能源管理合同_1.docx

能源管理合同能源管理合同1 合同编号： 甲方：乙方： 法定代表人：法定代表人： 地址：地址： 联系人：联系人： 联系电话：联系电话： 传真：传真： 依据国办发20xx25号，财政部财建20xx249号，国家发改委20xx9号令之精神，甲、乙双方依照中华人民共和国合同法规定，经友好协商，并本着公正互利、恳切守信的原则，就乙方为甲方节约能耗供应科学管理服务的相关事项达成全都协议，订立本合同。 第一条服务的前提条件及目的 一、乙方拥有自主(授权许可)专利学问产权的多功能节能设备，具有平安、环保、节能，性能稳定，操作简便等优点。并已在多个省分得到推广应用，节能效果明显，性能特殊稳定，受到使用客户的全都好评和认可。 二、甲方确有节能减排和改造目前高耗能燃烧设备的意愿。解决目前使用的燃烧设备综合利用率低、运行费用高、换煤除渣不便利等弊端。 三、通过乙方为甲方供应的节能产品和科学管理服务，达到甲方即能避开一次性投资过大，又能实现长期降低能源消耗、节约成本开支、满足环保、平安、牢靠、稳定、便利要求等利好目的。 其次条乙方供应服务的项目内容及服务方式 一、本服务项目内容为：乙方为甲方现有使用燃煤及其他能源的设备、设施进行科学改造设计，供应优质节能环保的产品，编制合理的管理方案，达到甲方实现节能减排降低成本的要求。 二、服务方式为：由乙方接受承包方式，无偿供应节能产品进行设备更换，科学运行管理。乙方收取的承包服务费用标准，低于甲方现有能源消耗成本和其他运行费用。 三、双方确认：甲方目前耗能及运行成本为： 1、进餐全年耗能成本人民币(大写)： 2、证照及设备年检年审人民币(大写)： 3、设备修理、人员工资所需人民币(大写)： 合计费用人民币(大写)： 四、乙方服务承包期为 年 月 日起算至 年 月 日止。乙方的承包服务费用为每年人民币(大写)： 。本合同另有商定的除外。 第三条乙方承诺的服务工作内容及责任： 一、为甲方编制节能方案方案及设计图纸; 二、为甲方供应优质节能产品，详见双方确认的产品清单。本项目乙方供应的产品价值约人民币(大写)： 元。设备使用寿命为壹拾贰年。 三、为甲方安装调试上述节能产品、设备，并承诺该产品可降低能耗50%左右，每年可节约成本 左右。 四、乙方保证满足甲方所需的食堂内所用开水、热水，蒸饭、炒菜早餐燃烧时间在75分钟，中晚餐各60分等功能钟以内的燃料需求。 五、乙方负责承包期内的设备修理、保养及平安正常运行，担当所需费用，并负责产品设备的一切平安事故。 六、乙方负责燃料成本开支费用。甲方供应燃料仓库并上锁保管。 七、除收取服务费外，乙方不另收其他费用。承包期满后，设备无偿转让给甲方。 八、由于甲方所在地政府缘由而导致设备不能正常使用(如当地煤改、禁煤等政策)的，甲方需正常支付合同期内的年承包服务费，但要扣除燃料费用。 第四条甲方的责任 一、出具开餐人员数量方案和食堂内所需开水、热水、蒸饭、蒸包点、炒菜等用量确认书，并在确认书上盖章。 二、负责设备安装过程中的土建费用及主体外的管道及配件费用，包括开、热水箱的保温或者更换的费用、抽油烟罩、排烟(油烟和煤烟)等。 三、负责供应220V电源，电源把握柜接至离机组1米内，自来水管接至炉具安装位臵，与设备相关的水、电费用由甲方负责。 四、负责对设备实施保管，不得有人为损坏或被人偷盗。负责要求操作人员按操作说明书使用操作。对所装水龙头三个月外如有损坏、应由甲方更换，其它设备人为损坏、被盗或者操作不当，对设备造成损坏，相关费用由甲方负责。 五、烧煤工人由乙方负责指定或者托付甲方聘用，但一切费用均由甲方负责(如工人工资，不低于1000元/月，并供应生活和住宿等)。乙方工作人员必需听从甲方支配，担当些力所能及的工作。 六、准时对乙方提交的有效设计文件、产品清单予以认可，对乙方供应安装的产品，准时组织验收认可。 七、按本合同商定，按时、按量给付乙方承包服务费。 第五条特别商定 一、在合同项下，乙方供应的产品设备，在服务承包期内，产品设备全部权归乙方全部。服务承包期满并在承包服务费全部付清后，产品设备无偿转让给甲方，全部权归甲方。 