办公楼装饰装修工程承包合同.docx

办公楼装饰装修工程承包合同2022办公楼装饰装修工程承包合同正文内容 发包方（甲方）：承包方（乙方）:依照中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，结合室内装饰装修工 程施工的特点，双方在愤商一致的基础上，就发包方的室内外装修改造工程（以 下简称工程）的有关事宜，达成相关合同，第一条工程概况1. 1工程地点：1.2 工程内容：1.3 工程承包方式：承包方包工、包料1.4 工程期限 个工作日，开工日期 年 月 日，竣工日期年月日。1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：元，小 写:元（室内装饰装修工程报价单）。第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包方与监理公司另行签订工程监 理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的责任等通知 承包方。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：发包方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份（详 见装饰装修工程设计图纸）；（2）发包方委承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份（详 见装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）元，由发包方支付（此费用不在工程价款内）。第四条发包方义务4. 1开工前 三 天，为承包方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原贝心4.2提供施工期间的水源、电源；1.1 3指派 为甲方驻工地代表，：合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，辨理验收、瓣理验收、变更登记手续、施工队与周边邻居之间 的关系和其他事宜；4.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，：到有关 部门辩理相应的审批手续；4.5 施工期间发包方仍需部分使用该居室的，做好施工现场的保卫及消防等 项工作；4.6 参与工程质量和施工进度的监督，：材料进场、竣工验收。 第五条承包方义务5.1、 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计 划，交甲方审定。辨理施工所涉及的各种申言青、批示、等手续。5.2、 指派任务，解泱:由乙方:ft责的各项事宜。5.3、 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格 按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查纪录。参加竣工验收，编制工 程结算。5.4、 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护施工现 场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等 工作，处理好由于施工带来的拢民问题及与周围单位（住户）的关系。5.5、 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种 设备管线。5.6、 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。5.7、 保施工现场的整洁，工程完工后:清扫施工现场。第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应琳商一致，签定书面变更愤议（或变更项 目预算表），同时整相关工程费用及工期。第七条工期延误8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延：(1)工程量变化和设计变更；不可抗力；(3)发包方同意工期顺延的其他情况。8.2 因发包方未按的定完成其应的工作而影响工期的，工期顺延;返工费用 由发包方承担，工期顺延。8.3 发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。8.4 因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因 承包方原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改 方案的，返工费用由承包方承担，工期愤商顺延，同一质量问题第二次整改工期 不顺延。第八条质量标准：9.1、 工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范 (JGJ73-91),建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88)等国家制定的 施工及验收规范为质量评定验收标准。9.2、 本工程质量应达到合同的定的国家质量良好标准。9.3、 甲、乙双方应及时辨理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按 时参加隐蔽工程和中间工程验收，在征得甲方同意后，乙方可自行验收，甲方应 予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求辨理复验。若复验合格，甲方应承担 复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方 承担，但工期也予顺延。9.4、 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 第九条工程验收和保修10.1双方的定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：水电施工改造完工，开关插座定位验收；防水层经48小时试水不漏；(2)木制品完工;(3)油漆工程完工;全部工程完工。承包方应提前两天通知发包方进行验收，阶段验收合格后应 填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。10. 2工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后两天 内组织验收，填写工程验收单（室内装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，辨 理移交手续。10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。 保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工 程项目收费维修。第十条工程款支付方式11. 1双方的定按以下方式支付工程款：合同签定后，发包方按的定直接向承包方支付工程款的50%预付款，即 元；全部工程完工后一天内支付余款50%,即 元.变更追加款随验收签名时同期付清，即每次支付5-20%工程款+变更项目差额。签定合同后首付工程款的40%,即 元；水电改造完工后支付35%进度 款，木工程完工后付第三次款20%,即 元；全部完工后三天付余款5%o（3） 其 他 支 付 方 式：11.2工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程结算，并将有关资料送交发 包方。发包方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收 单（室内装饰装修工程验收单）并签字，发包方应在签字后三天内向承包方结清每 期工程进度款。第十一条违约责任12.1 合同双方常事人中的任何一方因未履行合同的定或违反国家法律、法规及 有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对 方造成的经济损失。12.2 未辨理验收手续，发包方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由 发包方:12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，辩理合 同止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。12.4 发包方未按期支付每次工程进度款的（验收签字三日内），每延误一天向对 方支付违约金发包价2%。元，七天后乙方可中止合约。12.5 由于承包方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价10%。JTIj O第十二条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由常事人双方愤商解决；也可由有关部门解;愤商或解不成的，按下列第 种方式解决：（一）提交陕西省装饰癌会或工程地址所管辖区的劳动仲裁委仲裁；（二）依法向工程地址所在的人民法院提起诉讼。第十三条几项具体规定14. 1工程施工中产生的垃圾，由承包方:运出施工现场，并:将垃圾运到 指定的地点，发包方负责支付垃圾清运费用（大写）元（此费用 不在工程价款内）。有关单位向发包方收取的各项收费和押金由发包方支付（此费 用不在工程价款内）。14.2施工期间，承包方每天的工作时间为：上午 点 分至点 分；下午 点 分至 点 分。第 十 四 条其 他 的 定 事 项：第十五条附划16.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后幺冬止。16.2 本合同签订后工程不得转包。16. 3本合同一式 份，双方各执 份。16.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：委IE代理人（签字）：委代理人（签字）：联系方式：联系方式：年 月日年 月日办公楼装饰装修工程承包合同.docx办公楼装饰装修工程承包合同正文内容结束。