房屋买卖协议-买卖合同.docx

房屋买卖协议买卖合同房屋买卖合同甲方（出卖人）：身份证号房屋共稗人：缗份证号：乙方（买曼人）身份证号：根据合同法,房地产管量去和有关规定，甲、乙双方在平等、30.帆 商一致的修础上就下列房岫产买卖达成如下协设：第一条房屋的草本情况甲方房屋（以下尚称该房屋）坐落于.位于第 S,共（套/间）,房屋结构为.建筑面炽 平方米,房屋用途为.该房屋内髀B粉设施为房屋所有权证号为.第二条土地使用权性质 该房原相应的土地使用权取得方式为. 第三条房屉价格经双方协商，该房屋皆价为 元整.第四条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（元整，井应于本台同生效之日起 日内将谍房屋全部份款付给甲方.第五条交付期眼印方应于本合同生效之日起 将JS房屋的产权证书交恰乙方，并应收到该房JS全部价款之日起 日内，将该房屋付给乙方.第六条违约责任乙方未按时或不付满房款.甲方有权按下述约定.追究乙方的违约责任.（1）终止合同，乙方技累计应付款的 于向甲方支付违约金.甲方实 际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差限部分由乙方据（2）乙方按第计应付款的%向甲方支付违约金,合同地缘辟行.（3）同时适用定金条款处也.甲方未按时或不交付房度及产权证书被上述条款对哥隆到际担违的责任.第七条关于产权置记的约定在乙方实际接收该房犀之_日起,甲方协助乙方向房地产权登记机关办理权发 置记手续.如因甲方的过失造成乙方不畿在双方实际交接之日起 天内取用跨地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出遛房要求之日起 天内种乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赠倍乙方损失.第八条保证甲方保证在交费时谖房屋没有产权料舒,如有囱6、抵押愤务, 税项及租金等， 甲方均在交易前办妥.交易后如有上述未清事地.由甲方承担全总责任.第九条税费谯纳因本房屋所有权耨移空税和房产证登记费等税费，双方根据法律.法规规定自 行承担.第十条费用交接时间水、电、气,物业等各项费用的交接日期为 年_月_日.第十一条合同的变更本合同勒行期间,发生特殊情况时,甲.乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后,签订书面变更协议,谟怫议将成为 合冏不可分射的部分.未经双方签署书面文件.任何一方无权变更本合同，否则， 由此造成对方的圾济根失，由责任方承担.第十二条扑充本合周未尽事直，依照有关法律、法娓执行.法律.法规未作规定的.甲乙双 方可以达成书面扑克«议.本汾仪内容对房座共有人具法ft约束力，房H共有人应在本与W上签字.乙方 对甲方屈行本协设义务，视同已完成对房雇共有人的行.本协议T三份,甲乙双方各执一份,登记机关一份，具有同等法律效力.本合同自双方经字之日起生效.甲方：乙方：陟议签订地点：年一日