洋立房地产（杭州）有限公司杭政储出[2015]12号地块商品住宅（设配套公建）建设项目环境影响报告.docx

建设项目环境影响报告表项目名称：杭政储出201512 号地块商品住宅（设配套公建）项目建设单位（盖章） ： 洋立房地产（杭州）有限公司编制日期：二一六年九月目 录1 建设项目基本情况12 建设项目所在地自然环境社会环境简况83 环境质量状况124 评价适用标准145 建设项目工程分析176 项目主要污染物产生及预计排放情况257 环境影响分析268 污染防治措施与对策379 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果4210 结论与建议43专项篇章：公众参与491 建设项目基本情况项目名称杭政储出201512 号地块商品住宅（设配套公建） 建设项目建设单位洋立房地产（杭州）有限公司法人代表联系人通讯地址杭州市西湖区教工路欧美中心 D 座 7 楼联系电话传真邮政编码310013建设地点杭州市拱墅区申花单元 GS05-R21-14 与 GS05-R22-08 地块立项审批部门杭州市拱墅区发展改革和 经济局批准文号拱发改备201527 号、拱发改 变备201626 号建设性质新建扩建口技改口行业类别 及代码K7010 房地产开发经营规划用地面积25564 平方米绿化面积7975 平方米总投资115000 万元其中：环保投 资(万元)237环保投资占 总投资比例0.21%评价经费 (万元)/预期竣工日期2018 年 6 月工程内容及规模：一、 项目由来杭政储出201512 号地块商品住宅（设配套公建） 建设项目由洋立房地产（杭州） 有限公司投资建设， 拟建址位于杭州市拱墅区申花单元 GS05-R21-14 与 GS05-R22-08地块。 项目总投资约 115000 万元，主要建设内容为商品住宅、配套公建及幼儿园。根据杭州市规划局(杭州市测绘与地理信息局)(拱墅)和杭州市拱墅区住房和城市 建设局文件关于杭政储出201512 号地块商品住宅（设配套公建） 项目方案及初步 设计的批复（杭规拱墅审发201616 号、拱住建审发201621 号）， GS05-R22-08 幼儿园地块用地面积约 5898m2，总建筑面积 6641.13m2（包括地上建筑面积 5068.3m2、 地下建筑面积 1572.83m2 ），幼儿园地块内主要建设 2 幢 3F 教学楼。GS05-R21-14 住 宅地块用地面积约 19666m2，总建筑面积 61176.5m2 （包括地上计入容积率的建筑面 积 43265.2m2、架空层建筑面积 2083.3m2、地下建筑面积 15828m2 ），住宅地块内主 要建设 5 幢 17F 住宅、1-2F 配套公建。 项目建成后住宅部分可入住居民 288 户（约1008 人），住宅配套公建内部不设置餐饮、KTV 娱乐、社区卫生服务站等内容。根据中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境保护管理条例等有- 1 -关法律、法规要求， 该项目需进行环境影响评价。为此， 洋立房地产（杭州） 有限公 司委托杭州一达环保技术咨询服务有限公司对该项目进行环境影响评价。我公司在接 受委托后， 根据项目立项、用地规划文件以及环评技术导则、规范的要求， 在现场踏勘、监测分析的基础上， 编制完成了该项目环境影响评价报告， 并报请环保部门审查。二、 编制依据1、中华人民共和国国务院第 253 号令建设项目环境保护管理条例（1998.11.18）； 2、中华人民共和国环境保护法(中华人民共和国主席令第九号， 2015.1.1)；3、中华人民共和国环境影响评价法（2016 年 9 月 1 日起施行）；4 、浙江省人民政府第 288 号令浙江省建设项目环境保护管理办法（2014 年浙江省人民政府第 321 号令修改）；5 、浙江省环保局， 浙江省建设项目环境影响评价技术要点 （2005.4）；6、国家环保总局 ，环境影响评价公众参与暂行办法 （环发200628 号，2006.2.14）；7、浙江省环境保护厅建设项目环境影响评价公众参与和政府信息公开公众实施细则（浙环发201428 号）；8 、 杭州市城市排水管理办法 （2000.12.29 杭州市人民政府第 163 号令发布， 2004.7.21 杭州市人民政府令第 206 号第 1 次修改， 2011.2. 