(12)--知识点 工程索赔工程造价管理.ppt

工程索赔工程索赔工程索赔工程索赔的基本概念反索赔索赔承包商业主方 是在工程承包合同履行中，当事人一方因另一方不履行或者不完全履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。工程索赔工程索赔的特点一方违约使另一方蒙受损失，受损方向对方提出赔偿损失要求。发生应由甲方承担责任的特殊风险事件或遇到不利的自然条件情况使承包方（乙方）蒙受较大损失而向业主提出补偿损失的要求。承包商本应获得的正当利益，由于没能及时得到监理工程师（或甲方代表）的确认和业主应给予的支付，而以正式函件向业主索要。索赔是承包商和业主之间承担风险比例的合理分摊。工程索赔工程索赔成立的条件索赔事件的发生是非承包商的原因。索赔事件的发生确实造使承包商蒙受了损失。索赔事件发生后，承包商在规定的时间范围内，按照索赔的程序，提交了索赔意向书及索赔报告。索赔的性质属于经济补偿行为，而不是惩罚。工程索赔工程索赔的分类按索赔依据分类合同内索赔合同外索赔可以可以在合同在合同条款中找到条款中找到依据依据不能不能在合同条款中找到在合同条款中找到依据，但是可以从合同依据，但是可以从合同的引申义和相关法规、的引申义和相关法规、交易惯例中找到依据交易惯例中找到依据工程索赔工程索赔的分类按索赔目的费用索赔工期索赔按合同状态分类正常施工索赔工程停、缓建索赔解除合同索赔工程索赔工程索赔的分类按索赔事件性质分类按索赔事件性质分类工工期期延延长长索索赔赔工工程程变变更更索索赔赔工工程程中中断断索索赔赔工工期期终终止止索索赔赔工工程程加加速速索索赔赔其其他他原原因因索索赔赔意外意外风险风险和不和不可预可预见因见因素索素索赔赔工程索赔工程索赔的分类按索赔处理方式分类单项索索赔综合索合索赔针对某一干扰事件提出又称一揽子索赔，一般在工程竣工前和工程移交前，承包商将工程实施过程中因各种原因未能及时解决的单项索赔集中起来进行综合考虑，提出一份综合索赔报告工程索赔工程索赔的原因业主原因 没有按合同规定提供图纸，未及时下达指令、答复请示，使工程延期 没按合同规定的时期交付施工现场、道路，提供水电 没有提供应由业主提供材料和设备，使工程不能及时开工或造成工程中断 未按合同规定按时支付工程款 业主要求采取加速措施，业主希望提前交付工程等 业主要求承包商完成合同规定以外的义务或工作工程索赔工程索赔的原因合同条文间有矛盾，措词不当等由于合同文件复杂，合同权利和义务的范围、界限的划定理解不一致，对合同理解的差异，致使工程管理方面产生的损失地质条件的变化导致的返工和窝工设计图纸错误导致的返工和窝工合同文件缺陷的原因勘测设计错误工程索赔业主监理工程师的原因下达错误的指令，提供错误的信息业主或监理工程师指令增加工程量，提高设计、施工材料的标准苛刻检查 非承包商原因，业主或监理工程师指令中止工程施工工程索赔业主监理工程师的原因 非承包商原因造成未完成或已完工程的损坏 业主要求修改施工方案，打乱施工程序 非承包商责任的工程拖延工程索赔不利的自然灾害和不可抗力的原因 特别反常的气候条件或自然灾害，如超标准洪水、地下水、地震 经济封锁、战争、动乱、空中飞行物坠落 建筑市场和建材市场的变化，材料价格和工资大幅度上涨 国家法令的修改、城建和环保部门对工程的建议和要求或干涉 货币贬值，外汇汇率变化 其他非业主责任造成的爆炸、火灾等形成对工程实施的内、外部干扰工程索赔工程索赔的处理原则 以合同为依据 注意资料的积累 及时合理地处理索赔 加强主动控制，减少工程索赔工程索赔Thank You