小区绿化养护方案范文（9篇）.docx

小区绿化养护方案范文（精选9篇）为了确保事情或工作有效开展，时常需要预先制定一份周密的方 案，方案具有可操作性和可行性的特点。那么制定方案需要注意哪些 问题呢？以下是小编精心整理的小区绿化养护方案范文，希望能够帮 助到大家。小区绿化养护方案篇11、1月（小寒、大寒）。对员工进行苗木修剪技术等方面的现场培训。结合苗木的整形修建剪枯、残、病虫枝，并彻底越冬的皮虫囊、 刺蛾茧等越冬害虫。对所有的工具、物资进行一次全面的整修、清理，并制定今年 的工具、物资的采购计划。积肥、讴制堆肥，配制培养土，整理杆插苗床。组织员工参加公司的春节活动，协助其他部们做好春节前的包 装布置工作。组合一次安全大检查，并制定春节期间的值班安排计划。2、2月（立春、雨水）。对员工进行工作培训，培训内容主要包括工作月历的培训I，使 员工掌握绿化工作的规律，增加其工作时的自我判断能力及制定工作 计划的能力。继续结合苗木的整形修建剪枯、残、病虫枝，并彻底越冬的皮 虫囊、刺蛾茧等越冬害虫，并注意病虫害的发生情况。继续积肥、讴制堆肥，配制培养土，完成杆插苗床的整理、施 基肥和给水、遮荫设施的铺设安装等工作。挖掘、移植一些苗木，但寒潮、雨雪、冰冻天应暂停挖、移、 种。3、3月（惊蛰、春分）。组织好业主的义务植树活动。作好色块的补种工作，并对死树进行更换。条件，美化居住区环境和为城市居民创造室外休息活动场所等方面有 显著作用。针对当前住宅小区的特点，应从几方面入手提高城市住宅 小区绿化设计质量。1、统一规划设计，协调布局。住宅小区绿地种类多，有小区中心 绿地、专用绿地、道路绿地、宅旁和院落绿地等，且规模不一、功能 各异。在进行绿化景观设计时，应在统一考虑小区整体风貌的前提下, 根据使用与功能要求，科学协调布置绿化景观，以形成一个完整的绿 化景观系统，并与城市整个自然绿化要保持统一。设计尽量做到“人 性化、生态化、自然化，步移景异，建设富有观赏性和实用性的住 宅小区园林绿化景观。2、植物品种、配植是园林绿化成功直接因素。小区园林绿化景观 的植物可分为乔木、灌木、花卉、地被及草坪、藤本植物及水生植物 等，应充分了解各种植物的特性再进行品种选择与搭配。品种选择要 考虑植物色彩、花果期及时序，常绿树、落叶树，乔木、灌木，速生、 慢生等因素。植物配植要有层次感,乔灌草的配植要考虑植物的生态 习性和小区布局要求，合理配植高、中、低植物，宜将修剪整齐的植 物配植在边际与外围，以构成多层次种植结构。另外，本土植物在当 地有极强的生命力，抗病虫害能力强，降低养护成本，因此在选择上 应优先考虑。为了避免小区绿化千篇一律，应推广应用一些适合居住 区特点的植物新品种，以创造出"春花、夏荫、秋实、冬青的四季 景观。3、因地制宜，合理利用，体现人性化。因地制宜是住宅小区园林 绿化设计应遵循的基本原则。适地造林，借景寓情才是中国传统园林 的精华所在。合理利用就是要最大限度利用原有地形地貌，少动土方, 并适当保留原有的树木，这样可以减少投入，降低维护成本，并且显 得朴实无华，真切自然。在园林植物的选择上倡导以乡土植物为主， 还可适当选用一些适应性强、观赏价值高的外地植物，改善住宅小区 的植物种植结构。自然起伏的多变地形比人工造平面整齐的地形更令 人感到轻松、温馨与浪漫，更富有诗情画意。尽量避免过度注重外环 境，迷恋热带海滨植物、盲目追求豪华水景布置等华而不实、高成本 的设计。4、小区绿地是区内居民游憩、锻炼身体、休闲、交流的良好场所, 因此，园林绿化所创造的环境氛围要充满生活气息，做到景为人用， 富有人情味。