9建筑能效标识ppt1.pptx

9.建筑能源审计及标识9.1建筑能源审计及标识的基本概念9.2建筑能源审计的实施9.3 建筑能效标识类型及技术特点9.4 我国的建筑能效标识的实施9.1.1建 筑 能 源 审 计1）建筑能源审计概念）建筑能源审计概念建筑能源审计(BuiIdingEnergyAudit)是建筑能效管理的重要内容。所谓能源审计，就是对一个能源系统的能效所谓能源审计，就是对一个能源系统的能效所作的定期检查，以确保建筑物的能源利用所作的定期检查，以确保建筑物的能源利用能达到最大效益。能达到最大效益。能源审计中的重要一环是审查能源费支出的账目，从能源费的开支情况来检查能源使用是否合理，找出可以减少浪费的地方。如果审计结果显示建筑物的能源开支过高，或某种能源的费用反常，就需要进行研究，找出究竟是设备系统存在隐思还是管理上存在漏洞。9.1.1建 筑 能 源 审 计通过能源审计过程中对设备系统和建筑物的诊断，可以使管理者对设施的现状有一个全面的、清晰的和量化的认识，找出设备系统和建筑物的问题所在，并作必要的改进和改造。在现代企业里，设施(建筑物和楼宇设备系统)是企业经营的主要资源之一。它为企业的主营业务服务，起到主营业务的功能和环境保障的作用。因此，通过设备系统和建筑物的不断改造和完善，一方面可以减少能源费开支，降低经营成本;另一方面可以为业主提供更好的有支持力的工作环境，创造更大的效益。能源审计并不是建筑能效管理的全部。能源审计只是为建筑能效管理提供必要的信息。9.1.1建 筑 能 源 审 计2）建筑能源审计的目的）建筑能源审计的目的:1)计量建筑物的能耗和能源费开支;2)检查建筑物能源利用在技术上和在经济上是否合理;3)诊断主要耗能系统的性能状态;4)找出大楼的节能和节约能源费开支的潜力，确定节能改造方案;5)改迸管理，改善服务。9.1.1建 筑 能 源 审 计3）能源审计形式）能源审计形式:(1)初步审计初步审计 初步审计又称为 简单审计或 初级审计。是能源审计中最简单和最快的一种形式。在初步审计中，只与运行管理人员进行简单的交流只与运行管理人员进行简单的交流;对能对能源账目只做简要的审查源账目只做简要的审查;对节能改造成本、节能效对节能改造成本、节能效益和节能项目的投资回报只做概算益和节能项目的投资回报只做概算。这种审计的结果还不足以作为节能改造项目的决策依据。它只能用来对多个节能改造方案做出优先排序，并确定是否有必要进行更深人的能源审计。9.1.1建 筑 能 源 审 计(2)一般审计一般审计 一般审计是初步审计的扩大。它要收集更多的设一般审计是初步审计的扩大。它要收集更多的设施运行数据，对建筑节能措施进行比较深人的评施运行数据，对建筑节能措施进行比较深人的评价。价。要收集12-36个月的能源费账单才能使审计人员正确评价建筑物的能源需求结构和能源利用状况。除了审查能源费账单之外，一般审计还需要进行一些现场实测、与运行管理人员进行探入交流。可以用一般审计来鉴定所有建筑节能措施的效用。通过节能技术措施的实施方案预算、运行成本估算和投资回报率的预测，一般审计可以做出节能措施的详细的财务分析。9.1.1建 筑 能 源 审 计(3)单一审计单一审计 或目标审计或目标审计 这种审计其实是一般审计的一种形式。在初步审计的基础上，可能发现大楼的某一个系统有较大节能潜力，需要进一步分析。有时，由大楼业主提出对自己的某一系统进行更新改造。单一审计或目标审计只是针对一两个系统(例如，照明系统或空调系统)开展。但对被审计的系统做得要比较仔细。9.1.1建 筑 能 源 审 计(4)投资级审计投资级审计投资级审计又被称为 高级审计或 详细审计。它是在一般审计基础上的扩展。它要提供现有建筑和经节能改造后的建筑能源特性的动态模型。在许多企业的经营架构中，投资能源基础设施的升级换代或节能改造，必须在同一个财务标准上与其他非能源项目进行比较。重点是它们各自的效益，即投资回报。节能项目的效益又不像某个产品可以在事先有比较准确的估计。在很多情况下，投资者还需要得到节能率的承诺和担保。所以在国外一般都用DOE-2进行分析。在实施投资级审计时，不但要分析节能措施所能产生的效益，还要充分地估计各种风险因素。另外，在评估节能措施的实际效果时，除了依靠建筑物原有的能源计量表具，还应该安装辅助计量表具。