二、本合同乙方所设计的科学节能方案及其节能指标，是在甲方确认的现有能源消耗和出具的人员数量及其使用功能规模的基础上编制设计的，假如甲方超员、用量规模无节制或燃料(含其他能源)涨价，致使乙方承诺的节能指标下降，责任不在乙方，甲方仍应按合同支付乙方承包服务费。且应按增加的开餐人员数量及增加和涨价费用，增加支付乙方服务费。本合同签订时乙方确认的相关数据见附件。 三、服务费中包含科技服务费、产品设备货款、燃料费用、设备修理费用及其他乙方开支费用，但不包括甲方操作人员工资，税费甲方自理。 第六条服务费给付方式 一、第一年服务费人民币(大写)： 。以后各年如遇人数增加量，能源价格上涨等因素，甲方应增付所需费用(具体文案另行确定)。 第一阶段于设备验收合格后10个工作日内，付第一年服务费的80%，即人民币(大写)： 。 其次阶段付第一年服务费的20%，即人民币(大写)：付款时间 年 月 日之前。以后每年的服务费人民币(大写)： 。每年付款时间为每期开学后 个工作日内支付年服务费的50%即人民币(大写)： 。 三、款项只能通过转帐形式(转帐支票、电汇、银行汇票)付到乙方指定帐户，对通过其它方式支付的款项乙方不予认可，所造成的法律、经济后果由甲方负全部责任，乙方有权要求甲方重新确认支付。 第七条违约责任 一、甲方未按合同商定给付服务费，每延付一日，按日千分之一支付乙方违约金。甲方延期给付服务费超过一个月的，乙方可自行拆除所供应的产品设备，其相关损失由甲方自行担当。 二、甲方提前终止合同，除应全部支付乙方服务费外，还应按乙方供应产品、设备清单价格支付全部价款。 三、乙方未按合同供应服务或服务达不到本合同商定要求，造成甲方损失，由乙方担当赔偿责任。甲方可拒付乙方服务费。 四、乙方假如不不能按时供应燃料，每误餐一次，罚款 元外，还应免费向用餐同学供应当餐便利面一盒。 五、违约补救：一方违约，拒不担当违约责任的，守约方可起诉，通过司法途径解决。由此而增加的诉讼费用，律师代理费用和其他合理开支费用，均应向违约方担当。 第八条其他： 一、本合同附件包括： 1、乙方供应产品设备清单： 2、本合同签订确认的开餐人数、能源价格表。上列附件与本合同具有同等效力。 二、本合同经双方盖章、签名后生效。全部服务费清结后失效。 三、执行本合同中消逝本合同未尽事项，另行协商，订立补充协议。 四、发生争议不能协商全都时，按本合同商定，向人民法院起诉解决。 五、本合同一式二份，双方各执一份，具同等效力。 甲方： 托付代理人： 开户银行： 帐号： 年月日 乙方：托付代理人：开户银行：帐号：年月日 能源管理合同2 甲方：_ 乙方：_ 第一部分商业条款 （1）总则 （以下简称甲方）与（以下简称乙方），依据（中华人民共和国合同法），本着公正互利的原则，就由乙方按合同能源管理服务模式向甲方供应（emc项目名称：）项目节能服务一事，经过双方友好协商，特订立本节能服务合同（以下简称合同）。 （2）项目的名称、内容和目的 1、项目名称：（以下简称项目）。 2、项目内容：_。 3、项目目的：通过项目的实施，达到降低能耗，降低成本。 （3）合同的起始日与期限、项目的验收 1、本合同以双方签字之日为生效起始日。 合同生效后，乙方开头项目的设计、设备的选购、安装及调试。设备的安装调试期为30天。 2、节能效益共享的起始日为甲方出具试运行正常的项目验收证明文件的次日，效益共享期为_个月。 合同有效期为合同起始日至效益共享期满为止。 3、项目安装完毕后内，由甲方按改造方案检查安装状况；安装检查合格后，试运行小时，试运行期间可对设备进行调试。试运行结束后无特殊发生，则甲方应签署试运行正常的项目验收证明文件。 （4）效益共享的比例、付款方式 1、项目的年节能效益约为人民币_元（小写：_万元）（以每月实际节电效益为准） 2、节电率的计算方法 乙方在进行节电改造工程前，由甲方供应合格的电表，关心乙方在全部要进行节电改造工程的中央空调系统回路中具体设备前安装到位，并用此表按以下方法计算某具体设备（a1）的节电率：a1设备平均节电率（）sa1（q前a1q后a1）÷q前a1 其中：q前a1=节电改造前24小时的目标中央空调系统a1设备用电量； q后a1=节电改造后24小时的目标中央空调系统a1设备用电量； 完成节电改造工程前的中央空调系统a1设备用电量和完成节电改造工程后的中央空调系统a1设备用电量数据由双方有关人员共同抄表并签名确认，连同计算出a1设备平均节电率。依此类推，测出中央空调系统中其它设备a2、a3、a4等的平均节电率sa2、sa3、sa4等。统计完后由双方签章生效并作为本协议之附件b。 3、节电效益的计算方法 以自然月为单位，对通过节电改造后所产生的经济效益按以下方法计算： 以设备a1为例，当月设备a1节电效益（元）a1（前a1a1抄表）=a1抄表*sa1/（1sa1） 前a1a1抄表÷（平均节电率sa1） a1抄表节电改造后当月的中央空调系统中设备a1电费（电度表当月实抄的用电数量）。 sa1为设备a1的节电率 当月中央空调系统节电效益（元）=a1+a2+a3+a4+ 4、双方效益的分成效益分成期为五年，节电改造后按本协议本项第3、第4条的计算方法计出甲方所节省的总电费，并按甲方20%，乙方80%的比例进行支配： 乙方当月应支配金额（元）当月节电效益（元）×乙方分成比例（） 5、甲方应在共享效益起始日后，每个月后三天内向乙方付款一次，付款数额为4。2中规定的乙方应共享的数额，直至共享效益期限届满。假如甲方延迟付款，甲方应向乙方支付逾期付款违约金，逾期付款违约金按所欠到期款项的每日万分之三计算。 6、该项目由乙方投入设备，但签订本合同后甲方需向乙方交项目总额的百分之三十作为押金，合同正常履行两年后，此押金由乙方无条件退还给甲方。 7、在本合同规定的效益共享期内，电价按同期供电部门价格计算。 8、如因甲方供应的测量数据不正确而导致用以计算节能量的基线未能反映真实状况时，乙方有权对计算节能量的基线作出调整；节能量的测量应在设备级（而非工厂级）层面上进行。 （5）甲方的责任 除本合同规定的其他责任外，甲方还应： 1、对乙方提交的设计、施工方案应在七日之内予以书面核准。 2、在本厂区接受附件a所列设备和相关材料、配件，在安装前甲方应按乙方要求予以免费、妥当保管。 3、为乙方实施和管理本合同项下的项目供应必要的关心。 4、按3.3条款验收项目，准时供应确认安装完成和试运行正常的验收文件。 5、依据设备制造商供应的设备操作规程和保养要求或乙方的书面要求，对设备进行操作，协作乙方对设备进行维护、保养。 6、在合同有效期内，对设备运行作出记录，并依据乙方要求向乙方供应上述记录。 7、若发觉本项目安装的设备消逝故障，有义务立刻通知乙方。 8、在本合同有效期内，为乙方维护、检测、修理项目设施和设备供应便利，乙方可合理地接触与本项目有关的甲方设施和设备。 9、在合同有效期内，如附件a所列设备发生损坏、丢失，则甲方应在得知此状况后一个工作日内书面通知乙方，协作乙方对设备进行监管。 （6）乙方的责任 除本合同规定的其他责任外，乙方还应： 1、负责项目融资，对附件a所列或甲方以书面形式列出、乙方认可的设备进行设计、选购、安装与调试，按期完成施工。 验收合格后，将项目移交甲方运行。 开工前七日内，将设计、施工方案及工期提交甲方予以确认。 2、确保设计、供货和安装达到附件a规定的要求。 3、依据国家有关施工管理条例和与项目相对应的技术操作规程，认真完成设备的安装和调试。 4、对甲方操作人员进行培训，该项培训应不少于五个小时，以使他们能够正确地操作和维护设备。 5、除本合同另有规定外，担当项目移交甲方运行前的一切风险损失，但不包括由甲方造成的或甲方未尽到本合同规定的义务引起的损失。 6、设备全部权移交甲方时，乙方应将该项目的全部设计资料交给甲方。 7、定期派人检查项目的运行状况。 （7）全部权 1、在本合同有效期满和甲方付清全部款项之前，项目（包括设备和设施，下同）的全部权属于乙方。 2、甲方在本合同有效期满后一个月内，按规定付清乙方应得全部款项之后，才有权取得项目的全部权。 