因此，在设计时，居住小区内的草坪采用一些耐践踏的 草坪，同时铺设一些卵石路、滩卵石之类小石头，让居民踏卵石按摩 脚以锻炼身体；另外，树下点缀大的石头，可以让人休息小坐；绿地 内设置儿童游戏场地和设施，如沙坑、滑梯、翘翘板、攀登架、转椅 等，可以促进儿童身心的健康发展，使人们休闲、运动、交流等活动 能融合在园林绿化景观中，可以随时随地享受到阳光雨露、鸟语花香, 营造出一个优美、安全、舒适的生活空间，充分体现"以人为本'的 科学人性化设计。5、园林景观要与生活、文化相结合，讲求实用性。高质量优美的 自然环境、人文环境对人们的工作、生活和健康都会产生重大影响。如今，人们对住宅 小区绿化的要求不再只是一两块草地，三四个花坛，而是要求高标准、 高质量。首先，绿化面积要大于建筑面积的30% ,其次在合理运用植 物、园林小品、园路和铺装等前提下，特别要强调，在空间组织上达 到一步一景，景随步移的效果。同时注意住宅园林景观要有地方特色 和民族风格，提倡多元化，不要盲目效仿欧式风格的大门和护栏以及 雕塑等，背离居民特有的生活与文化。住宅区园林绿化设计要符合实 用性。儿童活动区内要树种树型丰富，色彩明快，比例恰当。一般采 用生长健壮，少病虫害，树姿优美，无刺、无毒、无飞絮的树种。配 置的方式要适合儿童的心理，色彩丰富，体态活泼，便于儿童记忆和 辨认。老人活动区应选择高大乔木为老人休息处遮荫，为晨练、散步 创造意境。又如停车坪采用多样式花架，种植藤木植物，既能折算百 分之百绿化面积，又能起到保护汽车之功能，增添区域整体环境艺术 效果。总之，城市住宅小区园绿化的设计关系到居民的生活质量，营造 高质量的住宅小区自然生态环境，使居家与自然融为一体，使人们能 获得重返自然的美好享受。在城市住宅小区绿化设计时要不断创新， 设计出真正人性化、生态化和自然化的园林景观。小区绿化养护方案篇5为了提高五花山庄的整体水平及活力，在原有的基础上提档升级, 针对目前山庄内存在的问题及不足，进行综合性的整改，以达到焕然 一新的面貌，具体方案如下：一、加强管理，提升活力。1、针对山庄内及山庄附近的杂草、枯树、死树以及部分植被，进 行清理、换植，提高山庄内的整洁力度。2、对山庄及山庄附近的乔木、灌木进行一次高质量的修剪，保证 树木良好的生长态势。3、对山庄内及山庄附近绿地破坏严重的地块，进行重新设计及补 植，增强绿地的完整性。4、对山庄内的水体进行清淤、换水，增加睡莲、泻泽、水竹（旱 伞草）等种植，以及金鱼的放养，增强水体的立体感以此来提升水体 的整体活力。5、加强对山庄内及山庄附近绿化的养护力度，提高绿化的养护水 平，及时的修剪、浇水及增施基肥，保证苗木良好的生长。二、增加配植，提档升级。1、园林植物的景色，随季节的变化而变化，针对山庄内不同的地 块，分配种植，使每个区域或地段突出一个季节植物景观主题，在统 一中求变化，做到梅花、梨树、海棠、桃树及石榴各成一色，真正的 体现出山庄的特色。2、根据山庄内的总体规划及不同园林景观呈现不同的景观特色， 精心搭配园林植物，合理利用季相景观。因为季相景观毕竟是随季节 的变化而产生的暂时性景色，具有同期性，并且时间的延续是短暂的, 突发性的。不能只考虑季相中的景色，也要考虑季相后的景色，如樱 花开时花色烂漫，但花谢后却很平常，所以必须增加其他植物的配植, 提高整体的可塑性及观赏性。因此为创造良好的园林植物景观，必须要因地制宜，适地种树， 充分发挥园林中的主景及配景的对比作用，提升山庄的整体活力，达 到与自然地和谐统一。小区绿化养护方案篇6一、综合说明(-)工程概况：1、工程名称：山东某小区绿化工程2、工程地点：山东海龙开元小区院内。开元小区位于潍坊市寒亭 区，北依古亭街，南至金河街，东靠白云路，西邻上港路。总用地 11.5公顷，其中，绿化用地3.39公顷。现状用地为平地，地势平坦。3、施工现场现状：本工程施工现场业已具备"三通一平，规划 楼体已经形成，主要交通网业已铺设完毕，随时可以进入现场施工。