《清单计价解释》课件.pptx

清单计价解释ppt课件清单计价概述清单计价的编制方法清单计价的应用场景清单计价的优缺点清单计价与定额计价的区别与联系清单计价的发展趋势和未来展望contents目录清单计价概述CATALOGUE01清单计价的定义清单计价：指根据招标文件规定的清单项目及数量，结合施工现场实际情况和施工方案，按照企业定额或建设行政主管部门发布的消耗量定额，以及人工、材料、机械台班的市场价格进行计价的工程造价计算方法。清单计价的特点：以实体安装数量为计量单位，根据招标文件所列的工程量清单进行计价。清单计价与定额计价的联系：清单计价是在定额计价的基础上发展起来的，二者都是工程造价的计价方法。清单计价与定额计价的区别：清单计价主要适用于招标投标工程，是建立在企业自主定价基础上的市场定价模式；定额计价主要适用于计划经济时期，是依据国家规定的定额进行计算。清单计价的原理依据根据工程量清单和施工图纸，结合企业定额和市场价格信息，计算出工程的总造价。步骤1.计算工程量；2.套用定额或企业定额；3.计算工料机费用；4.计算其他费用；5.汇总工程造价。作用为企业投标报价提供依据，有利于企业自主报价和市场竞争，简化招投标程序，提高工作效率。提高企业核心竞争力清单计价有利于企业自主报价、市场竞争和品牌建设，提高核心竞争力。推动工程造价改革清单计价是工程造价改革的重要内容之一，有利于推动工程造价改革向市场化方向发展。促进建筑市场规范化发展清单计价有利于规范招投标行为，促进建筑市场公平竞争。清单计价的意义清单计价的编制方法CATALOGUE02清单计价表的编制根据工程图纸和相关规范，确定每个项目的工程量。详细描述每个项目的特征，以便准确评估其价值。使用统一的标准和术语，确保项目名称的准确性和一致性。将上述信息汇总到清单计价表中，包括工程量、项目特征和对应的单价。确定工程量清单确定项目特征确定项目名称编制计价表根据确定的单价和工程量计算每个项目的总价，然后汇总得到整个项目的总造价。单价法综合单价法动态计算法综合考虑人工、材料、机械等费用，以及管理费、利润和风险等因素，计算每个项目的综合单价。根据市场价格波动等因素，动态调整每个项目的单价，以反映实际造价。030201清单计价的计算方法工程变更调整市场价格调整政策法规调整风险因素调整清单计价的调整方法01020304当工程发生变更时，根据实际情况调整清单中的工程量和单价。根据市场价格波动，调整清单中的材料和设备价格。根据国家政策法规的变化，调整清单中的费率、税率等。考虑清单计价中的风险因素，如工程量误差、单价偏差等，进行合理调整。清单计价的应用场景CATALOGUE03建筑工程项目的投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价等环节。适用范围以工程量清单为基础，依据相关定额和费用标准进行计价，体现工程项目的综合单价。特点按照工程量清单的项目特征和工程内容，逐项计算工程量，套用相应的定额单价，汇总得到工程总价。计算方法建筑工程清单计价特点以安装工程量清单为基础，依据相关定额和费用标准进行计价，体现安装工程的综合单价。适用范围安装工程项目的预算、结算等环节。计算方法根据安装工程量清单的项目特征和安装内容，逐项计算安装工程量，套用相应的定额单价，汇总得到安装工程总价。安装工程清单计价03计算方法按照市政工程量清单的项目特征和工程内容，逐项计算市政工程量，套用相应的定额单价，汇总得到市政工程总价。01适用范围市政工程项目的设计概算、施工图预算、招标控制价等环节。02特点以市政工程量清单为基础，依据相关定额和费用标准进行计价，体现市政工程的综合单价。市政工程清单计价园林工程项目的预算、结算等环节。适用范围以园林工程量清单为基础，依据相关定额和费用标准进行计价，体现园林工程的综合单价。