3、在本合同生效后的十二个月内，甲方可以依照本合同第4条规定的付款方式以相当于乙方共享总效益的价格（扣除乙方己共享的效益后剩余效益的折现价格）提前购买设备的全部权。在乙方收到全部价款之后，项目全部权归甲方全部。 4、项目的全部权由乙方移交给甲方时，应同时移交项目的技术资料。 5、甲方违约（如拖延应付款且到本合同终止时仍未付清应付款及逾期付款违约金）时，乙方仍享有项目全部权，直到此种违约状况消退七天后，项目全部权才归甲方。 （8）提前解除合同 1、甲方欲提前解除合同，应提前六十日书面通知乙方，并向乙方支付终止费和赔偿乙方的其他损失（如有），终止费按下面公式计算： 终止费（乙方按合同规定应共享的全部款额终止前己共享的款额）×30% 乙方的其他损失为乙方在项目上的全部人力、物质上的投入加上乙方合理的利润，该损失以本合同得以全面履行情形下的乙方全部收益为限。 2、由于甲方未经乙方书面许可而对设备进行实质改动或拆除，影响了本项目的正常运行和节能效益，乙方有权提前解除合同，甲方应支付乙方本合同规定的全部应共享款项，且在此情形下项目仍归乙方全部。 （9）违约责任 1、甲方违约： a、在本合同生效后、项目移交甲方运行之前，假如甲方解除本合同，则应按本合同规定的效益总额的20向乙方支付违约金，并担当乙方为此项目所支出的全部费用，如设备购置费、运费、安装费、设计费等。 b、假如甲方在接到乙方通知后七天内未向乙方支付应共享的款项，则应每日按应付款金额的万分之三支付逾期付款违约金。 c、假如甲方在接到乙方通知后超过两个月未向乙方支付应共享的款项，则乙方有权收回此项节电工程的全部节电设备，并同时享有追究甲方其它违约责任的权利。 d、甲方违反在本合同中的一项或多项义务，则乙方有权选择单独或合并实行以下方式要求甲方担当违约责任： i）按甲方实际违约的天数顺延项目的安装调试期； ii）延长共享节能效益的时间，直至乙方的损失得全部弥补； iii）在保持节能效益总额不变的前提下缩短乙方的共享期，即加大每期甲方的应付款数额； iv）解除合同，要求甲方赔偿全部损失；该等损失包括但不限于：乙方的直接损失、项目利润、律师费用和项目相关的其它费用。 e、因甲方违反国家有关法律法规（尤其是节能环保方面的法律法规），造成项目中断和停止，则假如此种违约若在三十日内得以订正，且乙方因甲方违约所造成的损失得以补偿，则不视为甲方违约。 2、乙方违约： a、设备安装完毕三个月后仍不能正常运行。 b、甲方在设备运行工况与项目验收相同的条件下可随时复验节电率，假如复验节电率低于附件b中相应节电率并超过10%范围，则甲方应书面通知乙方，双方共同参与节电率复验，假如经双方确认节电率的确低于附件b中相应节电率并超过10%范围，则视为乙方违约。 c、乙方不履行或不遵守本合同的规定，则甲方有权方有权要求乙方担当违约责任。 （10）违约补救 1、甲方违约的补救：假如甲方违约，乙方有权选择终止合同或直接进入司法解决程序，收回应得和受损失的款项。乙方有权要求甲方担当因此发生的全部费用，包括律师费用和项目其他相关费用。 乙方在事先书面通知甲方的状况下，有权进入甲方生产场地拆除设备，在不损害甲方权益的状况下解除本合同。 2、乙方违约的补救：假如乙方违约，甲方有权选择终止合同或直接进入司法解决程序，收回受损失的款项。甲方有权要求乙方担当由此发生的全部费用，包括律师费用和项目其他相关费用。 3、一方违约后，另一方当事人应实行适当措施，防止损失的扩大，否则不能就扩大部分的损失要求赔偿。 其次部分一般条款 （11）乙方的服务标准 乙方应完全履行本合同所规定的义务和职责，保质、保量按时完成项目建设和运行过程中的工作，客观实际地测量节能效果和计算节能效益。对甲方提出的合理要求赐予认真考虑，与甲方保持良好的合作关系，敬重甲方的工作人员及其合理化建议，疼惜甲方的设备和其它财产，在甲方的场地从事项目的安装运行工作时，遵守甲方工作场地的有关规章制度。 （12）项目设备的改进、改动、拆除和损坏等风险 1、设备的改进。在乙方不降低服务标准的前提下，为了改善项目设备的运行状况或提高经济效益，经征得甲方书面同意后，乙方有权在本合同有效期内随时改进项目设备或修改有关程序。