(二)主要工程量：1、小区景观中的绿化、土建、装饰、小品等。2、喷灌、路灯、草坪灯、土方垃圾等。(三)编制依据：本施工组织设计方案依照编制原则，及施工验收规范，以以下文 件为编制依据：L城市绿化工程施工及验收规范CJJ/T 82-992、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20013、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20024、砌体工程施工质量验收规范GB50203-20025、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20026、山东省植物志7、开元小区景观设计方案8、山东海龙股份有限公司开元小区绿化工程招标文件9、本公司施工技术操作规程。(四)工程特点、难点：1、本工程为新式小区的景观绿化工程，施工项目齐全，施工面大, 范围广，工期短。(1) 土方工程：本工程内有土方的倒运、垃圾的外运。(2 )绿化种植工程：乔木种植、花冠木的种植、灌木的种植、草 坪的建植和养护，一应俱全。(3)绿化养护工程：本工程保修保活期为一年，对工程须作一级 养护管理。(4 )假山工程:本工程假山高3.8m，径2.2m.(5 )园路工程：本工程园路有：彩色混凝土园路、鹅卵石园路、 碎拼大理石园路、青石板园路、植草砖停车场、文化石园路、水泥彩 砖园路、广场砖园路、花岗岩园路及混合拼花园路等多种作法。(6 )园桥工程：本工程有四座小桥。桥虽小，但技术特点复杂。(7)园林小品工程：座凳共有四种式样，亭子三个，石桌凳五套, 景石若干O2、本工程的难点有四条：(1 )新工艺、新作法的推广应用：如彩色模压碎的应用。(2 )工期短、范围广，工期仅为86天，同时又有一个多月的时 间是在冬季施工。(3 )园路小品的作法花样较多、较复杂。(4)绿化方面：苗木品种多，又遇秋冬季施工，栽植难度大，成 活率低。针对以上特点和难点，我公司专门在施工方案中制定出相应的措 施办法。二、开、竣工日期：开工日期：20xx年10月1日竣工日期：20xx年12月25日总工期：86天(日历天数)三、质量标准：优良四、施工方案：(-)现状考察：我公司在收到山东海龙股份有限公司投标邀请书后，于20xx年9 月21日组织有关技术人员对施工现场进行了实地考察，并在现场召开 了论证会，对本工程的特点及难点进行了分析、研究。(二)施工前的准备工作：1、召开专题会：针对本工程的特点、难点进行分析、研究、论证, 形成了针对本工程特点的施工方案。2、管理体系的落实：选调过硬的技术人员组织项目部，由总工程 师监管，实行项目经理负责制，在项目经理的领导下层层把关、层层 落实、各负其责、明确奖罚，形成一支技术过硬、精干的施工队伍。（具体管理体系见附图一）3、思想保证：围绕创优良工程这个主题，召开动员大会，奖罚分 明，调动各方工作积极性。小区绿化养护方案篇7为树立良好的小区整体形象，为业主提供一个洁净、优美的生活 环境，盛润物业四季花城项目结合小区实际情况和绿化任务，提出如 下整改方案：一、绿化苗木种植建议：小区绿化总体案以常青经济绿化苗木为 主，合理密植造型图案，绿化种植以大众树种为主，绿化后达到三 季有花，四季常青"的绿化效果。