合同样例售房合同范本.docx

编号:售房协议书甲方：乙方：签订日期：年 月 日卖方（简称合约协议甲方单位机构）：姓名：，性别，住址：居民身份证编号：.联系联系方法方式号码：买方（简称合约协议乙方单位机构）：姓名：，性别，住址：居民身份证编号：.联系联系方法方式号码：合约协议缔结双方经平等协商，同意下列房地产转让事项。订立合约协议，共同遵守。一、合约协议甲方单位机构自愿将坐落在（建筑面积 平方米，房产证、土地使用证正在办理中）出售给合约协议乙方单位机构。二、双方议定上述房屋成交总价款为人民币 O支付方法方式方法：1、在合约协议缔结双方签订之日合约协议乙方单位机构交定金人民币元。大写：2、第二次支付在 年 月 日，交人民币 元；3、待合约协议甲方单 位机构领取房产证和土地使用证交给合约协议乙方单位机构时，合约协议乙方单位机构应支付购 房尾款：元。三、双方同意于 合约协议乙方单位机构按本协议第二条第2款规定支付购房 款后，合约协议甲方单位机构将上述房屋的装修钥匙交给合约协议乙方单位机构。合约协议乙方 单位机构结清全部购房款时，合约协议甲方单位机构将该房屋正式交付合约协议乙方单位机构, 其该房屋相关的房权证和土地使用权一并转让给合约协议乙方单位机构。四、合约协议甲方单位机构保证上述房产权属清楚，若发生与合约协议甲方单位机构有关 的产权纠纷或者债权债务，概由合约协议甲方单位机构负责任任清理，并承担民事诉讼责任，因 此给合约协议乙方单位机构造成的经济损失，合约协议甲方单位机构负责任任赔偿。五、交房之日起，合约协议甲方单位机构将房前所发生的水、电、气、光纤、联系联系方 法方式使用费用的经济损失，并保证其设施完好，交房后发生的一切费用将由合约协议乙方单位 机构自行负责任任。六、上述房产办理过户手续所需缴纳的全部税费由合约协议乙方单位机构承担。七、违约责任：双方约定违约金人民币 元，由违约方向守约方支付此违约金, 并承担因此给守约方造成的经济损失。守约方收取违约金后，付给中介方中介费出。/I、本合约协议在履行中若发生争议，甲、乙双方应采取协商办法解决，协商不成，任何一方均可向房地产管控管理机构部门仲裁委员会申请调解和仲裁，也可向人民法院起诉。九、本合约协议未尽事宜，甲、乙双方另行议定，其补充协议书经双方签字或盖章盖章或 签字或盖章签字或盖章盖章或签字或盖章盖章或签字或盖章后与本合约协议具有同等法律效力。十、本合约协议一式 份，合约协议甲方单位机构、合约协议乙方单位机构、中介方签字或盖章盖章或签字或盖章后方能正式合约生效，并各执一份，具有同等法律效力。十一、双方约定其他事项：1、如果房产证所载面积与本合约协议所载面积不相符，按每人民币 O2、合约协议甲方单位机构将缴纳维修基金的相关票据交给合约协议乙方单位机构。交房前 产生的物管费由合约协议甲方单位机构结清。3、合约协议甲方单位机构领取房产证、土地使用证后，安排时间配合合约协议乙方单位机 构办理该房屋过户手续，中介费人民币 元由合约协议乙方单位机构负担。合约协议甲方单位机构（签章）：合约协议乙方单位机构（签章）：联系联系方法方式：联系联系方法方式：年 月 日年 月日中介方：年 月 日