甲方在没有充分理由的状况下，不得拒绝乙方的改进看法。 2、设备的改动。任何一方如需对设备进行改动，需征得另一方的书面同意方可进行。 3、设备的拆除。未经乙方书面同意，甲方不得自行或托付他人拆除项目设备或者进行实质性改动。假如甲方未经乙方书面同意而拆除设备或进行实质性改动，乙方有权立刻解除合同，甲方应在接到乙方书面通知之日起十日内无条件地按乙方要求支付本合同第四条规定的全部款项。 上述设备的改进、改动和拆除完成后，双方应于当日签署书面文件予以认可，此种认可视为对方的接受。 4、设备的损坏或丢失。本合同开头履行后，设备发生损坏或丢失，假如甲方不能证明是乙方或乙方人员所致，则应由甲方担当责任。假如受损坏或丢失的设备已投了保险，甲方应聘请乙方利用保险赔付修理、更换、补充被损坏（或丢失）的设备。假如在设备发生损坏或丢失之日起四十五日内甲方得到的保险金不足以支付修理、更换或补充设备而发生的费用，或者由于受损坏（或丢失）的设备未投保，则应由甲方担当修理、更换或补充设备的费用。 5、设备的意外损坏。由于意外大事导致设备损坏，假如甲方不能证明自己实行了足够的预防措施，则应担当修理或更换的费用。假如甲方能够证明自己实行了足够的预防措施，则由甲、乙双方共同担当责任。 6、假如由于发生本章规定的状况而影响项目的正常运行，停止运行超过十日，双方同意：该时间从效益共享期限中扣除，以使得效益共享期限不致受上述状况的影响而缩短。 （13）对设备的大规模改造未经乙方书面许可，甲方不得对设备进行大规模改造。假如在本合同有效期内，为提高节能效率而欲对设备进行改造，甲、乙双方应事先达成书面全都看法，并对本合同有关条款进行变更之后，方可开头施工。 （14）设备的停止运行/关闭 1、停止运行或关闭本合同所涉及的任何设备，甲方应至少提前六十天通知乙方。在紧急状况下，甲方应准时和尽可能地向乙方通报状况。任何停止或关闭行为都不能减轻或影响甲方的付款义务。 2、假如因甲方关闭或停止设备运行而导致合同终止，甲方应向乙方支付合同第四条所规定的全部款项。 （15）甲方自有设备的使用和更改 1、甲方保证在本合同有效期内与项目相关的自有设备能够完全正常运行。假如由于甲方自有设备发生故障，影响到项目的正常运行，导致节能量降低，甲方自行担当责任，并仍需按本合同第四条规定的数额向乙方支付共享效益的款项。 2、假如甲方欲对自有设备进行更改或对生产 方案进行调整，可能对项目的节能量造成影响时，甲方应至少提前七天书面通知乙方，说明这些变化可能对项目节能量产生的影响。当这些转变致使节能量下降时，甲方应担当乙方因此而造成的经济损失。否则，甲方应按本合同第8.1条的规定向乙方担当责任。 3、假如甲方对项目相关的设备进行检修，影响了项目的正常运行，导致节能量削减，甲方仍需按本合同规定的数额向乙方支付共享款项。 4、假如甲方对与本项目相关的设备进行大修，影响了项目的正常运行或停止运行，大修期超过30天，改造期间不分成，但双方应以书面方式认可延长相同时间，以弥补效益共享期。 （16）合同的变更、解除和终止 1、对本合同及其附件的修改，必需经甲、乙双方签署书面协议才能生效。 2、由于不行抗力致使合同无法履行，可以提前解除合同。假如不行抗力大事不足以导致合同无法履行，甲、乙双方应依据其对合同履行的影响程度确定延期履行或部分免除责任。 3、由于一方不履行本合同规定的义务，导致项目无法进展或与本项目实施前相比根本不能达到节能的目的，另一方有权解除合同。 4、本合同最终签字之后满九十天未实际履行，任何一方均可终止本合同的履行。 5、在本合同有效期内甲方被关闭或撤销、停产或停业、转产或与其它单位合并或分立，则本合同对发生此种变化后的甲方或其继承者照旧有效。发生此种状况时，甲方应事先告知有关当事方，并将此条件列入新的实体之中。假如当事方不能接受此种条件，则由甲方应在此变化发生前，按本合同规定购买本项目。乙方也可自行准备拆除所装设备。 假如甲方发生破产而导致本合同终止，项目及甲方为乙方所供应的担保财产不属于破产财产范围。 （17）合同项下权利、义务的转让 1、甲方在转让本合同项下的权利和义务之前，应征得乙方同意，在未征得乙方同意之前，甲方无权以任何形式、在实质上转让或转移本合同项下的权利、义务。 2、乙方可以通知甲方将本合同及全部的权利、义务转让给乙方所属的分公司或有关联的公司。 3、乙方可以将本合同中全部权属于自己的设备作为担保，用于节能服务项目期间的担保。 （18）税、费 由甲方支付给乙方的款项，乙方出具一般商业发票。 （19）不行抗力 按相关国家和地方法律、法规执行。 （20）争议的解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决，协商不成，应提交北京市仲裁委员会，依据该会的仲裁程序和规章进行仲裁。仲裁裁决结果是终局的，对双方均有约束力，仲裁费由败诉方担当。 本合同在仲裁过程中，除双方有争议正在进行仲裁的部分之外，其它部分应连续履行。 （21）合同的生效及其它 1、本合同的附件为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括： 附件a：节能系统设计方案 附件b：节能效益的计算及确认 2、本合同及附件之间规定不全都时，以规定详细的为准。 3、本合同的订立、履行和解释，应遵照中华人民共和国法律、法规及其他有关规定，并应遵守行业惯例。 4、甲、乙双方用电报、电传、电话、传真发送通知时，凡涉及各方权利、义务的，应随之以书面信件通过特快专递通知对方。本合同中所列的地址即为甲、乙双方的收件地址。 5、本合同中所称的一方及一方当事人是指甲方或乙方，双方或双方当事人则是统称甲、乙双方； 本合同中的意外大事是指在合同签订以后，不是由于任何一方当事人的过失或疏忽，而是由于发生了当事人既不能预见，又无法事先实行预防措施的客观事故。 本合同中的商业隐秘是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有有用性并经权利人实行保密措施的技术信息和经营信息。 6、本合同自双方授权代表签署之日起生效。合同文本一式六份，具有同等法律效力，双方各执三份。 本合同由双方授权代表于_年_月_日在_签订。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 授权代表签字：_ 授权代表签字：_ 通讯地址：_ 通讯地址：_ 电话：_ 电话：_ 传真：_ 传真：_ 开户行：_ 开户行：_ 账号：_ 账号：_ 能源管理合同3 一、合同能源管理模式的概念 合同能源管理(简称“EMC”)是一种新型的市场化节能机制。其实质就是以削减的能源费用来支付节能项目全部成本的节能业务方式。这种节能投资方式允许客户用将来的节能收益为工厂和设备升级，以降低目前的运行成本；或者节能服务公司以承诺节能项目的节能效益、或承包整体能源费用的方式为客户供应节能服务。 EMCEnergyManagementCompany；国外也称ESCOEnergyServiceCompany，又称能源管理公司，房屋租赁合同范本是一种基于合同能源管理机制运作的、以赢利为目的的专业化公司。EMC与情愿进行节能改造的客户签订节能服务合同，向客户供应能源审计、可行性争论、项目设计、项目融资、设备和材料选购、工程施工、人员培训、节能量监测、改造系统的运行、维护和管理等服务，并通过与客户共享项目实施后产生的节能效益、或承诺节能项目的节能效益、或承包整体能源费用的方式为客户供应节能服务，并获得利润，滚动进展。 EMC是以盈利为目的的专业化节能服务企业，按合同能源管理机制为客户实施节能项目，项目的节能效益占项目总效益的一半以上。 与客户签订节能服务合同，保证明现承诺的节能量；从共享项目的部分节能效益收回投资并猎取利润。 在合同期内，改造设备为EMC全部，二手房买卖合同EMC共享的效益足额到帐。合同结束后，节能设备和全部节能效益移交给客户。 二、合同能源管理模式进展史 伴随着人类生产力的高度进展，能源消耗的日益增加，由此带来的地区环境和全球环境急剧变化，其中，由温室效应引起的全球气候变暖成为国际社会关注的热点。