9.1.1建 筑 能 源 审 计能源审计在建筑能效管理中的地位9.1.2建筑能效标识的基本概念建筑能效标识管理是近年来在发达国家中发展起来的一种节能管理力式，它是一种基于市场化的运行机制，是对强制性的能基于市场化的运行机制，是对强制性的能效标准及行政监管的有效补充。效标准及行政监管的有效补充。建筑能效标识能够使建筑节能建筑节能领域的信息信息趋于公开公开，解决了目前建筑节能领域存在的信息不对称现象，使建筑节能的相关责任主体明确了各自的责任和义务，提高了责任主体的节能意识，并改变了现有的以行政监管为主的政府节能管理方式，是建筑节能领域一种创新性的节能管理机制。9.1.2建筑能效标识的基本概念目前，国际上普遍用能源效率(Energy efficiency)来替代20世纪70 年代能源危机后提出的节能(Energy conservation)一词。在1995年出版的应用高技术提高能效中，把 能源效率定义为:减少提供同等服务的减少提供同等服务的能源投入能源投入。9.1.2建筑能效标识的基本概念能效标识是能源效率标识简称能效标识是能源效率标识简称，表示用能产品能源效率等级、能源消耗量等性能指标的一种信息标识信息标识，为消费者(包括各级政府、企业和个人)的购买决策提供必要的信息，以引导和帮助消费者选择高能效的产品。能效标识可以是自愿性的，也可以是强制的。9.1.2建筑能效标识的基本概念1 1）世界各国建筑能效标识）世界各国建筑能效标识（1 1）美国）美国 “能源之星能源之星”建筑标识建筑标识 LEED绿色建筑认证体系绿色建筑认证体系“能源之星能源之星”是一种自愿性的保证标识。是一种自愿性的保证标识。表表示示“推推荐荐”或或“优优良良”的的节节能能水水平平。涵涵括括电电器器、办公设备、新建建筑和既有建筑。办公设备、新建建筑和既有建筑。获获“能能源源之之星星”认认证证的的住住宅宅比比普普通通新新建建住住宅宅（达达到到节节能能模模式式规规范范）的的能能源源效效率率（供供暖暖、冷冷气气和热水）高出和热水）高出3050。2 2）世界各国建筑）世界各国建筑能效标识能效标识（2）莫斯科的莫斯科的“能源护能源护照照”莫莫斯斯科科在在执执行行建建筑筑节节能能时时实实施施了了一一种种称称为为 能能源源护护照照 的的计计划划。从从19941994年年开开始始，莫莫斯斯科科市市在在每每个个新新建建筑筑的的设设计计、施施工工和和竣竣工工过过程程中中，执执行行市市政政府府节节能能标标准准的的每每个个环环节节都都记记录在录在 护照护照 中备案。中备案。建建筑筑物物竣竣工工后后，该该文文件件就就成成了了记记录录建建设设全全过过程程执执行行节节能能标标准准情情况况的的可可供供购购房房者者提提供供建筑物节能信息的公开性文件。建筑物节能信息的公开性文件。1998年年就就有有25的的设设计计因因为为不不遵遵照节能标准而被退回。照节能标准而被退回。2 2）世界各国建筑能效标识世界各国建筑能效标识（3）德国的德国的“建筑物能源建筑物能源合格证明合格证明”“建建筑筑物物能能源源合合格格证证明明”是是记记录录建建筑筑物物之之能能源源效效率率，同同时时包包括括隔隔热热材材料料和和暖暖气气设设备的质量等级备的质量等级。业业主主出出租租或或出出售售房房屋屋时时，需需提提供供该该房房屋屋的的“建建物物能能源源合合格格证证明明”给给新新使使用用者参考，从而准确估算其能源消耗支出。者参考，从而准确估算其能源消耗支出。根根据据德德国国联联邦邦议议会会20052005年年通通过过节节约约能能源源法法修修正正案案。“建建物物能能源源合合格格证证明明”于于20062006年年起起付付诸诸实实施施。未未履履行行该该法法者可以最高罚款达者可以最高罚款达15,00015,000欧元。欧元。2 2）世界各国建筑能效标识世界各国建筑能效标识（4）丹麦的丹麦的“能量标识能量标识条例条例”体系体系 采采用用的的标标识识体体系系是是1996年年丹丹麦麦理理工工学学院院建建立立的的能能源源标标识识条条例例“EM”（Energy Marking ordinance）体系。）体系。通通过过一一个个用用于于建建筑筑热热模模拟拟的的程程序序EN832EN832，计计算算建建筑筑全全年年能能耗耗指指标标，并并与与类类似似的的建建筑筑进进行行比比较较，供购房者参考。供购房者参考。（5）芬兰的）芬兰的能源评估能源评估计划计划芬兰政府从上世纪70年代初到1998年实施了能源评估计划，对积极采用节能技术与对积极采用节能技术与产品的消费者实行低息贷款和产品的消费者实行低息贷款和部分资助部分资助。