保障性住房配建协议范本.docx

保障性住房配建愤议范本2022保障性住房配建愤议范本正文内容甲方：（以下简称甲方）地址：法定代表人：乙方：（以下简称乙方）地址：法定代表人：为有效增加保障性住房的供应，健全 住房保障供应体系，根据保障性住房配建实施意见的相关规定。经甲乙双方愤商，达成如下配建愤议： 一、配建保障性住房面积及相关要求（一）工程名耦:（二）建设地点：（三）占地面积：万平方米（四）建筑面积：总建筑面积为 万平方米。其中配建保障房（回迁房、经济适用房、拆迁周转房、廉租房）总建筑面积 平方米,户型面积均为 平方米，最终以实际测算面积为准，共计 套。配建比例按规划方案审批后住宅面积的30%（其中回迁房占%、经济适用房 占%、拆迁周转房占%，总量不超过%）配建，如该小区 分期建设，按该期建设住宅面积的30%配建保障性住房。如乙方不执行此愤议, 甲方将不予辨理开工手续及竣工验收。二、配建保障性住房的建设标准、质量要求1、配建保障性住房的建设标准应与乙方建设的商品住宅小区一致，满足设计规 范，平面布局合理，使用功能完备；房屋结构安全，满足工程建设强制性标准要 求；每套独门独户，设有客厅、卧室、阳台、厨房、卫生间和排水排污、供水供 电、供煤气、有线电视等设施，配备独立的水、电表。2、配建的保障性住房的质量达到国家规定住宅工程的合格标准。由乙方提供住 宅质量保瞪书，自房屋交付之日起，由乙方按照住宅质量保瞪书承的内 容承担相应的保修责任。三、配建保障性住房的验收标准、交接程序和保修1、乙方交付保障性住房前，应书面通知甲方，甲方在收到书面通知后20日内组 织验收，验收合格的，在验收后十日内辩理交接手续;验收不合格的，由甲方书 面通知乙方按移交标准进行完善整改，直至达到验收合格标准方可辩理交接手续。 2、配建保障性住房接收后，保障性住房纳入所在小区实施统一的物业管理，由 乙方直接向住户收取物业管理费，甲方琳助。3、乙方应按照房屋建筑工程质量保修辨法规定的保修范围、内容及最低保 修期限对保障性住房进行保修，规定保修范围及内容以外的其他项目，保修期限 不少于2年。保修期内出现质量问题，由乙方负责无偿维修，因质量问题造成住 户损失的，乙方按住户损失情况予以赔偿。四、付款方式及回购价格1、付款方式：按工程进度达到±0时付20%,封顶时付40%,竣工验收合格交付 使用后付30%,扣留保修金10%,扣留时间执行建设工程质量管理条例及相 关规定。2、回购价格：参照 保障性住房回购价格。五、违约责任1、保障性住房用地、户型面积及装修设计标准未经甲方确认擅自动工建设的， 视为乙方违约，甲方有权指定用地位貉和选择要求配建的房屋，乙方必须无条件 接受。2、乙方必须按照本愤议的定的建设标准、质量要求等配建保障房，如不履行此 愤议，乙方按照国家有关规定向甲方进行赔偿。六、本愤议一式两份，甲、乙双方各一份，自双方签订之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：委IE代理人（签字）：委代理人（签字）：年 月 日 年 月 日保障性住房配建愤议范本.docx保障性住房配建愤议范本正文内容结束。