合同样例家庭装修合同范本(范本.docx

家庭装修合同合约甲方单位（业主）： 身份证号：合约乙方单位（施工方）：身份证号： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，合约甲方单位决定委托合约乙方单位进行居室装潢。为保证 工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合约，以便共同遵守。第一条：工程概况1 .工程公司地址：2 .居室规格： 室厅一厨卫3 .建筑面积： 平方米4 .承包方法方式：（包工包料、包清工、部分承包）5 . 总价款：¥元，大写（人民币）： 第二条：施工工期总工期：天工程开工日期：年 月 日工程竣工日期：年 月 日1、如果因合约乙方单位原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给合约甲方 单位，直至工费扣完为止，如果因合约甲方单位原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程 价款中人工费的1%作为误工费支付给合约乙方单位 元。2 .由合约甲方单位自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工 费由合约甲方单位承担，由于合约乙方单位施工原因造成质量事故，其返工费用由合约乙方 单位承担，工期不变。3 .在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处， 双方应主动相关要求有关机构部门或科室调解或仲裁机构部门或科室协调、处理，尽快解决 纠纷，以继续施工。4 .施工中如果因合约甲方单位原因相关要求重新返工的，或因合约甲方单位更改施工有关 内容而延误工期的，均需签证，合约甲方单位须承担全部施工费用，如因合约乙方单位的原 因造成返工，由合约乙方单位承担责任，工期不变。5 .施工中，合约甲方单位未经合约乙方单位同意，私自通知施工有关员工擅自更改施工有 关内容所引起的质量问题和延误工期，合约甲方单位自负责任任。第三条：工程价格以附表装修工程价格表所定的价格为准。第四条：质量相关要求1 .工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。2 .工程质量验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999住宅装饰装修质量验 收标准规定。3 .施工中，合约甲方单位如有特殊施工本次项目或特殊质量相关要求，双方应确认，增 加的费用，应另签订补充合约。4 .质量检查监督机构部门或科室：市家居装饰专业委员会。5 .凡由合约甲方单位自行采购的材料、设备，生产产品质量由合约甲方单位自负；施工 质量由合约乙方单位负责任。6 .合约甲方单位如自聘工程监理，须在工程开工前通知合约乙方单位，以便于工作衔接。第五条：合约甲方单位义务1、合约甲方单位必须提供经物业管控机构部门或科室认可的房屋平面图及水、电、气线路 图，或由合约甲方单位提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向合约乙方单位进行现场交 底。2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空 的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与合约乙方单位办理手 续和承担费用。3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管机构部门或科室办理手 续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。第六条合约乙方单位义务1 .合约乙方单位 应主动出示企事业机构营业执照2 .指派（姓名）为合约乙方单位工地代表，负责任合约履行，并按合约相关要求组织施 工，保质保量地按期完成施工任务。3 .严格履行合约，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使合约甲方 单位垫资，举查后均按违约处。4 .在装潢施工范围内承担保修服务责任，保修服务期自工程竣工合约甲方单位质量验收入 合格之日算起，为6个月。第七条：材料供应1.合约乙方单位须严格按照国家有关价格条例规定，对本合约中所用材料一律实行明码 标价。合约甲方单位所提供的材料均应用于本合约规定的装潢工程，非经合约甲方单位同意, 不得挪作他用。合约乙方单位如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给合约甲方单位。 2.合约乙方单位提供的材料、设备如不符合质量相关要求，或规格有差异，应禁止使用。 如已使用，对工程造成的损失均由合约乙方单位负责任。3.合约甲方单位负责任采购供应的材料、设备，并应按时供应到现场。如延期到达，施 工期顺延，并按延误工期处罚。按合约甲方单位提供的材料合计金额的10%作为管控费支付 给合约乙方单位。由合约乙方单位负责任保管，由于保管不当而造成损失，由合约乙方单位 负责任赔偿。第八条：工程质量验收1 .工程质量质量验收，除隐蔽工程需分段质量验收外，待工程全部结束后，合约乙方单 位组织合约甲方单位进行竣工质量验收。双方办理工程结算和移交手续。2 .合约乙方单位通知合约甲方单位进行工序质量验收及竣工质量验收后，合约甲方单位 应在三天内前来质量验收，逾期视为合约甲方单位自动放弃权利并视为质量验收合格，如有 问题，合约甲方单位自负责任任。合约甲方单位自行搬进入住，视为质量验收合格。3 .合约甲方单位如不能在合约乙方单位指定时限内前来质量验收，应及时通知合约乙方 单位，另定日期。但合约甲方单位应承认工序或工程的竣工日期，并承担合约乙方单位的看 管费和相关费用。第九条：货款支付方法方式1 .合约一经签订，合约甲方单位即应付工程造价60% ；当工期进度过半（年 月 日）， 合约甲方单位即第二次付施工工费的25%。剩余5%尾款待合约甲方单位对工程竣工质量验 收后结算。（注：施工工费包括人工费）2 .工程施工中如有本次项目增减或需要变动，双方应签订补充合约，并由合约乙方单位负 责任开具施工变更报告，通知施工工地负责任人。增减本次项目的价款，当场结清。第十条：违约责任合约合约生效后，在合约履行期间，擅自解除合约方，应按合约总金额5%作为违约金付给 对方。因擅自解除合约，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十一条：争议解决1、本合约履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或 凭本合约和合约乙方单位开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉， 请求解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合约约定向一 仲裁委员会申请仲裁；-人民法院提起诉讼。第十二条：合约的变更和终止1.合约经双方签字或盖章或盖章或签字或盖章合约生效后，双方必需严格遵守。任何一 方需变更合约的有关内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合约，提出终 止合约的一方要以书面形式提出，应按合约总价款的10%交付违约金，并办理终止合约手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合约，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清 算手续，订立终止合约协议后，可视为本合约解除。第十三条：合约合约生效1 .本合约和合约附件向双方盖章或签字或盖章或签字或盖章或盖章或签字或盖章，签字 或盖章或盖章或签字或盖章后合约生效。2 .补充合约与本合约具有同等的法律效力。合约甲方单位：（签章） 住所公司地址： 联系方法方式号码： 工作机构：3 .本合约一式 贰份，合约双方各执壹份。合约乙方单位：（签章） 企事业机构公司地址：联系方法方式号码：负责任人：