汽车租赁合同、企业租赁经营合同.docx

汽车租赁合同承租人： 身份证号： 居住地： 联系方式： 出租人： 身份证号： 居住地： 联系方式： 担保人： 身份证号： 居住地： 联系方式： 本合同根据中华人民共和国合同法、 市汽车租赁管理办法等有关法律、法规、规章制订，双方本着平等互利、诚实守信、自愿原则共同遵守合同内容。第一条 标的物信息、租金支付出租方根据承租方要求向其提供 辆 型号 车，租期为： 年 月 日至 年 月 日；租金： 元（大写： 元整）；租金支付方式：（1）若合同期限以月（30天）为单位的，应当在每月 号之前付清上期租金，剩余不足一个月的，按 天/月计算；（2）若合同以年（365天）为单位的，应当在每年年底（12月31日）结算租金，剩余不足一年的，按（1）处理。第二条出租方的权利和义务1向承租方交付在运行中无任何保留条件、设备齐全的租赁车辆，及租赁车辆行驶所需的有效证件。2按本合同第五条规定的比例，承担租赁车辆交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的风险。3免费提供租赁车辆保养、合理使用中出现的故障维修、本市区域内的租赁车辆救援。4非承租方原因，导致租赁车辆不符合第二条第1款标准时，提供同等档次替换车或减免租金。5承租方违反本合同第三条第4、8款内容时或可能造成更大损失时，出租方有权收回租赁车辆，终止履行合同并要求赔偿。6出租方不承担由承租方使用租赁车辆引发的连带责任和本合同规定的风险赔付范围之外的任何经济责任。7承租方拒绝接受租赁车辆在合同期间发生交通违章的处罚时，出租方有权将合同中登记的驾驶员作为责任人提交公安交通管理部门处理。8出租方对汽车租赁申请者及承租方的信用信息有知情权。第三条承租方的权利和义务1在租赁合同规定的期间拥有租赁车辆的合法使用权并享有出租方为保障租赁车辆使用功能所提供的服务。2按合同规定交纳租金；合理使用租赁车辆。除另有约定外，租赁车辆的合理使用指以满足承租方乘用需要的驾驶过程；使用租赁车辆应遵守相关法律、法规。3妥善保管租赁车辆；配合出租方保障车辆性能的各项工作。4按照本合同第五条规定比例免除交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的赔偿。5不得买卖、抵押、质押、转租、转借租赁车辆。不得擅自变动、修理、添改租赁车辆任何部位或部件。6保证租赁车辆为合同登记的驾驶员驾驶。在合同期内，如承租方登记的信息发生变化，应及时通知出租方。7承担由于违反本条2至6款所产生的全部责任及经济损失。8承担因使用不当造成租赁车辆修理、停驶的损失；承担丢失租赁车辆牌证补办费用及停驶期间租金；承担因不当使用租赁车辆或过失造成的不在保险赔偿范围内的任何损失。第四条保证金1承租方应于租赁合同书签署之日一次性足额支付 个月租金作为保证金。2合同履行完毕后，保证金退还承租方。3保证金不得用于充抵租金。第五条意外风险及交通事故处理1出租方承担租赁车辆交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的意外风险。具体比例如下：交通事故车辆损失、车辆盗抢的 %。2出租方可以向保险公司投保或其它方式承担意外风险。3上述风险损失的计算、赔付依照机动车辆保险条款及赔付程序进行。4在租赁期间若发生租赁车辆被盗、报废或其它形式的灭失，承租方应负担租赁车辆灭失之日起至出租方获得保险公司赔款时止的租金，但最多为三个月。未投保车辆不得要求租金赔偿。5租赁车辆发生交通事故时承租方应立即向交管部门报案并在12小时内通知出租方。因承租方原因被保险公司拒绝赔偿，全部损失由承租方承担。6意外风险分担办法、比例等如双方另有约定，按约定办理。第六条违约责任1除重大政策性变化或不可抗力外，任何一方违反合同规定致使合同不能全部履行的，除赔偿相应经济损失外，还应向另一方支付合同及附件未履行部分租赁金额总数 %的违约金。2承租方如不能按时交还租赁车辆，每逾期一日，除继续计收租金外，需另外交付日租金 %的违约金。逾期不足一日，按小时计收超时费。每提前一日，在交付日租金 %的违约金后退还该日租金。3承租方未能按合同规定交纳租金，每逾期一日按应交租金的 %交纳滞纳金。4出租方不能履行第二条第3、4款，承租方可终止合同，要求出租方退还租赁车辆停驶期间租金及违约金。第七条其它承租方如要求延长租期，须在合同到期前 日提出续租申请，出租方有权决定是否接续租。第八条 争议解决因合同内容或执行过程中，产生争议的，首先由双反协商解决，协商不成的，任何一方都有权向 地人民法院起诉。第九条 合同效力本合同自双方签字时发生效力，若当事人一方对合同内容做出变更的，应当征得对方当事人的书面同意，否则对未变更者一方不发生效力。