简洁公寓出租房合同.docx

简洁公寓出租房合同简洁公寓出租房合同范本1 甲方(出租方)_ 乙方(承租方)_ 经甲、乙双方在公正、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议： 一、租房地点：甲方同意把_室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。 二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。 三、租期：自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。 四、租金：每月_元人民币，租房保证金_元人民币，相当于_个月租金。 五、付款方式 1、乙方每_个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的.付款期限提前_天将下期房款支付给甲方; 2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。 基本费用：乙方担当下列在租赁时所发生费用：水费电费电话费网络费煤气费有线电视月租费物业管理费费用(如有见补充各项) 六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。 七、甲方义务 1、甲方必需保证该房屋的结构和设施均能正常使用; 2、室内外正常修理由甲方负责; 3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。 八、乙方义务 1、依据本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用; 2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人; 3、本合同终止时，需对甲方供应的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿; 4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必需把卫生搞好，否则扣除卫生清理费_元) 九、违约处理： 1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿; 2、如甲方违反本合同第七条，应依据一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金; 3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金; 4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。 5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。 十、补充条款：(明细清单)水表读数_度，煤气表读数_度，电表总读数_度，峰_度，谷_度。防盗门钥匙_把，电子门钥匙_把，车库钥匙_把。 1、_ 2、_ 3、_ 4、_ 十一、本合同未尽事宜，一律按民法典的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不行抗力缘由，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不担当违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。 十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 简洁公寓出租房合同范本2 甲方：_ 乙方：_ 乙方因经营需要临时租用甲方在建房屋，经双方共议达成如下房屋租用临时协议： 第一条租用时间：为乙方临时使用，假如甲方工程续建，乙方在接到通知后_日内应无条件退租搬出，不得拖延。 其次条租金每月人民币_元，先付后住，不得拖欠。 第三条租期内，房屋隔墙及铺面门、窗、网等设施费用由乙方负责支付，因甲方续建搬出时，均得以无偿拆除。 第四条租期内，乙方用水、用电按表支付不得拖欠，因甲方续建停止租用时，乙方拖欠的水电费与甲方无关，乙方向水电有关部门支付。 第五条乙方住进本大楼全部人员必需办理合法证件，做好消防、治安工作，爱惜好本大楼的一切财产。 第六条乙方在租期内必需做好楼层内的卫生及周边的环境卫生，不准把废料和其他垃圾杂物堆放在本大楼内。 第七条租用期间，所造成的人员伤亡和损失，由乙方自己担当，甲方不负任何责任。 第八条乙方租用在签订协议时先交纳_个月租金做保证金，待乙方不租用搬出时，搞好租赁场地卫生，并保持原有结构“按样无损”的退还保证金。否则将不退保证金。 第九条乙方不得任凭扩大租用面积，不准外租转让，不准任凭转变使用和损坏大楼内任何原结构。 第十条从签字之日起租用期必需有_年时间，否则不退押金。假如_年之内甲方续建、转卖，乙方必需无条件搬出。甲方不负乙方任何责任。 第十一条乙方在租赁期内如违反上述职责，甲方有权终止协议和清出乙方在本大楼租用权，保证金不退还。 本临时协议甲乙双方签字生效，一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 简洁公寓出租房合同范本3 出租方(以下简称甲方)：_身份证号码：_ 承租方(以下简称乙方)：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其有关法律、法规规定，在公正、自愿、协商全都的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)座落于_，房屋结构为钢筋混凝土，建筑面积平方米。 其次条房屋用途 该房屋用途为商铺。乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面同意不得擅自转变房屋的用途或转租、转让。 第三条甲方对产权的承诺 甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租给房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第四条交验身份 甲方应向乙方出示，出示真实有效的身份证明，乙方也应向甲方出示真实有效的身份证明并向甲方供应身份证复印件。 第五条房屋改善 甲方允许乙方在征得物业公司同意的状况下对房屋进行装修、装饰或添置新物，但不得转变房屋的整体结构。乙方不经物业公司同意擅自改动房屋结构，造成一切后果，由乙方担当相关经济责任和法律纠纷。 第六条租赁期限 1、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，共计_年。 2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如有意连续承租，应当提前_日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。同等条件下，乙方有优先承租权。 第七条租金和租金交纳期限 1、前两年租金为人民币_万_仟_佰_拾_元整(￥：_元)。 2、第三年租金每平米增加_元，即每年增加人民币￥：_元。 第八条房屋租赁保证金 甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币_万元整(￥：_元)租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分甲方如数返还乙方。 第九条房屋的交付和返还 1、交付：甲方与乙方签订合同生效并在乙方按规定交纳租金后，甲方向乙方移交商铺钥匙。 2、返还：租赁期满或合同解除以后，乙方应返还该房屋及其附属设施，甲乙双方结清各自应担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方的装修、装饰部分具体处理为：保证整个房屋内设施完整性的原则下可以拆除。返还后对该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品，甲方有权自行处置。 第十条修理养护责任 1、乙方应合理使用并疼惜房屋及附属设施。因乙方不合理使用或保管不当使该房屋及其附属设施发生的损失或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任，如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修复或增加新物，费用由乙方担当。 2、对乙方装修、改善或增设的其他物甲方不担当修理义务。 3、租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 4、对于该房屋附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方在租赁期内担当修理责任。 第十一条关于装修和转变房屋结构的商定 乙方不得任凭损坏房屋设施，如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方和物业书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十二条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1、水、电费; 2、煤气费; 3、电话费; 4、物业管理费; 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使该房屋有关的.费用，均由乙方支付。 第十三条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前2个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意连续租赁，则续签租赁合同。 第十四条合同解除 1、经甲乙双方协商全都，可以解除合同。 2、乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并收回该房屋： A.未经甲方同意擅自将承组的房屋分租的; B.擅自将承租的房屋转让给第三人的; C.擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途的; D.拖欠租金累积达_天以上; E.欠交各项费用达_元以上; F.利用承租房屋进行违法活动的; G.有意损坏承租房屋的。 第十五条违约责任 1、租赁期内，甲方如需提前收回该房屋，应提前_日通知乙方，将已收回的租金余额退还乙方。 2、乙方由本合同第十四条其次款商定的情形之一，应按月租金_%向甲方支付违约金。 3、租赁期内，乙方需提前退租，应提前_日通知甲方。 4、甲方未按商定时间交付该房屋或者乙方不按商定支付租金但未达到解除合同条件的，应按当月租金的两倍标准支付违约金。 本合同经甲乙双方签字后生效，本合同一式_份，甲乙双方各执_份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日10