具体改造建议如下：1、3#、4#北侧绿地植被种植麦冬；2、7#、8#南侧地面植被种植红花草（大块儿的草坪保留）；3、7#、8#北侧绿地植被种植莺尾；4、10#草坪保留，小路南侧种植红花草，10#西侧种植红花草；5、U#-14#之间种植葱兰；6、13#西侧香樟树旁边的五角枫可以移位;地面植被改种葱兰；7、16#南侧、西侧种植白三叶；16#-17#南围、17#南侧种植葱 兰；16#-2单元北侧种植葱兰;8、17#北侧种植麦冬，16#-17#之间全种植麦冬；9、6#-1单元广场北种植红花草，单元门口种植葱兰；10、广场大石头北边第一块地种植红叶石兰；水池南边土坡草坪 改种红花草；东西两边各设两个彩色月季花坛；外围适当点缀冬青；二、土方整理要求：1、认真做好绿化区的土方整理工作，对不具备绿化条件的地块要重新换土，地势较低地块要回填新土。2、确保绿化成活率，绿化地块土壤要求深翻30公分，清理各类 水泥块、砖块、白灰等建筑垃圾。3、绿化地块要求平整，地平高低误差不得高于5公分。4、部分绿化区域边缘加装路边石防止雨季水土流失。三、绿化技术要求：1、种植人员按技术要求做好绿化苗木种植工作。2、绿化技术要求（宽x深）：冬青绿篱沟：30x30 cm ;高杆行 道树坑：60x60 cm ;花灌木和常青球类：50x50 cm ;各类绿化密植 小苗株行距为20x20cmo3、各类树坑和绿篱沟要上下一致，不得挖成V字型，树坑挖好 后由技术人员验收合格后，才能进行树木栽植。4、绿化苗木栽植后要踩实，封好浇水填，不得歪斜、扭曲。5、绿化苗木种植后要及时浇水，确保苗木成活。6、花木公司要制定出详细的绿化技术指导细则，并做好绿化工 程的定点、放线、挖坑、种植等技术指导工作。四、绿化水管改造建议：L将现有绿化用水管改为地插取水器取水，可有效的降低损坏率, 防止无关人员偷用绿化水。河南盛润物业管理有限公司四季花城项目部20XX年2月27日小区绿化养护方案篇8通过实地测量和对现状的分析，结合小区的实际情况，在现有小 区绿化的基础上，保留部分有价值的观赏树木，增加各类乔灌木及花 卉，完善小区各项设施，提高小区整体绿化水平，改善小区环境质量, 特制定小区绿化改造实施方案，具体内容如下：一、绿地现状1 .小区现有绿地总面积约2万平方米，绿化覆盖率小，未能达到国 家和省级园林式小区绿化标准要求的30%以上，需尽可能地增加绿化 面积。2 .绿地内现有植物配置不合理，苗木品种单一，生长不良，枯枝死树现象严重，存在脏、乱、差现象，影响整个小区的景观效果, 急需改善。3 .小区主要道路两侧均为硬化铺装，缺少行道树。 二、改造方案1、在现有绿地基础上，保留观赏价值较高的植物，沿路的小块绿 地将其抬高，修砌花坛；楼群之间的绿地以草坪为底，适量栽植莺尾、 金山绣线菊、景天等宿根花卉，组成模纹图案；增加紫薇、连翘、榆 叶梅、樱花、金银木、丁香等花灌木，在小区主要道路两侧栽植行道 树；乔、灌、草、花合理配置，层次分明、疏密有致、色彩丰富，形 成恬美、幽雅、变化的园林空间，提高小区整体化水平，改善人居环 境。2、鉴于小区绿化覆盖率不达标，在主要道路两侧采用规则式栽植 方式，每隔5米起除道板，栽植树型优美的金丝垂柳、合欢、国槐等 乔木作为行道树，既增加了道路景观效果，又增加了绿量。4 .本着“以人为本”的原则,结合小区现有健身区，在小区空间 较大的地方修建三、四处休闲广场，花坛、石凳、小品等各项园林设 施齐全，为居民提供集健身、休闲、娱乐为一体的小型休闲广场。4.充分利用小区现有绿化条件，本着"见缝插绿”的原则，在居 民楼两侧及栏杆处栽植爬墙虎或五叶地锦等爬藤植物，适情进行立体 绿化，不断延伸绿化空间，增加绿量。小区绿化养护方案篇9为提高小区绿化档次，提高小区形象，改善小区生态为目标，我 们准备以小区绿化带、色块为中心进行绿化整改。一、翠园现有的苗木清单、绿化面积如下：1、苗木清单如下：2、草坪有高羊茅、百慕大，面积有24648平方米；色块面积有 429平方米。二、翠园目前绿化整体效果不是太好，草坪色块营养不良，缺肥, 未得到预期的生长效果，有的种植不合理。