温室气体的排放主要来源于人类大量的快速增长的矿物能源煤、石油、自然气的消耗。各国在进展经济的同时，如何节约和充分利用能源成为首先加以考虑的问题。作为高耗能企业，能源成本已经占到企业总成本相当大的比重，如何降低能耗费用，如何开源节流，劳动合同范本也已成为各个企业乐观探究的问题之一。 上世纪70年月中期以来，一种基于市场的、全新的节能项目投资机制“合同能源管理”（EnergyPerformanceContracting，简称EPC）在市场经济国家中逐步进展起来，而基于合同能源管理这种节能项目投资新机制运作的专业化的“节能服务公司”（在国外简称ESCO，在国内简称EMCo）的进展特别快速，尤其是在美国、加拿大，ESCO已进展成为新兴的节能产业。 1997年，合同能源管理模式登陆中国。相关部门同世界银行、全球环境基金共同开发和实施了“世行/全球环境基金中国节能促进项目”，在北京、辽宁、山东成立了示范性能源管理公司。运行几年来，装修合同3个示范合同能源管理公司项目的内部收益率都在30%以上。项目一期示范的节能新机制获得很好的效果，即以盈利为目的的3家示范EMCo运用合同能源管理模式运作节能技改项目很受用能企业的欢迎；所实施的节能技改项目99%以上成功，获得了较大的节能效果、温室气体CO2减排效果和其它环境效益。鉴于此，国家发改委与世界银行共同准备启动项目二期。20xx年11月13日，项目二期正式启动。在中国投资担保有限公司设立世行项目部为中小企业解决贷款担保的难题，并特地成立了一个推动节能服务产业进展，促进节能服务公司成长的行业协会中国节能协会节能服务产业委员会（EMCA）。 三、合同能源管理模式的分类 能源管理合同在实施节能项目的企业（用户）与节能服务公司之间签订，租赁合同它有助于推动节能项目的实施。依照具体的业务方式，可以分为共享型合同能源管理业务、承诺型合同能源管理业务、能源费用托管型合同能源管理业务。在传统节能投资方式下，节能项目的全部风险和全部盈利都由实施节能投资的企业担当；在合同能源管理方式中，一般不要求企业自身对节能项目进行大笔投资。 概括地说，合同能源管理模式是节能服务公司通过与客户签订节能服务合同，为客户供应包括：能源审计、项目设计、项目融资、设备选购、工程施工、设备安装调试、人员培训、节能量确认和保证等一整套的节能服务，租房合同并从客户进行节能改造后获得的节能效益中收回投资和取得利润的一种商业运作模式。 四、EMC模式带给能耗企业的效益 1、能耗企业不用资金投入，即可完成节能技术改造； 2、节能工程施工完毕，就可共享项目的部分节能效益； 3、在合同期内，能耗企业的客户支付全部来自项目效益，现金流始终为正值； 4、合同结束后，节能设备和全部节能效益归能耗企业； 5、EMC为能耗企业担当技术风险以及确定的经济风险。 6、EMC关怀克服节能项目经济效益不明显，劳动合同占用企业太多精力的担忧和疑虑。 五、合同能源管理政策及进展前景 国务院办公厅20xx年4月2日转发了发改委、财政部、人民银行、税务总局四部委关于加快推行合同能源管理促进节能服务产业进展的看法。看法提出，将实行资金补贴、税收、会计和金融四方面措施推动合同能源管理进展。看法同时明确，到20xx年，劳动合同范本扶持培育一批专业化节能服务公司，进展壮大一批综合性大型节能服务公司。到20xx年，建立比较完善的节能服务体系，使合同能源管理成为用能单位实施节能改造的主要方式之一。 合同能源管理能有效地刺激企业节能减排的动力，因此在市场化运作、管理都逊色很多的工业节能和建筑节能领域，会得到很大的运用，估量20xx年节能服务产业总产值有望达到800亿元，同比增长36%。依据中国节能协会节能服务产业委员会(EMCA)对于节能服务产业的估算，节能市场总规模大约4000亿，将来进展空间特殊巨大。 能源管理合同4 一、什么是合同能源管理项目？ 合同能源管理（EPC）：节能服务公司与用能单位以契约形式商定节能项目的节能目标，节能服务公司为实现节能目标向用能单位供应必要的服务，用能单位以节能效益支付节能服务公司的投入及其合理利润的节能服务机制。