1 杭州市人民政府令第 262号第 2 次修改， 2012.5. 18 杭州市人民政府令第 270 号第 3 次修改）；9、杭州市城市扬尘污染防治管理办法（杭州市人民政府令第 190 号，杭州市人民政府令第 206 号修正）；10、杭州市建设工程渣土管理办法（杭州市人民政府令第 192 号发布， 杭州市人民政府令第 262 号修改）；11、杭州市环境噪声管理条例（2010.4）；12、杭州市建设工程文明施工管理规定（杭州市人民政府令第 278 号，2014.4.1）；13、杭州市城市河道保护管理办法（杭州市人民政府令第 249 号发布， 杭州市人民政府令第 262 号、 270 号修改）；14 、国家环保部颁发的环境影响评价技术导则 总纲(HJ2.1-2011)；15、原国家环保总局颁发的环境影响评价技术导则 地面水环境(HJ/J2.3-93)；16 、国家环保部颁发的环境影响评价技术导则 生态影响（HJ 19-2011）；17 、国家环保部颁发的环境影响评价技术导则 大气环境(HJ 2.2-2008)；18 、国家环保部颁发的环境影响评价技术导则 声环境(HJ 2.4-2009)；19 、国家环保部颁发的环境影响评价技术导则 地下水环境(HJ 610-2016)；- 2 -20、环境保护部令第 33 号建设项目环境影响评价分类管理名录 （2015.6.1 起施行）；21 、环境保护部办公厅函关于居民楼内设备产生噪声适用环境保护标准问题的复函， 环办函20091014 号，2009.9.27；22、关于居民楼内生活服务设备产生噪声适用环境保护标准问题的复函（环函201188 号， 2011.4.7）23、关于发布地面交通噪声污染防治技术政策的通知环发20107 号，2010.1.11；24、民用建筑隔声设计规范（GB50118-2010）， 2011.6.1 实施；25、杭州市申花单元（GS05）控制性详细规划；26、杭州市企业投资项目备案通知书， 拱发改备201527 号，杭州市拱墅区发展改革和经济局， 2015.8.19；27、建设用地规划许可证， 许可证编号： 地字第 330100201600028 号， 杭州市规划局（杭州市测绘与地理信息局）文件， 2016.2.19；28、关于杭政储出201512 号地块商品住宅（设配套公建）项目方案及初步设计的批复，杭规拱墅审发201616 号、拱住建审发201621 号， 2016.6.30；29、大象建筑设计有限公司， 杭政储出201512 号地块商品住宅（设配套公建）项目建筑方案及初步设计， 2016.6；30 、洋立房地产（杭州）有限公司提供的其他相关资料；31 、洋立房地产（杭州）有限公司委托杭州一达环保技术咨询服务有限公司编制杭政储出201512 号地块商品住宅（设配套公建）项目环境影响报告的合同书。三、 建设规模及平面布局1、建筑规模根据方案及初步设计批复，项目的建设内容为商品住宅、配套公建用房以及幼儿园。GS05-R22-08 幼儿园地块幼儿园地块用地面积约 5898m2 ，总建筑面积 6641.13m2 （包括地上建筑面积 5068.3m2、地下建筑面积 1572.83m2 ），幼儿园地块内主要建设 2 幢 3F 教学楼（有走 廊相连）及一层地下室，共设置 12 个班级；地下车库出入口设置在幼儿园地块东南角。 经济技术指标见表 1- 1，建筑功能布局见表 1-2 。项目总平面图见附图 5。- 3 -表 1-1 幼儿园地块主要技术经济指标编号项目单位指标1总用地面积m²58982总建筑面积m²6641.133地上建筑面积m²5068.3其中活动及辅助用房m²3462办公及辅助用房m²1461.3厨房及后勤m²1454地下建筑面积m²1572.835容积率/0.866建筑密度%307绿地率%35.28建筑高度m159机动车停车位辆2410非机动停车位辆75表 1-2 建筑各层功能布局建筑总层高楼高层次主要内容地 上 建 筑北侧建筑3 层14.175 m1 层门厅、展示接待、彩艺教室、会议室、消控中心、传达室（监控室） 、值班室、晨检室（医疗保健）、储藏间、茶水间、配电间、卫生间等2 