一方面由于管理处人员不 足，养护水平差；另一方面管理人员对此没有引起足够重视。目前苗 木已死亡10%,我们要充分重视这些情况，减少损失，进行整改。三、整改计划：1、首先对4栋、6栋、7栋楼前面进行整改，先栽行道树，11月 份栽紫叶李，最后中间主干道栽樱花。2、17栋、18栋、19栋、20栋栽广玉兰做行道树，西边围墙栽 紫薇或紫叶李。3、把色块移到路边，扩大色块面积，色块种好以后打桩保护起来, 这样可以阻止车辆乱停乱放，破坏绿化，并且减少了草坪的面积，降 低了养护的工作量。四、后期养护1、定期修剪枯枝，及时清扫落叶、除杂草。2、合理用药，以预防为主，防止产生药害。如：瓜子黄杨3月份 要进行治虫，以后每隔20天到一个月一次。3、及时灌溉排水，如高羊茅发黑发白就要灌溉。目前公司项目部人员对小区绿化重视程度不够，专业水平也不高, 造成我们管理的小区普遍绿化水平差，业主不满意的状况。我想通过 我们的努力，对各小区实施有效的绿化整改，会提高小区的绿化质量, 为广大业主营造一个优美舒适的美好环境，提高了业主的满意度，提 升了公司的形象，同时有利于今后的物业收费。天气渐暖，许多病虫害即将发生，做好病虫害防治方面的培训 以及各种除虫防病器械的整修工作，并准备好一些常见病虫害的防治 药品，做好本月常见病虫害（主要是蜘虫、草履蛤）的预报工作，并 及时防治。解除中东海枣的绑扎。4、4月（清明、谷雨）。加强新栽树木的养护管理工作。做好以乔木、大灌木的抹芽、修剪，随时剪除多余的嫩芽和生 长不当的枝条。做好员工的施肥技术方面的培训，制定全年苗木、草坪的施肥 计划以及相关材料的采购、储藏计划。做好盆栽、地栽、花木的松土、除草、花前施肥以及草坪除杂 等工作。做好球形灌木、色块的整形修剪工作，并选留一些剪下的粗壮 枝条进行杆插育苗。继续做好本月常见病虫害的预防预报工作，并及时防治。5、5月（立夏、小满）。本月气温渐高，病虫害大量危害花木，应加强本月常见病虫害 的预防预报工作，逐步加大防治力度。继续做好以乔木、大灌木的抹芽、修剪，随时剪除多余的嫩芽 和生长不当的枝条。继续做好球形灌木、色块的整形修剪工作，并选留一些剪下的 粗壮枝条进行杆插育苗。继续加强新在苗木的养护工作，增施追肥，勤施薄肥。继续草坪的除杂，进行草坪的修剪。6、6月（芒种、夏至）。本月进入梅雨季节，气温高湿度大，应抓紧进行嫩枝杆插。对花灌木进行花后修剪、施肥，及时对一些乔木、大灌木进行 抹芽及适当的整形修剪。继续去除杂草，特别是草坪中的杂草。继续对草坪进行修剪。继续做好病虫害的预测预报以及防治工作。7、7月（小暑、大暑）。本月天气炎热，杂草生长快，要结合松土继续去除杂草。一些病虫害都进入了盛发期，要继续做好病虫害的预测预报及 防治工作。伏天气温高，雨水少时要灌溉抗旱，本月又是暴雨、大风较多 的月份，故还须注意防涝，抗风。杆插苗注意浇水、遮荫薄肥勤施。8、8月（立秋、处暑）。及时松土除杂草。继续做好防旱、排涝、抗风的工作，保证苗木的正常生长。本月份苗木生长旺盛，及时追施肥料，对小苗要薄肥多施。加强对杆插小苗的管理。继续做好病虫害的的预测预报及防治工作。9、9月（白露、秋分）。继续进行除杂草（特别是草坪杂草），对草坪进行修剪，对色 块、绿篱、球形灌木进行修剪。继续抓好病虫害的防治工作。配合其他部门做好国庆节的小区内的布置工仁10、10月（寒露、霜降）。继续做好病虫害的防治工作，消灭各种成虫和虫卵。继续除草，对草坪进行修剪，对色块、绿篱、球形灌木进行修11、11月（立冬、小雪）。组织对员工进行修剪技术的培训，并开始对树木进行冬季修剪, 减去病枝、枯枝、有虫卵枝及竞争枝、过密枝、平行枝等，特别注意 对一些观花、观果灌木的修剪，操作时要严格掌握操作规程和技术要 求。松土施基肥。对小区内各种苗木的生长情况进行一次全面的摸底。