租房协议书(精选15篇)_1.docx

租房协议书(精选15篇)租房协议书1 出租人(以下简称甲方):_ 承租人(以下简称乙方):_ 依据等法律法规之规定，甲乙双方在公正自愿公正和恳切信用的基础上，经协商全都，就乙方承租甲方有关租赁物事宜，订立本合同。 一、租赁物状况 甲方出租给乙方的租赁物坐落于海南省海口市金盘建设一横路，用地面积平方米，整栋建筑总计层(除东部一二层平方米建筑面积外)，土地使用权以拍卖方式取得。产权证明书号为海中法执申诉字第号。甲方应向乙方出示有关产权证明书的原件并向乙方供应复印件。 本合同所称的“租赁物”均包括附属设施设备及用地面积平方米，下同。 租赁物的基本状况见附件(一)，租赁物附属设施设备见附件(二)。 二、租赁用途 乙方租赁上述租赁物作为教学及其有关的活动使用，乙方经营期间，对租赁物有使用权转租权。 三、租赁期限 租赁期共年，自_年_月_日始至_年_月_日止。 甲方应于_年_月_日前按现状向乙方交付租赁物，同时甲方赐予乙方个月的免费装修期(该期限不计收租金)。装修费用由乙方担当。 租赁期满后，乙方在同等条件下有优先承租权。乙方如需连续承租的，可以于租赁期满前个月内，向甲方提出书面续租要求。 租赁期满，如乙方连续使用租赁物而甲方未提出异议的，双方另签续租合同，其租金数额另行商定。 四、租金及支付 双方商定租赁期内前三年租金为￥万元，自第四年始每三年递增%，具体数额为:_年_月_日_年_月_日租金为￥万元整(大写:叁百叁拾万元整);_年_月_日_年_月_日租金为￥万元整(大写:叁百陆拾叁万元整);_年_月_日_年_月_日租金为￥万元整(大写:叁百玖拾玖万叁仟元整)。每半年支付一次，支付方式为转帐(甲方指定的收款银行，收款单位名称为:海南腾鹏实业有限公司，开户行为:_帐号为:_); 乙方应于年月日前支付第一个半年租金和押金人民币二十五万元整;其后租金应在每个半年度期满前天之内全额支付; 乙方支付给甲方的租金为税前金额，如乙方要求甲方开具税票，税费则有乙方担当。 五、保证条款 甲方保证对租赁物享有完全的全部权，租赁物在交付时不存在任何产权纠纷，也没有设置任何他项权利;有关按揭抵押债务税项等，甲方均在交付前处理完毕，如在本合同履行期间发生上述事项影响乙方使用租赁物的，甲方应赔偿乙方全部损失; 甲方担当租赁物上包括但不限于房产税土地使用费等税费; 甲方应关心乙方协调好与周边单位居民的关系，以便为乙方经营活动供应便利条件; 甲方保证乙方对租赁物及相应公共区域享有广告位使用权收益权; 甲方保证本合同租赁物水电的畅通; 甲方不得拆迁租赁物，使其使用面积缩小。 六、修理(含养护，下同)义务和租赁物使用要求 乙方应对租赁物进行定期修理，以保证自身平安使用，并自行担当相应修理费用; 除转变房屋主体结构外，乙方对租赁物装修或者增设附属设施设备无需征得甲方同意。 乙方使用租赁物需要对水电等设施进行改造(增容)的，应由乙方负责，相应费用由乙方自行担当; 租赁期间，乙方应自觉遵守国家法律法规及有关规定，租赁物内的消防供水供电污水处理生产平安和其他附属设施乙方应自行维护及修缮，并自行担当相应费用及按时交纳; 乙方在租赁物上的装修装潢以及增加或更换的设备，在合同终止返还租赁物时，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租赁物附属物不得拆除。 七、返还租赁物 合同终止后，甲方应在乙方返还租赁物之日起五日内验收完毕并书面认可，并相互结清各自应当担当的费用。 甲方应当在验收期内将返还租赁物数量或者质量不符合商定的情形通知书面乙方。甲方未在验收期通知的，视为租赁物返还符合商定。 八、租赁物的转租交换和出卖抵押 在不影响本租赁合同履行的状况下，乙方可以自行将租赁物转租或与第三人承租的租赁物交换;转租或交换的，其收益归乙方，但乙方在本合同中的权利义务保持不变。 九、合同变更终止 双方协商全都或符合本合同商定其他情形的，可以变更合同内容。 有下列情形或本合同商定其他情形，本合同终止: 因不行归责于本合同任何一方的客观缘由(包括地震洪水及其他不行抗力的.因素)致使租赁物毁损灭失或者导致租赁物无法满足乙方正常经营需要的; 乙方因自身进展规模变化，租赁物已无法满足实际需要的，乙方应提前个月书面通知甲方，经甲方确认同意后; 有下列情形之一的，守约方可通知对方解除本合同并有权追究对方违约责任: a.甲方未按时交付租赁物，经乙方催告后逾期日内仍未交付的; b.租赁物因其自身状况或第三方主见权利甲方与第三方产生纠纷等缘由而无法正常使用或不能实现租赁目的; c.乙方逾期不支付租金连续超过天的; 因政府拆迁规划调整等导致合同终止的，甲方应依据实际承租时间计算租金并将多收租金返还乙方; 属于上述第项情形的，除依据实际租赁期间结算外，双方互不担当责任;另外，消逝项情形时，依据政府有关规定处置租赁物补偿事宜。 十、违约责任 甲方违约责任: 租赁物未依据商定条件交付时，甲方应自交付之日起日内修复，逾期未修复完毕的，甲方应按超出的天数折算并削减租金; 若甲方违反本合同第五条内容，需担当全部责任，由此给乙方造成经济损失或影响乙方正常经营的，由甲方负责赔偿; 乙方违约责任: 乙方拖延支付租金，经甲方催告后在五日内仍未支付，每拖延一天，按当期拖延支付金额向甲方计算支付滞纳金，但是逾期不得超过天; 租赁期届满乙方应准时返还租赁物，逾期天内，每逾期一日，乙方应按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用费;逾期日，租赁物内的乙方全部物品归甲方全部; 租赁期间内，乙方可以在租赁场地修建建筑物，但相应报建等手续及建设费用均应乙方自行担当，合同期满乙方不能拆除归甲方全部，不作任何补偿; 租赁期间内，乙方应遵章守法，否则由此而引起的一切法律后果均乙方自行担当，且不影响租金的交纳; 合同期满乙方返还标的物不符合本合同商定时，应赔偿甲方全部经济损失;合同期满乙方应缴清全部有关费用，甲方按无息退还乙方押金; 租赁物自交付之日起，其平安事项由乙方负责，由此带来的一切风险均有乙方自行担当。 