合同样例物业公司绿化养护合同范本.docx

绿化养护委托合约协议甲方：金昌房产物业管控管理有限公司（以下简称合约协议甲方单位机构）乙方：（以下简称合约协议乙方单位机构）为了美化小区绿化环境，做好绿化养护管控管理工作，在平等自愿的基础上, 合约协议缔结双方经友好协商，合约协议甲方单位机构同意将某某区内 绿化养护工作委托合约协议乙方单位机构负责任任管控管理。为明确双方权利义 务，特制定以卜协议： 一、养护范围：二、绿化养护有关内容：包括苗木修剪、除草、淋水、抗台、抗涝、施肥、植物病虫害防治、防寒、 死亡苗木的补种、绿地保洁、绿化垃圾清运等日常工作。三、养护费用：每年养护服务费用为：_壹仟贰佰_元整（¥1200元），其中包含人工费、 材料费、绿化垃圾清运费、使用工具等养护工作所有费用。四、养护期限：自年 月 日至年 月 日止，为期年。五、养护保证金：合约协议签订后，合约协议乙方单位机构应向合约协议甲方单位机构缴交承 包押金人民币 元整。六、养护管控管理工作的质量和相关要求：绿化养护标准：参照国家住建部颁布的 << 城市园林绿化养护工作质量标准” 中一级标准执行（详见附件一）。七、合约协议缔结双方权利义务合约协议甲方单位机构权利义务：1、合约协议甲方单位机构有权相关要求合约协议乙方单位机构按时定量完 成本合约协议内所涉及到的服务，有权对合约协议乙方单位机构不符合合约协议 规范的操作和质量进行监督指导，并相关要求限期整改。如无改进，合约协议甲 方单位机构有权依照合约协议的具体条款进行处理。2、合约协议甲方单位机构有权对合约协议乙方单位机构所提供的绿化养护有关人员数量、技能等进行检查和评估。3、合约协议甲方单位机构有权检查合约协议乙方单位机构使用的肥料、药 物的品质和数量。4、合约协议甲方单位机构应为合约协议乙方单位机构提供一间仓库库房， 但仅限合约协议乙方单位机构存放养护设备和工具。5、合约协议甲方单位机构免费为合约协议乙方单位机构提供日常养护工作 所需的水和电，但合约协议乙方单位机构不得浪费使用。6、合约协议甲方单位机构应为合约协议乙方单位机构提供绿化垃圾临时堆 放点，但合约协议乙方单位机构应及时负责任任自费清运。7、合约协议甲方单位机构应提醒自己有关员工遵守合约协议乙方单位机构 设置的园林警告提示，共同保护绿化现场。8、合约协议甲方单位机构有责任按照合约协议相关要求支付合约协议乙方 单位机构服务费。合约协议乙方单位机构权利义务：1、合约协议乙方单位机构应派1名主管负责任任日常工作安排并每月向合 约协议甲方单位机构汇报工作计划和结果。2、合约协议乙方单位机构自行承担养护期间所使用的工具、肥料、药物及 等发生的费用。3、因合约协议乙方单位机构管养不善所引起的苗木损毁应自行修补并承担 因此产生的费用。4、负责任任合约协议乙方单位机构工作有关人员的人身及财产安全（包括 社保医保等规定手续的办理），承担合约协议乙方单位机构工作有关人员在园区 内违规违法行为的全部责任。5、合约协议乙方单位机构绿化养护有关人员应遵守合约协议甲方单位机构 管控管理制度规章，经培训后着统一着装，佩戴工作牌文明上岗。合约协议乙方 单位机构应将养护工作有关人员名单、身份证复印件资料呈交合约协议甲方单位 机构。6、合约协议乙方单位机构在为合约协议甲方单位机构提供服务期间有权取得合约协议规定的服务报酬。7、因自然灾害及非合约协议乙方单位机构管养不善或操作失误因素所引起 的园林苗木损毁，合约协议乙方单位机构应该协助补植，因此产生的费用由合约 协议甲方单位机构承担。8、绿化养护如未达到合约协议规定的相关要求，合约协议甲方单位机构提 出整改意见后，合约协议乙方单位机构应在约定期限内改正。9、合约协议乙方单位机构负责任任绿化带内的保洁和垃圾清理及集中堆放 工作，并自费负责任任及时清运出小区。10、合约协议乙方单位机构应建立“绿化服务质量跟踪表“、”各岗位工作细 则”及“周期工作计划表”由合约协议乙方单位机构驻场负责任任人填写，交合约协 议甲方单位机构管控管理处有关人员检查确认和提出整改意见；（表格详见合约 协议附件）。11、合约协议乙方单位机构为保护绿化现场免遭意外，经合约协议甲方单位 机构同意可设置一些警示标识。12、爱护服务区域内的的公共设施、设备。13、合约协议乙方单位机构保洁有关人员有下列行为之一者，合约协议乙方 单位机构应予其解除劳动关系：严重违反合约协议甲方单位机构公司规章制度规章和保密原则；以任何形式占用合约协议中方单位机构或小区业主的物品；八、支付方法方式方法：每月5日前，合约协议甲方单位机构对合约协议乙方单位机构上月的工作量 进行质量验收合格确认，合约协议甲方单位机构在确认合约协议乙方单位机构已 按合约协议约定完成工作量后，合约协议甲方单位机构应在每月15号前，凭合 约协议乙方单位机构提供的有效足额正式发票以银行转帐方法方式方法支付上 月的绿化承包费，如合约协议乙方单位机构未能按时提供发票或未按时完成合约 协议约定工作量，则支付时间相应顺延。九、违约责任：1、每月10日前，合约协议甲方单位机构根据工作检查情况填写对承包公 司工作检查记录表，检查合格后，合约协议甲方单位机构凭该表和合约协议乙 方单位机构开具的有效发票支付;2、每月合约协议甲方单位机构另行随机安排对合约协议乙方单位机构的日 常工作检查，如检查情况不达标，合约协议甲方单位机构可开出整改通知单，合 约协议乙方单位机构应按通知相关要求有关内容整改。如一个月期限内整改通知 单达二次以上或未能按时整改到位，合约协议甲方单位机构有权扣除当月养护费 的5%以上，并由合约协议乙方单位机构承担全部整改费用。3、连续两月达四次/月以上，或合约协议乙方单位机构当月受有效投诉累计 达到小区业户总数的1%时，如合约协议乙方单位机构拒不整改或整改不合格， 合约协议甲方单位机构有权扣除相应比例的当月承包费用，直至有权终止本合约 协议而无需任何经济补偿。4、合约协议甲方单位机构无故不按时支付养护款，合约协议乙方单位机构 有权终止合约协议并不作任何补偿。5、任何一方无故单方终止合约，对方有权相关要求违约方赔偿一个月养护 费做为补偿。如遇不可抗力，双方协商解决。6、如因合约协议乙方单位机构未能按合约协议相关要求履行义务而造成合 约协议甲方单位机构损失的，责任由合约协议乙方单位机构负责任任。十、其他约定：1、任何一方因其它原因而无法继续履行合约的，必须提前30天书面通知对 方，合约协议甲方单位机构依据本合约协议的规定解除合约协议的除外。2、合约期满后，同等条件下，合约协议乙方单位机构有优先续约权。3、本合约协议约定的养护工程严禁转包，未经合约协议甲方单位机构同意 不得分包。十一、双方在合约协议期间必须认真履行，未尽事宜，需双方协商解决。 十二、本合约协议一式两份，甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。 甲方：福建永安物业管控管理有限公司乙方：授权代表：授权代表:：电话：电话：签约日期：年 月口签约日期：年 月 日