层活动室（两间）、资料室、办公室、储藏间、 茶水间、配电间、卫生间等3 层活动室（两间） 、沙艺教室、构建室、办公 室、储藏间、茶水间、配电间、卫生间等南侧建筑3 层14.175 m1 层活动室（两间） 、音体教室、食堂、配电间2 层活动室（三间） 、生活操作室、库房、配电 间、教室休息室3 层活动室（三间）、线艺教室、库房、配电间、 教室休息室地 下地下地下一层机动车库（24 个车位） 、自行车库、消防 泵房及消防水池、配电房、风机房等备注： 晨检室（医疗保健）仅进行幼儿体温测量等，不设置打针等医疗服务；食堂每天仅提供幼儿及内部教职工的午餐，不提供早餐、晚餐。GS05-R21- 14 住宅地块GS05-R21- 14 住宅地块用地面积约 19666m2 ，总建筑面积 61176.5m2 （包括地上计 入容积率的建筑面积 43265.2m2、架空层建筑面积 2083.3m2、地下建筑面积 15828m2）， 住宅地块内主要建设 5 幢 17F 住宅、 1-2F 配套公建及一层地下室。经济技术指标见表1-3，建筑功能布局见表 1-4 。项目总平面图见附图 5。- 4 -表 1-3 住宅地块主要技术经济指标编号项目单位指标1总用地面积m²196662总建筑面积m²61176.53地上建筑面积m²43265.2其中住宅建筑面积m²40394.7配套公建建筑面积m²2870.54地下室建筑面积（不计容）m²158285架空层面积（不计容）m²2083.36建筑占地面积m²55067容积率/2.28建筑密度%28.09绿地率%3010机动车位辆39011其 中地面机地车位辆9地下室机动车位辆38112户数户288配套公建用房包括沿街商业 1793.3m2 、物业经营用房 173.1m2、物业办公用房 129.8m2 、社区服务用房 525m2 、养老用房 57.6m2 、公厕 60m2 、消控室 46.7m2 、开闭所 60m2 、垃圾房 25m2。表 1-4 住宅地块主要建筑各层功能布局建筑总层高楼高层次主要内容地 上 建 筑1#楼17 层58.1m1 层架空层、物业办公用房2- 17 层住宅1#楼南侧 裙房1 层6m1 层商业用房、开闭所、垃圾房2#楼17 层58.1m1 层架空层、消控室、物业经营用房2- 17 层住宅2#、4#楼之 间裙房2 层8.55m1 层商业用房、社区服务用房2 层社区服务用房3#楼17 层58.1m1 层架空层、社区养老用房2- 17 层住宅4#楼17 层58.1m1 层架空层2- 17 层住宅5#楼17 层58.1m1 层架空层2- 17 层住宅6#楼1 层5.7m1 层商业用房地下地下地下一层机动车库、自行车库、变电所、风 机房、生活泵房、消防泵房等- 5 -物业经营用房及商业用房主要用于商业销售等用途， 不设置产生噪声、油烟、烟尘、异味的饮食、娱乐服务经营项目。社区用房及养老用房不设置食堂功能。2 、暖通幼儿园、住宅及物业社区办公用房、商业用房等配套公建用房均采用分体空调或 VRF 空调， 由业主自理。地下室均设置机械排风系统， 其中汽车尾气经排风竖井至屋 面高空排放。地下汽车库排风量按换气次数 6 次/h 设计， 地下室自行车库排风量按换 气次数 4 次/h 设计， 水泵房排风量按换气次数 4 次/h 设计。卫生间排风采用顶棚式排 气扇， 废气排至室外或经专用排气道出屋面排放， 住宅厨房间采用机械排风系统， 排 风经专用排气道出屋面排放。幼儿园食堂油烟废气经油烟净化装置处理达标后至所在建筑屋顶高空排放。3 、主要公用设备项目建设内容主要为幼儿园、住宅及配套公建用房、商业用房， 主要设备清单如下。