理费由乙方支付。 5.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的; 三、双方责任及义务： 1.乙方必需按时交纳水、电、气、卫生治安治理费。 2.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。 3.租用期满后，乙方如需连续使用，应在一个月之前提出。甲方可依据实际状况，在同等条件下优先租用。 4.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议。 5.乙方入住该小区应保持入住房屋内和四周环境干净，做好防火防盗放电等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任;如发生不行抗力因素(如地震、洪水等)，与乙方无关。 6.乙方不得擅自转变室内构造，要疼惜使用并妥当保管室内设施，若有损坏准时修理或照价赔偿。同时务必留意安全用电、用气和其他特别设施如电(燃气)热水器、取暖炉等的安全使用，若乙方使用过程中消失意外损害和事故，乙方自己负责，甲方不担当任何责任。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 出租方： 承租方： 联系电话： 联系电话： 签约日期：_年_ 月_ 日 厂房租赁合同协议书标准版（精选篇2） 出租方： (甲方) 承租方： (乙方) 依据有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲乙双方就以下仓房租赁达成如下协议： 一、 仓房根本状况：甲方仓房位于 二、 仓房租赁用途：该仓房用途为 ，乙方不得任意转变仓房用途。 三、租赁期限为一年：租赁期限自_年_月_日至_年_月_日 四、 租金： 甲乙双方议定租金为每月计人民币 元(大写： ) 五、 付租金方式 1、付租金方式按一季度支付一次天向甲方支付第一期租金(_年7月25日_年10月25日)计 元。 2、其次期租金(_年10月26日_年1月25日)，应于_年10月1日5日之五天之内缴清; 3、第三期租金(_年01月25日_年4月24日)，应于_年1月1日5日之五天之内缴清;。 4、第四期租金(_年04月25日_年07月25日)，应于_年4月1日5日之五天之内缴清; 六、 修理养护责任 合同生效之日起正常的仓房检修、装修费用乙方负责;因乙方治理使用不善造成的仓房及其附属设施的损失，由乙方自行担当责任并修复。 七、 关于装修和转变房屋构造的商定 乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。 八、关于房屋租赁期间的有关费用 在仓房租赁期间内，水费、电费、物业治理费等房屋相关的一切费用由乙方负责。 租赁合同租赁合同格式租赁合同留意事.住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同 九、租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将仓房在能正常使用状态下退还甲方，否则负责恢复。 十、 因乙方责任终止合同的签约 租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该仓库，并不退还租金。造成甲方的损失，由乙方负责赔偿。 1、不得利用该仓房进展违法经营活动，否则甲方可以提前终止合同; 2、擅自拆改承租仓房构造或转变承租房屋用途的;有意损坏或不疼惜承租仓房的; 3、拖欠房租累计一个月以上的; 4、未经甲方书面同意转租、转借承租房屋使用的; 5、租赁期间内防火安全、门前三包、综合治理及货物贮存安全、保卫等工作，乙方按规定执行并担当全部责任，否则，因安全的问题甲方可以提前终止合同，造成甲乙双方的损失都由乙方担当和赔偿。 十一、 提前终止合同 因国家政策需要撤除或消失不行抗力因素，甲方可以提前终止合同。给乙方造成的经济损失甲方概不负责。租金按实际全部时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 十二、其它 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。 十三、 本合同至双方签(章)后生效。 十四、 合同份数 本合同共二页，一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 出租方： 承租方： 负责人签章： 负责人签章： 电话： 电话： _年_月_日 厂房租赁合同协议书标准版（精选篇3） 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系，在自愿公平的根底上，经双方协商全都，订立本合同。 第一条 甲方将位于_内_楼_号(厂房地址)厂房出租给乙方从事合法经营活动，面积 _平方米。 其次条 租赁期限为_年。即自二O_月_日至二O_年_月_日止。租凭期满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。乙方应当在租赁期届满前_天内办理续租手续。 