发电机租赁合同书(三篇).docx

发电机租赁合同书(三篇) 承租方：_(简称乙方) 一、甲方同意双方的要求，将_租赁给乙方经营使用，经双方协商签订本合同，共同遵守。 二、_共有固定资产_万元，其中房屋建筑面积_平方米，经营面积_平方米，货架_个，柜台_节，保险柜_个，办公用具若干。乙方每月按固定资产总额_%的比例向甲方交纳固定资产占用费。乙方每月向甲方交纳占用国家流淌资金使用费_元。 三、_属微利企业，平均月赢利额_左右，经乙方充分考虑，同意每月向甲方上缴实现利润的_%作为统筹基金，每月一般不低于_元。 四、本租赁合同有效期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 五、合同履行期间，甲方对乙方的经营方向进展监视，负责对乙方的业务指导，组织乙方参与各种政治活动，保障乙方在不违反国家政策和规定的前提下自主经营，赢利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要准时向甲方汇报业务经营状况，未能按月缴纳时，按应缴金额每日罚_%的滞纳金。 六、乙方在租赁经营期间，各种政治待遇不变，拥有自主经营的权力。 七、乙方向甲方缴纳的租金总额为_元，每月月初前_天内向公司财务科缴纳，一般缴纳转账支票，如没有在银行另立账户，也可以缴纳现金。 八、本合同正本_份，甲乙及监证机关各_份，副本_份，甲方_份，乙方_份，分别交有关部门备查。 九、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 甲方：_ 负责人签章：_ 日期：_ 乙方：_(章) 监证机关：_(签章) 负责人：_ (签章) 日期：_ 发电机租赁合同书篇二 出租方：_ 法定地址：_ 法定代表：_ 授权代表：_ 承租方：_ 法定地址：_ 法定代表：_ 授权代表：_ 甲乙双方本着公平互利原则，经友好协商，现就乙方承租甲方房产用于开设_自助经营消遣餐饮事宜达成全都意见，并依据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。 第一条租赁标的 1.1租赁标的：甲方将其拥有租赁权的位于_市_层的局部商铺及其附属设施出租给乙方使用，租赁标的的详细建筑位置、租赁范围以附件1中的租赁平面图为准。 1.2租赁面积：租赁面积为_建筑/使用平方米，即租赁平面图中以粗红线加内虚线所标识租赁范围内的面积。本合同商定的租金、物业治理费以该租赁面积作为计算依据。 1.3租赁用途：租赁标的仅供乙方用于_品牌下自助与餐饮的经营，所供应的”租赁标的须为商业性质的房产，即其建筑主体的土地规划须为不含住宅类，可用于开设上述经营工程。甲方须向乙方供应办理相关营业证照所需的资料讯息，积极帮助乙方办理该等证照，办理该等营业证照所发生的费用由乙方负责。 其次条租赁期限 2.1计租日：系指自免租期届满之次日 2.2进场日：系指乙方二次装修消防报审核准且本合同第五条的场地交付条件已满意的可装修日。现预定为_年_月_日。因甲方缘由推迟乙方装修进场日、或装修免租期内因甲方缘由致使乙方装修全部或局部中断的，则装修免租期相应顺延。 2.3租赁期：本合同所商定的租赁期限为_年，租赁期以计租日即_年_月_日起至_年_月_日止。 2.4装修期：甲方同意乙方自进场日起_个月为乙方装修期。在上述装修期内，乙方无须支付租金和物业治理费，但该装修期内因乙方装修产生的水、电、燃气、通讯等相关费用由乙方担当。 2.5租赁期满：乙方如需连续承租的，应于本合同租赁期届满之日前60日向甲方提出续租的书面要求，在同等条件下乙方有优先承租权。乙方未提前60日提出续租的，视为乙方放弃续租。 第三条租金及支付方式 3.1租金：均系指包括场地租金和物业治理费的综合治理费，起始标准为_元/月/平方米。若租赁期间，甲方另行聘请物管企业治理物业的，则乙方无需另外缴纳物业治理费。物业治理费所包含的物业效劳详见附件7物业合同。 3.2租金递增：每3个租赁年度递增5%。租金支付标准及递增，详见以下表格 3.3租金支付3.3.1本着先付租金后使用的原则，该房屋租金定为每月支付一次，乙方向甲方支付首期租金的时间为进场日后_个工作日内，以后每期租金应于计租日所在月份的前一个月的25日前支付。