术语解释1出租方：获 市交通局颁发汽车租赁经营许可证的为承租方提供汽车租赁服务的企业。2承租方：与出租方订立汽车租赁合同，获得租赁车辆使用权的独立承担民事责任的自然人、法人或其它组织。3担保人：当承租方不能履行汽车租赁双方签订的合同时，代为承担相应责任的第三方。4租赁车辆：依照汽车租赁合同及附件约定，出租方提供给承租方使用的车辆，包括附属设施、部件和牌证。5租金：承租方为获得租赁车辆使用权及其功能，按照合同规定向出租方支付的费用。租金单位为元/月、元/天、元/小时。6超时费：超过合同规定租期且不足一个收费周期，以合同规定租金标准，计收超时部分的租金。7超程费：超出合同规定的行驶里程部分，按 元/公里记收费用。8保证金：为保证承租方履行合同义务，由承租方提供的资金形式的担保。出租方（签章）： 担保方（签章）： 承租方（签章）： 签订日期： 签订日期： 签订日期： 签订地： 签订地： 签订地： 企业租赁经营合同第一条 订立合同双方：甲方：（以下称出租方）： 地 址： 邮码： 电话： 法定代表人： 职务： 乙方：（以下称承租方）： 地 址： 邮码： 电话： 法定代表人： 职务： 第二条 根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，_及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。第三条 租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。第四条 租赁经营后，仍然是国有企业性质。第五条 租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。第六条 经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。第七条 租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。第二章 租赁期限、财产和租金第八条 租赁经营期限为_年，即 年_月_日起，至 年_月_日止。第九条 本厂共有财产 元，其中；国家资产 ，流动资金_元。租给承租人的自主经营。第十条 租金定为 元，为_年缴纳。其中：_年度_元；_年度_元；_年度_元；第十一条 租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付清。第十二条 出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。第十三条 承租人对租赁的固定资产，应提取不低于_%的折旧基金和_%的大修理基金，必须做到专款专用。第十四条 本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。第十五条 承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。第三章 承租人的权利和义务第十六条 承租人的权利1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。4.承租人对本厂经营管理有机构设置权；人事任免权；专业技术人员的聘任权；奖惩、招用和辞退职工权。5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。7.承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。8.承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。第十七条 承租人的义务1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建设基金。2.承租人必须近期如数缴纳租金。3.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。4.承租人要自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的意见和合理化建议。承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。5.承租人必须保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。6.承租人应当有价值 元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。第四章 出租人的权利和义务第十八条 出租人的权利1.有权按时如数向承租人收取租金。2.