租赁鱼塘协议书范本.doc

租赁鱼塘协议书范本甲方（发包方）：乙方（承包方）：为了提高鱼塘经济效益，经村民户代表会议同意，并通过产权流转交易中心公开竞标形式进行发包，乙方中标获得该鱼塘承包权，用于水产养殖。本着平等自愿、互惠互利的原则，现经甲乙双方协商一致，订立协议条款如下：一、承包界限及面积四至范围详见附图，承包面积约20亩。二、承包期限承包期期限：从2021年1月1日至2031年1月1日止，共10年。三、租金支付方式：租金每年支付一次，每年承包租金为人民币贰拾万元整（￥200000元）。自协议签订之日起3天内，乙方将当年承包租金和押金元（押金为一年承包租金）一次性付清给甲方。以后乙方须在当年的1月10日前一次性付清下一年的承包租金。逾期两个月未交清，甲方有权终止协议并没收押金。四、承包用途：渔业水产养殖。五、甲乙双方的权利和义务。1.甲方必须保证出租面积和界限的权属无争议；否则，造成的一切经济损失由甲方负责。2.甲方协助乙方维护社会治安，营造良好的经商环境，维护乙方合法权益。3.乙方承包期间必须合法经营，不得经营法律法规禁止的项目，避免影响村民的身体健康，该鱼塘禁养鸡、鹅、鸭、猪；不准投放鸡、鸭、鹅、猪粪。否则，甲方有权终止协议。4.乙方承包期间自主经营，自负盈亏，甲方不得干涉；办理经营项目所需证件的费用由乙方自行负责，甲方提供协助。5.承包期间乙方不得私自转租，如需转租需经甲方同意后方可进行，否则甲方有权终止协议且无条件收回再另行发包。6.承包期间，如因政策要征用鱼塘，甲乙双方应无条件服从，承包范围内土地补偿款归甲方所有，鱼塘产量补偿款归乙方所有。7.承包期间，乙方如需清理塘内淤泥须经甲方同意后方可进行，但淤泥不得变卖和拉走，同时乙方不得私自改变鱼塘环境现状，否则，甲方有权终止协议。8.乙方在承包期内中途退出，甲方有权终止协议重新发包并没收押金。六、协议期间，甲乙双方不得违约，如有违约造成对方经济损失，由违约方负责赔偿一切经济损失给守约方。七、协议期满，乙方应无条件交回承包鱼塘，否则，由此造成的后果由乙方承担，承包范围内所有建筑物，不动产（木、绿化等）归甲方所有，动产（如机械设各、用品、用具等）乙方所有。八、本协议未尽事宜，由甲乙双方根据实际情况协商解决，并订立补充协议，补充协议与本协议同具法律效力。九、本协议一式2份，甲方执1份，乙方执1份，具有同等的法律效力。本协议自签订之日起生效。甲方：乙方：2021年1月1日第 3 页 共 3 页