合同样例家庭装修合同样本.docx
家庭装修合约委托方（合约甲方单位）：承接方（合约乙方单位）：工程本次项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，合约甲方单位决定委托合约乙方单位进行 居室装修、装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合约（包括本合 约附件和所有补充合约），以便共同遵守。第一条：工程概况1 .工程公司地址：;2 .工程本次项目：,计 平方米，施工面积 平方米；3 .施工有关内容： ；4 , 委托方法方式： ;5 .工程开工日期：年 月 日；6 .工程竣工日期：年 月 日；7 .工程总天数：天；第二条：工程价款工程总价款（金额大写）元，（金额小写）元。第三条：质量相关要求1 .工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。2 .工程质量验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30T999住宅装饰装修质量验收 标准规定。3 .施工中，合约甲方单位如有特殊施工本次项目或特殊质量相关要求，双方应确认，增加 的费用，应另签订补充合约。4 .质量检查监督机构部门或科室：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。5 .凡由合约甲方单位自行采购的材料、设备，生产产品质量由合约甲方单位自负；施工质 量由合约乙方单位负责任。6 .合约甲方单位如自聘工程监理，须在工程开工前通知合约乙方单位，以便于工作衔接。 第四条：材料供应1 .合约乙方单位须严格按照国家有关价格条例规定，对本合约中所用材料一律实行明码标 价、保质保量，非经合约甲方单位同意，不得挪作他用。合约乙方单位如挪作他用，应按挪 用材料的双倍价款补偿给合约甲方单位。2 .合约乙方单位提供的材料、设备如不符合质量相关要求，或规格有差异，应禁止使用。 如已使用，对工程造成的损失均由合约乙方单位负责任。3 .合约乙方单位负责任采购供应的材料、设备，应该是符合设计相关要求的合格生产产品, 并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。材料经合约甲方单位 质量验收后，由合约乙方单位负责任保管，由于保管不当而造成损失，由合约乙方单位负责 任赔偿。第五条：货款支付方法方式1 .合约一经签订，合约甲方单位即应付合约价款的弱作为预货款支付；当工期进度过半 合约甲方单位即第二次付合约价款的航剩余60%尾款待合约甲方单位对工程竣工质量验 收后结算。第六条：工程工期2 .如果因合约乙方单位原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给合约甲方 单位，直至工费扣完为止。如果因合约甲方单位原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程 价款中人工费的1%作为误工费支付给合约乙方单位。3 .由合约甲方单位自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工 费由合约甲方单位承担，由于合约乙方单位施工原因造成质量事故，其返工费用由合约乙方 单位承担，工期不变。4 .在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处， 双方应主动相关要求有关机构部门或科室调解或仲裁机构部门或科室协调、处理，尽快解决 纠纷，以继续施工。5 .施工中如果因合约甲方单位原因相关要求重新返工的，或因合约甲方单位更改施工有关 内容而延误工期的，均需签证，合约甲方单位须承担全部施工费用，如因合约乙方单位的原 因造成返工，由合约乙方单位承担责任，工期不变。6 .施工中，合约甲方单位未经合约乙方单位同意，私自通知施工有关员工擅自更改施工有 关内容所引起的质量问题和延误工期，合约甲方单位自负责任任。第七条：工程质量验收1 .工程质量质量验收，除隐蔽工程需分段质量验收外，待工程全部结束后，合约乙方单位 组织合约甲方单位进行竣工质量验收。双方办理工程结算和移交手续。2 .合约乙方单位通知合约甲方单位进行工序质量验收及竣工质量验收后，合约甲方单位应 在三天内前来质量验收，逾期视为合约甲方单位自动放弃权利并视为质量验收合格，如有问 题，合约甲方单位自负责任任。合约甲方单位自行搬进入住，视为质量验收合格。3 .合约甲方单位如不能在合约乙方单位指定时限内前来质量验收，应及时通知合约乙方单 位，另定日期。但合约甲方单位应承认工序或工程的竣工日期，并承担合约乙方单位的看管 费和相关费用。第八条：其他事项1 .合约甲方单位必须提供经物业管控机构部门或科室认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由合约 甲方单位提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向合约乙方单位进行现场交底。2 .合约乙方单位指派（姓名）为合约乙方单位工地代表，负责任合约履行，并按合约相关要求组织施 工，保质保量地按期完成施工任务。负责任施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、 渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责任修复或赔偿。 如因施工原因发生安全事故导致施工有关员工伤害的，由合约乙方单位自行负责任。严格履行合约，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使合约甲方单 位垫资，举查后均按违约处。在装潢施工范围内承担保修服务责任，保修服务期自工程竣工 合约甲方单位质量验收入合格之日算起，为36个月。第九条：违约责任合约合约生效后，在合约履行期间，擅自解除合约方，应按合约总金额5%作为违约金 付给对方。因擅自解除合约，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决1、本合约履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或 凭本合约和预货款支付收据向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合约约定向一 仲裁委员会申请仲裁或人民法院提起诉讼。第十一条：合约的变更和终止1 .合约经双方签字或盖章或盖章或签字或盖章合约生效后，双方必需严格遵守。任何一方 需变更合约的有关内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合约，提出终止 合约的一方要以书面形式提出，应按合约总价款的10%交付违约金，并办理终止合约手续。2 .施工过程中任何一方提出终止合约，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算 手续，订立终止合约协议后，可视为本合约解除。第十二条：合约合约生效1 .本合约和合约附件向双方盖章或签字或盖章或签字或盖章或盖章或签字或盖章，签字或 盖章或盖章或签字或盖章后合约生效。2 .补充合约与本合约具有同等的法律效力。3 .本合约（包括合约附件、补充合约）壹式贰份，合约双方各执壹份。合约甲方单位（业主）：合约乙方单位：（签章）签订日期：年月日