甲方应于乙方租金支付后_个工作日内向乙方供应合法税务发票，甲方逾期向乙方交付税务部门出具的发票，乙方有 权延迟支付下期租金，直至甲方供应乙方发票为止.。以上日期遇法定节假日则顺延。 3.3.2乙方向甲方支付租金及其他费用时应汇入以下账号： 乙方租金实际缴纳日以银行存款凭证日期为准。 3.3.3若甲乙双方对租金商定有所变更，应另行签订补充协议，以双方签订的补充协议为准。 3.4乙方经营实际发生的水、电、气、通讯、网络等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算。甲方应于每月_日前向乙方供应相关票据，乙方应于每月20日前交纳上月度的费用。 第四条履约保证金 4.1乙方在本合同签订日的10日内向甲方支付合同履约保证金人民币￥_元，履约保证金包括租金支付保证金、设备设施保证金、物业治理相关费用保证金。甲方另行雇请物业治理公司的，乙方不再向其支付任何保证金或押金。 4.2若乙方逾期支付租金，逾期缴纳水、电、物业治理费及其他费用，经甲方书面通知乙方且10个工作日乙方未作回复，甲方视同乙方确认书面通知内容，有权从乙方履约保证金中扣除，乙方应于甲方扣除之日起15个工作日内补足商定履约保证金。 4.3若乙方在承租期间给甲方物业和相关设备造成损害或有其他违约行为，经甲方书面通知乙方且10个工作日乙方未作回复，甲方视同乙方确认书面通知内容，甲方有权从乙方履约保证金中扣除修理费用、损害赔偿费用、违约金，乙方应于甲方扣除之日起15个工作日内补足商定履约保证金。 4.4本合同终止时，甲方应于乙方根据本合同商定向甲方返还租赁房屋之日起15个工作日内无息退还此合同履约保证金如甲方未按约退还履约保证金，每逾期一日，应按届时日租金向乙方支付违约金。但如乙方存在拖欠租金、物业治理费、水、电、燃气等费用、损坏租赁物等本合同商定的违约行为，经甲方书面通知乙方且10个工作日乙方未作回复，甲方视同乙方确认书面通知内容，甲方有权从履约保证金中扣除应缴未缴上述费用及由此产生的违约金，有权从履约保证金中扣除应由乙方担当的修理费用、损坏赔偿金、违约金。剩余局部甲方无息退还乙方。若甲方自履约保证金中扣收上述款项后仍缺乏抵偿的，乙方应予以补足。甲方如不履行本合同条款并提前解除本合同的，应双倍返还乙方履约保证金，并另行支付本合同其他条款所商定的违约金、赔偿金等。 第五条房屋交付与工程条件 5.1甲方应于合同签订时向乙方交付甲方享有租赁房屋全部权和规划相关的证明资料。甲方承诺在合同签订日后的15日内，将租赁标的清理完毕交付乙方进展装修和使用。交付房屋时双方应派代表到现场检查房屋移交状况，并签署房屋交付确认书，双方应对当日水表、电表等度数予以确认。装修期以甲方按本条商定的交付条件交付乙方之日起计算。装修期乙方无需再交纳其他押金或费用。 5.2有关租赁边线分隔与场地平坦度 甲方须将租赁标的计租面积边线，除留出出入大门位置，其余应有砌墙分隔，地面无显著凹凸不平，通往租赁标的的通道无垃圾、无障碍、无占用。 5.3有关水、电、排水排污 甲方须供应使用该房屋的根本用电、用水、排污设施给乙方使用，装修期供应临时水电接口，营业期所供应租赁房屋的总电表容量=建筑面积_0.138电容量，甲方将符合乙方用电的电缆接至房屋配电柜，满意乙方独立使用需求，配电柜及电接入由甲方担当，配电柜电接出由乙方担当。该房屋给水管管径应不低于65的2根,排污管管径不低于100的3根,排污化粪力不低于每天30吨，进场日房屋内设有乙方独立的水表、电表、气表，产生的水费、电费、气费均可单独计量。 5.4甲方同意乙方经过下一层吊顶以上局部向下设置排污水管线，并负责与下楼层商户协调，甲方协调未能使该施工正常进展而影响乙方工期的，甲方应相应增加乙方装修期。 5.5乙方于装修期的施工中，如因非乙方因素导致该房屋供水供电中断、电梯无法正常使用、甲方主体施工、主体消防验收等缘由使得乙方装修受阻，甲方应在接到乙方通知后负责在24小时内解决，无法解决，则免租期相应顺延并按日租金赔偿乙方。如市政部门缘由或因雪灾、水灾、地震、罢工等自然不行抗力缘由的，甲方顺延乙方装修期但不担当赔偿责任。 