个人借款抵押合同样书.docx

个人借款抵押合同样书2022个人借款抵押合同样书正文内容贷款人：（以下简称甲方）身份证号：通讯地址：联系方式：借款人：（以下简称乙方）身份证号：通讯地址：联系方式：乙方因投资需要，向甲方借款作为周转资金。双方经癌商一致同意，在乙方以其 所拥有的不动产,（以下简称乙方抵押物）， 作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。不 动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的使用权，在乙方还清贷款本息前，甲方 拥有抵押物的所有权。乙方一次性向甲方支取保管费 元整，抵押财产共作价人民币（大写）元整，抵押率为%,在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权与所有权。为此，特订立本合同：第一条借款金富耻利率、利息乙方向甲方借款人民币 元整，（大写）。第二条债务履行期限本愤议的定僮务履行期限自年月 日至 年月 日止。第三条还款方式 乙方于 年 月 日一次性全部归还甲方借款 元整。（小写：）o 第四条甲方的权利和义务1、甲方应按照本愤议的的定足额借款给乙方，但因乙方原因造成迟延的除外。2、甲方有权了解乙方的资信状况。3、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承 担本合同项下义务。乙方被宣布解散或破产，甲方有权提前处分抵押物。第五条乙方的权利和义务1、乙方有权要求甲方按照本愤议的的定发放借款。2、乙方应按本愤议的的定归还借款。第六条抵押人的隙述与保瞪1、抵押人具有民事权利能力和完全民事行为能力，能以自身名义履行本愤议的 义务并承担民事责任。2、签署和履行本愤议是抵押人真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。3、抵押人在签署和履行本愤议过程中向债权人提供的全部文件，资料及信息是 真实，准确，完整和有效的。4、抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得所有 必要的同意。5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议，诉讼() 等情况。第七条抵押人的义务1、抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，抵押人应及时告知抵押人并按抵押 权人的要求提供新的担保。2、抵押人应承担本合同项下有关抵押物的评估，登记、公证、鉴定、保 管、维修及保养费用。3、抵押人应合理使用并妥善管理抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵押物，应定时维修保养以保瞪抵押物的完好，并按抵押权人的要求辨理O4、未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何抵押物价值减损或可能减损的行 为；不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。5、抵押人应配合抵押权人对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持情况进 行检查。6、乙方应按甲方要求，对质押财产中的 辩理财产,并将 单 交乙方保存。投保期限应长于主合同的定期限。如主合同经双方同意延长期限的,甲方应辨理延长投保期限的手续。财产如发生意外损失，所得赔偿金应由 甲方到银行辩理专项存款，并将存款单交由乙方保管。7、在本合同有效期内，乙方如需转让抵押物，须经甲方书面同意，并将转让所 得款项交 银行专项存储，存款单交由甲方保管，或者以该款项提前清偿债务。第八条有下列情形时，抵押人应立即书面通知抵押权人1、抵押物的安全、完好状况受到可能受到不利影响；2、抵押物权属发生争议；3、抵押物在抵押期间被采取查封、扣押等财产保全或执行措施；4、抵押权受到或可能受到来自任何第三方面的侵害。第九条出现下列情况之一时，甲方有权依法定方式处分抵押财产 1、主合同僮务履行期限届满或经延期后仍未履行僮务； 2、债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的； 3、债务人被宣告解散、破产的。处理质物所得价款，不足清偿债务的，甲方有权另行追索；价款偿还债务还有剩 余的，甲方应退还给乙方。 第十条违约责任（违约金） 乙方如逾期归还甲方借款，则乙方应赔偿甲方违约金人民币（大写元整,（小写：）。另甲方有权以每逾期一日按当日银行贷款利率的计算利息。如逾期到 日后仍无法履行还款义务，则甲方有权将抵押物依法处置，处置所得用以清偿借款本金、违约、利息及相关处置费用等，如有余款 则交由乙方。 第十一条争议愤议本愤议项下依下列第种方式解决，争议期间，各方仍应继续履行未涉争议的条款。（1）向抵押人所在地有管辖权的法院起诉；（2）由 委员会依申时该会现行有效的规则,裁决是终局的，对双方具有约束力。第十二条癌议生效 本琳议经甲、乙双方鉴定后借款发放之日并辨理抵押登记后生效。第十三条其他1、本愤议正本一式 份，抵押人、抵押权人各执份，抵押物公证、登记部门各 份。具有同等法律效力。借款人：贷款人：年月 日年月 日个人借款抵押合同样书.docx个人借款抵押合同样书正文内容结束。