民间抵押借款合同书标准范本 (1篇).docx

民间抵押借款合同书标准范木（菁华1篇）民间抵押借款合同书标准范本1抵押人: 抵押权人:为确保年一月一 日签定的（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称 乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接 受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使 用权一并抵押给乙方。双方本着*等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项 订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房地产座落于区街（路、小区）号栋 单元层户号，其后屋建筑面m2,占地面积m2 o第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为 ;抵押期限 自 年_月至年月O第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为*（大写），（小写）。根据主合同， 双方确认：乙方债权标的额（本金）：（大写），（小写），抵押率为百分之。第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方 负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔 偿。第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的， 乙方承担赔偿责任。第六条抵押房地产现由使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并加有底证抵押房地产完好无损的责任，并 随时接受乙方的检查在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复 房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础 上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵 押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。抵押物由甲方向*人民保险公司分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保 险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失， 乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。第四条违约责任乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应 负责违约责任。甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部 贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收一的罚息甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方 提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过 期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收一%的利息。甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民*申请拍卖抵押物，用于 抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙 方全部贷款本息为止。第五条其它规定发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷 款。(1)甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。(2)甲方与第三者发生诉讼，经*裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷 款本息。(3)甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。(4)甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。乙方有权检查、*贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面 形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。甲方提供的借款申请书、借款凭证、用款和还款计划及与合同有关的其它书面 材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第六条有关本合同的费用承担 有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。第七条本合同生效条件 本合同系经_市公证处公证并*赋予*执行效力的债权文书，甲、乙双方如任 何一方不履行，对方当事人可根据民事诉讼法第一百六十八条规定，直接 向有管辖权的人民*申请执行。自公证书签发之日起生效，公证费由甲方承担。第八条争议的解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意由仲 裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成仲裁协 议的，可向人民*）。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。甲方：（章）乙方：（章）*人： （签字）*人： （签字）地址：地址：银行及帐号：银行及帐号：订立时间：年月日订立地点民间抵押借款合同书标准范本（菁华1篇）（扩展4）双方借款合同书标准范本（菁华1篇）双方借款合同书标准范本1抵押人：以下简称甲方抵押权人：以下简称乙方现乙方借款给甲方，为避免不必要有损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议第一条抵押物的名称、数量。名称：捷达轿车一辆，车号为660发动机号为：G18300 o上述抵押的车辆为 甲方所有。第二条抵押期限抵押期限为一月，自年一月一 日起，至 年一月日止。第三条 抵押情况声明、暂管和保险1、清点：本合同生效后一天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量 以示认可。2、暂管：抵押物由甲方负责暂管，一切仓储及其保险管理费用均由甲方承担。第四条双方的义务及违约责任1、中方应保证是该抵押的合法所有权人，2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙 方。3、乙方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损。第五条1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，甲方的抵押物（汽车）归乙方所 有。第六条其它1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合 同具有同等效力，如任何一方当事人不履行合同，对方当事人直接向当地人民* 申请*执行。2、 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。3、本合同附借据表为本合同的有效组成部分，与本协议具有同等效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定*人（签字）：法定*人（签字）：年一月日 年一月一日民间抵押借款合同书标准范本（菁华1篇）（扩展5）无抵押借款合同标准范本（菁华1篇）无抵押借款合同标准范本1出借人（甲方）：，身份证编号：借款人（乙方）：，身份证号码：本合同各方根据*民法典的规定，本着*等、真实、自愿的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。第一部分借贷第一条借款种类：本借贷行为为民间借贷行为。第二条借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。