写字楼防汛大风天气应急预案.docx

1、从6月1日零点起进入汛期工作，防汛领导小组正式上岗，并按分工内容各负其责。2、各部门员工要严格遵守公司规章制度，认真执行岗位责任制，坚守工作岗位。总物业经 理全面负责防汛工作，各部经理对本部门防汛工作负全责。对在汛期中玩忽职守、工作不负 责任、违反公司有关规定、给公司财产及声誉造成损失的，将追究有关人员的责任。XXXX大厦大风天气应急预案一、适用范围：适用于本大厦物业管理区域内发生大风天气的应急处理。二、职责：物业管理中心应随时关注天气信息，如遇大风天气，各部门应加强巡视检查。如出现险情, 保安、工程、保洁、客服应对现场进行必要的处理，并做好善后工作。三、工作程序：1、掌握每日的天气动态信息，如遇五级以上大风（含五级风），安保、工程、保洁部应加强 重点区域的巡视检查，发现问题立即通报总物业经理。2、巡视检查内容包括：外围楼体广告位、大厦外围设备设施（含灯饰）、天台设备设施的牢 固性；大厦外窗是否全部关闭；大厦雨搭是否有杂物需清理；停止所有外围高空作业及室外 动火作业。3、检查大厦外围是否堆放物品，如有应及时通知相关部门清理或进行遮挡。4、如发现入驻楼层业主开窗，应及时通知客服部告知业主进行关闭。5、检查所有空置单元窗户牢固程度及开关的完好情况，发现问题及时报修。6、巡视大厦天台，确保无堆放物或悬浮物并锁好天台门。8、对外围较危险区域由保安部设置围栏，并摆放“小心坠物”等告示牌。9、如遇门窗损坏应及时与工程部联系，检查人员应在场守候，防止意外发生，直至工程人 员到场后方可回到工作岗位。10、如遇门窗等破损、碎裂情况时，应立即保护好现场并放置指示牌提示维护秩序、疏导行 人。并报相关部门（工程、保安、保洁、客服），在相关部门未到场或未通知之前，不应随 意清理破损之物品。11、如出现险情，应保护现场，设置围栏，摆放告示牌，疏导访客，抢救伤员；各部门经理、 主管应立即赶赴现场，了解事故情况，具体指挥排险，将损失降到最低。12、出现险情后由总经办根据情况向保险公司报案，详细书面记录事故过程，如造成损失应 对现场进行拍摄，详细统计损失情况并上报总物业经理。13、相关部门出具事故报告，汇报处理情况。14、善后工作：总经办拟定出险通知，及时与保险公司进行沟通、随时与保险公司保持联系； 工程部负责统计损失情况及具体金额，并联系维修事宜。防汛物资统计表序号物品名称数量存放地点保管部门责任人更新日期1雨衣2雨鞋3接水桶（大）4接水桶（小）5扫把6推水板7塑料布8平板车9挡水板10防汛沙袋11防汛沙袋12吸水机13特制接水桶14特制接水工具15防汛沙袋16特制接水桶17特制接水工具18吸水机19推水板20大扫帚21警示闪光灯22井盖勾23排污水排污泵24水带25雨衣26水鞋27临时线盘