有权监督租赁财产不受损害。3.有权监督本厂的产品方向。4.对本厂财务有监督、审计权。5.对本厂的产品质量有检查权。6.有权维护本厂职工的合法权益。第十九条 出租人的义务1.根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。2.不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。3.不得平调本厂的设备和特资4.应当按照合同规定保障承租人的合法权益。第五章 合同的变更、解除和终止第二十条 合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面协议。第二十一条 合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大变化时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。第二十二条 因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，保留向承租人要求赔偿损失的权利。第二十三条 由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。第二十四条 由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。第二十五条 租赁期满，合同自行终止。租赁期满前30日，承租人将本厂的固定资产和流动资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核，出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以离职。第二十六条 租赁期满后，本厂仍要租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。第六章 违约责任第二十七条 租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照中华人民共和国合同法有关条款处理。第二十八条 承租人不能按期缴纳租金的，应承担违约责任，支付当年租金_%的违约金，并按每日万分之_支付滞纳金。第二十九条 承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金（保证人的保证金）折抵租金。合伙承租的合伙人负连带责任。第三十条 承租期满，承租人不能按质量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值_%的违约金。第三十一条 出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金_%的违约金。第三十二条 租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可到人民法院起诉。第七章 附则第三十三条 承租代表人发生意外事故，由合伙人根据合伙协议另行推选承租代表人。第三十四条 出租人的租赁经营方案、招标书和承租人的投标书、答辩材料均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力，如与合同正文有矛盾之处，以合同正文为准。第三十五条 本合同由出租方代表、承租方代表签字并经公证处公证后生效。出租方代表：（签字）_ 年_月_日承租方代表：（签字）_ 年_月_日汽车租赁合同承租方： 身份证号: 联系电话: 家庭住址: 单位名称: 单位地址: 担保方： 身份证号: 联系电话: 工作单位: 居住地: 备注: 出租方: 身份证号: 联系电话: 车辆牌号: 车辆型号: 租金标准: 租赁期限: 起始时间: 终止时间: 限驶公里: 超时加费超程加费: 付款约定: XXXX合同文本双方依据中华人民共和国合同法以及其他法律、法规相关规定，本着诚实守信、平等互利原则签订此合同，以兹共同遵守。第一条 出租方的权利与义务1拥有租赁车辆所有权。2依合同向承租方计收租金及约定费用。3向承租方交付技术状况为有关车辆检测部门认定合格的，设备齐全的租赁车辆，以及租赁车辆行驶所需的有效证件。4交接租赁车辆时如实提供车辆状况信息。5免费提供租赁车辆保养以及故障维修服务。6提供本市行政区域内故障、事故的24小时救援服务。7承担保险公司相关条款范围内的第三者责任险。8对所获得的承租方信息负有保密义务。第二条 承租方的权利与义务 1按合同的约定拥有租赁车辆使用权。2有权获知保证安全驾驶所需的车辆技术状况及性能信息。3有权获得出租方为保证租赁车辆使用功能所提供的相应服务。4如实向出租方提供驾驶本、身份证、户口本、营业执照等身份证明资料。5按合同约定交纳租金及其他费用。6按车辆性能、操作规程及相关法律、法规的规定使用租赁车辆。7维持车辆原状，未经出租方允许，不得擅自修理车辆，不得擅自改装、更换、增设他物。8协助出租方按规定期限对租赁车辆进行车检和维修保养。9承担不高于 %的因交通事故或盗抢造成的租赁车辆现值损失。10保护出租方车辆所有权不受侵犯。不得转卖、抵押、质押、典当、转借、转租租赁车辆。11租赁车辆发生交通事故、盗抢时，应协助出租方立即向公安、交管等部门报案并协助出租方办理相关手续。12保证租赁车辆为合同登记的驾驶员驾驶。在租赁期内，如承租方登记的信息发生变化，应及时通知出租方。13承租方应当合理使用租赁物，妥善保管租赁物。因第三人原因导致租赁物毁损、灭失的应当承担违约责任。第三条 租金、保证金 1租金标准为 元/月。2承租方用保证金提供担保的，保证金不得用于充抵租金，合同履行完毕后，保证金应退还承租方。承租双方经约定也可采取其他方式担保。第四条 意外风险 1双方约定的意外风险责任，出租方可向保险公司投保或以其他方式承担，对约定承担的意外风险未投保的，风险损失的计算、赔付，参照机动车辆保险条款及赔付程序进行。2政府政策重大变化，不可抗力以及其他无法归咎于承、租双方的原因造成的损失，依照有关法规和公平原则双方协商解决。第五条 出租方的违约责任 出租方未能履行向承租方提供约定的车辆、服务等义务时，应承担下列违约责任： 1经道路运输管理部门认可的专业检测机构认定租赁车辆达不到合格标准的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。 2本能按约定提供故障维修、救援时，承租方有权解除合同，出租方应退还租赁车辆停驶期间租金并支付停驶期间租金 %的违约金。 3维修、救援后租赁车辆仍无法恢复使用功能，出租方应提供相当档次替换车或采取其他措施。 4因承租方原因造成车辆损坏的，出租方应严格依照汽车维修规定的标准收取修车费用。第六条 承租方的违约责任 承租方不能按合同约定交纳费用、使用租赁车辆、保管租赁车辆，应承担下列违约责任： 1逾期交纳租金的，每逾期一日按应交租金总额的 %交纳滞纳金。逾期归还租赁车辆的，除继续计收租金外，应交纳逾期应交租金 %的违约金。2. 提前解除合同归退租的，应按未履行部分租期租金总额的 %向出租方支付违约金；已交纳租金的，出租方在扣除违约金后应将余款退还承租方。3. 承租方有下列行为的，出租方有权解除合同: （1）提供虚假信息。（2）拖欠租金或其他费用。 （3）转卖、抵押、质押、典当、转借、转租租赁车辆或确有证据证明存在上述危险。 （4）确有证据证明承租方利用租赁车辆从事违法犯罪活动的。 4不按车辆性能或操作程序使用而造成的租赁车辆修理、停运损失；承担因过失被保险公司拒绝赔偿的损失。 5未经出租方同意而擅自改装、更换、增设他物等改变租赁车辆原状造成的损失。6未协助出租方按时参加租赁车辆车检或维修保养而造成的损失。 7非出租方原因导致车辆被第三方扣押的责任。第七条 续租条款租赁期限届满时，出租方未明确表示解除合同的，租赁合同继续有效，承租人应当依据原合同项下的约定，交付租金。第八条 变更条款租赁期间，若合同当事人一方变更合同条款，应当在征得对方同意。否则，变更条款对其不发生效力，因变更导致合同当事人一方无法及时履行合同义务的，免除其违约责任，所造成的全部损失由提出变更一方承担或由过错方承担。通知方式应当采用书面形式。第九条 担保条款如采用保证人提供担保的方式，保证人应就承担方履行本合同的义务负连带保证责任。免责条款：（1）担保责任发生时，出租人未在保证期间要求其承担责任；（2）出租人免除承租人的，担保人在免除范围内不承担责任；（3）主债权超过诉讼时效：（4）所生债务系承租人故意行为导致。若属于以上任何一条的，担保人免除责任。第十条 特别约定承、租双方可对本合同内容以书面形式予以增加，细化作为补充条款，但不得违反有关法规及政策规定，不得违反公平原则。补充条款中含有不合理地减轻或免除本合同条款中规定应由出租方和承租方承担的责任内容的，仍以本合同为准。第十一条 其他1，本合同与双方签字时生效，双方各持一份，具有同等效力。2承租方如要求延长租期，须在合同到期前提出续租申请，出租方有权决定是否续租。3本合同项如发生争议，双方应协商或向各级消费者协会等部门申请调解解决；协商或调解解决未果的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方选定的仲裁机构提请仲裁。 （以下无正文，为合同签署页）出租方：承租方签字： 担保方签字： 合同签订地： 合同签订地： 合同签订地：日期： 日期： 日期： 第23页(共23页)