首先由业主申请要求进行节能改造，与政府签定合作协议，由政府派专家上门访问调查，利用利用能源评估体系能源评估体系软件对建软件对建筑物的能耗进行评估分析，找筑物的能耗进行评估分析，找出高耗能的原因，出高耗能的原因，为业主提出节能改造的具体建议。2 2）世界各国建筑能效标识世界各国建筑能效标识日本绿色建筑评价体系-CASBEE体系（CaseBee(comprehensive assessment system for building enviromental efficiency)日本建筑物综合环境性能评价方法以各种用途、规模的建筑物作为评价对象，从“环境效率”定义出发进行评价。其试图评价建筑物在限定的环境性能下，通过措施降低环境负荷的效果。其将评估体系分为其将评估体系分为Q（建筑环境性能、质量）与（建筑环境性能、质量）与LR（建筑环境负荷的（建筑环境负荷的减少）。减少）。建筑环境性能、质量包括：建筑环境性能、质量包括：Q1室内环境；室内环境；Q2服务性能；服务性能；Q3室室外环境。外环境。建筑环境负荷包括：建筑环境负荷包括：LR1能源；能源；LR2资源、材料；资源、材料；LR3建筑用建筑用地外环境。其每个项目都含有若干小项。地外环境。其每个项目都含有若干小项。CaseBee采用5分评价制。满足最低要求评为1；达到一般水平评为3。参评项目最终的Q或LR得分为各个子项得分乘以其对应权重系数的结果之和，得出SQ与SLR。接着可计算出建筑物的环境性能效率，既Bee值。3）建筑能效标识的作用明示建筑能耗状况，加强市场透明度建筑节能的助推器，反映不同建筑的差距，促进高节能建筑的发展对开发商起到管理和监督作用实施建筑节能经济激励政策的基础9.1建筑能源审计及标识的基本概念9.2建筑能源审计的实施9.3 建筑能效标识类型及技术特点9.4 我国的建筑能效标识的实施9.2建筑能源审计的实施第一步，与关键岗位的物业管理人员进行交流。第一步，与关键岗位的物业管理人员进行交流。召开一次有审计人员和关键岗位的物业管埋人员一起参加的能源审计会议。会议内容是:确定审计的对象和工作目标、所遵循的标准和规范、项目组成员的角色和责任，以及审计工作实施的计划。要讨论:建筑物的运营特点、能源系统的规格、运行和维护的程序、初步的投资范围、预期的设备增加或改造，以及其他与设备运行有关的事宜。9.2建筑能源审计的实施第二步，建筑物现场调查。在能源审计会议之后，要安排一次对建筑物的实地调查，实地了解建筑物运营的第一手情况。重点调查在会议上所确定的主要耗能系统，包括建筑采暖空调系统、照明和电气系统、机械系统等。交流交流调查调查9.2建筑能源审计的实施第三步，查资料。第三步，查资料。在会议和现场调查的同时，要查有关建筑物的文件资料。包括建筑和工程图纸、建筑运行和维护的建筑和工程图纸、建筑运行和维护的程序和日志，以及前三年的能源费账单。程序和日志，以及前三年的能源费账单。要注意所看的图纸应该是竣工图而不是设计图，否则，审计中所评价的系统会与建筑物中实际安装的系统有一些差异。调查调查交流交流查资料查资料9.2建筑能源审计的实施第四步，设施检查第四步，设施检查。在全面测览了建筑图纸和运行资料之后，进一步调查建筑中的主要能耗过程。适当条件下还应作现场测试以验证运行参数。第五步，征求意见第五步，征求意见-与员工交流。与员工交流。为了证实检查结果，审计人员要再次会见大楼员工，向他们汇报初步的检查结果和正在考虑之中的建议。了解根据这些审计对象所确定的项目对用户来说是否有价值，以便建立能源审计的优先次序。此外，还要安排会见对建筑设施来说是关键性的代表人物，调查调查交流交流查资料查资料征求意见征求意见设施检查设施检查9.2建筑能源审计的实施第六步，能源费分析。第六步，能源费分析。能源费的分析需要对过去1236个月的能源费账单做详细的审查。必须包括全部外购的能源，包括电、天然气、燃料油、液化石油气和外购的蒸汽，还有所有就地生产的能源。审查能源账单应包括能源使用费、能源需求费以及能源费率结构。最好把这些能源费数据规格化，以排除气候变化的影响 和建筑使用情况的影响，并作为基准，计算预期的节能率。一般而言，公用事业公司提供的能源价目是十分复杂的。而在能源体制改革之后，可以根据合同从不同的供应商那里买到能源。通过对现有能源费账单的详细分析，可以深入了解大楼的能耗和需求特性，从而确定最佳的能源供应方案。调查调查交流交流查资料查资料能源费分析能源费分析征求意见征求意见检查检查9.2建筑能源审计的实施第七步，确定和评价可行的能源改造方案。