特点根据园林工程量清单的项目特征和园林内容，逐项计算园林工程量，套用相应的定额单价，汇总得到园林工程总价。计算方法园林工程清单计价清单计价的优缺点CATALOGUE04清单计价提供了一个明确的、标准化的计价方式，使得报价更加清晰和易于理解。明确性清单计价允许投标人在一定范围内调整价格，这使得投标人可以根据自己的成本和市场情况灵活报价。灵活性清单计价使得不同投标人之间的报价更具可比性，有助于评标和选择最优投标。可比较性清单计价要求投标人详细列出每项工作的价格和数量，这使得审计更加方便和准确。可审计性清单计价的优点由于清单计价是基于标准进行的，这可能导致某些投标人利用标准中的漏洞进行不公平竞争。可能存在不公平竞争可能增加管理成本可能存在信息不对称可能存在过度竞争清单计价需要详细的工作量清单和单价，这可能会增加管理成本和投标人的工作量。由于清单计价是基于投标人的自主报价，这可能导致信息不对称和市场操纵的问题。清单计价可能导致过度竞争，使得投标人为了中标而过度压低价格。清单计价的缺点通过不断完善和更新清单标准，减少漏洞和不公平竞争的可能性。完善标准加强对投标人的监管，防止市场操纵和过度竞争。加强监管提高清单计价的透明度，减少信息不对称的问题。提高透明度通过引入电子化工具，降低管理成本和提高工作效率。引入电子化工具清单计价的改进方向清单计价与定额计价的区别与联系CATALOGUE05是指按照招标文件规定的清单项目和计量单位，依据市场行情和施工企业实际情况，编制包括成本、利润和税金的投标报价。其特点是在统一的工程量计算规则下，由招标人提供工程量清单，投标人根据自身实际情况自主报价。清单计价是指根据施工图和定额规定的工程量计算规则，计算出单位工程或单项工程的直接费用，并加上相关费用，形成工程的预算价格。其特点是在统一的定额标准下，由国家或地方主管部门制定和发布各种人工、材料、机械消耗的数量标准，以及相应的价格水平。定额计价清单计价与定额计价的定义与特点清单计价和定额计价都是工程造价的计算方法，其目的都是为了确定工程的造价。在清单计价中，清单项目的划分和计量单位的规定，以及工程量计算规则等，都与定额计价相一致。在清单计价中，投标人需要依据自己的实际情况进行自主报价，而在定额计价中，也需要根据实际情况进行调整和换算。清单计价与定额计价的联系价格形成机制不同清单计价的价格是由市场供求关系决定的，而定额计价的价格是由政府或地方主管部门规定的。计价依据不同清单计价的计价依据是统一的工程量计算规则和消耗量标准，而定额计价的计价依据是各地区或行业的定额标准和费用标准。风险承担不同在清单计价中，投标人需要根据自己的实际情况进行报价，因此风险承担主要在投标人一方；而在定额计价中，价格水平是由政府或地方主管部门规定的，风险承担主要在业主或政府一方。清单计价与定额计价的区别清单计价的发展趋势和未来展望CATALOGUE06随着全球经济一体化的加速，清单计价作为国际通用的工程计价方式，正逐渐被越来越多的国家和地区采用。全球化趋势随着信息技术的发展，清单计价软件不断升级和完善，提高了计价的效率和准确性。信息化趋势各国政府和行业组织正在推动清单计价的标准化，以规范市场行为，降低交易成本。标准化趋势随着工程项目的复杂性和专业化程度不断提高，清单计价需要更加专业化的知识和技能。专业化趋势清单计价的发展趋势更广泛的适用范围随着清单计价的不断完善和发展，其适用范围将进一步扩大，不仅限于建筑工程领域，还将拓展至其他相关领域。更强的智能化支持借助大数据、人工智能等先进技术，清单计价将实现智能化，提高计价的效率和准确性。更高的精度要求随着工程项目的复杂性和不确定性增加，清单计价需要更高的精度和可靠性，以满足风险控制和决策支持的需要。更优的个性化服务未来清单计价将更加注重个性化服务，以满足不同客户和项目的特殊需求，提升市场竞争力。清单计价的未来展望THANKS感谢观看