铺面转让合同七篇.docx
铺面转让合同七篇铺面转让合同篇1转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：房东（丙方）：身份证号码：甲、乙、丙三方经友好商议，就门面转让事宜达成以下协议:一、丙方允许甲方将自己位于 街（路）号的门面转让给乙方使用，建造面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁 合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原 租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合 同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。签订日期：签订日期:铺面转让合同篇5甲方:乙方:丙方:甲乙双方经友好商议，就店铺转让达成下列协议，并共同遵 守：第一条甲方于年月日前将位于 店铺（面积为平方米）转让给乙方使用。第二条该店铺的所有权证号码为,产权人为丙。 丙与甲方签订了租赁合同，租期到，月租为人民币。店铺交给乙方后，乙允许代替甲向丙履行该 租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项 费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使 用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动 产的划分按租赁合同执行）。第四条乙方在 前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写 整（小写： 元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修 装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费 用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮， 租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手 续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责， 与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城 饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外， 乙方每日向甲方支付转让费的 的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 向甲方支付违约金。甲方应保证丙允许甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙 或者甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部 转让费，赔还装修损失 元，并支付转让费的的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或 者者市政建设（如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙 方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费, 押金仍归乙方（前述顺延除外）。或者甲方在每年营业执照有效期届 满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转 让费，赔偿装修，添置设备损失 元，并支付转让费的 的违约金。第九条本合同一式二份，自签之日起生效。甲方：（约乙方：（签）丙方：（签）日期：铺面转让合同篇6甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好商议，就店铺转让达成下列协议，并共同遵 守：第一条甲方于 年 月 日前将位于 的店铺（面积为 平方米）转让给乙方使用。第二条该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。 丙与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月日止，月租为 元人民币。店铺交给乙方后，乙允许代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定 由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的 押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方 使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不 动产的划分按租赁合同执行）第四条乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写 元整（¥元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方 的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得 再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮, 租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手 续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责， 与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业 的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外， 乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲 方支付违约金。甲方应保证丙允许甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或者甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约 责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部 转让费，赔还装修损失 元，并支付转让费的15%的，违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如 修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙 方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前 述顺延除外）或者甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年 审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装 修、添置设备损失 元，并支付转让费的15%的违约金。第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方（签字）乙方（签字）年月日 年一月一日丙方（签字）年一月一日铺面转让合同篇7立契约书人（以下简称甲方）（以下简称乙方），双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下:一、转让标的：甲方愿将独资设立，座落 市一路一号的,转让予乙方经营。二、本件转让价格及其计算标准：（一）兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币万元。 生财器具及存货另列清册交分别标明价格。（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依 清册所记载价格，增减给付现金。（三）甲方应收未收款约计一万元（详移交清册），悉数由 乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详 移交清册）。1三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方5元； 其余款于点交完讫之日一次付清。四、点交日期及地点：双方订定年月日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。五、特约事项：（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙 方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权 人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。（二）商号名称或者延用原名称，或者变更名称，悉依乙方自便, 甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得 借故推辞。（三）商号现承租座落市路一号的租赁权，由甲方让 与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租年，与乙方另行 换立租约，如出租人不允许续租或者要求增加租金或者提出其 他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视 违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任 由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违 约处罚。若有其它伤害，仍得请求赔偿。七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负 赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。八、本契约一式两份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。甲方：乙方：保证人：年一月日二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年月 日止，月租金为 元人民币，甲方剩余租期为 月，剩余租金 元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后，乙方允许代替甲方向丙方履行原有 门面租赁合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期 满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动 产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后， 有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方 支付转让费共计人民币 元，（大写： ）,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外 甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责； 接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依 法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支 付违约金，超过7天乙方有权解除合同；（2）乙方应该按时接收 门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有 权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方 无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标 准补偿乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生 效。甲方签字：乙方签字：丙方签字：签订日期：签订地点：铺面转让合同篇2转让方（甲方）身份证号码： 顶让方（乙方）身份证号码：甲、乙、方经友好商议，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方允许甲方将自己位于 街（路）号的店铺原为： 转让给乙方使用，建造面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利 与义务。二、甲方与房东已签订了租赁合同，租期到 年月 日止，年租金为 元人民币（大写：，租金为每年交付一次，并于约定日期5月1日交至房东。三、店铺转让给乙方后，乙方允许代替甲方向房东履行原有 店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同 所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备、商品全 部归乙方所有。五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写： ）,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再 向乙方索取任何其他费用。六、甲方应该协助乙方在三日内办理该店铺的工商营业执 照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责; 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务，商品欠款均由甲方负 责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外， 乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向 甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承 担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方 无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 未尽事宜经协议可进行补充，且具有同等法律效用。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生 效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：铺面转让合同篇3转让方（甲方）：身份证号：顶让方（乙方）：身份证号：房东（丙方）：身份证号：甲，乙，丙三方经友好商议，就店铺转让事宜达成以下铺面转让合同范本:一，丙方允许甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：）转 让给乙方使用，建造面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在 原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二，该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签 订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙 方后，乙方允许代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及 该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙 方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三，店铺现有装修，装饰，设备（包括附件二）在甲方收到 乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所 有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。四，乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共 计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押 金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向 乙方索取任何其他费用。五，该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租 期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续， 但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲 方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切 债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六，乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙 方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的， 甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。 甲方应保证丙方允许甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或 者甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支 付转让费的10%作为违约金。七，如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方 无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八，如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转 让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10% 的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（ 如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙 方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前 述顺延除外）。或者甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥 年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装 修，添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。铺面转让合同篇4转让方（甲方）： 受让方（乙方）：根据合同法相关规定，经甲、乙双方友好商议，就门面转让 事宜达成如下协议：一、甲方将位于的门面转让给乙方，让乙方租赁使用，门 面的建造面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的 权利与义务，在甲方转让租期满后，由乙方与业主按原合同条款 相关规定，重新签订租赁合同。二、业主与甲方就上述门面，已签订了租赁合同，租期到 年一月一日止，月租金为元人民币。门面转让给乙方后，乙方允许代替甲方向业主履行原有门面 租赁合同中所规定的条款。三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期 满后房屋装修等不动产归业主所有，营业设备等动产归乙方（动 产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全 使用的情况下进行装修。四、为顺利履行本合同，乙方于本合同签订之日向甲方支付 定金一元。甲方在合同签订后在一年月日之前向乙方交付钥匙及 其门面的使用权，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元 (大写：)，先期已支付元。上述费用已包含第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关 费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方对乙方接手前甲方产生债权、债务负责；乙方接手后的一切经营行为及产生债权、债务由乙方负责。六、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应按 合同规定的时间交付门面，逾期一天按照一元的标准向乙方支付 违约金，超过一天乙方有权解除合同；(2)乙方应按规定时间接收门面，逾期一天按照元的标 准向甲方支付违约金，超过一天甲方有权解除合同，并不退还定 金。七、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损，与甲 方无关。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之口 起生效。甲方签字：乙方签字:
