2022房屋租赁合同简单版三篇.docx

【房屋租赁合同】随着时间的推移，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽 带。那么大家知道正规的合同书怎么写吗。下面是精心整理的2022房屋租赁合 同简单版精选三篇，仅供参考，大家一起来看看吧。2022房屋租赁合同简单版1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例的规定，甲、乙 双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可 依法出租的房地产事宜，订立本合同。一、出租房屋情况1、房屋地址：2、建筑面积 平方米，户型：室厅卫3、家具家电：详见本合同附件一家具家电清单4、房屋权属状况：甲方持有房地产权证，编号：5、甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲 方已告诉乙方该房屋未设定抵押。二、租赁用途（一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。（二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审 批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限（一）甲乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自 年 月 日起至 年月日止。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应按照原状如期返还房屋及其附 属物品、设备设施。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前三十日， 向甲方提续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金及押金（一）甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（人民币）元（大写）， 该租金不包含甲方出具租赁发票的费用。（二）租金以每 个月为一期支付，先付后用。乙方应于 年月 日向甲方支付首期租金人民币（大写）元整，后期租金应于每期届满日前日向甲方支付。（三）押金：人民币（大写）元整，乙方应于 年 月日向甲方支付该笔租赁押金。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由 乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数 返还给乙方。（四）租金支付方式：银行转账，甲方确认收取租金的账户如下：户名：,开户行：，账号：五、其他相关费用的承担 租赁期间的下列费用中，由甲方承担，由乙方 承担：水费电费电话费有线电视费燃气费物业管理费上网费车位费费用。六、房屋使用要求和维修责任（一）租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及 其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的 7日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。（二）租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损 坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙 方承担。（三）乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同 意，按规定向有关部门审批的，则还应报有关部门批准后，方可进行。乙方增设 的附属设施和设备及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。七、房屋返还时的状态（一）除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后7日内返还该房 地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（人民币） 元/平方米（建筑面积）向甲方支付该房屋占用期间使用费。（二）乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认 可，并相互结清各自应当承担的费用。八、转租、转让和交换（一）除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事 先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房 屋，不得分割转租。（二）乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。（三）在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交 换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换 人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。（四）在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同 等条件下有优先购买权。九、合同解除（一）甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互 不承担责任：1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;2、该房屋因社会公共利益被依法征用的；3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期内被处分，现 被处分的。（二）甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合 同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的2倍支付违约金;给另一方造成损 失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部 分：1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后7日内仍未交付的；2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲 方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的；3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋 的；6、乙方逾期不支付租金累计超过 个月的。十、违约责任（一）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋 的，甲方应按提前收回天数的租金的 倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。（二）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋 或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。（三）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前 退租天数的租金的 倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲力可从押金抵扣。押金不足抵扣的，不足部分则由乙方另 行支付。、争议解决及合同生效（一）甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决 不成的，双方可向人民法院提起诉讼。（二）本合同经双方签字后生效。本合同（及附件）一式 份，甲乙双方各执 份。出租人（甲方）：出租人（乙方）： 身份证号：身份证号：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：2022房屋租赁合同简单版2房屋出租协议书实用范本出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名：身份证号：身份证号：住址单位：住址单位：一、甲乙双方商定，甲方将 市 区 小区栋 单元 楼 号一屋一厨门市，使用面积 平方米的房屋租给乙方使用，期限自 年 月 日至 年月 日租用期限 月。二、每月租金元，乙方第一次付 个月租金合计 元，第二次付款应在前次租金期满前一个月支付，租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾 期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙 方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫 生、电话、治安等费用由乙方支付。四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币元, 还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币元，如欠费用则由乙方补 充或在押金中扣除。五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、 转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法 律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回房屋的权利（盖不退还乙方交付的任 何费用）。六、甲方中途终止合同要返还己方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租 金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不 属违约。七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联 系中断七天之后，甲方可打开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交所有拖 欠费用。八、本协议一式 份，甲、乙各 份，并附甲乙双方身份证复印件。九、电表指数：民用表：公用表：煤气指数：水表指数：十、退房时，乙方应将承租方的室内（外）恢复原样。十一、补充协议：甲方签字盖章： 己方签字盖章：年 月 日2022房屋租赁合同简单版3出租方：，以下简称甲方。承租方：，以下简称乙方。根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务 关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在 市 街 巷 号（小区）栋 单元 楼 号的房屋 间（套），建筑面积 平方米、使用面积 平方米，类型 出租给乙方作 使用。装修及设备情况：第二条租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2 .利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3 .拖欠租金一个月或空置一月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延 长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金 元，交纳方式为 支付，计人们币（大写）元（元）。由乙方在年月日交纳给甲方。先付后用。以后每个 月付款一次，应在付款期末前 天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通 （户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极 配合。第五条租赁双方的变更1 .如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况 下，本合同对新的房产所有者继续有效；2 .乙方需要与第三人互换用房时一，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方 的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电 气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气 底数各是：水 吨，电 度，气 方。第七条甲方收乙方押金 元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金 元。第八条违约责任1 .f方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿 7L o2 .型赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方 JV1 O3 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计 算向甲方交付违约金。4 .乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租 赁合同。同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5 .本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的 %,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第九条免责条款1 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担 责任。2 .因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承 担责任。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可 向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲 裁，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜1.2.第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式份，甲乙方各执份。从签字之日起生效，到期自动作 废。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）:身份证号码：身份证号码:联系电话：联系电话:住址：住址：年 月 日年 月 日