第七步，确定和评价可行的能源改造方案。通过详尽的经济分析，能源审计可以提出对主要设施的改造项目和对运行管理的改进计划，并计算出其简单投资回报。对每一主要的能耗系统(如围护结构、暖通空调、照明、电力和工艺)可以提出一系列能源改造计划。然后，根据对能源审计中得到的有关设施的所有数据和信息的审查，以及大楼员工对现场调查结论的反馈意见，最终形成能源改造的计划，并交大楼管理者审查。能源费分析能源费分析征求意见征求意见检查检查评价方案评价方案9.2建筑能源审计的实施第八步，经济分析。第八步，经济分析。审计人员要对审计中收集的数据做进一步的处理审计人员要对审计中收集的数据做进一步的处理和分析。和分析。借助计算机软件进行借助计算机软件进行建模和模拟建模和模拟，重新生成现场，重新生成现场观察得到的结果并重新计算一个基础能耗值。观察得到的结果并重新计算一个基础能耗值。这个基础值将用来确定节能的潜力。这个基础值将用来确定节能的潜力。然后，还要计算实施节能改造的成本、节然后，还要计算实施节能改造的成本、节能量以及每个节能改造项目的简单投资回报。能量以及每个节能改造项目的简单投资回报。能源费分析能源费分析征求意见征求意见检查检查评价方案评价方案经济分析经济分析9.2建筑能源审计的实施第九步，撰写能源审计报告。第九步，撰写能源审计报告。在最终报告里，要提供能源审计的结果和改造项目的建议。报告应包括对所审计的设施及其运营状况的描述、所有能耗系统的讨论，以及对能源改造方案的解释(对能耗的影响、实施成本、效益和投资回报)。报告中还应有在整个项目中所涉及的工作内容。能源费分析能源费分析征求意见征求意见检查检查评价方案评价方案经济分析经济分析撰写报告撰写报告9.2建筑能源审计的实施第十步，设施管理者对方案的审查。第十步，设施管理者对方案的审查。需要就最终方案对设施管理者进行一次正式的陈述，以便使他们掌握方案的效益和成本的充分的数据，从而做出实施方案的决策。能源费分析能源费分析征求意见征求意见方案审查方案审查评价方案评价方案经济分析经济分析撰写报告撰写报告能源审计的实施策略能源审计的实施策略1）基于系统进行审计）基于系统进行审计 基于系统的能源审计需要把建筑物中的各个能耗系统区分开来(例如分成照明系统、空调系统、热水系统等)，并需要对一个能耗系统中各主要设备(例如，制冷机、水泵、风机、冷却塔)的能效都进行评价和测试。能源审计的实施策略能源审计的实施策略基于系统进行审计的目标 是提高整个建筑的能效是提高整个建筑的能效，因此其结果会形成一些比较大的改造方案，如:1)根据大楼的冷热负荷和电力需求量，来用热电冷联产系统;2)根据峰谷电价结构将空调系统改造成蓄冰空调和低温送风系统;3)将分散空调系统改成集中空调系统;4)根据需求变化在水泵风机上加装变频调速装置，将定流量系统改造成变流量系统;5)安装建筑自动化(BA)系统中的能源管理系统(BMS)或设备系统的自控装置;6)正确确定空调采暖设备的容量。能源审计的实施策略能源审计的实施策略2）基于方案的能源审计）基于方案的能源审计基于方案的能源审计相对容易实施。这种审计是带看几种比较成熟的节能技术方案，看审计对象建筑中是否适合应用。由于有了先入为主的方案，因此这种审计的目标是提高某个系统甚至只是某种设备的能效。其结果形成的改造方案比较简单易行，例如:1)将白炽灯改成荧光灯、金属卤素灯或高压钠灯;2)根据气象条件(可以用自控装置)开闭建筑物的开口部位;3)用双层费替代单层窗，或在外墙和屋顶上加保温;4)根据制造商的建议对设备系统进行预防维修。能源审计的实施策略能源审计的实施策略基于系统的能源审计所能得到的节能效果明显、节省能源费很可观，而且节能效果容易得到验证，但技术含量高、投人大，融资有一定风险。因此，这种能源审计一般采取合同制能源管理(CEM)方式，委托专业公司进行。基于方案的能源审计相对而巨技术含量较低，节能效果不太容易验证(除照明改造)。因此，有条件的设施管理公司可以依靠自己的技术力量实施。当然也可以外委，但不太适合用CEM方式。能源审计的实施策略能源审计的实施策略 在实施基于方案的能源审计时有一点一定要注意，提高某一单体设备的能效并不等提高某一单体设备的能效并不等于系统能效一定能得到优化。于系统能效一定能得到优化。尤其是在暖通空调系统中，牵一发往往会动全身。