继续做好除害灭病工作，特别是除袋蛾、刺蛾茧等。做好防寒工作，对部分树木进行涂白。12、12月（大雪、冬至）。继续进行苗木冬季的整形修剪工作。积肥，讴制堆肥。继续防治病虫害，剪除病虫枝、枯枝，消灭越冬病虫源。做好工具、其他的生产资料的整修、清理工作。协助其他部门做好圣诞、元旦的小区的节日布置。综合上月的苗木生长情况的检查结果以及每月的考核情况，对 全年的工作做一个总结,并以此改进。小区绿化养护方案篇2一、加强宣传动员，推动全民义务植树活动持续开展积极响应区委、区政府的号召，社区开展全民义务植树活动已坚 持多年。为使这项活动深入持久地、更有效地开展，今年植树活动以 义务植树，促进小区绿化建设，营造舒适的人居环境为主线。植树月 活动的主题为"居民一起动手，打造绿色家园，以此来启动小区植 树活动的开展。组织居民群众进行植树、宣传、咨询、展览等形式多 样的活动，提高大家的绿化意识，推动义务植树活动的开展，居民尽 责率达100%，使小区公共和个人绿化面积都大幅度增加。二、加强环境治理，创造适宜社区发展和生活居住的优美环境社区的绿化工作要从过去的"见缝插针转变为规划建绿， 园林绿化的建设要以改善人居环境，提高居民生活质量为出发点，做 好规划建设和管理工作;要与驻区单位一道，重点抓好绿地建设、绿化 带建设及小区绿化环境整治工作;要创建“绿色"社区，确保社区绿化 用地面积不低于30%的要求，努力创造一个能使居民身心更加愉悦的 优质环境。三、加强绿地规划建设，推动社区美化绿化工作社区的绿化工作重点是加强社区绿化美化的规划工作，制定社区 绿化总体规划和年度实施计划，进行分类管理，重点推进，努力做到 因地制宜，布局合理，整洁优美。在加强花草的养护管理的同时，一 定要做好生态园、社区绿化的合理规划，不断充实丰富植物层次，使 乔、灌、花、草配置得当，园艺特色明显，景观设计有时代感，感观 效果好，以进一步增加小区绿地面积，提高小区环境质量。四、强化绿化养护管理，营造良好的公共环境社区绿化管理水平是反映小区面貌的重要方面。社区要加强对公 共绿地的养护管理，加大养护巡查的力度，每月坚持组织检查，要求 严格按照养护标准进行日常管理，以全面提高小区绿化养护管理水平。五、加强管理，落实各项管理措施加强制度管理，逐层落实责任制，实行责任到人。要树立全局意 识，提高办事效率，增强责任感，落实各项绿化管理措施：(1)强化宣传教育，增强社区居民人人参与社区绿化美化、爱护花 草树木的意识，无人为损坏的现象发生。(2)严格按照技术操作规程，坚持绿化带每月(春夏季)或两月(秋季) 修剪一次，花木每年整形修剪一次，确保花木造型美观。(3)及时清除枯枝枯苗，适时补植，不留空缺，保证绿化完整。(4)切实做好病虫害的防治工作，及时喷药。(5)根据植物生长情况，每年适时追肥两次，确保植物生长旺盛。(6)根据植物抗旱能力和气候情况，适时对花草进行培土浇水，保 障花草所需水分。(7)做好冬季花草树木的防冻工作，在立冬前进行培土、包干、涂 白，增强花木的抗低温能力，确保其安全越冬。小区绿化养护方案篇3根据XX市规划与建设局和XX绿化有限公司签订的工程施工合同， 甲方将XX绿化工程1标段的绿化委托乙方养护，经甲乙双方协商，达 成如下协议：一、养护项目相关情况养护项目名称：XX绿化工程1标段绿化养护养护地点：公路收费站至五明路养护面积：13000 m20二、养护期限养护期限自XX绿化工程1标段工程竣工后至该工程移交给XX建 设局止。三、养护职责1、承护期限内，乙方应按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养 护质量标准，合理组织，精心养护，保质保量完成养护管理任务。