十一、争议解决方式 双方同意通过协商解决因履行本合同发生的纠纷;协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 十二、其他事项 本合同未尽事宜，经双方协商全都，可订立补充协议，补充协议及附件均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力; 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同连同附件一式四份，双方各执两份，均具有同等法律效力。 双方签字盖章: 甲方:(盖章)乙方:(盖章) 法定代表人(负责人):_法定代表人(负责人):_ 签章日期:_签章日期:_ 租房协议书2 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 甲乙双方经友好协商，全都达成以下协议： 一甲方将其所在位于的房屋出租给乙方使用。 二租赁期限：自_年_月_日到_年_月_日止。 三租金及付款方式： 1、租金优待至每季XXXX元整（大写数字/元整），乙方在起租日前十天支付给甲方。 2、租金先付后用，一季一付。 3、甲方在收到乙方租金（包括押金）后，应开具收据给乙方。 四甲方供应设备如下：全装修房一套，含：（家里的"电器，桌椅） 五乙方履约事项： 1、乙方准时清付所使用的水、电、煤气等费用。 2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和实行其它法律措施。 六甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必需提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金XX元 七租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留实行法律措施的权利。 八本协议一式二份，经双方签字即生效。 甲方：乙方： 电话：电话： 签约日期：签约日期： 租房协议书3 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_地方的房屋出租给乙方居住使用，室内主要家具有：_，_，_。 二、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。三、本房屋月租金为人民币_元，按_结算。每月月初_日内，乙方向甲方支付全月租金。四、乙方应于签合约时交付甲方人民币_元整(￥_)作为房屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清全部租赁期间发生的费用，交清后，甲方应无息退还押金。 五、乙方租赁期间，水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 六、乙方不得任凭损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 七、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。 九、免责条件 1、因不行抗拒缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。因国家政策需要拆迁，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 2、因上述缘由终止合同的，租金按实际使用的计算，多退少补。 3、不行抗拒是指“不能预见”、不能避开、不能客服”的状况。 4、本院停放车辆不收任何费用，丢失车辆由车主自己担当相应损失。 十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。 甲方：日期：_年_月_日 乙方：日期：_年_月_日 租房协议书4 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于xx市xx街道xx小区xx号楼xx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，计xx个月，简洁租房合同书。 二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初xx日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的"费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交xx元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期从20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金xx%的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得转变房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以关心。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 20xx年xx月xx日 租房协议书5 甲方（出售方）：_ 身份证号码：_ 地址：_ 电话：_ 乙方（购买方）：_ 身份证号码：_ 地址：_ 电话：_ 中介方：_ 地址：_ 法定代表人（负责人）：_ 电话：_ 甲乙双方及中介方在自愿公正，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并托付中介方办理过户按揭事宜达成协议如下： 一、甲方自愿将其坐落于_区_路_号_区_号楼_号，建筑面积_平方米。