业主装饰装修承诺书.docx

精品文档 业主装饰装修承诺书本人现申请并郑重承诺如下：为确保本人或者委托代理人（即装修承建商）因装修装 饰造成对有关建造物基础结构破坏所可能造成的人身伤害、 财产损失等伤害后果，对受人身伤害、财产损失的相关人 员及时获得赔偿而作出郑重承诺，破坏的可能性事实及承 诺内容如下：本人或者委托代理人（即装修承建商）在XX市XX区XX-XX 房屋装修装饰期间对有关建造物基础结构造成破坏，且知悉 上述房屋的建造属于连排方式而建的。因为本人有权利与义 务监督装修施工单位进行文明施工，对装修施工单位因违反 小区管理规定而造成的损失负有连带责任，因此，本人承诺 对装修不当、涉及违法、违章作业可能导致属于毗邻房屋的 人身伤害、财产损失等责任及后果承担全部经济与法律责 任。若造成伤害后果采取一切可能的手段解决赔偿纠纷问 题，如通过居委会居中解决、调解等，使得相关人员的损失 赔偿问题得以及时解决。同时，本人承诺尽快委任合符资格独立专业人士 （例如： 注册建造师、注册土方工程师、注册结构工程师）就上述房 屋装修装饰期间对有关建造物基础结构造成破坏进行土方、 建造物基础结构等安全技术勘察，并向广州高卫物业管理有 限公司提供有关专家报告（包括但不限于对受影响的范围进话:时间:业 主:话：联系电时间:行土方稳定安全评估、结构安全评估、加固业主住宅装修保证书一、业主住宅如需装修，须填写装修审批表向小区管 理处提出申请，同时提供装修项目、装修平面设计图、及复 印件，经管理处允许方可进行装修。二、装修施工队进场前，需到管理处办理进场装修手续。 施工队需提供施工单位有效证明、施工人员名单、身份证复 印件，指定施工责任人（联系人或者通信方式），装修时需 动 用电或者烧焊则需施工人员的相关证件（电工证、焊工 证、动火证复印件）。经管理处允许后办理暂时出入证（ 交纳出入 证工本费及管理费，每证5元），方可进场施工。三、业主要保证按装修审批允许的内容及图纸施工，不 得擅自改变项目，特殊是不能破坏原建造主体结构及外立面 不得有造成危害大楼安全和影响邻居正常生活的情况（如渗 漏、墙体、地板开裂、穿孔等）。如有发现，业主应无条件 赋予维修，严重违反则由政府有关部门处理。四、不改动进、排水管、排污管的原走向和位置，不封 闭进、排水口和排污管的检查口，如有影响进、排水、排污 管道畅通、影响今后检修和维护，业主则无条件负责排除、 维修及恢复原状。五、不得乱接公共电源和水源，业主住宅电表前、水表 前未经管理处书面允许，严禁改动，烧焊动火前要注意安全， 做好放火措施（施工时要配备一个标准3公斤以上的手提灭 火器），违者造成后果严重，业主无条件负全部责任。六、业主住宅装修时间定为：8： 30至12： 00,下午 14： 00至18： 00时。装修工程期间，要确保安全施工及文 明施工，非施工时间不得有施工噪音，施工杂物及物件不得 高空坠落，不得往楼内外及公共场所乱抛余泥、垃圾，在公 共场所遗留的余泥、垃圾及杂物业主要负责清理干净。违反 规定管理处第一次赋予口头批评及送违章通知单，第二次违 反则发出扣罚施工违规通知单。每项、次扣罚施工押金50 元整。经劝阻二次无效，第三次继续高空坠物罚施工押金500y u o七、使用电梯运送施工材料、垃圾其高度不得超过2 . 3米，分量不超过1500公斤。垃圾搬运应用包装袋密封， 不得随地遗留，并听从管理人员指挥，按指定地点堆放，每 次杂物、垃圾当天要即时清走，违者扣罚施工押金50元， 搬运材料及清理杂物时应文明工作，不得损坏电梯设备及立 面材料，不得碰、损公共墙体立面，违者业主无条件进行维 修及恢复原状。八、工时如有违反，小区管理处有权采取必要措施予以 纠正，直至禁止施工。对违反条款的行为所造成后果，业主 应承担由此引起的一切经济及法律责任。九、业主交纳的施工押金在工期完成后，业主使用三个 月后并证实未因施工质量而影响其它业主条件下，凭施工押 金收据到管理处取回押金本金。十、此保证书由业主、管理处各执一份，签字确认后生 效。业主（签名）：施工责任人（签名）：管理处（签名、盖公章）：花园小区业主装修承诺书为维护*花园小区（以下简称小区）优美、整洁、有序 的环境，本人承诺在小区幢楼室装修施工期间遵守及承诺以下事项：一、总则1、在房屋装修前，子细阅读小区业主暂时公约、业 主及用户手册中有关装修管理的规定，并按照以上规定进 行施工。2、在房屋装修前，详细了解房屋水、电等施工图。3、有权利与义务监督装修施工单位进行文明施工，对 装修施工单位因违反小区管理规定而造成的损失负有连带 责任。4、积极配合管理处的装修巡查。5、如果发现违章现象，管理处有权制止施工，并要求业主和装修施工单位24小时内恢复。二、空调安装1、空调安装时通知管理处（联系电话：1*26）,在 管理处的指导下规范安装空调。