表 1-5 建设项目主要设备库（房） 名称单台设备平 均声级（dB）位置备 注变电所68-722#楼南侧区域下方地下一层 （未设置在住宅正下方）630kVA 干式变压器 2 台3#楼南侧区域下方地下一层 （未设置在住宅正下方）630kVA 干式变压器 2 台4#、5#楼之间下方地下一层（未 设置在住宅正下方）630kVA 干式变压器 2 台幼儿园地下一层500kVA 干式变压器 1 台生活水泵 房84-883#楼西侧区域下方地下一层 （未设置在住宅正下方）变频给水设备 1 套消防泵房84-883#楼南侧区域下方地下一层 （未设置在住宅正下方）2 台自喷泵、2 台消火栓 泵（均为 1 用 1 备）幼儿园地下一层排烟机房72-78地下一层（部分未设置在住宅正下方，部分与上层住宅有架 空层、配套公建等相隔）排烟风机 7 台幼儿园地下一层排烟风机 1 台补风机房72-78住宅地块地下一层（与上层住 宅有架空层、配套公建等相隔）补风风机 2 台开闭所60-651#楼南侧裙房一层开关柜若干幼儿园食堂 油烟净化装 置及风机65-80幼儿园南侧 3F 建筑一层室内油烟净化装置及配套风 机一套地下车库60-65住宅地块地下一层泊位 381 个，出入口 2 个幼儿园地下一层泊位 24 个，出入口 1 个- 6 -4、地下停车位设置情况幼儿园地块设置 24 个地下停车位，地面设 1 个出入口至地下车库；住宅地块共 设有机动车停车位 390 个， 其中地面停车位 9 个， 地下停车位 381 个， 地面设 2 个出 入口至地下车库。地下车库基本情况见表 1-6 ，地下车库汽车尾气排气筒的设置情况见表 1-7，具体平面布置见附图 5。表 1-6 地下车库出入口设置情况地下车库出入口位置周边临近建筑或场界最近距离备注住宅地块1#出入口2#楼西侧2#楼3.5m设计未考虑安装 隔声顶棚2#出入口3#楼东侧3#楼2.9m西南侧场界12m幼儿园3#出入口幼儿园地块 东南角北侧教学楼5.7m设计考虑安装隔 声顶棚东北侧场界9.5m表 1-7 地下车库排气筒设置情况车库名称停车泊位出入口 数量排气筒 数量位置高度m排放口住宅地块 地下车库381 个2 个9 个1#楼东单元楼梯西侧58.1P11#楼中间单元楼梯东侧58.1P21#楼中间单元楼梯西侧58.1P31#楼西单元楼梯东侧58.1P42#楼东单元楼梯西侧58.1P52#楼西单元楼梯东侧58.1P63#楼东单元楼梯西侧58.1P73#楼西单元楼梯东侧58.1P83#楼西单元楼梯西侧58.1P9幼儿园地下车库24 个1个1个幼儿园北侧 3F 建筑东北角15.0P10与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：根据对现状地块历史使用情况调查，该地块原为农居和浙江万马药业部分建筑。 根据杭州市环境保护科学研究院编制的申花单元 R21- 14 、R22-08 地块地块地块环 境可行性研究和影响初步分析， 本地块内涉及的原浙江万马药业有限公司厂区监测 点所有监测因子均小于污染场地风险评估技术导则（DB33/T892-2013）中住宅及公共用地筛选值，因此本地块可用于住宅及公共用地的再开发利用。- 7 -2 建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、 生物多样性等)：1. 地理位置杭政储出201512 号地块商品住宅（设配套公建） 建设项目拟建址位于杭州市拱 墅区申花单元 GS05-R21- 14 与 GS05-R22-08 地块。根据项目建设用地规划许可证附图， 用地东北至规划八号支路， 东南至规划九号支路， 西南至规划方家中路， 西北至规划 方家塘路。 具体地理位置见附图 1，周边环境现状见附图 2，规划情况见附图 3。建设项目周围具体环境情况见表 2- 1。表 2-1 周围环境概况方位距离*现状用地情况规划用地情况东北紧邻空地规划支路八号支路13m空地规划住宅用地东24m空地杭政储出201510 号地块规划 住宅用地东南紧邻空地规划支路九号支路10m杭政储出201376 号地块（在建）规划住宅用地西南紧邻空地规划支路方家中路20m杭政储出201387 号地块（在建）规划住宅用地40m婴儿港（现状）西紧邻空地规划绿化带15m空地规划婴儿港西北紧邻空地规划支路方家塘路16m空地规划绿化用地、规划婴儿港北22m杭政储出201512 号地块（在建）规划住宅用地备注： 表中距离为与项目地块用地红线的距离。2. 项目所在地自然环境概况2.1 地形地貌杭州市大地构造处于扬子准地台东部钱塘台褶带，近期由于现代构造运动趋向缓 和，地震活动微弱，地壳相当稳定。杭州市地貌可分为山地、丘陵、平原三部分，自西向东地貌结构的层次和区域过渡十分明显。