_结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方（见附件一）。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。 二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币_元（大写：_）。甲乙双方共同托付中介方办理过户手续，甲乙双方应予以乐观关心。 三、甲方有义务告知乙方上述房地产的真实状况，保证其产权清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 四、甲乙双方在办理银行按揭贷款申请以及产权过户、房产抵押手续时，向银行及相关部门所供应的资料（如：房产证、身份证、户口本、结婚证、收入证明等）均保证真实有效。若供应的相关资料有虚假成分，最终导致银行贷款审批以及产权过户、房产抵押手续未能通过和不能正常办理的，由供应虚假资料的一方担当违约责任和已产生的一切费用。并担当由此给其他两方带来的全部经济损失。 四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的"税费由甲乙双方按规定各自担当。 五、甲方同意由中介方代收购房定金，中介方于_年_月 日代甲方收到乙方交来购房定金_元（大写：_元），甲方应在中介方收到定金后_日内将房产证交给中介方。 六、购房定金交付之日起_日内甲乙双方应到中介方签订房地产买卖契约。任何一方不能按时签订房地产买卖契约应担当由此给对方造成的损失。 七、房地产买卖契约签订之日，甲方应按规定向中介方支付中介代理费费_元；乙方应按规定向中介方支付中介代理费_元。 八、中介方在甲乙双方签订房地产买卖契约，收齐甲乙双方相关证件后，乙方应将购房首付款交存中介方，然后在银行确定贷款获得批准后，甲乙双方协同中介方到相关部门办理过户手续；完结后由中介方在三日内将首付款转付甲方，余款在银行发放贷款后三日内由中介方转付给甲方。 九、中介方办完相关手续后三日内甲乙双方交验房屋，由甲方供应截止交房当日的物业管理、水、电等费用的明细清单（见附件二）。如有拖欠，须由甲方负责结清，如存在预交或节余状况，则由乙方补偿甲方的费用。甲方须在交验完毕后当日内将房屋交于乙方，本协议即告履行完毕。 十、违约责任： （一）甲方不能如期签订房地产买卖契约，并导致最终不能办理过户手续的；或者甲方在办理过户过程中违约，在得到确认后，除中介方退还乙方所交的购房定金外。甲方向乙方支付相当于乙方购房定金数额的违约金。中介方已经将部分房款转交给甲方的，甲方负责无条件退回，因此而给乙方和中介方造成的一切损失，由甲方担当。 （二）乙方不能如期签订房地产买卖契约并导致最终不能办手续的；或者乙方在办理过户过程中违约，在得到确认后，乙方所交的购房定金不予退还，作为乙方违约金由中介方直接转交给甲方。在此过程中，中介方已经将部分房款转交给甲方的，乙方负责追回，因追不回而造成乙方的损失，由乙方自行担当。 （三）甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期一天按房价总额0。5%计算违约金与乙方。逾期超过_日时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并双倍返还乙方定金，应赔偿乙方因此而造成的一切经济损失。 （四）乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按0。5%计算的违约金给甲方。逾期超过_日时，甲方有权解除合同。解约时，甲方不退还乙方所交的购房订金，同时乙方并应赔偿甲方因此而造成的一切经济损失。 （五）交房时，乙方发觉房屋构造和设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲方应于日内修理，如逾期不修理或不能准时解决的，按逾期交房计算甲方违约金，乙方也可自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同商定的要求的，乙方可解除合同，解约时，甲方除应返还已收房价款外，还应依据本条第三款规定担当违约责任。 （六）假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 （七）中介方因丢失重要资料及其他缘由不能办理过户的，退还所收的中介代理费，并担当由此给甲乙双方造成的经济损失。 （八）因甲乙任何一方违约的，违约方应向中介方支付全部中介代理费用。 十一、本协议一经签订，一切事项均以本协议所列条款为准，其他口头承诺无效。 十二、其他事项： （一）本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 （二）本协议及其附件经过三方签章后生效，一式叁份，具备同等法律效力。 十三、其他补充事项： 特别提示： 敬重的客户，在本公司签订合同后，一切事项均以本合同所列条款为准，任何人未经本公司书面同意作出的任何口头承诺无效。如需交购房定金、购房款及中介费者，3000元以下，可直接交于分店店长；3000元以上的，请交于本公司指定银行帐号，否则因此产生的不良后果，本公司概不负责。 甲方：_ 20_年_月_日 乙方：_ 20_年_月_日 中介方：_ 法定代表人（负责人）： 经办人：_ 20_年_月_日 租房协议书6 出租方（甲方）_，男/女，_年_月_日诞生，身份证号码_ 承租方（乙方）_，男/女，_年_月_日诞生，身份证号码_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如次协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区x号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁刻日自_年_月_日至_年_月_日，计x个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每岁岁初x日内，乙方向甲方付出全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得任凭损坏房屋设施，如需装修或者改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天内答复。