第三条借款金额：为*（大写）：壹拾伍万元整，小写：一致时，以大写为 准，以下同）。第四条借款期限：本借款白年月 日起至年月 日止，共1个月（借款依借据上所记载的内容为准）。借款借据为本合同组 成部分，与本合同具有同等的法律效力。第五条贷款利率和计息方式：贷款利率和计息方式双方协商确定。第六条提前还款：借款人若提前还款，应提前15天书面通知出借人。提前全 额还款，除按实际借款天数计息外，应就提前还款额另行支付15天的利息。如 部分提前还款或者在三个月内（包括三个月）还款，除按实际借款天数计息外， 应就提前还款额另行支付30天利息。第七条提前收回贷款：出借人无正当理由不得提前收回贷款，如因生计之必需确要提前收回贷款时， 应提前_日书面告知借贷人，利息及本金偿付办法由双方另行约定。如出现 下列影响贷款安全的因素，出借人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要 求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息。（包括逾期利息及违约 金），而无须为正当行使上述*所引起的任何损失负责：借款人将本贷款资金用于非法活动；借款人违反本合同中任何条款或承诺；借款人或抵押人丧失民事行为能力，被宣告失踪、*且无继承人或受遗赠人不 承担债务；借款人的继承人或财产代管人拒绝为借款人偿还贷款本息；借款人连续两期未按时偿还贷款利息的；借款人的资信状况恶化。危及贷款资金安全的；法律法规规定的其他情形。第二部分其他约定第十条生效、变更、*或终止。本合同自各方当事人签字后生效，与借款人在 本合同项下的借款本金、利息、违约金及所有其他费用清偿完毕之日终止。如 合同需要变更或*,应由本合同各方共同达成书面协议。书面协议达成之前， 合同各条款仍然有效。第十一条 本合同中各条款如因某种原因导致部分无效，不影响其他部分的效 力，也不影响本合同的整体效力，缔约人都应按照约定承担责任。第十二条 债权债务的转让。在本合同履行期间，出借人可将其在本合同项下的 权益转让给第三人，但应书面通知借款人，借款人必须继续履行本合同的责任和义务。未 征得出借人的书面同意，借款人不得将其在本合同项下的任何义务转让给第三人。第十三条违约责任：缔约人任何一方一般性违约，应向对方支付全部贷款金的5%的违约金；出借人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严重违约，应当向借 款人支付全部贷款本金的20%的违约金；借款人不能按照本合同的约定向出借人履行还款义务的，视为严重违约，应向 出借人支付全部贷款本金的20%的违约金；担保人承担连带还款责任。第十四条缔约人同意在借款人不能履行或不能完全履行合同项下的还款义务时，借贷双方签订的原 来只作为抵押借款用途的商品房买卖合同转化为正式的购房凭证，所抵押的房 产产权归出借人。第十五条缔约人对以上条款均予认可，对由此产生的*义务明晰，无异议，无 疑义。第十六条本合同经缔约人、担保人签字、捺指印后生效。第十七条本合同一式叁份，有同等法律效力，缔约人、担保人各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定*人（签字）：法定*人（签字）：年一月日年一月一日民间抵押借款合同书标准范本（菁华1篇）（扩展6）民间抵押借款合同书通用范本（菁华1篇）民间抵押借款合同书通用范本1订立合同双方：抵押人：,以下简称甲方：抵押权人：,以下简称乙方。鉴于甲方欠乙方货款（或贷款）元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙 方协商一致，特订立本抵押合同。第一条抵押物的名称、数量和价值名称：O数量：。价值：O第二条抵押期限抵押期限为 年，自年一月一 日起，至年月日止。第三条抵押物的清点、暂管和保险清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量， 并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。暂管：抵押物仍山甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均山甲方 承担。保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险 后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公 司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。第四条 抵押物在抵押期限内的销售和*抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应*人员积极推销，并将所销售的货款直 接交入乙方指定的账户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。甲方在与需方签订供销合同时.，应在合同中写明款项汇入银行_分行_账 户，即乙方指定的账户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交 乙方审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后 方可发货。甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料， 乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的 帐目资料，甲方应给予协助。第五条甲方的义务及违约责任甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发 生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的i切原始单证、票据交给乙方。甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁 损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在 接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可*向_人民* 申请*执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。甲方如违反本合同第四条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所 受的经济损失由甲方赔偿。第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向人民*申请处分抵押 物。抵押物处分方式和程序由人民*裁定。抵押物的价格由_市物价局作价。处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。第一：支付处分抵押物的费用。第二：缴纳抵押物的税金。第三：偿还欠乙方贷款的税金。如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不 足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。第七条其它本合同经甲、乙双方法定*人签字加盖公章并经_市公证处公证后生效，公证 费用由甲方承担。当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期 限者，经甲方提出书面申请，乙方*同意并签订补充协议和作为本合同书的附 件，可以延长抵押期限。本合同系经市公证处*赋予*执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行 合同，对方当事人可根据民事诉讼法第一百八十六条之规定，直接向人 民*申请*执行。本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同 具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式一份， 送等有关单位各留存一份。抵押人：（章）抵押权人：（章）*人：（签字）*人：（签字）地址：地址：银行及账号：银行及账号：年月一日订立民间抵押借款合同书标准范本（菁华1篇）（扩展7）民间抵押借款合同范本2022 （菁华1篇）民间抵押借款合同范本20221民间抵押借款合同范本 订立合同双方:抵押人：,以下简称甲方：抵押权人：，以下简称乙方。鉴于甲方欠乙方货款（或贷款）_元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。第一条抵押物的名称、数量和价值名称：。数量：O价值：O第二条抵押期限抵押期限为一年，自一年月日起，至一年月日止。第三条抵押物的清点、暂管和保险清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量， 并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方 承担。保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险 后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公 司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。第四条抵押物在抵押期限内的销售和*抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应*人员积极推销，并将所销售的货款直 接交入乙方指定的账户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入银行分行账 户，即乙方指定的账户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交 乙方审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后 方可发货。甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料， 乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的 帐目资料，甲方应给予协助。第五条甲方的义务及违约责任 甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发 生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁 损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在 接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可*向人民* 申请*执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。甲方如违反本合同第四条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所 受的经济损失由甲方赔偿。第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向_人民*申请处分抵押 物。抵押物处分方式和程序由人民*裁定。抵押物的价格由市物价局作价。处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。第一：支付处分抵押物的费用。第二：缴纳抵押物的税金。第三：偿还欠乙方贷款的税金。如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不 足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。第七条其它本合同经甲、乙双方法定*人签字加盖公章并经_市公证处公证后生效，公证 费用由甲方承担。当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期 限者，经甲方提出书面申请，乙方*同意并签订补充协议和作为本合同书的附 件，可以延长抵押期限。第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或 分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分 其抵押房地产。第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同 履行期限的，甲方可自行*本合同。第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或*合同，需要变更或* 本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款 仍然有效。第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向 仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民*。第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且 根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共 同到登记机关办理有关登记手续。第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议 的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不 足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后 有剩余的，乙方应退还给甲方。第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定 办理。第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有 效。第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一 份。第十七条双方商定的其它事项： 甲方（签章）：甲方（签章）： 法定*人：法定*人： 委托*人：委托*人： 地址：地址： 联系电话：联系电话： 合同签定地点： 合同签定时间：年 月_日本合同系经市公证处*赋予*执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行 合同，对方当事人可根据民事诉讼法第一百八十六条之规定，直接向人 民*申请*执行。本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同 具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式一份， 送等有关单位各留存一份。抵押人：（章）抵押权人：（章）*人： （签字）*人： （签字）地址：i也址：银行及账号：银行及账号：年_月_日订立民间车辆抵押借款合同借款人（债务人）：抵押人：贷款人（抵押权人）：本合同各方根据*民法典、城市房地产抵押管理办法等规定，本 着*等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合 同，并保证共同遵守。第一部分借贷条款第一条借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。第二条借款金额：借款金额为*（大写）：元整，小写：¥元（大小写不一致 时，以大写为准，下同）。第三条借款期限：借款期限为个月，自 年 月日起到年 月 日止。第四条借款利率：借款期限内的（年/月）利率为（大写）即¥ （小写）。第五条还款方式：借款人选择以卜.第种还款方式:到期一次还本付息，利随本清；按（月/季）结息，利息支付日为每（月/季）末日，借款到期时利随本清。其他：第六条提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前 还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息另行约定的除 外，双方另行约定为。第七条提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿 付办法由双方另行约定。如出现卜.列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或 全部贷款本息：借款人将所借款项用于非法活动；抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供 贷款人可予接受的其他担保的；其他：第八条借款人的*和义务：如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的*和检查；保证本借款不用于非法活动；按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。