2、绿化设施及主要养护内容(1)修剪：根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按 照操作规程适时进行。(2)施肥：根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，要求 年施肥不得少于2次以上，新种植物视生长情况，适时适量进行施肥, 以保持各类植物的生长旺盛达到一定景观效果。(3 )除草：各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。(4)抹芽：主要用于乔木、大型灌木，对不定芽要及时清除，以 保持树木骨架清晰，促使生长形态美观，营养集中。(5)病虫害防治：病虫害防治是园林植物养护中较为重要的手段 和内容，要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报，及时采取措 施防治。(6)抗旱、抗台、抗涝：旱季及新种植物要及时进行灌溉，防止 植物因脱水而造成枯死。台汛期间要做好加固、排涝抢险工作，防止 植物受损。3、对本合同养护项目实施养护管理所用的一切劳动力、材料设备 和服务由乙方自行组织，由此产生的一切费用由乙方承担。4、承包期限内，本合同养护项目设施量发生减少及毁损的，乙方 应及时补齐或修复，并自行承担所需费用。合同期限届满时，乙方应 保证本合同养护项目设施量完好无损。未完好的，由乙方负责补齐或 修复。届时，未补齐或修复的，甲方可自行或委托他人补齐或修复， 费用由乙方负责。5、乙方应定期向甲方汇报养护管理计划及有关措施。6、乙方必须重视安全生产，确保全年不出安全责任事故。养护期间，养护工人由于操作不规范等因素造成的安全责任事故，由乙方承 担一切责任及损失。7、根据合同的养护项目，三年养护经费为xx绿化工程1标段竣 工后工程量（即759863.00元）的5% ,合计养护费大写叁万柒仟玖 佰玖拾叁元整，小写37993元,承包方式为全额经济责任制承包。8、三年养护经费待养护期满后一次性付给乙方，由业主方xx建 设局将原扣留的5%工程质量保证金通过移交验收后直接拔交给乙方。四、考核验收1、甲方每月不定期采取普查与随机抽查相结合的办法，对乙方养 护质量进行考核验收。六、附则1、所有经费，甲方不再对乙方进行取费。3、未尽事宜，甲乙双方协商解决，并作书面补充协议，补充协议 与本合同具有同等效力。七、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，经双方签章后生效。小区绿化养护方案篇4随着我国房地产行业迅速发展和人们生活水平的不断提高，大家 对住宅区的园林绿化设计提出了更高、更新的要求，设计出"人性化、 生态化、自然化”的园林式居住区，以提高现代人的生活质量，成为 当今住宅区园林绿化的设计准则。本文针对住宅小区绿化景观设计提 出一些观点，旨在抛砖引玉，希望对城市建设起到促进作用。一、城市住宅区绿化设计的原则近几年，随着人们环境保护意识的日益增强和对生活环境要求的 不断提高，在选购住房的过程中，越来越多的人们开始强调一个新的 选择尺度：景观环境。现今，居民的住房消费更趋于理性化和理想化, 住宅区绿化在人们的心中越来越占主导地位。住宅小区绿化规划应坚 持"方便、安全、整洁、环保，从改善城市小气候，能充分发挥小 区功能出发，通过建设高品位、高质量的绿化空间环境，创造一个舒 适、美观、休闲、有益于身心健康、充满活力的城市人居生态景观。 在现代住宅小区设计中，一般要求绿化率达30% ,高档住宅区甚至要达50%-60%。住宅小区绿化设计对树种选择要遵循"因地制宜、适 地适树的原则。止匕外,还应考虑以下：1、绿化配置以植物群落为主，兼顾草坪。