如同意连续租赁，则续签租赁合约。划一前提下，乙方享有优先租赁的.权利。 六、租赁期间，不论什么一方提出终止合约，需提前_个月书面报信对方，经双方协商后签订终止合约书。若一方强制进行中止合约，须向另外一方付出违约金 元。 七、发生争议，甲、乙双方友善协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合约连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 租房协议书7 甲方(房 主)： 身份证号码: 乙方(承租人： 身份证号码: 一、甲方将位于 小区出租给乙方使用。 二、 租期壹年，从_年_月_日起到_年_月_日为止，必需一次性付清租金后使用。 三、 年租金为人民币 元整。本协议作为本期租金收据，请妥当保管。 四、乙方租用后应留意这些事项：乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、担当相关责任。 乙方应留意居住和经营平安，自行实行防火、防盗等平安措施。如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。电、水、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决。乙方在租用期内，不得转变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 五、有关退租、转让的条款 1、 乙方同意预交 元(大写)作为租房押金，合同终止时如没有造成房屋及配套设施损坏，且乙方遵守协议内容，甲方需全额退还押金。 2、 在房屋租赁期，任何一方要求终止合同，需提前一个月通知对方，并偿付对方 元违约金。 3、 乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙水电卡及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复。 4、协议期将满，乙方若需连续租房，应提前一个月与甲方签订新的租房协议，若乙方不再连续租房，需提前一个月通知甲方，否则甲方不予退还押金。 5、甲方供应房门原装密封钥匙五把及楼宇门钥匙三把。 6、在承租期间未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋。 7、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成任何一方均有权向太原市人民法院提起诉讼，请求司法解决。 六、本协议壹式两份，甲乙双方各执壹份。 甲方： 联系电话： 乙方： 联系电话： 本协议签订于： _年_月_日即日生效 租房协议书8 出租方：_，以下简称甲方。 承租方：_，以下简称乙方。 依据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号_(小区)_栋_单元_楼_号的房屋_间(套)，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_出租给乙方作_使用。装修及设备状况：_. 其次条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金_元，交纳方式为_支付，计人民币(大写)_元(元)。由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。以后每个_月付款一次，应在付款期末前_天支付。 第四条租赁期间的"房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常使用。乙方应当乐观协作。 第五条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给 第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效; 2.乙方需要与 第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水_吨，电_度，气_方。 第七条甲方收乙方押金_元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_元。 第八条违约责任 1.甲方未按本合同第 一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。 2.租赁双方如有一方未履行 第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。 4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按商定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 第九条免责条款 1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。【成都租房合同范本二】甲方：身份证号码：联系电话：手机号：乙方：身份证号码：工作单位：手机号： 一、甲方将私有住房租予乙方使用。月租金元。自_年_月_日起至_年_月_日止，租期个月，押金元。付租方法：上打租，乙方一次性付给甲方个月的租金元。余款需于_年_月_日前支付。 二、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋，不得私自增加房价。 