2、购买空调时参考管理处提供的空调室外机的尺寸（仅 供参考）。三、消防管理1、负责在装修施工期间的消防安全责任，保证不发生 火灾，火警事故。2、施工区域应配备消防器材，手提灭火器数量至少配 备二个。3、杜绝施工区域的吸烟行为。4、施工中如需使用易燃物品时，须提前做易燃品的存 放工作，物品存放量不能过多，以当日使用量为限，施工完 毕后，须将剩余物品带离现场。5、保证施工区域当日装修废料清理完毕，特殊是刨花 锯末应每天清除，保证施工现场清洁。6、施工废料或者垃圾及时清理至管理处指定区域，不 阻塞消防通道。7、爱护小区公共设施，不遮挡、损坏、挪用消防设施。8、熟悉小区的消防设施设备。四、其他事项1、遵守小区装修管理规定，按照装修流程办理装修手 续。2、遵守小区装修施工时间规定，晚间19： 00至次日上 午8： 00和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪 声的施工，以免影响他人的歇息。3、不拆除（或者部份拆除）承重墙，不在承重墙、梁 及柱子挖槽、切割及开孔等有损坏房屋结构的行为。4、装修时，不封闭阳台。5、不改变玻璃窗的颜色和结构，不安装卷帘门。6、户内家庭设备箱不自行拆卸及移位，如自行拆卸， 责任自负。7、厨房、洗手间吊顶时，为保证管道检修孔的正常维 修，吊顶上应留有修理人员的操作孔（50X50cni）,以便今 后检修。8、不安装卫星天线。9、不在阳台上安装超出外墙面的任何物品，如晾衣架、 花架、遮阳蓬等。10、装修期间，催促装修施工单位：下水管道内严禁倒 入垃圾、油漆、涂料、石灰、泥浆等，以防管道阻塞，否则 相应责任自行承担。H、建造垃圾、材料不与生活垃圾混装，不随意堆放在 公共部位，以免影响他人和消防安全。建造垃圾清运须袋装 化，及时清运至管理处指定堆放地点。精品文档12、进户箱50cm以内不穿墙打孔，以免打穿原有管线。13、有义务阻挠装修施工单位张贴广告，以免影响小区 景观。14、装修时做好防水工作（管理处建议做二次防水）。承诺人（业主）：年月 日装饰装修承诺书大邑芙蓉物业公司：本人是幢单元号业主，自行礼聘无资质证书的装饰 装修队伍对自己的房屋进行装饰装修。本人遵守装饰装修有 关规定，并对装饰装修全过程进行监督。因自行装饰装修对 自己房屋及小区公共部位、公共设施、设备的损坏，以及对 相邻业主造成的损坏负全责。承诺人：年 月 日装修施工单位装修承诺书本公司很荣幸为渝新花园小区（以下简称小区）业主装 修夸姣家园，为维护小区整洁、优美、有序的生活环境，本 公司在小区装修期间，愿遵守以下规定：1、至小区管理处为每位进小区装修的工作人员（以下 简称员工）办理装修出入证，并在进出小区时佩带好装 修出入证；如有遗失，及时至管理处办理相关手续。2、禁止员工在施工区域吸烟。3、禁止员工在地下车库等公共区域随地大小便（如需 方便，请至暂时厕所）。4、禁止员工进入非装修施工区域及指定通道以外的区 域。5、禁止员工赤足、赤身及穿着不体面的衣服在小区内 走动。6、禁止员工在公共区域晾晒衣物，有碍小区形象。7、遵守小区装修施工时间规定，晚间19:00至次日上 午8:00和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪 声的施工，以免影响他人的歇息。8、施工时，不将废弃物丢至管道内，以免影响业主以 后的使用。9、每日施工完毕，将装修垃圾袋装化，并放置于管理 处指定区域（装修垃圾不得放置于生活垃圾箱内）。10、保证不将装修材料、装修垃圾堆放于楼道、单元门 口、车库公共走廊等公共区域。11、运送装修材料时，将材料袋装化（如黄沙等）。12、施工期间，加强消防管理，严格遵守签定的渝新 花园装修工程区域消防安全协议书上的条款，杜绝火灾隐 患及火灾事故的发生。13、指派有上岗证的员工进行水、电、动火等工作的操 作。14、服从管理处保安人员的安排，将车辆停放在指定区 域。15、对于管理处的装修巡查，予以积极配合。16、有义务劝阻业主破坏承重墙等违规行为，并及时告 知管理处。17、施工期间，#url#不在装修业主家中张贴任何广告， 以免影响小区的形象。18、设备、材料等货物出小区，须到管理处填写渝新 花园物品出入审批单，并经业主审核签署后方可带出小区。19、爱护小区公共设备设施（如楼道灯、按钮、消防设 施等），不私自拆卸带离小区。20、施工前，详细了解施工区域水、电施工图，以免施 工时打穿房屋原有管线。21、遵守管理处其他管理规定。22、如因违反小区管理规定，愿承担因此而造成的损失。23、本承诺书一式三份，装修施工单位、业主、管理处 各执一份。注：如业主、装修施工单位有任何不详之处，请至管理 处问询（联系电话：），欢迎各位光临！承诺人（装修施工单位）：经办人：联系电