自建房合同包工包料范本.docx

自建房合同包工包料范本2022自建房合同包工包料范本正文内容甲方姓名：住址：乙方姓名： 住址： 身份证号:甲方将自住用房的建房施工工程承包乙方施工。甲方与乙方在真实平等、互利的 基础上经过充分愤商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下愤议：一、工程施工范围：见图纸，（如发生变更，双方愤商）主要包括：1、下自基脚面起，上至屋面的全部砖混砌体，下至四楼部分钢筋混凝土横梁现 浇，屋顶百纳斯瓦结构，总建筑面积为 平方米，单价为总价 元。2、一、二层楼水泥立柱、横梁、圈梁及四楼圈梁及楼顶找平后盖瓦，卫生间前 后、阳台、厨房等整体现浇，钢筋为双向10（a）3、全部门、窗、柜和下水管、电视空II、屋顶阁楼通风孔洞预留好；4、顶层圈梁带檐沟及梁下面风层带造型等。二、承包方式：此次建房的施工承包方式为乙方包工（包括砖工、杠工、杂工） 包料的大包形式：1、由乙方统筹安排和材料要求自行进料，照图纸要求的尺寸，式样进行施工， 甲方监督工程进度的施工质量（包括工程质量和用材质量）；2、乙方:M责找工人、组织、管理、指挥工人施工，乙方施工人员的生活由乙方 自理，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系，乙方施工人员就餐，烟和过午等均 自理，甲方在开始动工和竣工之日安排用餐。3、甲方提供相应的建房屋有效图纸，乙方按甲方提供的图纸修建。施工所 用的所有机器设备由乙方自行提供（包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使 用的全部设备、振动器、切割机等）并负峡安装、试及使用过程中的安全。因 施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方承担。三、施工要求：1、乙方照图纸进行施工，甲方按要求验收工程质量；2、楼层高度以桂开的为准，洗手间、厨房、前后阳台从楼下到顶上都打现浇。 钢筋为双向10(a)圈梁和挑、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。更不能出现钢筋 外漏现象。四层楼顶盖瓦、缩大栋，在砌豉及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保 瞪质量，外墙砌墙全是24墙，墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角，最顶楼 墙与下一层墙偏差不能大于10毫米，砌窗洞口时一定要吊碗，长宽高、上下左 右要对称，否则，甲方有权要求予以返工，墙体全部采用混合砂浆，三顺一丁砌 墙，可铺满灰浆，但不得齐缝。3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏，如出现渗漏视为不合格，甲方有权要求 返工并赔偿损失，全部钢筋混凝土部位均要求使用震动机捣实。4、屋顶坡度合理，水料排布均匀，密度间距50厘米，木料尾径不得少于10公 分，水路畅通，造型美观大方。5、所有的墙体墙角，屋顶天沟该打平水的地方都要打平水。6、在完工后如出现墙体歪斜，墙体滑移，尺寸形状不合要求，现浇混凝土未达 标等质量问题，乙方负责无偿返工，并赔偿甲方的其他损失。7、乙方在合同签订日起70个工作日之内完成整个工程施工任务，延期一天按工 程总量以每平方米0.2扣除，乙方拖延期45天以上，甲方有权即刻解除合同， 另行委他人施工。四、注意文明安全(含建筑施工安全和安全用电等)施工1 乙方在施工过程中，全程对施工安全负完全责任。乙方应在工地安装一切必 要的安全防护装置。搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人:安全检 查。进入施工工地现场，掌门师傅应:M袁一切安全，监督一切安全操作要领，违 规操作导致的一切事故与甲方无关，甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切 伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工地管理疏忽造成的施工人员以外的 第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。五、付款方式及时间甲方在施工前三天，预付首期工程款人民币 元，二期工程款在第二层楼下板和现浇后预付人民币 元，三期工程 款在三层楼下板和现浇后预付人民币 元，四期工程款在盖瓦前预付人民币 万元，预留 元质量保金，其余在验收后付清。质量保金在房屋竣工6个月后，经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏， 墙体楼面没有任何导常，予以付清。六、工程期限：农历 年 月日至 年一月日完工,乙方应按时施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，按工程总量以 每平方米0.2元扣除。乙方如拖延45天以上，甲方有权即刻解除施工合同，另 行委他人施工。七、建筑材料要求1、钢材：双菱牌涟钢，型号详见图纸。2、木材：新的通条中径在的杉木，栋梁、通条中径在的杉木。3、瓦：百纳斯琉璃瓦。4、水泥：XX厂生产的水泥。5、砖、强度达标的实心机砖。6、现浇：要求按图纸规定省标规定的钢筋和厚度进行现浇。7、混凝土：水泥、沙子、卵石、水按比例搅拌均匀，强度标号要达到规定标准。8、檐皮厚度在11.0公分以上的杉片。9、板：三、四楼全部盖质量合格的手模板。七、本合同自签订之日起生效，一经签字即具有法律效力，甲X双方如发生纠纷先自愤商解决，如馅商无效将按照民法典交由司法部门处理。八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，另附图纸一份。甲方：乙方：年月H自建房合同包工包料范本.docx自建房合同包工包料范本正文内容结束。