第九条贷款人的*和义务：保证资金来源合法；有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实；在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后日内，足额向借款人发放贷款；有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权。第二部分抵押条款 第十条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权 并有权处分的位于东营市号楼单元户的合法房产（房屋所有权证号：东房权证字 第号，建筑面积*方米）以及相应的土地使用权（以下简称房地产）抵押给贷款 人，作为借款人归还借款的担保。抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在*封、已抵押、已出租等 情况。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同 约束。第十一条抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为*（大 写）元整，（小写）：¥元（估价报告编号：字第号）。第十二条抵押登记：本合同自签订后两日内（遇法定节假日顺延），抵押双方当 事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无 效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承担相应责任。第十三条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金 以及贷款人实现债权的所有费用。当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债 权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责 任。第十四条第二住所担保：抵押物为住宅的，贷款人对本合同项下抵押权实现的 风险已有充分的预知。抵押人是否应另行出具第二住所的担保声明，由贷款人 与抵押人选择以下第种约定：抵押人不必另行出具第二住所的担保声明；抵押人应出具，且该声明为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条*限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出 租、转让、抵债或赋予其它负担。第十六条抵押注销：贷款人应在借款人偿还全部款项后三日内（遇法定节假日顺 延）协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。第三部分违约责任及其他约定第十七条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任： 借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿 还全部借款及相应利息，可*行使对本合同项下抵押房产的抵押权；借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行 向贷款人支付全部贷款本金%的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费 用；贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严重违约，应承担其 他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金外的违约金；因贷款人的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，贷款 人应当向抵押人支付全部贷款本金外的违约金：(1)贷款人无正当理由在借款方全部偿还本金和利息三日内(如遇法定节假日顺 延)拒绝办理抵押注销手续的；(2)因贷款人保管不善，造成他项*证明丢失、损坏，不能及时办理抵押注销手 续的；(3)因贷款人变更地址、电话等无法联系，不能按约办理抵押注销手续的；(4)其他足以影响抵押注销手续的行为。抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、*封、已抵押或者已出租等情况，而给 贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。第十八条争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决； 协商不成的，按下述第种方式解决：提交仲裁委员会仲裁；*向人民*提*讼。第十九条生效、变更、*、终止：在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全 部意思表示均真实有效。合同各方选择以下第种约定为本合同的生效条件：(1)自各方当事人签字后生效；(2)经公证处公证后生效。本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止；本合同如需要变更或*,应由合同各方共同达成书面协议。第二十条本合同一式份，合同各方各执一份，报相关部门份。第二十一条其他事项:借款人（债务人）（签字或盖章）: 联系地址：联系电话：抵押人（签字或盖章）：联系地址：联系电话：贷款人（抵押权人）（签字或盖章）:联系地址：联系电话：年 月 S民间抵押借款合同书标准范本（菁华1篇）（扩展8）民间抵押借款合同标准范本（菁华1篇）民间抵押借款合同标准范本1借款人（债务人）：（以下简称甲方）抵押人：贷款人（抵押权人）:（以下简称乙方）第一部分借贷条款第一条借款金额：借款金额为*（大写）： 万元整，小写： 万元（大小写不一 致时，以大写为准，下同）。笫二条借款期限：借款期限为自年月一 日起到年月一日止。第三条借款利率：借款期限内的月利率为%O第四条还款方式：借款到期时还清全部本息，如贷款未到期提前还款借款人应该按日支付利息给贷款人。第二部分抵押条款第五条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所有权并有 权处分权的房产（产权证编号：）抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。第六条 抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息。当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债 权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房产承担担保责任。第三部分违约责任及其他约定第七条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：借款人提供的证件有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借 款及相应利息，可*行使对本合同项下抵押房产的抵押权；借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行 向贷款人支付全部贷款本金20%的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全 部费用；抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、*封、已抵押或者已出租等情况，而给 贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。第八条争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；协 商不成的，*向人民*提*讼。第九条生效、变更、*、终止：在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全 部意思表示均真实有效。合同自各方当事人签字后生效。本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。本合同如需要变更或*,应由合同各方共同达成书面协议。