例如在冷源系统和末端系统共用一台水泵的所谓 一级泵系统，如果系统负荷减小，水泵根据负荷变化而减小冷水流量，显然就水泵而言效率会提高，但流经制冷机(R)蒸发器的水流量同时变小，会使制冷机效率下降，可能会使整个系统能效下降，得不偿失。9.1建筑能效审计及标识的基本概念9.2建筑能效审计的实施9.3 建筑能效标识类型及技术特点9.4 我国的建筑能效标识的实施9.3.1能效标识类型能效标识类型包括：保证标识、等级标识、比较标识、包括：保证标识、等级标识、比较标识、单一信息标识等几种。单一信息标识等几种。保证标识保证标识：只表示：只表示产品已达到某种标准的要求，产品已达到某种标准的要求，而不表示达到程度的高低，标签上没有具体的信而不表示达到程度的高低，标签上没有具体的信息。息。如美国的能源之星如美国的能源之星(Energy Star)。等级标识等级标识：明确产品的：明确产品的能效等级能效等级，消费者只，消费者只需查看标识，就明了该产品与同类产品的相对能需查看标识，就明了该产品与同类产品的相对能效水平，并了解它们之间的能效差别。效水平，并了解它们之间的能效差别。9.3.1能效标识类能效标识类型型 比较标识比较标识：带有一个连续标度的比较标尺。：带有一个连续标度的比较标尺。标尺标尺上标出可以购买到的此类型产品的最高和最低效率上标出可以购买到的此类型产品的最高和最低效率值，值，同时在标尺的某一位置有一个箭头，以指示出同时在标尺的某一位置有一个箭头，以指示出该种型号产品的具体能效数值及在市场中所处的能该种型号产品的具体能效数值及在市场中所处的能效水平。如德国的效水平。如德国的“建筑物能源合格证明建筑物能源合格证明”。单一信息标识单一信息标识：只有产品的只有产品的年度能耗量、运行年度能耗量、运行费用或其它重要特性等具体数值费用或其它重要特性等具体数值不反映出该类型不反映出该类型产品所具有的能效水平，没有可比较的基础产品所具有的能效水平，没有可比较的基础 9.3.2能效标识的作用采用能效标识的目的是鼓励消费者购买那些能够提供所需的服务并且耗能更少的用能产品。帮助消费者减少能源消耗耗能产品提供的服务也是能效标识要考虑的一个重要方面，因此能源使用和能源服能源使用和能源服务一起构成了产品的能效定义务一起构成了产品的能效定义，即产品能效产品能效=单位能源输人所带来的能源服务单位能源输人所带来的能源服务。9.3.2 能效标识的作用(1)为消费者提供信息，以帮助其选择高效、为消费者提供信息，以帮助其选择高效、适用的产品适用的产品。能效标识的作用在于能够有效地消除能效信息不对称的现象，向消费者提供易于理解的产品能效信息，使消费者在做出购买决定的过程中，将能源效率和运行费用这两个因素以及环境影响特性考虑进去，可以比较不同类型、不同品牌用能产品的能效和费用情况，从而引导消费者购买高能效的产品。9.3.2 能效标识的作用(2)鼓励生产商改善产品的能效性能鼓励生产商改善产品的能效性能。消费者购买高能效产品的热情带动了市场需求，刺激制造商及时调整用能产品的开发、生产和推广销售计化，减少低效产品的生产，并在技术可行、经济合理的前提下，开发新的、更高效的技术和产品，促进节能产品市场的良性竞争，使产品的能效水平得以持续提高，从而不断地推动市场向高效节能市场的转移。9.3.2 能效标识的作用(3)为政府决策提供信息基础，并为国家带为政府决策提供信息基础，并为国家带来节能与环保效益来节能与环保效益。能效标识确立了产品的节能目标，在提高能效、节约能源的同时，节约了能源开发的基建投资，同时也减少了有害物质的排放，改善环境，取得良好的环保效益。而能效标识对于政府达到能源和环境目标的策略具有非常重要的作用，它为确定其他节能措施，如政府采购产品的能效要求以及建筑物用能规范等，提供了一个可靠的信息基础。9.3.3建筑能效测评标识的技术特点建筑能效测评标识是建筑物用能系统效率或能源消耗量等是建筑物用能系统效率或能源消耗量等性能指标性能指标。是建筑工程质量的一部分。是建筑工程质量的一部分。建筑能效测评标识是将 反映建筑物单位面积耗能量指标及其热工性能指标等信息以标识的形式进行公示。1）建筑的特殊性建筑因其使用功能、平面与空间组合、结构与构造形式以及建筑产品所用材料的物理力学性能的特殊性，决定了建筑与一般工业产品相比，其特殊的性质，主要表现在两个方面:建筑的特殊性建筑的特殊性建筑生产的特殊性。建筑生产的特殊性。1）建筑的特殊性（1）建筑物的特殊性）建筑物的特殊性 A.建筑物的固定性建筑物的固定性，建筑只能在建造地点固定地使用，而无法转移，这种一经建造就在空间固定的属性，叫做建筑的固定性，固定性是建筑与一般工业产品最大的区别;1）建筑的特殊性B.