第三条 乙方于年_月_日前，向甲方支付定金(“定金”法律效果为，假如AA反悔不租房了，定金给对方;对方反悔不租给AA了，向AA双倍支付该数额。“订金”效力稍弱，但义务也轻，视你司需要选择。)_万元(X0000.00元人民币小写)。订金/定金可以抵减房租。 第四条 甲方不得擅自提前终止合同。 经乙方同意提前终止租赁合同的，甲方须将终止理由、搬迁时限、补偿条件等事项提前_ 天书面通知乙方。通知到达乙方后_日内，甲方应当退还乙方从搬迁之日起至承租合同期满之日止的租金，并额外支付退还租金_%的违约金。退还租金的计算方式为： 。 第五条 甲方应当准时为乙方供应、保养和修缮经营必备的后勤保障设施，如通风设备、照明灯光等，相关费用由甲方全额担当。 第六条 乙方依法享有自主经营权。 乙方应当按期缴纳租金，对房屋使用安全和防火安全负责。未经甲方同意，乙方不得擅自中途退租、转租。经甲方同意提前终止租赁合同的，甲方应当退还乙方从搬迁之日起至承租合同期满之日止的租金，乙方支付退还租金_%的违约金。 第七条 本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成时可以向人民法院起诉。 第八条 本合同未尽事宜，由双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。不能达成全都的，根据国家有关合同法律、法规的规定办理。 第九条 本合同一式两份，双方各执一份，签字(盖章)后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 厂房租赁合同协议书标准版（精选篇4） 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 甲方将自己位于院落(土地使用面积为 平方米，含砖混构造住房三套， 平方米地下室， 平方米厂房)一套租赁给乙方张新使用。经甲乙双方协商达成协议如下： 一、租赁期限为三年(自 年 月 日起至 年 月 日止)。 二、乙方向甲方交纳租赁费为每年 万元( 万元整)。 年 月 日交付第一年租赁费 年 月 日交付其次年租赁费 万元整; 年 月 日交付第三年租赁费(以甲方向乙方出具的收据为凭)。 三、乙方租赁此院落用于办理印刷事务，乙方须取得印刷所需各项手续、证照，并保证合法经营。 四、甲方向乙方供应水、电、暖设施。并保证其所供水、电、暖设施乙方能够正常使用。租赁期内水、电、暖的便通、使用由乙方自己负责。 五、租赁期内，乙方担当水费、电费、通暖等各项费用。治安治理费、卫生费，乙方经营所需的全部费用均由乙方担当。 六、甲方向乙方所供应的院落及用电、用水、通暖设施， 乙方必需保证其完好无损。其中房屋、厂房及地下室主体构造不能被更改、破坏，院落整体不能被损坏。如有损坏，乙方必需进展修复，使其恢复原状或按实际损失额赔偿损失。 七、如在本合同履行期内，甲方此院落被开发商或政府征购或征用，甲方有权解除合同。并将当年房租按一年所剩时间退还房租。 八、乙方必需按时向甲方交纳房屋租金准时交纳各项费用。否则甲方有权收回院落，终止该租赁合同。并要求乙方担当违约金10000元(壹万元整)。 九、合同期满或合同终止，乙方必需将院落完好无损交还给甲方。 十、如乙方在合同履行期内，无故终止该合同，乙方向甲方给付违约金10000元(壹万元整)。 十一、在合同履行期内，乙方不得将该院落转租他人。 十二、以上条、款甲乙双方共同遵照执行，如有一方违约，担当违约金10000元整。 十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字后生效。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 厂房租赁合同协议书标准版（精选篇5） 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房座落在_ ，租赁建筑面积为 _ _平方米。厂房类型为 _ ，_ 构造。 二、厂房租赁期限 1、厂房租赁自 _年_ 月_ 日起，至 _ 年_ 月_ 日止。租赁期_ 年。 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及支付方式 1、甲、乙双方商定，该厂房租赁每日每_平方米建筑面积租金为人民币 _元。月租金为人民币_元，年租金为_元。 2、第一年年租金不变，其次年起在第一年的根底上递增3%-5%。 3、甲、乙双方签订合同之日，乙方应向甲方预付一年厂房租金_元。以后每年的同日预付下一年度的租金。 四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等一切费用由乙方担当，并在收到收据或发票或者缴款通知时，应在三天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业治理费，每日每_平方米物业治理费为人民币 _ 元。 五、厂房使用要求和修理责任 1、 租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 2、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。 六、厂房转租和归还 1、 乙方在租赁期间，不得擅自中途转租。 2、 租赁期满后，该厂房归还时，按原貌归还。 