杭州市西南的低山区位于新华夏运动第三巨隆起南段之北部， 以华夏系构造为骨 架，其上迭加了山字形构造，新华夏系构造和东西向构造，山体系性代断块隆起， 断裂以北向东和北西平原地区为上侏罗统早白垩统，陆相火山岩地层，断裂以北东 向和西北两组为主，区内出露出的基岩，主要是古生低碎屑岩类，碳酸盐岩和中生代火山碎屑岩类。- 8 -2.2 气候条件该区块属亚热带季风气候，其特征是冬夏季风交替显著，年温适中，四季分明， 雨量充沛， 无霜期较长。6 月上旬至 7 月中旬为梅雨天气， 7 、8 月在副热带高压控制 下，盛行西南季风， 9 月中旬常出现阴雨天气，中秋以后天气稳定。据杭州市气象台近五年资料统计：年平均气压多年平均气温月平均最高气温(7 月)月平均最低气温(1 月)多年平均相对湿度多年平均降水量一日最大降水量多年平均蒸发量月平均最大降水量(6 月) 月平均最小降水量(1 月)无霜期多年平均风速全年地面主导风向静风频率1015.6hPa16.2728.34.268%1452.5mm309.6mm1235.3mm205.4mm41.8mm约 250 天1.95m/sSSW（12.71%）5.14%社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：1. 社会经济概况杭州位于中国东南沿海， 浙江省的西北部， 京杭大运河南端， 北距长江三角洲中 心城市上海 180 公里。东临杭州湾， 南接绍兴、金华、衢州三市， 北邻湖州、嘉兴市， 西交安徽省。地理坐标介于北纬 29°11´30°34´和东经 118°20´120°37´, 是长江三角洲南翼重要中心城市和浙江省会、浙江省政治、经济、文化中心。拱墅区位于京杭大运河的最南端，是杭州市委、市政府所在地。拱墅区下辖 10 个街道， 40 个（村）经济合作社， 92 个社区，面积 87 平方公里，总人口 60 万，其 中户籍人口 31 万。因旧时境内以最古老的拱桥拱宸桥和最繁华的湖墅地区而各取一字得区名。2014 年， 全年实现地区生产总值 391.4 亿元， 增长 7.6%，服务业增加值 293.1 亿- 9 -元， 增长 8.1%；地方财政收入 60.4 亿元， 增长 8.8%；完成固定资产投资 383.9 亿元， 增长 24.6%；社会消费品零售总额 376.3 亿元，增长 4.5%；开放型经济、节能降耗、计划生育等指标完成市下达任务；城区就业率 98.9%。2. 生态功能区规划根据杭州市区（六城区）环境功能区划， 本项目建设地址处于“拱墅人居环境保障区（0105-IV-0-4）”。（1）基本特征该小区位于六城区北部、拱墅区中部，主要包含拱墅区除大运河世界文化遗产、拱 墅科技工业环境优化准入区、半山国家森林公园、半山外围水土保持区以外的其他区域。 该区人口密集，经济发展水平高，没有需要特别保护的自然特征，因此划为人居环境保 障区。主导环境功能为提供安全、健康、优美的人居环境。该区是杭州市区（六城区） 北部集居住、商贸、教育科研、现代物流等功能的现代化城市中心城区，主导都市生态人居建设与都市生态经济发展。（2） 目环境质量目标地表水达到水环境功能区要求。环境空气达到二级标准。声环境质量达到声环境功能区要求。土壤环境质量达到相关评价标准。（3）管控措施禁止新建、扩建、改建三类工业项目，现有的要限期关闭搬迁。禁止新建、扩建二类工业项目；二类工业项目改建只能在原址基础上，并须符合 污染物总量替代要求，且不得增加污染物排放总量，不得加重恶臭、噪声等环境影响。 此外，禁止新、扩建：46、黑色金属压延加工；50、有色金属压延加工；85、基本化学 原料制造；农药制造；涂料、染料、颜料、油墨及其类似产品制造；合成材料制造；专用化学品制造；炸药、火工及焰火产品制造；食品及饲料添加剂等工业项目。严格执行畜禽养殖禁养区和限养区规定，城镇建成区内禁止畜禽养殖。污水收集管网范围内，禁止新建除城镇污水处理设施外的入河（或湖）排污口， 现有的入河（或湖）排污口应限期纳管。但相关法律法规和标准规定必须单独设置排污口的除外。合理规划布局工业、商业、居住、科教等功能区块，严格控制噪声、恶臭、油烟等污染排放较大的建设项目布局。最大限度保留区内原有自然生态系统，保护好河湖湿地生境，禁止未经法定许可- 10 -占用水域；除防洪、重要航道、城市河道、景区河湖必须的护岸外，禁止非生态型河湖堤岸改造；建设项目不得影响河道自然形态和水生态（环境）功能。