其实质就是以削减的能源费用来支付节能项目全部成本的节能业务方式。国家支持和鼓舞节能服务公司以合同能源管理机制开展节能服务，享受财政嘉奖、营业税免征、增值税免征和企业所得税免三减三优待政策。 二、空气悬浮鼓风机优点。 1、节能高效。 空气悬浮鼓风机比目前在用的罗茨风机节能在30%以上，比多级离心风机节能在20%左右。节能效果明显，符合我国目前在推行的碳中和及碳达峰政策。 2、环保：低噪音，纯无油。 噪音在80分贝以下，一般罗茨风机和多级离心风机噪音在95110分贝。整台机器无需一滴润滑油，不会污染机房。 3、体积小，安装简便，免维护。 体积是罗茨风机的三分之一左右，安装简便，不用与地面用螺丝固定，日常只需更换过滤器。 4、正常运行无摩擦，寿命长。 接受空气轴承技术，用空气做润滑剂，无摩擦，使用寿命长。 5、智能化程度高，可以时间数据监控管理。 罗茨风机无法对流量、压力、转速、温度、电流、电压、功率实施实时监控，空气悬浮鼓风机接受变频把握，对以上这些参数实施准时监控。关怀用户实现生产过程把握，使污水曝气平安牢靠，实现可视化管理。 三、北控集团实施空气悬浮鼓风机节能改造的好处。 1、直接好处 北控集团目前在运行大约有1300多座污水处理厂，曝气风机是污水处理厂主要的耗能设备（超过50%）。保守估算，平均一个污水处理厂的风机能耗在400千瓦/小时，全部污水处理厂一年风机的能耗大约为1300*400*365*24=4555200000度电。依据30%的节能量计算，一年可以节约1366560000度电，这个节能量相当可观。 用合同能源管理合同模式，北控集团可以分得节电效益的20%，可以在零投资的前提下，节约耗电273312000度电（实际数据以实际改造为准）。 2、间接好处 提高了牢靠性：对曝气风机实现可视化监控，削减人员的劳动强度，削减由于监控不到位造成的设备故障没有准时处理对污水处理产生的时间及成本的铺张，有效改善工作方式。 降低了维护工作量和成本：保守估算，1300个污水厂至少要用3600台罗茨风机，每台罗茨风机一年的维护保养费用估量在20000元左右，一年修理保养费在7200万元。接受合同能源管理模式，这些费用全部由投资方担当，一年就可以全部省下该笔费用。 提高了资产收益率：每年节省下来的节能收益和每年罗茨风机修理保养费可以用于集团其他投资方向，提高资金的有效利用率。对集团投资提质增效。 没有投资风险：接受EMC模式，项目投资完全由投资方担当 减税降费：国家支持和鼓舞节能服务公司以合同能源管理机制开展节能服务，享受财政嘉奖、营业税免征、增值税免征和企业所得税免三减三优待政策。 四、接受合同能源管理模式的好处 1、用能单位不需要担当节能项目实施的资金、技术风险，并在项目实施降低用能成本的同时，获得实施节能带来的收益和猎取投资方供应的设备。 2、节能效率高，空气悬浮鼓风机EPC节能改造项目的节能率一般在30%40%，甚至可超过50%。 3、改善客户现金流，客户借助投资方实施节能服务，可以改善现金流量，把节省下来的能源费用和旧设备维护费用的资金投资在其他更优先的投资领域。 4、使客户管理更科学，客户借助EPC实施节能服务，可以获得专业智能化节能设备和能源管理阅历，提升管理人员素养，促进内部管理科学化。 5、提升客户竞争力，客户实施节能改进后，削减了用能成本支出，提高了竞争力。同时还由于节约了能源，改善了环境品质，建立了绿色企业形象，从而增加市场竞争优势。 6、节能更专业，由于投资方是全面负责能源管理的专业化“节能服务公司”，所以能够比一般技术机构供应更专业、更系统、更先进的节能技术和解决方案。 7、节能有保证，投资方可向用户承诺节能量，保证客户可以在项目实施后即刻实现能源利用成本下降。 8、市场机制及双赢结果，投资方为客户担当了节能项目的风险，在客户见到节能效益后，才与客户一起共享节能成果，而取得双赢的效果。 能源管理合同5 甲方：_ 乙方：_ 第一部分、商业条款 一、总则 （以下简称甲方）与、（以下简称乙方），依据（