建筑总承包合同书主要内容.docx

建筑总承包合同书主要内容2022建筑总承包合同书主要内容正文内容发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：担保方（以下简称丙方）：经甲乙双方琳商，甲方决定将学院 宿舍楼发包给乙方，为明确双方的主要权利和义务，特订立本合同，以此作为双方互相信守的依据。一、工程概况1、工程名耦：;2、工程地点：；3、工程规模：宿舍楼，地上六层，砖混结构，建筑面积 平方米。二、工程承包范围和内容：施工图所涉及的全部土建、安装工程。三、工程质量标准：经甲方验收合格。四、工程进度要求：具备施工条件后，经甲方乙方愤商确定。五、乙方进场施工时间：甲方须在 年 月 日前满足乙方正式进场、能正常施工的条件，如会审后的施工图纸、三通一平等发包方应 具备的发包条件。六、工程结算方式：按省建筑工程综合概预算定额和 省安装工程预算定额及其配套的费用定额进行结算，并做如 下整：1、项目直接费中定额基价人工费的计取：按定额工日数量 元工日。2、按费用定额中一类工程取费标准进行取费；即设定项目直接费为A、其他直接费为B、现场经费为C、间接费为 D,差别利润为 E,贝LBA%,CA%,D（ABC）%,E（ABCD） 贷款利息根据计费依据，分别按直接工程费的%计取和按人工费的% 计取；安全文明施工补贴按不含税造价的%计取；甲方分包工程，乙方收取 分包部分直接费的%（人工费的%）的配合费，并收取分包部分直接费 的%（人工费的 盼的管理费；甲方借用工按每工日 元%进行结算;养老统筹和四项保险分别按%、%的费率计取费用。3、项目直接费中定额基价机械费的计取：按定额机械费%结算。4、定额中有明确价格的材料（含水电、土建安装主材、地材和辅材），按定额基 价计入取费后，并按市场采购价采保费（费率为%）装卸费运输费和途耗费 用进行价差整，市场价以双方认质认价为准；若双方认价发生争议，以采购期 间省工程造价信息公布价格为准；定额中没有明确价格的材料（如辅材等）， 按定额基价/计入并取费。六、付款方式：乙方完成到单位工程主体结构 日内，甲方支付以下工程款的%;以后按月支付工程进度款，即次月日前支付上月完成工程款的 加工程竣工日内，甲方支付乙方结算总款的%,余额%作为保修金，工程竣 工满 年 日，甲方支付%，满两年0付清尾款。七、本合同生效后 日内，乙方向甲方交纳工程承包定金人民币万元；本合同生效后 日内,乙方向甲方交纳工程承包定金人民币 万元；乙方进场 日内，甲方返还工程承包定金 万元，单位工程主体结构完成 日内，甲方返还乙方工程承包定金 万元，单位工程主体结构三层封顶日内，甲方返还乙方工程承包定金 万元。八、其他的定1、因甲方施工手续及其他非乙方因素和本合同的缔约过失，致本工程不能按期 开工，甲方应支付乙方双倍保金；2、因甲方施工手续、不能按期支付工程进度款及其他非乙方因素和本合同缔约 过失，致本工程施工中发生停工、窝工，甲方按日承担所欠款金额的% 的资金占用费，并承担给乙方造成的其他一切损失。3、因甲方施工手续及其他非乙方因素和本合同的缔约过失，致本工程开工、中 间施工、工程竣工不能正常验收和工程竣工备案，由甲方承担完全责任和由此产 生的所有费用。4、在甲方不能支付工程款，丙方承担工程款支付连带责任。九、本合同一式六份，共4页，甲方、乙方、丙方签字盖章，经公证部门公证后 生效，至双方无债权债务后失效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月 日年 月 日担保方（以下简称丙方）：年 月 日建筑总承包合同书主要内容.docx建筑总承包合同书主要内容正文内容结束。