商铺租赁合同(详细).docx

商铺租赁合同（详细）商铺租赁合同甲方（出租方）：住所地：身份证号码：乙方（承租方）：住所地：身份证号码：鉴于甲方拥有位于（商铺地址）的商 铺，并愿意将该商铺租予乙方；乙方愿意以租赁该商铺为目的进行 合作，经甲、乙双方商议一致，达成以下合约，供参考。第一章：租赁物及地址甲方允许将以下商铺租予乙方使用：商铺名称：具体地址：第二章：租赁期限1 .租赁期开始日期：2 .租赁期结束日期：3 .若乙方需延长租赁期限，应在租赁期届满前（具体天数）内书面通知甲方。第三章：租金及支付方式1 . 租金金额：2 .租金支付方式：（例如：每月固定日期付款、季度付款等具体约定）第四章：保证金1 .乙方应在签署本合同之日起 （具体天数）内, 向甲方缴纳保证金。2 . 保证金金额：（保证金将在合同期届满后清退或者抵扣对乙方的欠款）第五章：商铺使用权及限制1 .乙方获得商铺的使用权，并有权对商铺进行合法经营。2 .乙方不得将商铺转租给第三方或者用于非法经营活动。3 .乙方应当遵守相关法律法规，保证商铺租赁期间内的合法使用。第六章：商铺维护及装修1 .甲方负责商铺的日常维修，包括但不限于屋顶、墙面、地板 等。2 .乙方有权对商铺进行必要的装修，但应在装修前向甲方书面 申请并经甲方允许。3 .乙方进行装修时应符合相关法律法规，并保证装修质量，不 得损坏商铺的结构和设施。第七章：违约责任1 .任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2 .违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的 %o第八章：争议解决对于因履行本合同所引起的争议，甲、乙双方应友好商议解决; 商议不成的，可向（仲裁机构或者法院）申请仲裁或 者提起诉讼。第九章：合同生效和解除1 .本合同自双方签署之日起生效，至租赁期满为止。2 . 一方解除本合同应提前 （具体天数）书面通知 对方。附件：1 .甲方身份证复印件：2 .乙方身份证复印件：3 .商铺平面图：法律名词及注释：1 .租赁：指甲方将商铺租予乙方使用，乙方支付租金的合同关 系。2 .保证金：乙方在签署合同时向甲方缴纳的一定金额，作为履 行合同或者履行义务的保证。3 .违约金：违约方应向守约方支付的违约金款项，作为违约责任的补偿。