建筑物使用功能的多样性，建筑物使用功能的多样性，建筑工程根据功能的使用要求，可分为很多类可分为很多类型，如工业建筑、民用建筑等，建策 的使用要求、规模、建筑设计、结构类型等各不相同，即使是同一类型的建筑物，也因所在地点、环境也因所在地点、环境条件不同而彼此有所不同条件不同而彼此有所不同;C.建筑物的综合复杂性，建筑物的综合复杂性，建筑是一个完整的固定资产实物体系，不仅土建工程的艺术风格、建 筑功能、结构构造、装饰做法等方面堪称是一种复杂的产品，而且工艺设备、采暖通风、供水供电、卫生设备等各类设施错综复杂。1）建筑的特殊性（2）建筑生产的特殊性）建筑生产的特殊性 A.建筑生产的单件性建筑生产的单件性 建筑是属单个型的定做产品，而不是大宗型的批量产品，且与一般工业产品相比，建筑生产具有不可逆的特点，一旦建成，拆除、重建的成本非常大;B.建筑在生产空间的固定性建筑在生产空间的固定性各种建筑物是在特定的地区、按特定的要求而设计的，因此生产活动需要在固定的地点进行，建筑施工中的人、财、物、技术、设备等五大因素，要围绕固定产品而流动，而不是像普通工业产品一样随工艺要求而流动;1）建筑的特殊性（2）建筑生产的特殊性）建筑生产的特殊性 C.建筑生产受自然环境条件影响的区域性建筑生产受自然环境条件影响的区域性，建筑施工大部是在露天生产，地区气候的晴天和雨天、寒冷与炎热等都对施工工期和质量有较大的影响;D.建筑生产的综合复杂性建筑生产的综合复杂性，由于建筑体型庞大，组织协作复杂，因此，建筑的生产周期较长，耗资巨大，且需要多工种多工序密切配合，要求建设单位、设计单位，施工及设备安装单位相互协调、严密计划、科学管理，只有这样才能更好地完成建筑工程任务。2）建筑能效的特殊性（1）建筑能效的质量形成过程）建筑能效的质量形成过程从基本建设程序来看，建筑节能的质量形成过程，是工程建设各方主体在工程建设的项目立项、规划设计、施工以及运行等阶段中。执行建筑节能相关标准的过程。2）建筑能效的特殊性A.工程项目的决策阶段工程项目的决策阶段在此阶段考虑建筑节能方面的投资，对于今后工程建设各环节的节能管理以及建筑建成后使用环节所节省的能源给社会带来的一系列的收益，具有非常重要的作用。在项目决策阶段，新建的一个建筑工程项目的立项内容应当包括建筑节能的内容。对于所采用的节能技术、达到的节能效果及资金的增量成本应有一个合理的专题论证。2）建筑能效的特殊性B.规划、设计阶段规划、设计阶段建筑的规划、设计阶段是对建筑节能质量的进行事前控制的关键阶段。如果设计阶段不合理或不符合建筑节能的要求，则施工阶段按照设计阶段的图纸避行施工时，就不可能采取一系列建筑节能的技术措施。建筑的设计阶段对施工阶段及建筑建成后的使用阶段的建筑能耗的影响非常关键。应考虑建筑物所在地的气候、采光、遮阳等自然环境条件来选择节能应考虑建筑物所在地的气候、采光、遮阳等自然环境条件来选择节能材料、部品、设备。如果所选择的节能材料、部品与上述自然条件不材料、部品、设备。如果所选择的节能材料、部品与上述自然条件不匹配，即使材料、部品的节能性能再好，所建造的建筑物的节能效果匹配，即使材料、部品的节能性能再好，所建造的建筑物的节能效果也会很差也会很差;合理选择节能设备，避免设备的选型过大及系统部件设计不合理，否合理选择节能设备，避免设备的选型过大及系统部件设计不合理，否则即使所选用的设备的节能性能非常好，能效比非常高，也将使建筑则即使所选用的设备的节能性能非常好，能效比非常高，也将使建筑在运行过程中无谓地浪费大量的能源。在运行过程中无谓地浪费大量的能源。2）建筑能效的特殊性C.施工阶段施工阶段工程建设的施工阶段是建设工程质量形成的核心环节，是业主和工程设计意图最终实现并形成工程实体的重要阶段。对于建筑节能工程来说，施工阶段是把工程建设的各物质要素，按照一定的设计标准及施工操作规程进行科学、合理地整合，并最终形成符合建筑节能标准要求的节能工程质量。2）建筑能效的特殊性D.运行阶段运行阶段建筑物能否节能，关键要看运行环节的节能效果。运行环节如果系统紊乱，调控失常、围护结构损坏、冷桥滋生、冷风渗透、存在无效能耗损失或无效能耗损失增大。就会产生节能建筑不节能、耗能建筑更耗能等能耗黑洞现象。(2）建筑能效的特点建筑节能是一项复杂的系统工程。涉及建筑的规划、设计、施工、调试、运行、维修等诸多环节，并在实施的各个环节中涉及诸多建筑材料、部品、产品和设备。