三、在租用期内，乙方不得破坏屋内设施，不得私自对室内结构进行改造，不得转租、转借、转让他人租用，或另做它用，否则甲方有权解除协议。如乙方利用所租房屋从事非法活动(含搞传销)，则甲方有权收回住房使用权。 四、在租用期内，乙方负责：水费、电费、有线电视、物业费等费用，采暖费用由甲方负责。电表指数，水表指数0153(按 1.9元吨)，乙方发生费用待合同到期时结算。乙方负责_月的有线费用(按12元月)。 五、室内配有下列物品： 1、家电类： 1)太阳能热水器(作价3000元); 2)油烟机(作价400元); 3)电视机(作价400元); 4)洗衣机(作价350元); 5)电话机(作价70元); 6)电冰箱(作价400元); 7)空调两台(作价3000元)。 2、家具装饰类： 1.2米宽床(作价500元);书柜(作价500元);晾衣架(作价140元);椅子1把(作价45元);灯具(作价1000元);阳台装饰材料(400元)煤气罐(作价40元)等物品。上述物品如乙方丢失或损坏按价赔偿。 六、由于乙方使用太阳能热水器不当，给甲方或 第三方造成经济损失由乙方负责。 七、由于乙方过错，给甲方或 第三方造成经济损失时，由乙方负责担当损失。 八、在租期到期后，甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前_日续交下期房租，到期不交甲方有权终止协议。 九、一方违约，另一方有权提请民事诉讼，要求赔偿。 十、本协议一式二份，自签订之日起产生法律效力，双方需严格遵守，如有未尽事宜由双方协商解决。 甲方：(签字)(手印) 乙方：(签字) (手印) _年_月_日 租房协议书9 出租方（以下简称甲方）：_ 承租方（以下简称乙方）：_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况。 甲方房屋（以下简称该房屋）将坐落于_小区_号楼_单元_室；共_层第_层。 其次条租赁期限。 租赁期限_年_月_日止。 第三条租金。 该房屋月租金为（人民币大写）_元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第四条付款方式。 乙方按一次性支付租金给甲方。 第五条交付房屋期限。 甲方应于本协议书生效之日起一日内，将该房屋交付给乙方。 第六条房屋出租用途 房子出租后，乙方只能用于居住，不得用来经营。如若用于经营，则必需另行协商租金。如若有违，甲方有权收回房屋，不退还租金。 第七条修理养护责任。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的"损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。 第八条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1、水、电费； 2、煤气费； 以下费用由甲方支付： 1、供暖费； 2、物业管理费； 第九条房屋押金 甲、乙双方自本协议书签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。 本协议书及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 甲方（签字）：_乙方（签字）：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 租房协议书10 甲方(出租方): 联系电话: 乙方(承租方): 联系电话: 现经甲乙双方充分了解、协商，全都达成如下个人租房协议书: 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备: 二、租赁期限:，即年月日至年月日。 三、租金及交纳时间:每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;其次次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。 四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。 五、租赁期间的其他商定事项: 1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意疼惜，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。 3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见:水度，电度，煤气度。全部费用乙方应按时付清。 4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、转变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立刻办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法大事，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。 5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法连续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。 6、甲乙双方商定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。 7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如消逝纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。 9、其他商定事项: 六、违约责任: 甲乙双方