现代的住宅小区，植物群落是绿色空间环境的基础，植物景观是绿色的主体，因此,应以乔 木、灌木、草本花卉、藤本植物来有机结合，根据它们的种类和习性 的相似性组成层次丰富而不芜杂，适合该地自然环境条件的人工园林 植物群落，以发挥最佳生态效益。科研人员从园林植物的改善环境功 能和叶面积指数关系入手，换算城市最佳效益结构为乔灌木草（含地 被、绿篱）。这种种植结构可创造最佳生态效益，既节省土地，又在 环境生态效益上产生最佳效果。2、绿化布局的集中与分散。我们知道，人类有安全的需要、交往 的需要等。现代化的住宅小区，更要注重居民的交流、运动和休息， 如何围绕小区绿地这一共享空间，组织一些有益的户外活动，丰富小 区居民生活，密切人际关系，规划设计时就要考虑集中的中心绿地。 但过度集中的中心绿地环境难以安静，感觉空旷，人员往来也复杂， 在实际生活中管理不甚方便，无形中同小区内大多住户之间拉开距离。 为了解决这一矛盾，在绿化设计中还应考虑设计一些分散的团块绿地, 形成一些相对安静的空间，利于小区住户休息和生活。3、绿化设计的实用性和艺术性。住宅小区绿化不同于公园设计， 在住宅小区和建设中，要注重实用功效和美学艺术。现代的情感与文 化品位取向的生态化人居环境，因而在其景观效果表达上要结合人文 内涵，创造出充满情趣的生活空间。在规划设计中，还应充分考虑居 民要求，满足小孩嬉戏，老人活动、品茶、下棋以及居民体育锻炼、 健身等。二、城市住宅小区的绿化设计与建设存在的问题住宅区绿地可分为公共绿地、组团绿地和宅旁绿地，它们有不同 的功能和要求，设计时应有所侧重。现代住宅绿化环境及设计的现状。 尽管现代住宅区发展迅猛，但在住宅小区的绿化设计，尚有不少问题, 概括起来主要有：1、"为绿化而绿化设计规划观念表现普遍。主要表现在一些住宅小区方案阶段粗糙的规划设计，这类方案仅仅满足符合规范或绿化 法规条例的要求，但缺乏情趣、有人情味的可持久的绿化空间设计, 有些住宅区的绿化甚至有拒人于园外的感觉，草坪、花坛、绿地景观 被铁栅栏、围栏包围，这样的绿化虽然绝对化覆盖面积达标，但其绿 化的实用功能却远远不能发挥它的作用。更与有主题的均好性绿化（即一方面，有中央庭院作为社区共享部分；另一方面，将绿色延伸 到每一户的窗户外，或使住户能走入绿色，使之成为可享有的绿色） 相违背。还有些城市规划中在市政广场、中心公园上很下功夫，对与 城市居民关系最为密切，利用频率最高的住宅小区绿地空间却潦草马 虎，应付了事。2、住宅小区绿化设计千篇一律，千园一图，毫无个性可言。大多 数城市居民在使用过程发现他们的住宅区没有特色，识别性不强，以 致来访的客人很难快准确找到他们所处的位置。不少小区都江堰市是一片草坪，中间点缀几棵苏铁、夏鹃或刺柏、 红叶小巢镶边等，以致于缺乏个性，造成住宅区往往是一样的植被， 一样的空间布局形式，这显然没有充分考虑居民的心理需要。其实， 开发商关注绿化环境时，不妨关注一下绿化环境的差异性，这样，可 以使你开发的楼盘中脱颖而出，便于识别。3、绿化过分重视单一草坪，而忽略植物群落。在住宅小区的绿化 上，目前有一种过分追求大面积草坪的倾向，单一大规模进行草坪建 植，其实并不科学，草坪相对植物群落而言，观赏性强，但实用性弱, 而且大范围的草坪养护及建植的费用都很高，会增加住宅小区内居民 的经济负担。4、绿化设计与使用后的维护脱节。不少住宅区在正式投入使用后, 由于我国物业管理尚起步，小区使用后因疏于管理和维护绿化好的环 境遭到破坏而得不到及时维护，加上水、电供应及太阳能设施脱节， 使居民的外环境受到严重破坏，从而大大降低住宅小区环境的质量。三、提高城市住宅小区绿化设计质量的建议城市住宅区绿地是城市园林绿地系统中分布最广，最接近居民， 与居民日常生活关系最为密切的绿地，它在改善居住区小气候和卫生