提高建筑能效，应加强建筑的规划、设计、施工、竣工及使用等环节的全过程节能监管。从而把一系列的满足质量要求的节能材料、产品及设备进行最优化的集成、组合。(2）建筑能效的特点A.节能材料、产品及设备是提高建筑能效节能材料、产品及设备是提高建筑能效的物质基础的物质基础。节能材料、产品及设备是建筑节能最基本的构造元素，是提高建筑能效的物质基础。要达到建筑节能的目标，提高能源的利用效率，必须采用节能材料、产品、设备以及相应的建筑施工技术、工艺，节能材料、产品设备的质量、性能决定着所建造的节能建筑的质量、性能，节能材料产品的价格在很大程度上影响着节能建筑的市场价格。只有其节能性能和质量条件满足建筑节能技术标准要求的情况下，才能保证建筑节能的效果。(2）建筑能耗效的特点B.建筑能效的提高是围护结构的节能和采暖空调建筑能效的提高是围护结构的节能和采暖空调及照明等设备系统的节能综合作用的结果。及照明等设备系统的节能综合作用的结果。为使整个建筑物达到一定的能效水平，应从墙体、门窗、屋面等围护结构和系统设备这两个方面考虑。如果只注重围护结构的节能而忽视了系统设备的节能，就会造成房间内部的温度过热，用户只能开窗散热，造成节能建筑不节能的现象;如果只抓系统设备的运行效率而不注重围护结构的节能，即使系统设备的运行效率很高，且具有可调控的装置，也会因为在围护结构的节能措施不够造成能源的大量浪费。(2）建筑能效的特点C.建筑能效质量的形成过程是在工程建设建筑能效质量的形成过程是在工程建设的各个阶段逐步形成的。的各个阶段逐步形成的。建筑节能的效果尽管与所选用的材料、产品、设备的性能有很大的关系，然而，节能材料、产品、设备的性能并不是决定建筑节能效果的唯一因素。某一建筑物所使用的材料、产品及设备全部满足节能产品性能标准要求和质量要求，但此建筑物并不一定是节能建筑。建筑物的节能性能受建筑的设计、施工及运行管理等环节的影响很大，新建建筑工程项目节能质量是在工程建设的各个阶段如项目立项、规划设计、施工、竣工、日常使用及维护运行等阶段的节能质量控制和管理的过程中而逐步形成的。3）建筑能效测评的特点建筑能效测评是指由从事建筑节能相关活动并具备相应测试条件的第三方技术机构，在依法取得政府主管部门授权后，按照一定的技术标准和程序对建筑物的用能效率进行测试、评估，最终得到反映建筑能源利用效率的热工性能指标以及其他技术指标的过程。建筑能效的特点及质量形成过程决定了建筑能效测评与一般工业产品能效测评有较大的区别，主要表现在以下几个方面:3）建筑能效测评的特点(1)建筑能效测评相对复杂，需要依托各方面的知建筑能效测评相对复杂，需要依托各方面的知识。识。建筑节能是针对围护结构和系统节能两个方面。对建筑能效进行测评的过程需要对多种因素进行综合考虑，很难简单地根据建筑尺寸及窗墙形式与材料估算建筑物能耗及热工性能。建筑能效的测评需要专门的测试设备、测试方法及专业的技术人员等技术手段。并需要依托规划学、建筑学、环境学、热力学、光学、材料学等各方面知识的综合。普通工业产品的能效测评相对简单，且所涉及的知识面相对较窄。3）建筑能效测评的特点(2)自然环境如光线、温度、风压、气候状况等条自然环境如光线、温度、风压、气候状况等条件对建筑能耗有显著的影响。件对建筑能耗有显著的影响。即使是两个建筑物所用的材料和系统设备完全相同，如果其所在地区的气候条件如温度、日照不同。则其能耗测试结果也会有很大的差别，建筑能效测试结果受建筑物周围自然环境影响较大。一般工业产品的能耗与周围环境的关系不大，仅受生产过程中产品工艺流程的响较大。如果产品其组成材料、零件确定，则其能效一般也就确定。此外，建筑能效测评对周围环境的要求相对较高，建筑能效测评对周围环境的要求相对较高，而普通工业产品的能效测评一般在实验室就可进而普通工业产品的能效测评一般在实验室就可进行。行。3）建筑能效测评的特点(3)建筑能效测评需要考虑建筑生产的建筑能效测评需要考虑建筑生产的全过程。全过程。普通耗能产品的能效测评只需对最终的产品进行普通耗能产品的能效测评只需对最终的产品进行测试测试，而不需要考虑产品的生产过程;而建筑能效的测评是建筑能效的测评是从建筑的规划、设计阶段开始。一直到建筑的施工、竣工甚至建筑的运行等全过程全过程。建筑能效的测评除了考虑施工图设计参数，还应进行必要的现场检测，并进行最终的评估。因此，建筑能效测评是现场测试与模拟计算相结建筑能效测评是现场测试与模拟计算相结合的过程，合的过程，而且很难全部通过现场实测，测试周期较长，测量成本也很高。