(2)--1.2-风景园林工程项目生命周期.ppt

风景园林工程项目生命周期一、风景园林工程项目风景园林工程项目是指为完成依法立项的各类新建、扩建、改建风景园林绿地而进行的，有起止日期的、达到规定要求的一系列相互关联的受控活动组成的特定过程，包括策 划、勘察、设计、采购、施工、试运行、竣工验收和考核评价等。1.风景园林工程项目的内涵 2.风景园林工程项目的特点(1)唯一性(2)次性(3)系统性(4)固定性(5)不确定性(6)不可逆转性(7)露天性(8)长期性(9)高风险性 2.风景园林工程项目的特点(1)单项工程 单项工程是指具有独立设计文件的、建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。单项工程从施工的角度来说是一个独立的工程系统，在风景园林建设项目总体施工部署和管理目标的指导下，形成自身的项目管理方案和目标，按其投资和质量的要求，如期建成交付生产和使用。一个建设项目有时包括多个单项工程，但也可能仅有一个单项工程，该单项工程也就是建设项目的全部内容。3.风景园林工程项目的系统(2)单位工程 单位工程是单项工程的组成部分。单位工程是指具有单独的设计文件，可以独立施工，但不能单独发挥作用的工程，一般情况下，是指一个单体的建筑物、构筑物或种植群落。一个单位工程往往不能单独形成生产能力或发挥工程效益。只有在几个有机联系、互为配套的单位工程全部建成竣工后才能提供生产和使用。例如，植物群落单位工程必须与地下排水系统、地面灌溉系统、照明系统等各单位工程配套，形成一个单项工程交工系统，才能投入生产使用。3.风景园林工程项目的系统(3)分部工程 分部工程是单位工程按工程部位划分的组成部分，或按不同工种、材料和施工机械而划分的组成部分，亦即单位工程的进一步分解。例如，植物群落单位工程按材料和施工机械划分，可以分为乔木种植、灌木种植、地被种植和草坪铺设等分部工程，按不同工种可以分为乔灌木种植、地被种植和草坪铺设等分部工程。3.风景园林工程项目的系统(4)分项工程分项工程是分部工程中按工种、不同的施工方法、不同的施工材料及不同规格等因素进一步划分的最基本的工程项目，是形成园林工程项目产品的基本部件或构件的基础施工过程。例如，乔木种植分项工程按不同的施工方法、不同的施工材料可以分为大树移植工程、中乔木种植工程、小乔木种植工程等分项工程，按工种填土、支撑、绕草绳、浇水、清理等。3.风景园林工程项目的系统 二、风景园林工程 项目的生命周期风景园林工程项目的生命周期是指从业主的角度来看，一个拟建风景园林工程项目从设想、研究决策、设计、施工建设、投入运行，直到项目遭废弃终结所经历的全部时间，通常包括项目的决策阶段、实施阶段和运行阶段。1.风景园林工程项目的生命周期1.风景园林工程项目的生命周期风景园林工程项目决策阶段需要从总体上考虑问题，提出总目标、功能总要求。一个风景园林工程项目可能要满足环境建设的需要、文化建设的需要、旅游观光的需要、休闲养生的需要，这就要在概念性策划阶段考虑各种不同的可能性，分析每一方案的技术和经济可行性，以便选择最优方案。对所提方案的融资也要计划好，同时应在考虑好工期和可靠现金流的基础上制订一个风景园林工程项目的实施进度方案。这个阶段从项目构思到批准立项为止，其工作内容包括编制项目建议书和编制项目可行性研究报告。该阶段在建设工程项目生命周期中的时间不长，往往以高强度的能量、信息输入和物质迁移为主要特征。1.决策阶段建设工程项目实施阶段的主要任务是完成建设任务，并使项目的建设目标尽可能好地实现。该阶段可进一步细分为设计准备阶段、设计阶段、施工阶段、运行前准备阶段。2.实施阶段建设工程项目应用阶段的工作包括项目运行初期的质量保证、园林植物景观保养提升管理和设施保修管理等工作。质量保证阶段的主要工作是保证工程项目各要素的材料质量、工艺质量、外观质量、审美质量和生命质量。植物景观保养提升的主要工作就是通过科学的工程技术及养护技术保持植物景观的稳定性、可持续性与发展性。通过设施保修、植物保养管理维修，调整工程因建设问题所产生的缺陷，了解用户的意见和工程的质量，确保项目的正常运行或运营，使项目保值和增值。3.运行阶段三、风景园林施工项目风景园林施工项目是风景园林建设企业对一个风景园林工程项目产品的施工过程及最终成果，即风景园林企业的生产对象。它可能是一个风景园林项目的施工对象及成果，也可能是其中的一个单项工程或单位工程的施工对象及成果。这个过程的起点是投标，终点是保养期满。1.含义（1）风景园林施工项目是风景园林建设项目或其中的单项工程或单位工程 的施工任务。（2）风景园林施工项目作为一个管理整体，是以风景园林工程企业为管理主体的。（3）项目任务范围由风景园林工程承包合同界定。（4）施工产品具有多样性、固定性、体积庞大的特点。2.风景园林施工项目特点感谢您的观看T H A N K S