建筑工程概预算建筑工程概算结算的编制教学课件.pptx

建筑工程概预算建筑工程建筑工程概预算建筑工程概算结算的编制教学课件概算结算的编制教学课件概预算与结算概述建筑工程概预算的编制建筑工程概算结算的编制案例分析概预算与结算概述概预算与结算概述01概预算定义概预算是指在工程建设过程中，根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准，预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。概预算作用概预算是预先评估建设项目所需投资额、确定和控制建设项目投资的重要手段，也是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据之一。概预算的定义与作用结算是指在完成一个建设项目的全部工程内容后，根据施工合同约定，对合同价款进行增减调整和最终确定的活动。结算定义结算是对建设项目投资额的最终确认，是进行竣工验收和竣工结算的依据，也是企业与业主单位进行工程价款结算的依据。结算作用结算的定义与作用概预算是结算的基础01概预算编制过程中确定的各项费用和计价依据，是进行工程结算的重要依据。结算是对概预算的调整和完善02在施工过程中，由于各种因素的影响，实际完成的工程内容可能与设计内容存在差异，因此结算需要对概预算进行调整和完善，以反映实际完成的工程量和费用。概预算与结算是相互关联的过程03概预算和结算是工程建设过程中相互关联的两个阶段，概预算的准确性和合理性直接影响到结算的顺利进行，而结算的结果又可以为新的项目提供经验和参考。概预算与结算的关系建筑工程概预算的编制建筑工程概预算的编制02010204建筑工程概预算的编制依据国家、行业和地方相关法律法规、政策文件和标准规范。建筑工程设计文件、施工图纸和施工组织设计。建筑工程所在地的市场行情、材料价格和人工费用等信息。类似工程项目的概预算资料和经验数据。03综合单价法根据建筑工程各分项工程的综合单价，计算出各分项工程的直接费用，并汇总得到整个工程的概预算费用。实物法根据建筑工程各分项工程的人工、材料、机械台班等实物消耗量，分别乘以相应的市场价格，计算出各分项工程的直接费用，并汇总得到整个工程的概预算费用。工程量清单法根据建筑工程清单规范和施工图纸，计算出各分项工程的工程量，再根据相应的综合单价或市场价格，计算出各分项工程的费用，并汇总得到整个工程的概预算费用。建筑工程概预算的编制方法计算工程量根据施工图纸和施工组织设计，计算各分项工程的工程量。收集资料收集相关法律法规、政策文件和标准规范，以及建筑工程的设计文件、施工图纸和施工组织设计等资料。套用单价根据综合单价或市场价格，套用各分项工程的单价。汇总概预算将各分项工程的费用进行汇总，形成整个工程的概预算费用。费用调整与计取根据建筑工程所在地的实际情况和市场行情，对各项费用进行调整和计取。建筑工程概预算的编制步骤建筑工程概算结算的编制建筑工程概算结算的编制03这是概算结算编制的基础，包括合同中约定的工程范围、价格、工期和质量要求等。工程合同和招标文件这是计算工程量的重要依据，包括建筑、结构、水电等专业的图纸。施工图纸和设计文件包括材料价格、人工费、取费标准和相关税费等。工程所在地的地方标准和规定包括材料、设备、人工等市场价格，是影响概算结算的重要因素。市场价格信息建筑工程概算结算的编制依据 建筑工程概算结算的编制方法定额法根据当地颁布的定额和相关规定，计算出各分部分项工程的直接费，再计算出各项费用，最后汇总得到总造价。清单法根据工程量清单的计价规范，计算出各分部分项工程的综合单价，再汇总得到总造价。实物法根据实际投入的人工、材料、机械等费用，结合当地的市场价格信息进行计算。汇总总造价将各分部分项工程的直接费、各项费用汇总，得到总造价。计算费用根据当地取费标准和相关税费的规定，计算出各项费用。套用定额或综合单价根据当地定额或清单计价规范，确定各分部分项工程的直接费或综合单价。收集资料收集工程合同、施工图纸、市场价格信息等相关资料。计算工程量根据施工图纸计算各分部分项工程的工程量。建筑工程概算结算的编制步骤案例分析案例分析04总结词住宅楼建筑工程概预算编制的流程、方法和注意事项详细描述介绍某住宅楼建筑工程概预算的编制流程，包括收集资料、计算工程量、套用定额、费用计取等步骤，以及在编制过程中需要注意的事项，如材料价格波动、政策调整等因素对概预算的影响。案例一：某住宅楼建筑工程概预算编制案例商业中心建筑工程概算结算编制的要点、难点和解决方案总结词分析某商业中心建筑工程概算结算编制的要点和难点，如大型设备、装饰装修等部分的预算处理，并提出相应的解决方案和注意事项，以确保概算结算的准确性和合理性。详细描述案例二总结词桥梁建筑工程概预算与结算的差异分析、原因和改进措施详细描述对比分析某桥梁建筑工程概预算与结算的差异，探讨产生差异的原因，如施工过程中的设计变更、材料价格波动等，并提出相应的改进措施和注意事项，以提高建筑工程概预算的准确性和可靠性。案例三感谢观看THANKSTHANKS