七、租赁期间其他有关商定 1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。 2、 租赁期间，乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、 租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。 4、 租赁期间，乙方可依据自己的经营特点经甲方同意的状况下进展装修，但不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，合同期满或者提前解除时，乙方不得要求甲方补偿。 5、 租赁期间，甲方向乙方供应 _ 费用由乙方自理。 6、 租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权解除本租赁协议。 7、 租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 八、其他条款 1、 租赁期间，如乙方提前终止合同而违约，应赔偿甲方三个月租金的违约金。如甲方提前终止合同而违约，应免除乙方三个月租金。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 厂房租赁合同协议书标准版（精选篇6） 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及相关的规定明确双方的权利和关系，甲方和乙方就厂房租赁事宜，经双方友好协商签订本合同。 一、 厂房地址、面积： 1、 地址：威海市张村镇科技路东。 2、 租赁面积：厂房面积为1581平米 二、租赁期限为 年，自 年 月 日期至 年 月 日止 三、租金交纳方式： 1、租金：第一年至第五年每年租金为 元每平米。(实收根据每年 万元整) 2、租金支付方式：年 月 日先预付 万元租金， 年 月 日再付万元租金，以后每年分两次付款(1年租金为 万元整)。 四、甲方的责任 1、在租赁期间如厂房发生漏雨等状况，甲方应积极修缮，所需费用由甲方担当，由于地震等不行抗力造成的建筑物破损，由甲方担当。 2、土地使用税和房屋使用税由甲方负责。 五、乙方的责任 1、乙方根据双方的商定，如期交纳租金。 2、乙方依据使用量交纳电费。电费价格根据威海市现行标准交纳。水费按使用量交纳水费，水费价格根据威海市现行标准缴纳。 六、在租赁期内经甲方的统一，在生产必需的范围内可以改造，搭建或增设建筑物。但乙方使用的建筑物应积极修缮，所需费用由乙方担当。甲方增设的建筑物，根据增设面积加收租赁费，若乙方增设的建筑物，增设的局部不用缴纳租赁费。但甲方负责协调增设的建筑物的行政手续的办理。 七、租赁期满，改造、搭建、增设的局部建筑物甲方无偿全部，乙方自行增加的设备可以拆走。改造、搭建、增设的局部甲方不得提出恢复原装的要求。 八、合同终止时，乙方应尽量保证原设备的完好无损。期满前三个月应通知甲方是否续租，假如续租，甲方应优先租给乙方。租赁价格依据国家物价上升指数双方协商确定。 九、乙方不行抗力无法持续经营时，应提前三个月通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。可提前终止合同。 十、在租赁期间乙方不得擅自转租，转让第三者。如需转租必需甲方书面同意。 十一、乙方在处理对外事务时，遇到困难，甲方应积极帮助，但不能干预乙方的生产经营活动。 十二、违约责任 1、 甲方未根据前面上述合同条款的规定要求向乙方交付厂房，否则应负责赔偿乙方因此受到的直接经济损失。自延长交付之日起甲方向乙方每日支付总租金千分之三的滞纳金。 2、 乙方不缴纳或不准时缴纳租金及水电费时，甲方有权停顿水电供给，乙方应交清所欠租金。 十三、争议解决方式，双方在履行本合同时发生争议协商解决，协商不成，经双方同意由威海市仲裁委员会仲裁解决。 十四、本合同未尽事宜，有双方协商确定。全部合同的修改解释都应书面的形式作出并双方签字盖章。 十五、本合同由中文书写，自双方签字盖章之日起生效。本合同拟一式四份，双方各执一份。其他报送审批机关。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 厂房租赁合同协议书标准版（精选篇7） 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 甲方同意将自己产权店面出租给乙方，双方在法律的根底上，友好协商制定如下协议。 一、甲方座落在_的店面约50平方米出租给乙方，租期叁年，自_年_月_日_年_月_日止。 二、第1年的租金为叁万伍仟元正，后2年的租金在上年的租金根底上浮增7%，合同期满后，如甲方仍连续出租店面，乙方享有优先权，但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。 三、乙方以现金形式向甲方支付租金，在双方签字后一次性支付。第一次为叁万伍仟元整。 四、若租赁期间，因不行抗力的灾难，双方互不担当责任。 五、本合同双方签字盖章后生效，本合同一式贰份。甲、乙双方各执1分。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日