9.1建筑能效审计及标识的基本概念9.2建筑能效审计的实施9.3 建筑能效标识类型及技术特点9.4 我国的建筑能效标识的实施9.4.1 我国建筑能效标识制度的历史沿革我国于1998年实行节能产品认证制度认证制度，在原国家经贸委牵头并直接领导下，经过原国家质量技术监督局批准，1998年10月，中国节能产品认证机构正式威立。中国的节能产品认证是指依据相关的标准和技术要求，经中国节能产品认证中心确认，并通过颁经中国节能产品认证中心确认，并通过颁布节能产品认证证书和节能标志，证明某一产品布节能产品认证证书和节能标志，证明某一产品为节能产品。为节能产品。采用自愿的原则。类似于美国的能源之星项目。9.4.1 我国建筑能效标识制度的历史沿革中国节能产品认证采用国际上通行的工厂条件检查工厂条件检查+产品检验产品检验+认证后监督检查认证后监督检查和检验和检验的认证模式，的认证模式，属于产品质量认证的范畴。1999年4月中旬，节能产品认证机构正式启动家用电冰箱节能产品认证工作，这是我国第一个实施节能认证的产品。9.4.1 我国建筑能效标识制度的历史沿革2003年底，由清华大学、中国建筑科学研究院、北京市建筑设计研究院等科研机构组成的课题组公布了详细的“绿色奥运建筑评估体系”，这是国内第一个有关绿色建筑的评价、论证体系。这套评估体系对绿色建筑进行全程监督管理，涉及项目招标、设计、施工、调试及运行管理等环节，并分别从环境、能源、水资源、材料、室内环境等方面进行评估。2004年8月13田 由国家质量监督检验检疫总局和国家发展和改革委员会正式颁布能源效率标识管埋办法，标志着我国能效标识制度的启动。9.4.1 我国建筑能效标识制度的历史沿革2004年11月29日，国家发展和改革委员会、国家质量监督检验检疫总局、国家认证认可监督管理委员会联合发布2004年第71号公告，批准颁布了中华人民共和国实行能源效率标识的产品目录(第一批)、中国能源效率标识基本样式中国能源效率标识基本样式、“家用电冰箱能源效率标识实施规则家用电冰箱能源效率标识实施规则和和房间空气调节器能源效率标识实施规则房间空气调节器能源效率标识实施规则。9.4.1 我国建筑能效标识制度的历史沿革列入第一批目录的产品包括:家用电冰箱和房间空气凋节器，于2005年3月日生效实施。这项能效标识制度是强制性实施的，凡列入目录的产品，应当在产品或者产品最小包装的明显部位标注统一的能源效率标识，并在产品说明书中说明。这项制度的实施，标志着我国对消费者权益保护的加强。也标志着对 市场促迸节能认识的深人。9.4.2我国建筑能效标识的实施情况2004年8月，建设部颁布了全国绿色建筑创新奖全国绿色建筑创新奖管理办法管理办法”全国绿色建筑创新奖设立。国家标准住宅性能评定标准于2006年3月1日起实施。住宅性能评定标准适用于城镇新建和改建住宅的性能评定。而不是单纯的评优标准。反映的是住宅的综合性能水平，体现节能、节地、节水、节材等产业技术政策。倡导一次装修，引导住宅开发和住房理性消费，鼓励开发商提高住宅性能等。9.4.2我国建筑能效标识的实施情况在住宅性能评定标准中。住宅性能分为适用性能、环境性能、经济适用性能、环境性能、经济性能、安全性能、耐久性能性能、安全性能、耐久性能五个方面，根据综合性能高低，将住宅分为A、B两个级别。9.4.2我国建筑能效标识的实施情况2006年初，建设部与科技部联合发布了绿色建筑技术导则绿色建筑技术导则，这是我国颁布的第一个关于绿色建筑的技术规范。绿色建筑技术导则由中国建筑科学研究院主编。9.4.2我国建筑能效标识的实施情况绿色建筑技术导则中建立了绿色建筑指标体系。绿色建筑指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源、室内环境质量和运营管理六类指标组成。这六类指标涵盖了绿色建筑的基本要素，包含了建筑物全寿命周期内的规划设计、施工、运营管理及回收各阶段的评定指标的子系统。9.4.2我国建筑能效标识的实施情况绿色建筑评价标准2006年 目前修订稿在征求意见住宅性能评定技术标准2006年适用于城镇新建和改建住宅的性能评定，而不是单纯的评优标准，反映的是住宅的综合性能水平，体现节能、节地、节水、节材等产业技术政策，倡导一次装修，引导住宅开发和住房理性消费，鼓励开发商提高住宅性能等。在住宅性能评定标准中，住宅性能分为适用性能、环境性能、经