(1)--工程价款结算工程造价管理.ppt

一工程价款结算依据和方式工程价款结算是指承包商在工程实施过程中，依据承包合同中有关付款条款的规定和已经完成的工程量，并按照规定的程序向业主收取工程款的一项经济活动。一、工程价款结算依据和方式1、结算依据按合同约定办理。国家有关法律、法规和规章制度。国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定。建设工程项目的合同、补充协议、变更签证和现场签证，以及经发、承包人认可的其他有效文件。2.结算方式一工程价款结算依据和方式按月结算采用旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算。在我国使用最为广泛。竣工后一次结算适用于建设期短或工程承包合同价值低的工程。分段结算该结算方法将单项或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。目标结算方式这种方法是将工程的内容分解成若干控制界面，以验收控制界面作为支付工程价款的条件，实质上是运用合同、财务手段对工程进行的主动控制。双双方方约约定定的的其其他结算方式他结算方式二 工程预付款（预付备料款）结算工程款的支付可分为三个主要过程：即开工前预付，施工过程中做中间结算，办理竣工验收手续后进行竣工结算。施工企业承包工程，一般都实行包工包料，这就需要有一定数量的备料周转金。在工程承包合同条款中，一般要明文规定发包人在开工前拨付给承包人一定限额的工程预付备料款。此预付款构成施工企业为该承包工程项目储备主要材料、结构件所需的流动资金。因此也可称为预付备料款。计价规范中关于预付款的相关规定计价规范中关于预付款的相关规定 包工包料工程的预付款支付比例不得低于签约合同价（扣除暂列金额）的10%，不宜高于签约合同价的30%。承包人应在签订合同或向发包人提供与预付款等额的预付款保函（如有）后向发包人提交预付款支付申请。发包人应在收到支付申请的7天内进行核实，向承包人发出预付款支付证书，并在签发支付证书后的7天内向承包人支付预付款。发包人没有按合同约定按时支付预付款的，承包人可催告发包人支付；发包人在预付款期满后的7天内仍未支付的，承包人可在付款期满后的第8天暂停施工，发包人应承担由此增加的费用和延误的工期，并向承包人支付合理利润。预付款应从每一个支付期应支付给承包人的工程进度款中扣回，直到扣回的金额达到合同约定的预付款金额为止。承包人的预付款保函（如有）的担保金额根据预付款扣回的数额相应递减，但在预付款全部扣回之前一直保持有效。发包人应在预付款扣完后的14天内将预付款保函退还给承包人。二 工程预付款（预付备料款）结算1、工程预付款的计算及拨付例：某工程合同总额例：某工程合同总额350万元，主要材料、构件所占比重为万元，主要材料、构件所占比重为60%，年度施工天数为，年度施工天数为200天，材料储备天，材料储备 天数天数80天，预付款数额为多少？天，预付款数额为多少？解解：预付款预付款=350*60%*80/200=84万元万元备料款数额年度建筑安装工程合同价备料款数额年度建筑安装工程合同价预付备料款比例额度预付备料款比例额度例：某建设项目，计划完成年度建筑安装工作量为例：某建设项目，计划完成年度建筑安装工作量为850万元，按地区规定，万元，按地区规定，工程预付款额度系数为工程预付款额度系数为30%，确定该项目工程预付款的数额。，确定该项目工程预付款的数额。解解：预付款预付款=850*30%=255万元万元二 工程预付款（预付备料款）结算2、备料款的扣回发包人拨付给承包人的预付备料款属于预支性质，到了工程实施后，随着工程所需主要材料储备的逐步减少，应以抵充工程价款的方式陆续扣回。即：即：当月实际付款金额当月实际付款金额=应签证的工程款应签证的工程款 应扣回的预付款应扣回的预付款关键问题：1、从何时开始起扣？2、每次支付工程价款时扣回多少？二 工程预付款（预付备料款）结算起扣点计算方式从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣，从每次结算工程价款中，按材料比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清。P123 kN123 kPNMT123 k二 工程预付款（预付备料款）结算起扣点计算公式式中：T起扣点，即预付备料款开始扣回时的累计完成工作量金额；M预付备料款限额；N主要材料所占比重；P承包工程价款总额。当工程款支付未达到起扣点时，每月按照应签证的工程款支付。当工程款支付达到起扣点后，从应签证的工程款中按材料比重扣回预付备料款。在承包方完成金额累计达到合同总价一定比列（双方合同约定）后，由发包发从每次应付给承包方的工程款中扣回工程预付款，在合同规定的完工期前将预付款还清。简单计算方式Thank You