推进城镇绿廊建设，建立城镇生态空间与区域生态空间的有机联系。本项目位于杭州市拱墅区申花单元 GS05-R21- 14 与 GS05-R22-08 地块，属于房地 产开发经营项目，且项目建设过程中严格按照相关规范要求进行建设，采取相应的环保 措施后，废气、噪声、固废不会对周边环境产生不良影响，故项目的建设符合该环境功能区规划。- 11 -3 环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）：1. 声环境现状为了解本项目周围声环境现状，环评单位于2016年3月28日对项目场界进行了环 境噪声监测，监测方法执行声环境质量标准（GB3096-2008）中的有关规定。监测点位置见附图2，监测结果见表3- 1。表 3-1 拟建址及周围环境噪声现状 单位： dB测点名称测量时间主要声源测量值标准值达标情况1#地块东北 侧昼间施工噪声、 社会生活55.12 类， 60达标夜间44.62 类， 50达标2#地块东南 侧昼间施工噪声、 社会生活56.82 类， 60达标夜间47.02 类， 50达标3#地块西北 侧昼间施工噪声、 社会生活53.52 类， 60达标夜间43.82 类， 50达标4#地块西南 侧昼间施工噪声、 社会生活55.72 类， 60达标夜间46.12 类， 50达标从监测结果看， 地块各场界测点昼夜间噪声值均可以达到 GB3096-2008声环境质量标准中的 2 类标准。2. 地表水环境现状项目附近最近的水体为距地块西南侧约 40m 的婴儿港， 为了解项目周边水环境质 量现状，本次环评利用河道 APP 中婴儿港近期（16 年 6 月）的水质监测结果进行评价， 监测结果见表 3-2。表 3-2 婴儿港水环境质量现状监测数据一览表（mg/L）断面名称污染因子DOCODMn总磷NH3-N婴儿港 东园测点监测值2.46.520.151.83类标准限值3100.31.5水质总体劣由表 3-2 监测结果可知，高锰酸盐指数、总磷指标达到地表水环境质量标准 （GB3838-2002） 中类标准，溶解氧、氨氮指标均超过地表水环境质量标准（GB3838-2002）中类标准， 目前水质为类。3. 环境空气现状为了解项目所在区域的环境空气质量现状， 本次评价引用杭州市环境监测中心站提供的和睦小学大气自动监测点的环境空气现状监测数据进行分析。监测时间为 2014- 12 -年 10 月 8 日 10 月 14 日， 其中 SO2、NO2 为分时段监测， 每天监测 20 小时， 每小时采样 45min；PM10 为 24 小时连续监测，监测结果具体见表 3-3。表 3-3 空气环境质量监测结果（单位：g/m3）项目日期SO2NO2PM1010 月 8 日22466510 月 9 日18435710 月 10 日28589110 月 11 日21367710 月 12 日13237910 月 13 日12248010 月 14 日2846105标准值（24 小时平均）15080150达标情况达标达标达标根据监测结果可知， 和睦小学监测点中 SO2、NO2 和 PM10 指标均能达到环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准限值要求。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：根据现场踏勘结果，项目 200m 范围内主要保护目标为该项目周边在建及规划住宅、项目内部将入住的居民、幼儿园等，具体见表 3-4。表 3-4 主要环境保护敏感对象情况序号环境敏感对象名称方位最近距离*规模敏感性描述1项目入住居民内部-482 户敏感2项目内部幼儿园内部12 班敏感3杭政储出201510 号地 块规划住宅东约 24m敏感4杭政储出201376 号地 块住宅（在建）东南约 10m6 幢小高层及高 层住宅敏感5杭政储出201387 号地 块住宅（在建）西南约 20m3 幢高层住宅敏感6杭政储出201513 号地 块住宅（在建）北约 22m6 幢高层住宅敏感7婴儿港（现状）西南约 40m宽约 12m敏感8规划婴儿港西西北约 15m宽约 20m敏感9尚景国际住宅小区南约 180m8 幢高层住宅一般10规划住宅用地西约 90m6 幢高层住宅一般备注*：与项目地块用地红线的距离- 13 -4 评价适用标准环 境 质 量 标 准1、环境空气项目所在区域环境空气质量功能属二类区， 常规污染因子 PM10、SO2、NO2和 CO 执行环境空气质量标准（GB3095-2012）的二级标准，具体见表 4- 1。表 4-1 环境空气质量标准序号污染物标准限值标准1 小时平均24 小时平均年平均1SO2500g/m3150g/m360g/m3GB3095-2012 二级2NO2200g/m380g/m340g/m33PM10/150g/m370g/m34CO10mg/m34mg/m3/按照大气污染物排放标准详解中相关内容，HC 环境空气质量标准取2.0mg/m3。2 、声环境根据杭州市主城区声环境功能区划分方案，项目拟建址所在区域现状声环 境属 2 类区，执行声环境质量标准(GB3096-2008)2 类标准。噪声标准限值具体见表 4-2。表 4-2 声环境质量标准 单位： dB（A）类别昼间夜间260503、地表水本项目附近主要的水体为婴儿港，根据浙江省水功能区、水环境功能区 划分方案（2015）和杭州市主城区水功能区、水环境功能区划分方案(2012.8)， 婴儿港无环境功能区划， 根据杭州生态市建设要求，城市河道水质全部应达到 类标准以上， 建议水质执行地表水质量标准(GB3838-2002)中的类水质标准，具体标准值见表 4-3。表 4-3 地表水环境质量标准限值 单位： mg/L 除 pH 外项目pHDO高锰酸盐指数NH3-N总磷类标准限值693101.50.3- 14 -污 染 物 排 放 标 准1 、废水项目所在地周边规划道路设置有市政污水管网，废水排放执行污水综合排放标准 （GB8978- 1996）中的三级排放标准。表 4-4 污水综合排放标准 单位：除 pH 外为 mg/L污染物名称pH 值CODCrSS动植物油NH3-N三级标准6950040010045*注*：氨氮纳管标准参照污水排入城镇下水道水质标准（GBT 31962-2015）。2、废气项目汽车尾气排放执行大气污染物综合排放标准（GB16297- 1996）二级标准（最高允许排放速率经内插法或外推法修正），具体见表 4-5。表 4-5 大气污染物综合排放标准污染物最高允许排 放浓度 mg/m3最高允许排放速率， kg/h无组织排放监控浓度限值排气筒高度 m二级监控点浓度 mg/m3NOX240150.39*周界外浓 度最高点0.12501258.17.62*6016非甲烷总烃120155*周界外浓 度最高点4.04010058.1105.49*注*：排气筒高度应高出周围 200m 半径范围的建筑 5m 以上， 不能达到该要求的排气筒， 应按其高度对应的表列排放速率标准值严格 50执行。 表格中的最高允许排放速率 已严格 50。幼儿园食堂油烟废气排放执行饮食业油烟排放标准（GB18483-2001）其最高允许排放浓度和油烟净化设施最终去除效率，见表 4-6。表 4-6 饮食业油烟排放标准饮食业单位规模小 型中 型大 型基准灶头数1 ，<33 ，<66对应灶头总功率、（108J/h）1.67 ，<5.005.00 ，<1010对应排气罩灶面总投影面积（m2）1.1 ，<3.33.3 ，<6.66.6油烟最高允许排放浓度（mg/m3）2.0净化设施最低去除率（%）607585备注： 单个灶头基准排风量：大、中、小型均为 2000m3/h。3 、噪声项目场界噪声执行工业企业厂界环境噪声排放标准 （GB12348-2008）2 类标准， 具体见表 4-7。- 15 -表 4-7 工业企业厂界环境噪声排放标准 单位： dB（A）区域类别昼间夜间2 类6050商业用房等经营活动对外界的影响执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）中 2 类标准，具体见表 4-8。表 4-8 社会生活环境噪声排放标准 单位： dB(A)区域类别昼间夜间2 类6050该项目建设期施工场界噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011），