2022-2023年工程责任缺陷期和保修期的区别.docx

律法规，期限经双方商定遵守。第三，是否竣工验收的差异质量保修期。建设工程质量管理条例第四十条指出：建设 工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。换言之，建设工程竣工 验收合格是质量保修期开头的先决条件，若建设工程未通过竣工验收, 自然谈不上质量保修期。缺陷责任期。建设工程质量保证金管理暂行方法第五条指 出：缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计。由于承包人缘 由导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，缺陷责任期从实 际通过竣（交）工验收之日起计。由于发包人缘由导致工程无法按规 定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工验收报告 90天后，工程自动进入缺陷责任期。换言之，建设工程竣工验收不 构成缺陷责任期开头的先决条件。第四，修理期限的差异质量保修期。建设工程质量管理条例第四十条指出：在正 常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工 程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的 防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方商定。换言之，上述年限的规 定为最低标准，发承包双方可依据实际状况，商定严于最低标准的年 限。若双方不商定，则遵守法定的最低年限标准。缺陷责任期。建设工程质量保证金管理暂行方法其次条指 出:缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，详细可由发、 承包双方在合同中商定。换言之，若发承包双方在合同中未商定缺陷 责任期，则无缺陷责任期可言。二、工程保险的保险责任是什么？建筑工程保险的的保险责任可以分为物质部分的保险责任和 第三者责任两大部分。其中物质部分的保险责任主要有保险单上列明 的各种自然灾难和意外事故，如洪水、风暴、水灾、暴雨、地陷、冰 雹、雷电、火灾、爆炸等多项，同时还承保盗窃、工人或技术人员过 失等人为风险，并可以在基本保险责任项下附加特殊保险条款，以利 被保险人全面转嫁自己的风险。不过，对于错误设计引起的损失、费 用或责任，换置、修理或矫正标的本身原材料缺陷或工艺不善所支付 的费用，引起的机械或电器装置的损坏或建筑用机器、设备损坏，以 及停工引起的损失等，保险人不负责任。被保险人全部或使用的车辆、 船舶、飞机、摩托车等交通运输工具，亦需要另行投保相关运输工具 保险。三、工程纠纷损害赔偿责任的构成（一）核心内容1、事故须发生建筑施工过程中一项工程的建设一般包括勘察、 设计、施工等一系列过程。作为整个建筑活动的一部分，施工过程主 要包括建筑和安装两方面内容。建筑是指对各类房屋建筑工程进行营 造的行为。 安装主要是指与工程有关的线路、管道、设备的装配 及较大规模的装修装饰活动。人身伤亡只有发生在建筑和安装两个工 作环节的进行过程中，才构成建筑施工事故赔偿责任。假如不是在施 工建设过程中，如工程竣工验收后倒塌造成的人身伤亡和财产损害, 不属建筑施工事故的范围。2、事故须发生在建筑施工工作区域这里的工作区域应作广义的理解，即因建筑、安装等施工活动 需要而必定到达的区域，包括施工现场、搬运建筑材料途中、拆装运 输机械设备途中等。3、事故受害人须为建筑工程的施工作业人员及其他工作人员包括建筑企业或其他组织的职工、雇员、帮工、学徒工等，其 根本特征是成为该企业或组织的成员并为工程建筑、安装供应个人劳 务。4、事故受害人须有损害事实确定民事赔偿责任应遵循无损害、无赔偿的原则，即以损害 事实的存在为基础。建筑施工事故赔偿责任也必需以受害人有损害为 必要条件。假如只是消失意外大事、作业人员过失行为或违反操作规 程的行为,没有发生人身、财产上的损害，则不应担当民事赔偿责任， 只能从管理上严格措施，或对责任人员进行教育或纪律处分。5、作业人员的致害行为及有关物件与受害人的损害事实有因果关系需要明确地是，只有作业人员的行为是为工作需要和必需的， 才构成施工事故假如是作业人员因施工以外的缘由，如职工殴斗造成人身损害, 不属建筑施工事故，应按一般人身损害赔偿纠纷处理。引起损害发生 的有关物件主要指工程倒塌、机械设备毁坏、平安设施失当以及其他 意外状况以上就是我为您具体介绍关于工程责任缺陷期和保修期的区 分的相关学问，包括起算点的差异；法定与商定的差异；是否竣工验 收的差异;修理期限的差异。假如您还有其他的法律问题，欢迎询问， 我们会有专业的律师为您解答怀疑。