5.6有关电梯 甲方供应_部客梯_部货梯供乙方独立使用，电梯的开放时间满意乙方经营时段。乙方独立使用电梯的电费及维护费用由乙方担当。供应乙方使用的客货电梯均须已通过验收，符合国家有关标准。甲方供应的上述客货电梯，在交付后的30日内可正常使用，乙方始确认为正式交付，施工期间货梯及通往货梯的通道均需24小时开放。装修期内因乙方缘由导致货梯消失故障的，乙方应担当全部责任。 5.7有关店招位置 依据乙方经营需要，甲方同意乙方使用位于_的外立面和使用大厦门头位置设立店招。详细位置详见附件2： 5.7.1租赁场所_层的全部外立面 5.7.2乙方使用电梯里外的全部 5.7.3广场门头处设置店招 乙方以上店招作为租赁场所经营的重要条件不行于租赁期内随便更改，如甲方更改乙方店招位置大小颜色等，则须补偿乙方因此患病的实际损失。以上各位置的店招及广揭发布相关的一切费用由乙方担当，但店招相关市政的允许工作由甲方负责。 5.8有关空调与供暖 甲方应供应中心空调，其费用包含于物业费中。乙方租赁区域内供暖期为每年11月15日至次年3月15日，室内温度不低于摄氏16度，空调制冷期为每年4月15日至10月15日，室内温度不高于摄氏25度。空调开启制冷或制热期间为每日上午11时至次日凌晨4时。如因甲方空调不符合上述要求，在乙方营业时间内连续或每月累计达24小时的，乙方有权按日扣除其间的租金，并延缓向甲方支付租金，直至该障碍被排解为止如遇突发性停电时间、供电部门检修电路、不行抗力等因素除外但是遇供电部门检修线路，甲方应提前24小时通知乙方。 甲方不供应中心空调的，则供应满意乙方要求的空调外机摆放位置，租金物业费作相应调整。 5.9有关消防 甲方保证房屋所在大厦主体消控中心的实施设备24小时正常工作，主体消控中心应能供应乙方的新增消防联动不少于200个点，供应乙方租赁区域报警器与甲方消防掌握中心主机的对接。大厦主体一次消防与乙方装修二次消防穿插施工的，如甲方要求乙方工程暂停施工协作甲方的，甲方应顺延乙方装修免租金期。 5.10有关停车位 甲方供应乙方地上地下共计40个停车位，时间区间为每日晚上7时至次日凌晨2时。 5.11有关燃气及厨房排油烟 甲方供应燃气管道至租赁区域的厨房位置，流量不小于每小时20立方米,乙方供应有关参数。 甲方：_乙方：_ 发电机租赁合同书篇三 甲方： 身份证号： 住宅： 联系方式： 乙方： 住宅： 联系方式： 1、被收购网站的根本状况为：某某某网站，日访问ip为 左右，属于某某某网站; 2、本协议被收购的标的物包括域名为 和这3个域名所指向的空间的全部内容以及与此域名和网址上的内容有关的全部学问产权; 3、收购费用和付款方式：全部收购费用为 元，分 期给付。 第一期：费用 元;给付时间为乙方取得与本网站相关域名的全部证明文件和注册证书等以及合法并实际获得域名治理权限之日(依照法律和法规，变更必需登记的以登记之日)起 日之内; 其次期：费用 元;给付时间为 乙方合法并实际获得网站空间治理权限之日起 日之内; 本协议所称合法获得治理权限是指双方自愿协议转让并依法变更了本协议所指标的物权属(依法应当登记的以登记为准); 本协议所称实际获得治理权限是指乙方取得甲方的治理密码 并单独享有; 4、 甲乙双方的权利和义务： (1)、甲方应当确保本网站被收购时其全部权是独立拥有且合法的; (2)、甲方自愿将本网站以及以本网站为载体的学问产权一并转让给乙方;乙方依约足额给付收购费用后，甲方即不再享有与本网站相关的任何权利，包括与本网站相关的全部学问产权; (3)、协议签订之日，甲方应当移交与本网站相关的全部证明文件和注册证书等;若需要到有关部门办理网站全部权人变更手续，甲方应当积极协作乙方予以办理; (4)、协议签订后，乙方应当根据协议商定足额支付收购费用; 5、因本网站全部权人发生变更，本网站在被收购前的全部债务均与乙方无关，由甲方自行担当。 6、违约责任：甲乙双方应当本着诚恳信用原则履行合同商定的义务;若一方违约，另一方有权依照民法典的相关规定追究其责任。 7、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 8、本协议自双方签字或盖章之日起发生法律效力。 甲方： 乙方： 时间： 时间：日