第十条 本合同一式两份，合同各方各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定*人（签字）：法定*人（签字）：年一月日 年一月一日民间抵押借款合同书标准范本（菁华1篇）（扩展9）财产抵押借款合同标准范本（菁华1篇）财产抵押借款合同标准范本1出借人、抵押权人（甲方）： 身份证号： 借款人、抵押权人（乙方）： 身份证 号： 抵押人（共有人）： 身份证号：乙方因投资需要，向甲方借款作为周转资金。双方经协商一致同意，在乙方以 其所拥有的口不动产口动产，（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给 甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。口不动产：在借款期限 内，乙方拥有抵押物的使用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的所 有权。口动产：在抵押有效期内，甲方应负责妥善保管质物，并不得挪用，乙 方一次性向甲方支取保管费 元整，抵押财产共作价* （大写）元整，抵押率 为,在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权与所有权。为此，特订立本合 同： 一、借款金额、利率、利息乙方向甲方借款*（大写）亿仟佰拾万仟佰拾元角分，（小写：）借 款期内的利率及计息方法，按照*人民银行的规定执行。二、债务履行期限本协议约定债务履行期限自年一月 口至年_月日止。三、还款方式：乙方于 年月一 日一次性全部归还甲方借款 元整。（小写：）四、甲方的*和义务1、甲方应按照本协议的约定足额借款给乙方，但因乙方原因造成迟延的除外。2、甲方有权了解乙方的资信状况。3、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承 担本合同项下义务。乙方被宣布解散或破产，甲方有权提前处分抵押物。五、乙方的*和义务1、乙方有权要求甲方按照本协议的约定发放借款。2、乙方应按本协议的约定归还借款。六、抵押人的陈述与保证1、抵押人具有民事*能力和完全民事行为能力，能以自身名义履行本协议的义 务并承担民事责任。2、签署和履行本协议是抵押人真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。3、抵押人在签署和履行本协议过程中向债权人提供的全部文件，资料及信息是 真实，准确，完整和有效的。4、抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得所有 必要的同意。5、抵押物存在任何瑕疵，未被*查封、扣押、监管，不存在争议，诉讼（仲裁） 等情况。七、抵押人的义务1、抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，抵押人应及时告知抵押人并按抵押 权人的要求提供新的担保。2、抵押人应承担本合同项下有关抵押物的评估，登记、公证、鉴定、保险、保 管、维修及保养费用。3、抵押人应合理使用并妥善管理抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵押 物，应定时维修保养以保证抵押物的完好，并按抵押权人的要求办理保险。4、未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何抵押物价值减损或可能减损的行 为；不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。5、抵押人应配合抵押权人对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持情况进 行检查。6、乙方应按甲方要求，对质押财产中的办理财产保险，并将保险单交乙方保 存。投保期限应长于主合同约定期限。如主合同经双方同意延长期限的，甲方 应办理延长投保期限的手续。保险财产如发生意外损失，所得赔偿金应由甲方 到 银行办理专项存款，并将存款单交由乙方保管。7、在本合同有效期内，乙方如需转让抵押物，须经甲方书面同意，并将转让所 得款项交八、有下列情形时，抵押人应立即书面通知抵押权人1、抵押物的安全、完好状况受到可能受到不利影响；2、抵押物权属发生争议；3、抵押物在抵押期间被采取查封、扣押等财产保全或执行措施；4、抵押权受到或可能受到来自任何第三方面的侵害；九、出现下列情况之一时，甲方有权*定方式处分抵押财产:1、主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务；2、债务人*而无继承人或继承人放弃继承的；3、债务人被宣告解散、破产的。处理质物所得价款，不足清偿债务的，甲方有权另行追索；价款偿还债务还有剩 余的，甲方应退还给乙方。十、抵押人应协助抵押权人实现抵押权并不会设置任何障碍。十一、抵押物名称与范围：不动产：乙方将口独自拥有口与共有（共有人）的坐落于；建筑面积*方米;产 权证号为：；的房产抵押给甲方，作为担保乙方向甲方借款的本金，违约金及 将来实现抵押*的费用；该房评估价值为*元整。该房已向抵押借款*元 整，履行期限自 年 月 日至 年一月 日为止，并己通知该抵押权人做第二次丽。动产：乙方将其与（共有人）拥有的抵押物：，规格：，数量：帐面价格： （大写）元整。九、违约责任（违约金）乙方如逾期归还甲方借款，则乙方应赔偿甲方违约金*（大写）元整，（小写：）；另甲方有权以每逾期一日按当日银行贷款利率的倍计算利息。如逾 期到_日后仍无法履行还款义务，则甲方有权将抵押物*处置，处置所得用 以清偿港款本金、违约、利息及相关处置费用等，如有余款则交由乙方。十、争议协议本协议项下依下列第种方式解决，争议期间，各方仍应继续履行未涉争议的条 万人O（1）向抵押人所在地有管辖权的*;（2）由仲裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则仲裁，仲裁裁决是终 局的，对双方具有约束力。十一、协议生效本协议经甲、乙双方鉴定后借款发放之日并办理抵押登记后生效。二、本协议正本一式 份，抵押人、抵押权人各执 份，抵押物公证、登记部门 各份。十三、抵押人已通读上述条款，抵押权人已应抵押人的要求作了相应的说明，抵 押人对所有内容无异议。抵押权人（签字）：盖章：抵押人（签字）：盖章：共有人（签字）：盖章：签署日：年月日民间抵押借款合同书标准范本（菁华1篇）扩展阅读民间抵押借款合同书标准范本（菁华1篇）（扩展1）抵押借款合同书标准范本（菁华1篇）抵押借款合同书标准范本1抵押人（以下简称甲方）：抵押权人（以下简称乙方）：1、甲方因生产需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的 财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商 定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：2、乙方向甲方借款金额为元* （¥）。3、甲方以位于自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到海口 市房地产管理局办理抵押登记手续（即办理房屋他项*证）。乙方将在他项* 办妥后三天内将全部资金付给甲方。4、借款利率：按照*人民银行同期存款利率执行。5、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。7、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押 或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响， 如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。8、违约责任1）、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙 方应负责违约责任。2）、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民*申请拍卖抵 押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至 甲方还清乙方全部贷款本息为止。9、本合同自签订之日起，双方应向海口市公证处办理公证手续，有关抵押的登 记、公证等一切费用由乙方负责。10、本合同系经海口市公证处公证并*赋予*执行效力的债权文书，甲方到期 不履行义务，乙方可根据民诉法第一百六十八条规定，直接向有管辖权的 人民*申请执行。11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方执一份，公证处留存一份。甲方：乙方：*: *: