租赁合同范本格式样本模板.docx

租赁合同范本甲方（出租方）：_ 住所：_法定代表人/负责人：_ 联系电话：_乙方（承租方）：_ 住所：_身份证号码/统一社会信用代码：_ 联系电话：_鉴于甲、乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其拥有的房屋或设备出租给乙方使用事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条 租赁物及用途1.1 甲方同意将以下房屋或设备出租给乙方使用： 地址：_ 描述：_ 面积：_（平方米） 结构：_（如砖混、钢筋混凝土等）1.2 租赁物用途为：_。第二条 租赁期限及租金2.1 租赁期限为从_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金总额为人民币（大写）：_元整（￥：_）。租金支付方式为：_。租金支付时间为每月的_日之前支付当月租金。逾期未付租金的，每日按应付金额的_%加收滞纳金。2.3 如乙方需续租，应提前_个月书面通知甲方，并经双方协商确定新的租赁期限和租金标准。第三条 押金及归还3.1 乙方应在签订本合同之日起_日内向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（￥：_）。押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。3.2 租赁期满或提前解除合同时，如乙方已履行完毕本合同项下的全部义务且无违约行为，甲方应在扣除因乙方原因产生的费用后，将剩余押金无息退还乙方。3.3 如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。如押金不足以弥补损失的，甲方有权要求乙方承担全部赔偿责任。第四条 维修与保养4.1 甲方负责在本合同签订后的_天内对租赁物进行必要的维修和保养，确保其正常使用。4.2 如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。如因不可抗力因素导致租赁物损坏的，甲乙双方均不承担责任。4.3 租赁期内，如租赁物发生自然损耗或正常折旧，甲方应及时通知乙方，并在双方协商一致的情况下进行调整。第五条 保险及安全责任5.1 甲乙双方可自愿选择为租赁物投保相应的险种和金额。如未投保或投保不足额的，由乙方承担因此产生的一切损失。5.2 乙方在使用过程中应遵守国家有关法律法规和安全规定，不得擅自改变房屋结构或设备布局，不得进行违法活动，否则由此产生的一切责任和损失均由乙方承担。5.3 甲方应确保租赁物的消防设施、燃气管道等符合国家安全标准和管理规定，乙方有义务配合甲方进行相关检查和整改工作。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2 如乙方未按照约定支付租金的，每逾期一天，乙方应按应付金额的_%加收滞纳金；如逾期超过一个月的，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离租赁物。6.3 如甲方未按照约定提供符合要求的租赁物或未能及时进行维修保养的，每逾期一天，甲方应按应付金额的_%加收滞纳金；如逾期超过一个月的，乙方有权解除合同并要求甲方立即搬离租赁物。6.4 如因不可抗力因素导致租赁合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并在条件允许的情况下尽力减少损失。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表人（签字）：_ 代表人（签字）：_签订日期：_ 签订日期：_