小区房屋买卖合同 标准版模板全.docx

小区房屋买卖合同甲方（卖方）：住所：电话：证件类型：证件号码：乙方（买方）：住所：电话：证件类型：证件号码：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：第一条甲方自愿将坐落于_市_小区_幢_室房屋出卖给乙方，（附房产证复印件及该房产位 置图）。第二条双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元，小写。第三条乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币一元。第四条甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、有合法的土地使用权（已 交纳土地出让金）。第五条从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自 负担。第六条乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后一天内积极配合乙方办理 有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额一元。第七条本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束（产权过户）期间无任何担保、 抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、 有线电视费等所有费用均由甲方承担。第八条本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后一天内积极配合乙方办理 过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的_%即一元作为违约金。第九条交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙 方所有，同时积极配合乙方办理相关手续。第十条本合同一期款人民币一元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应于合同 签订之日起一之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天按照合同总价款的_%支付违约金。第十一条甲、乙双方均认真阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同。第十二条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按 下列第一种方式解决：（第1项和第2项只能选择一种）1 .提交仲裁委员会仲裁。2 .依法向人民法院起诉。3 .。第十三条本协议一式J分执分，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，待交易 限制期结束后，甲方积极配合乙方完成产权过户。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订时间：签订时间：签订地点：签订地点：附件：房产证复印件及该房产位置图